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CHF50'000
1 Pièces15 m²
1 pièces Bâtiment annexe à Locarno
CHF50'00015m²
Via Vincenzo D'Alberti 5A, 6600 Locarno
Détails
Type d'objetBâtiment annexe
Surface habitable15 m²
Pièces1
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2017
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 50'000
Prix au m²CHF 3'333
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 550–650
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 159 jours sur le marché
- 2 portails
Description
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Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 250 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Vincenzo D'Alberti 5A, 6600 Locarno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648 Minusio
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