CHF3'980.–
5.5 piècesCHF3'980.–152 m²
"Einfamilienhaus mit Ausblick an ruhiger Quartierstrasse"
Objektbeschreibung An erhöhter Lage in einer ruhigen Quartierstrasse vermieten wir ein Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick.Die Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Grundriss über drei Etagen und ist mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Der Eingang ist über eine Aussentreppenanlage oder über den Lift, welcher bis zur unteren Liegenschaft führt, mit noch kurzem Gehweg erreichbar.Das Eingangsgeschoss bietet ein Entrée mit Einbauschränken und ein Réduit mit viel Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss. Die halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich besticht durch schlichtes Design und moderne Geräte. Das Wohnzimmer ist so situiert, dass es als Rückzugsort genutzt werden kann. Zwei Seiten sind mit raumhohen Fenstern und Hebeschiebetüren ausgestattet. So gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete, gedeckte Terrasse oder zum Garten im Osten. Ein grosses Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein Geschoss höher präsentieren sich drei Zimmer mit hohen Decken, alle haben Zugang zu einem schmalen Balkon. Die Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Waschturm bietet Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie mit Dachfenster ist ein schönes Detail und lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Estrich ist grosszügiger Stauraum vorhanden.Im Erdgeschoss ist eine separate, vermietete Wohnung situiert, für beide Wohneinheiten ist die Privatsphäre gewährleistet.Zum Mietobjekt können Tiefgaragenplätze à je CHF 150 pro Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Am Südhang des Geissbergs, gegenüber der Stadt Baden, liegt Ennetbaden, eine Wohngemeinde im Kanton Aargau. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 211 Hektaren; knapp 10 Hektaren sind Rebland. Die Südlage und die Nähe zur Stadt Baden haben Ennetbaden zu einer begehrten Wohngemeinde mit rund 3'800 Einwohner:innen werden lassen.Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Ennetbaden zu einem attraktiven Wohnort. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.
CHF1'900'000.–
8.5 piècesCHF1'900'000.–169 m²
"Maison unifamiliale avec réserve de terrain à construire en centre-ville"
Description de l'objetÀ un emplacement central à Turgi, nous vendons une maison unifamiliale détachée de 8,5 pièces avec un jardin spacieux.La propriété a été construite en 1943, dispose d'une surface habitable d'environ 162 m² et se situe sur un terrain de 953 m².Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Au même étage se trouvent la cuisine, rénovée en 2004, une autre pièce et une salle de bains avec toilettes.Par l'escalier entre la cuisine et la salle à manger, on accède à l'étage supérieur. On y trouve la chambre parentale, trois autres pièces et la salle de bains familiale. La chambre parentale dispose d'un balcon avec vue sur la verdure.Dans les combles, il y a deux pièces supplémentaires et des toilettes avec double lavabo et douche. Deux pièces de comble offrent un espace de stockage.Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée, la buanderie, la cave, la technique de maison et la salle de stockage. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au fuel. L'offre de pièces dans le sous-sol est complétée par une salle de loisirs et un local à vélos avec rampe sur le devant de la maison.À côté de la maison, il y a un carport et un espace avant pour un maximum de trois véhicules, ainsi qu'une pièce pratique pour les outils de jardin derrière le carport.La propriété offre également un grand potentiel pour une mise en valeur de la propriété existante ou pour un projet de construction neuve avec jusqu'à cinq unités de logement.En cas de plusieurs intérêts d'achat, la propriété sera vendue dans une procédure d'enchère à un seul étage.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété.EmplacementTurgi est un quartier calme dans le nord-ouest de la ville de Baden, situé dans le bas Limmattal dans une boucle de la rivière Limmat.
CHF650'000.–
4 piècesCHF650'000.–77 m²
"Appartement avec balcon et vue sur la zone verte près du Dättwiler Weiher"
Description de l'objetDans le quartier de Kehl à Baden, près du bord de la forêt et du Dättwiler Weiher, nous vendons un appartement de 4 pièces avec un balcon et une vue sur la zone verte.L'appartement compact avec 77 m² d'espace de vie dispose d'un balcon orienté sud-est accessible depuis le salon. L'appartement pratiquement conçu dispose d'une cuisine fermée. L'appartement comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Des placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée offrent un espace de stockage supplémentaire.L'offre est complétée par le compartiment du sous-sol au rez-de-chaussée. Une buanderie, une salle de séchage et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.L'appartement est actuellement loué.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement. Emplacement À l'intersection du Mittelland et des monts du Jura se trouve la ville de Baden, la principale ville du district de Baden-Aargau.Au fil du temps, la zone de peuplement a reçu une division naturelle et présente une structure radiale. La vieille ville historique et le centre moderne contrastant avec la gare, le quartier thermal et la zone industrielle témoignent de la diversité de la ville sur la Limmat.Baden est une petite ville idyllique avec environ 24 000 habitants et est le centre d'une région indépendante.
CHF2'800.–
5.5 piècesCHF2'800.–136 m²
"Maison de rangée dans un quartier résidentiel familial"
Description de l'objetÀ une emplacement familial à Oberrohdorf, nous louons une maison de rangée de 5,5 pièces avec un carport et un parking extérieur dans un quartier résidentiel calme.La maison du milieu est située sur un terrain de 132m². La surface habitable de 136 m² s'étend sur trois étages.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès au patio orienté sud-ouest avec pergola. Ce niveau est complété par la cuisine semi-ouverte avec salle à manger et l'entrée avec placard encastré. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain attenante. Une autre salle de bain avec douche et toilettes est également disponible à cet étage.La terrasse partiellement couverte avec une vue imprenable sur la vallée de la Reuss est disponible à l'étage supérieur. Le réduit sur la terrasse de 26 m² offre un espace de stockage pour les meubles de jardin.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs aménagée avec fenêtres, un espace de lavage et deux caves.La propriété comprend un carport et un parking extérieur devant le bâtiment.Le loyer indiqué est considéré comme le loyer net, et les frais accessoires sont à la charge directe des locataires.Nous serions ravis de vous montrer la propriété et de répondre à vos questions. Emplacement Oberrohrdorf est situé sur la pente sud-ouest du Heitersberg entre les rivières Limmat et Reuss. Oberrohrdorf compte environ 4 270 habitants et offre une haute qualité de vie. Avec un taux d'imposition de 85 %, c'est l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton d'Argovie.
CHF1'050'000.–
3.5 piècesCHF1'050'000.–114 m²
"Wohnung zwischen der Limmat und dem Waldrand mit Weitsicht"
Objektbeschreibung In der Überbauung «Im Quer» am Siedlungsrand von Neuenhof verkaufen wir eine neuwertige, grosse 3.5 Zimmer Wohnung im Minergie-Standard. Auf einer Fläche von 114 m² erwartet Sie ein attraktives Raumkonzept. Neben dem Entrée mit Einbau-Garderobe befindet sich eine Nasszelle mit Dusche/WC. Die moderne Küche und das Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet mit Zugang zum grossen, gedeckten 3m tiefen Balkon. Die Zimmer sind grosszügig konzipiert; eines davon ist mit einem Ensuite-Bad ausgestattet. Als praktisch erweist sich das Réduit mit Waschturm und Stauraum. Vom Balkon eröffnet sich der Blick ins Grüne Richtung Zürich. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Tür. Im Innenausbau wurden bewährte und langlebige Materialien eingesetzt, welche für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Dank den geschosshohen Fenstern ist der Wohnbereich sehr gut belichtet. Ein belüftetes Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der mit einer Ladestation nachgerüstet werden kann, sind im Verkaufspreis inklusive. Die Siedlung bietet grosszügige Grünflächen mit einem artenreichen Pflanzenmix, einen Spielplatz und Erholungsflächen. Die Erschliessung nach Zürich, Baden und Wettingen ist hervorragend. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Neuenhof ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde befindet sich zwischen der Limmat und dem Nordosthang des Heitersbergs und liegt drei Kilometer südöstlich des Bezirkshauptorts Baden. Neuenhof profitiert von einer einwandfreien Infrastruktur, der Nähe zu Baden, Wettingen und Spreitenbach sowie von den angrenzenden Naherholungsgebieten. Zudem ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort und zählt rund 9'170 Einwohner:innen im Jahr 2024.