2 pièces Bâtiment annexe à Aarberg

Nous vendons à Aarberg (BE) deux locaux de loisirs avec des toilettes et un parking extérieur. Les unités conviennent comme opportunité d'investissement attrayante ainsi que pour une utilisation personnelle.

Prix pour 2 locaux de loisirs + 1 parking extérieur: CHF 102'000.--

Loyer pour 2 locaux de loisirs + 1 parking extérieur par an (actuellement): CHF 5280.--

Frais d'exploitation pour 2 locaux de loisirs + 1 parking extérieur par an (actuellement/incl. fonds de rénovation): environ CHF 1737.--

Rendement net (pour les 3 objets) par an (actuellement): environ 3,47%

Excédent net (pour les 3 objets) par an (actuellement): environ CHF 3543.--

Informations supplémentaires sur les locaux de loisirs et le parking extérieur à Aarberg (BE)

Locaux de loisirs: 2 unités

Superficie du local de loisirs 1: 15,1m²

Superficie du local de loisirs 2: 19,6m²

Les locaux de loisirs disposent d'un chauffage par le sol et de fenêtres. Il y a un ascenseur pour accéder au sous-sol où se trouvent les locaux de loisirs. Les deux locaux de loisirs séparés partagent des toilettes à l'extérieur des pièces (aucune autre partie ne peut utiliser ces toilettes).

Parking extérieur: 1 unité

Les deux locaux de loisirs et le parking extérieur sont actuellement loués. Nous ne vendons que tous les objets ensemble!

Visite: Nous serons ravis de vous montrer le parking et les locaux de loisirs. N'hésitez pas à nous contacter au 043 477 40 24 ou par courriel à info@a-immo.ch.

Avez-vous été intéressé? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Nous serons également ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés.

Nous nous réjouissons de votre contact au 043 477 40 24 ou info@a-immo.ch.

Plus d'objets à:

• Lengnau (BE) (rendement net d'environ 3,73%, environ CHF 6342 / par an)

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• Grossdietwil (LU) (rendement net d'environ 3,46%, CHF 1212 / par an)

A. + U. Immobilien

M. Urs Reimann

info@a-immo.ch

043 477 40 24