CHF1'190'000.–
3 piècesCHF1'190'000.–66 m²
"CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales"
Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.). Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2. Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtheit besteht aus: \- Eingangshalle mit Schränken \- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine \- Küche mit Essbereich \- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse \- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche \- Großer Abstellraum/Kammer --> alle Räume haben Zugang nach außen. Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze. Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026 Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten). Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze Schöne Gelegenheit! Fotos sind nicht verbindlich
CHF1'250'000.–
4 piècesCHF1'250'000.–102 m²
"CASATAX: Très bel appartement situé dans le quartier innovant de Châtelaine"
Ce charmant appartement, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété (11 copropriétaires), profite d'un agréable environnement, proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, etc.).Il dispose d'une surface PPE de 102 m2, d'une agréable terrasse d'env. 40 m2 ainsi que d'un joli jardin clôturé et sans vis-à-vis d'env. 60 m2.L'ensemble est en bon état d'entretien, offre de nombreux rangements, et se compose comme suit:Partie jour (près de 44 m2):Cuisine équipée avec espace repasSéjour avec accès terrasse/jardin--> les pièces à vivre profitent d'un joli dégagement sur le JuraWC visiteursPartie nuit:Chambre à coucher de 15 m2Chambre à coucher de 11 m2Salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo & WC)--> branchement machine à laverUne grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le tout.Il existe actuellement la possibilité de louer un box simple en sous-sol pour CHF 145.-/mois.A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Prix appartement: CHF 1'250'000.-Prix place de parking: CHF 30'000.---> Prix de vente total: CHF 1'280'000.-Ce bien, s'il est acquit en tant que résidence principale, profite du rabais CASATAX (réduction des frais de notaire).Belle opportunité !
CHF4'990'000.–
8 piècesCHF4'990'000.–322 m²
"EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison individuelle située à Vandoeuvres"
Diese prächtige Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet schöne, helle Räume und erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller. Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus: Erdgeschoss: \- Geräumiger Eingangsbereich \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse \- 2. Wohnzimmer mit Kamin \- Voll ausgestattete, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer \- Masterbedroom mit Schränken und Dusche \- Separates WC 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC) Keller: \- Großer, vielseitiger Raum mit natürlichen Licht \- Weinkeller \- Waschküche \- Technikraum \- Außenzugang Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Nicht vertragsgemäße Fotos
CHF1'490'000.–
5 piècesCHF1'490'000.–125 m²
"Appartement familial lumineux avec véranda - Hameau de Villette - Référence A31"
Hameau de Villette Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien se trouve au centre du hameau de Villette à proximité de Conches et rattaché à la commune de Thônex, réputée pour la rareté et la forte demande de ses biens immobiliers. Cet appartement de 5 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble charmant et bien entretenu. Traversant et idéalement orienté, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des volumes généreux. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 22m2 habitable, qui bénéficie d'un accès extérieur direct. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas convivial et l'agencement intérieur propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète ainsi qu'un WC visiteurs. Construit au début des années 1980, le bien a été régulièrement entretenu. La propriété inclut également une cave, deux espaces de rangement et une place de parking intérieure. Ce bien se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et restaurants, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. \--------------- Located in a peaceful and green residential area, this property is situated in the heart of the hamlet of Villette close to Conches and part of the municipality of Thônex, which is renowned for the rarity and high demand of its real estate offerings. This 5-room apartment is on the elevated ground floor of a charming and well-maintained small building. Benefiting from a dual aspect and ideal orientation, it enjoys abundant natural light throughout the day, as well as generous volumes. The apartment features a pleasant living room with a fireplace, extended by a 22 m² habitable veranda, which provides direct outdoor access. The fully equipped kitchen includes a welcoming dining area, and the layout offers two bedrooms with built-in storage, a full bathroom, and a guest toilet. Built in the early 1980s, the property has been regularly maintained. It also includes a cellar, two storage rooms, and an indoor parking space. This property stands out thanks to its ideal location, in immediate proximity to public transport, schools, shops, and restaurants, while still being sheltered from urban noise. A rare opportunity in a highly sought-after area. We remain at your disposal for any further information and to arrange a viewing.