CHF265'000.–
3 piècesCHF265'000.–80 m²
"Appartement mansardé de 3,5 pièces avec vue panoramique à Balerna"
Découvrez cet appartement mansardé de 3,5 pièces situé au 3ème étage de la Via Antonio Ciseri 7 à Balerna. Avec ses 80 m² de surface habitable, cet appartement rénové en 2009 offre un confort moderne dans un immeuble de 1964.L'appartement comprend:Salon lumineux: Caractérisé par un canapé blanc élégant, un tapis rouge et un mur en pierre suggestif, avec une vue panoramique qui offre des moments de détenteChambre à coucher accueillante: Meublée avec un lit double, des tables de nuit, des lampes et une fenêtre avec des rideaux, complétée par un radiateur et des chaisesEspace supplémentaire polyvalent: Pièce avec une table, un canapé et des chaises, parfaite comme bureau ou espace de détenteBalcon privé: Pour profiter de l'air fraisCuisine moderne: Équipée d'un lave-vaisselle pour un maximum de confortEmplacement stratégique: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Balerna" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que pour les besoins quotidiens, le supermarché Denner est à 9 minutes et la Farmacia Nuova à 10 minutes à pied.Le quartier est particulièrement silencieux, tant le jour que la nuit, offrant ainsi un maximum de confort de vie.Cet appartement mansardé représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et confortable dans l'un des endroits les plus appréciés du canton du Tessin.La belle vue et l'exposition ensoleillée font de cette propriété un endroit parfait pour les couples ou les petites familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme.
CHF995'000.–
2.5 piècesCHF995'000.–200 m²
"Loft moderne à Balerna avec terrasse de 200 m²"
Amtrim Sa propose ce loft moderne dans un quartier résidentiel à Balerna, qui a été récemment rénové. Conformément au terme loft, cet appartement a été créé à partir d'un grand espace commercial abandonné il y a quelques années.Il se caractérise par une absence presque complète de partitions et une hauteur remarquable (dans la zone de vie, le plafond mesure environ 6 mètres de haut) et deux grandes façades de fenêtres qui éclairent parfaitement les espaces intérieurs et mettent en valeur le beau sol en résine, qui a été commandé par le propriétaire actuel à un artiste renommé et connu internationalement.Cette solution d'habitation offre tout le confort et a été conçue pour optimiser l'utilisation des grands espaces. La zone de vie est d'environ 210 m² et offre toutes les commodités, notamment un système domotique moderne, qui permet de contrôler chaque appareil ou électroménager connecté à un réseau Wi-Fi, ainsi que la possibilité d'ouvrir et de fermer les fenêtres, les rideaux et même un moderne poêle à gaz.Actuellement, les locaux sont divisés en une grande zone de vie avec une cuisine ouverte d'environ 170 m², une salle de bain au 1er étage et une grande chambre de 40 m² avec vue sur la zone de vie et sa propre salle de bain. Lors de la planification, la possibilité de créer un total de 3 chambres a été prise en compte, de sorte que avec des changements simples (voir plan joint), le loft peut être converti en un appartement confortable de 4,5 pièces avec une pièce de 20 m², une de 17 m² et la chambre principale de 40 m².L'appartement dispose également d'une buanderie extérieure et d'une zone de cave privée.Cette solution est une bonne alternative à une maison unifamiliale, car elle offre de grands espaces et une indépendance, mais dans un contexte plus sûr et moins éloigné.2 places de parking couvertes sont disponibles dans le garage souterrain.