Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH

CHF1'050'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 110 m²

"5-Zimmer-Einfamilienhaus, renovationsbedürftig, mit Potenzial und Baulandreserve"

Oberdiessbach Einfamilienhaus mit CharmeDas freistehende Einfamilienhaus wurde wohl 1920 in Oberdiessbach erbaut. Das Haus hat heute 5-Zimmer, eine Küche, eine komplette Nasszelle im Erdgeschoss und diverse Nebenräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Nettowohnfläche von rund 110 m2 vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer ölbetriebenen SIBIR Luftheizung, welche im Erdgeschoss bedient wird. Die Tankanlage befindet sich im Keller. Der Innenausbau ist recht bescheiden und einfach. Die bevorstehenden Renovationensarbeiten sind sehr bedürfnisabhängig, können sehr weit gehen oder auch nur oberflächlich erfolgen.Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude vorhanden: Zwei kleine Stall-Gebäude, eine Garage und ein Gartenhaus mit Cheminée.Grundsätzlich ist man offen, das Haus mit einem Landanteil von ca. 550 m2 (siehe Situationsplan) zu verkaufen, wenn gleichzeitig Interessenten für den Baulandteil vorhanden sind.Baugrund mit Potenzial für Neubau und verschiedene Optionen:Die Parzelle 587 ist mit 1413 m2 sehr gross und durch die Topografie nicht ganz einfach zu bewirtschaften. Die Parzelle könnte also auch in 2 Grundstücke unterteilt werden. Einen Baulandteil und einen Hausparzellen-Teil mit dem Chalet. Andererseits ist auch ein Abbruch der Gebäude denkbar, was wiederum neue Chancen eröffnet.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und man könnte wohl auch im oberen Bereich am Alpenweg ein Gebäude realisieren. Sei es ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder gar ein kleines Mehrparteienhaus. Im unteren Teil, wo heute das Chalet steht sind auch einige Möglichkeiten vorhanden. Für Fragen und Ergänzungen oder auch einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

CHF450'000.–

4.5 pièces83 m²

4.5 pièces CHF450'000.– 83 m²

"Appartement 4½ pièces avec place de parking"

Appartement 4½ pièces avec superbe vue La maison multifamiliale est située à la périphérie du village, très calme et ensoleillée. Le centre de Worb est accessible à pied en environ 10 minutes.Le chauffage est assuré par un nouveau système de chauffage urbain (2025) du réseau de chaleur de Worb. La distribution dans l'appartement se fait par radiateurs. Chaque appartement dispose d'un cellier.Le toit de la propriété a été rénové en 2014 et la façade (hors façade sud) a été repeinte en 2025.La surface habitable est d'environ 83 m². La cuisine, la salle de bain et les toilettes séparés ont été rénovés depuis la construction. Les planchers en stratifié actuels ont été posés ces dernières années. Les fenêtres de l'appartement ont été remplacées en 2013. L'appartement a été repeint en 2025.Séjour avec belle cheminée, superbe vue et jolie salle à manger. La cuisine est ouverte.Les caractéristiques d'expansion supplémentaires sont présentées dans les photos de cette documentation et nous serons ravis de vous les montrer lors d'une visite personnelle.La maison multifamiliale fait partie d'un plus grand ensemble. Le garage est situé en position centrale. La place de parking est déjà incluse dans le prix de vente.L'appartement et la place de parking sont actuellement loués sans durée déterminée.Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents et de vous montrer l'appartement.

CHF915'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF915'000.– 140 m²

"Appartement-maisonnette 5½ pièces dans l'Emmental magnifique"

Quartier résidentiel magnifique dans le vert 2024/25, deux petites maisons multifamiliales avec 4 unités résidentielles chacune ont été construites à Biembach au Staldenrain 4 et 6. Les deux maisons forment une petite communauté de copropriétaires chacune, qui est autonome en soi, mais qui partage ensemble l'ensemble des environs.Dans la maison 4, 2 appartements spacieux sont en vente aujourd'hui, qui sont actuellement loués. Les locataires actuels ont déjà été informés de la vente prochaine des appartements. Les deux appartements offrent environ 140 m2 d'espace de vie sur 2 étages (appartements-maisonnettes), chacun avec un sous-sol et une terrasse spacieuse.Les appartements se caractérisent par un design intérieur moderne et de haute qualité, avec un plan d'étage ouvert et une cuisine avec une île de cuisine, beaucoup d'espace de stockage, deux salles de bains chacun, et laissent peu de désirs insatisfaits.Les villes les plus proches comme Berne, Langnau ou Burgdorf peuvent être atteintes en voiture en 20 ou 30 minutes.Les nouveaux bâtiments "in der Stulle" sont situés à un endroit légèrement surélevé sur Staldenrain dans la vallée de Biembach idéalement située de la commune de Hasle b. Burgdorf.Étant donné les circonstances existantes, il peut être question d'un emplacement résidentiel idéal. Profitez de tous les avantages de la vie à la campagne et soyez pourtant proche du prochain village de Hasle, avec son offre diversifiée de services et de connections de train et d'autobus optimales vers Burgdorf, Berne et Thoune.

CHF550'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 pièces CHF550'000.– 111 m²

"Appartement 4½ pièces, 1er étage"

Appartement spacieux avec beaucoup de potentiel L'appartement 4½ pièces proposé ici se trouve au 1er étage et est orienté sud/ouest. Cela signifie que l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une belle vue.Le plan de l'appartement est spacieux, en particulier l'entrée, le salon-salle à manger et la cuisine sont très spacieux. La cuisine est en bon état. De plus, il y a 3 chambres et 2 salles de bain disponibles. Une salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double évier et de toilettes. L'autre salle de bain (à rénover) dispose de toilettes, d'un évier et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge privés.En outre, les revêtements de sol (moquettes à aiguilles) et les revêtements de mur (usure) nécessitent une rénovation. Les autres équipements tels que les fenêtres, les portes, etc. sont en bon état.L'appartement comprend un sous-sol et vous pouvez utiliser la buanderie partagée si vous ne voulez pas installer votre propre machine à laver dans l'appartement.L'immeuble d'habitation et commercial fait une bonne et bien entretenue impression dans l'ensemble.L'appartement convient à la fois comme investissement de capital et pour une utilisation personnelle.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'appartement et de répondre à vos questions.

CHF1'435.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'435.–

"3,5-Zimmer-Wohnung, 2. Stock"

3,5-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift. Schöner, grosszügiger Balkon vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche und eine Nasszelle mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über Laminatböden. Die Wände sind weiss gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Grundriss ist grosszügig. Der Eingangsbereich recht grosszügig mit anschliessender Wohndiele, welche sich gut als Essplatz oder auch Büro eignet. Haustiere wie Katzen und Hunde sind nicht erlaubt. Per Mail werden nur Anfragen beantwortet, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist. Gerne zeigen wir diese schöne und ruhig gelegene Wohnung.