CHF3'300'000.–
CHF3'300'000.–
"MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION"
MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION Une opportunité unique pour valorisation et nouvelle construction Où: Au cœur de Mendrisio, en position centrale et stratégique, insérée dans un contexte urbain consolidé et bien desservi. Une localisation idéale pour les opérations immobilières avec perspective de développement et revente. Quoi: À vendre un ensemble immobilier complet, proposé en bloc comme une seule opération, composé de: Bâtiment existant plurifamilial, environ 360 m², structure solide, utilisable en phase transitoire ou comme base de projet Terrain constructible adjacent, environ 1000 m² Zone R4 semi-intensive: Indice d'exploitation: 0,9 Indice d'occupation: 30% Hauteur maximale: 13,60 m Total des fonds: 2367 m² Un actif qui permet une lecture unitaire du fond, idéal pour les interventions de transformation et de développement. Vous aimerez parce que: Opération prête à développer en position centrale Possibilité de développement concrète et planifiable Taille idéale pour un projet immobilier Configuration unique (maison + terrain) qui évite les contraintes externes Flexibilité de planification élevée La propriété bénéficie de: proximité immédiate aux services, écoles et infrastructures, accès rapide aux principaux axes de communication, contexte résidentiel attractif et en évolution PRIX DE VENTE: CHF 3'300'000.00
CHF1'000'000.–
CHF1'000'000.–
"NOVAZZANO CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE"
NOVAZZANO CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE Opportunità unica per investitori e privati. Dove Novazzano, in una zona residenziale tranquilla ma non isolata, con buona esposizione al sole, accessi comodi e servizi facilmente raggiungibili. È il contesto ideale per chi cerca privacy, spazio verde e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, supermercati e trasporti. Cosa in posizione tranquilla e ben collegata, una casa unifamiliare indipendente con ampio terreno di proprietà esclusiva di 1.002 mq. Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo completamente rifinito e abitabile, con spazi luminosi e funzionali; Piano terra allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione completa. Zona R2 RESIDENZIALE ESTENSIVA I.S 0.4 I.O 30% Distanza da confine 3.00 Distanza dalla strada 4.00 Ti piacerà perché -Terreno edificabile: lo spazio disponibile consente la costruzione di una villa di ampia metratura o la realizzazione di un progetto residenziale più ampio, rendendo questa proprietà ideale sia per famiglie che desiderano una casa con giardino, sia per investitori o costruttori. -Vendita in blocco: lintera superficie, casa e terreno, viene proposta in ununica soluzione, offrendo massima libertà progettuale. Necessita di ristrutturazione, ma proprio questo rende lopportunità interessante per chi desidera personalizzare la casa o ripensare completamente gli spazi. PREZZO DI VENDITA CHF 1000000.00
CHF1'350'000.–
CHF1'350'000.–432 m²
"RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE"
RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial. Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna. -Gesamtfundfläche: 1620 m² -1095 m² bereits bebaut -525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Wohngebiet: I.S. 0,50 Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50 Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50 Mindestfläche für Grünflächen 50% Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3,00 Sie werden es mögen, weil: -Vielseitiges Immobilienobjekt -Privater, reservierter und ruhiger Zugang -Stall für private oder landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-
CHF890'000.–
4 piècesCHF890'000.–
"SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA - RENT TO BUY"
SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA RENT TO BUY Immersa nella tranquillità di Sagno, Nido è una casa che incarna lintimità e la bellezza di una dimora raccolta, pur offrendo una vista mozzafiato che arriva fino al Duomo di Milano. Questa abitazione di 150 mq SUL, ristrutturata nel 2020, è un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra la serenità della campagna e la bellezza di un panorama unico. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, unentrata accogliente, una cucina moderna, una sala, giardino dinverno e un camino per riscaldare le serate più fredde. Al primo piano, la master bedroom con bagno en suite, dove il comfort e la privacy sono garantiti. Un locale tecnico. Nonostante la posizione privilegiata in un piccolo angolo di paradiso, la vista sul Duomo di Milano rimane una sorpresa per chi la osserva, testimoniando il connubio perfetto tra natura e cultura. Una legnaia, costruzione per gli attrezzi da giardino con sentieri incantevoli. La proprietà include anche un garage e un parcheggio coperto allesterno. PREZZO DI VENDITA CHF 890000.00 Rent to Buy disponibile: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0
CHF750'000.–
6 piècesCHF750'000.–
"ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE"
ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE Scopri una residenza piena di opportunità, dove labitare incontra la bellezza naturale del lago di Lugano. Dove: in una posizione dominante e soleggiata, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per vivere la regione a 360. Che siate appassionati di escursioni oppure desideriate esplorare borghi e città, rilassarvi sulle rive del lago o gustare la cucina locale, Casa Carlo a Rovio è la scelta ideale. Cosa: Immersa in un ampio giardino terrazzato, la casa garantisce privacy, spazio e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso. Appartamento al piano terra di ca. 70 mq, cucina, bagno/doccia, soggiorno e sala da pranzo, una camera. Lampia terrazza e ogni ambiente interno godono della magnifica vista panoramica. Appartamento padronale di ca. 100 mq, ampia zona giorno con camino, cucina, camera master e un ulteriore camera, bagno/doccia Ogni stanza, così come lampio balcone in legno, offre una vista da cartolina. Garage e posto auto sono comodamente situati accanto allingresso. Ideale come residenza come SECONDA RESIDENZA, ma se vuoi vivere come fossi sempre in vacanza puoi trasformarla in prima residenza. Pronta per essere vissuta. Pronta per essere amata. PREZZO DI VENDITA CHF 750000.00
CHF180'000.–
1.5 piècesCHF180'000.–
"SAGNO UN ANGOLO DI PARADISO, VISTA LAGO E NATURA INCONTAMINATA"
SAGNO UN ANGOLO DI PARADISO, VISTA LAGO E NATURA INCONTAMINATA IT/DE IT Dove: a Sagno, piccolo e suggestivo villaggio nel Mendrisiotto in Val di Muggio, immerso nella natura e nella tranquillità. Una posizione perfetta per chi desidera pace, privacy e un contesto autentico. Cosa: deliziosa casina dallatmosfera accogliente di ca. 30 mq con giardini per un totale di 352.24 mq. Caratteristica area esterna curata, che valorizza lo stile della proprietà. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Vista panoramica unica: dalle colline fino al Lago di Como Un posto auto ad uso riservato, coperto. PREZZO DI VENDITA CHF 180000.00
CHF1'700'000.–
CHF1'700'000.–1043 m²
"CHIASSO UN IMMOBILE CHE OFFRE PIÙ DI QUANTO IMMAGINI"
CHIASSO - Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellen kann Fünf oberirdische Etagen, Gewerbeflächen an der Straße, Wohnungen zur Renovierung und ein großzügiger Dachboden, der neu interpretiert werden kann. Es gibt auch einen ehemaligen Bar, perfekt für ein neues Unternehmen oder ein Projekt zur Umnutzung. In der Fußgängerzone von Chiasso, in einem städtischen Umfeld in voller Entwicklung, wird es immer seltener, zentrale und umnutzbare Flächen zu finden. Dieses Gebäude stellt daher eine konkrete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die nach Immobilien mit realen Wachstumsmargen suchen. Die Flexibilität der Räume ermöglicht multiple Nutzungen: modernes Wohnen, Renteneinkommen, Micro-Living, Coworking, Gewerbeflächen oder eine funktionale Mischung, die den Ertrag maximiert. Warum sollte man hier investieren? Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Wertsteigerungsfähige Kubatur Mehrere Entwicklungsszenarien Möglichkeit, die Rendite durch gezielte Sanierung zu erhöhen Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Chancen vor anderen erkennen. VERKAUFSPREIS: 1.700.000 CHF
CHF780'000.–
4.5 piècesCHF780'000.–
"COLDRERIO 4,5 pièces avec jardin : la liberté d'une maison, la simplicité d'un appartement"
COLDRERIO 4,5 pièces avec jardin : la liberté d'une maison, la simplicité d'un appartement Il existe une différence subtile mais fondamentale entre habiter et vivre. Ce bel appartement de 4,5 pièces avec jardin est conçu pour ceux qui désirent la liberté et le souffle d'une maison indépendante, sans les charges et les soucis qui l'accompagnent. La zone de jour, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur la salle, étudiée avec intelligence et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Un agencement moderne et convivial qui permet de cuisiner tout en restant en contact avec la famille et les invités, valorisant la continuité des espaces. Du salon, on accède directement à la belle terrasse carrelée et au jardin privé : un espace à vivre en toutes saisons, idéal pour les dîners en plein air, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les deux chambres avec sortie directe à l'extérieur créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant de la lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. La chambre principale, plus réservée, représente un espace intime et raffiné, parfait comme suite privée. Les deux salles de bains fenêtrées garantissent confort et ventilation naturelle, tandis que la buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute un niveau supplémentaire de praticité dans la gestion quotidienne. Choisir un appartement avec jardin signifie choisir un style de vie : indépendance, espace vert privé et qualité de vie, avec la tranquillité et la gestion simplifiée d'une propriété en PPP. C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre comme dans une maison, mais sans soucis. Deux places de parking confortables sont incluses dans le prix de vente, une valeur ajoutée qui rend l'offre encore plus intéressante et fonctionnelle dans la vie quotidienne. PRIX DE VENTE : CHF 780000.00
CHF1'980'000.–
4.5 piècesCHF1'980'000.–190 m²
"Appartement en attique avec vue sur le lac, également adapté comme résidence secondaire"
Appartement en attique avec vue sur le lac, également adapté comme résidence secondaire Une solution d'habitation d'un charme absolu, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et prestigieux, immergé dans la tranquillité et entouré d'un panorama unique. Dans le contexte résidentiel de Carabietta, dans la commune réputée de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un attique duplex prestigieux de 4,5 pièces situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités résidentielles, à quelques minutes de Lugano. L'entrée conduit au grand espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et de vitres spectaculaires qui valorisent la vue panoramique splendide sur le lac de Lugano. De là, on accède à la grande terrasse avec cheminée extérieure. Au même étage, il y a également une cuisine élégante entièrement équipée, une chambre à coucher, un placard, une salle de bain, des toilettes pour les invités et une seconde terrasse. L'étage supérieur, en mansarde, abrite deux chambres à coucher, un espace de travail confortable et deux salles de bain, garantissant l'intimité et la fonctionnalité des environnements. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE : - situation exclusive et très calme ; - vue lac splendide ; - grande terrasse habitable ; - salon avec cheminée et double hauteur ; - résidence élégante avec peu d'unités ; - pièces lumineuses et finitions raffinées ; - place de parking dans le garage, parkings pour les invités PRIX DE VENTE : CHF 1980000. CHF
CHF1'730.–
3.5 piècesCHF1'730.–100 m²
"MENDRISIO 3.5 ARREDATO A NUOVO CON LAVATRICE PRIVATA"
MENDRISIO 3.5 ARREDATO A NUOVO CON LAVATRICE PRIVATA Una soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza a tutti i servizi, nel cuore più autentico di Mendrisio. Appartamento totalmente ristrutturato, con arredo nuovo. Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità Cosa: Appartamento di circa 100 mq al secondo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazzino, cucina abitabile moderna, due comode camere da letto e un bagno. Ti piacerà perché: -Arredo nuovo -Vista aperta -Libero subito -Ristrutturato -Ampie metrature -Cantina compresa -Servizio di custodia -Verde condominiale CANONE DI LOCAZIONE CHF 1580 ACCONTO SPESE CHF 150 POSTO AUTO INTERNO CHF 200
CHF3'500.–
4.5 piècesCHF3'500.–
"LUGANO APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ENTRE HISTOIRE ET ART"
LUGANO APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ENTRE HISTOIRE ET ART Casa Amadò, gardien du temps et du style. Un grand exemple d'architecture rationaliste, conçu par l'architecte Amadò, construit en 1933, qui bénéficie d'une protection officielle en tant que bien culturel. Où : Dans une position centrale, Via Fusoni 4, l'une des zones les plus appréciées de Lugano pour la tranquillité et la vie privée, mais en même temps à quelques pas du centre-ville et de la promenade du lac. L'appartement est situé dans un quartier commode et bien desservi : université, supermarchés, parc public et tous les principaux services sont accessibles à pied. Qu'est-ce que c'est : Un appartement au dernier étage de 145 m² situé au cinquième et dernier étage, avec une grande terrasse panoramique de 100 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon divisé en deux zones avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bain. Vous l'aimerez parce que : Ascenseur avec accès direct à l'appartement Position centrale Charme historique Terrasse panoramique Sols en Cotto et parquet d'origine en pointe de poisson Possibilité d'installer une machine à laver dans l'appartement Cave comprise Possibilité de louer un espace de parking Possibilité de louer un espace de parking extérieur LOYER CHF 3500 PAIEMENT ANTICIPÉ DES FRAIS CHF 300 ESPACE DE PARKING CHF 500 ESPACE DE PARKING EXTÉRIEUR CHF 300
CHF1'150'000.–
6.5 piècesCHF1'150'000.–
"CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING"
CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING Au cœur de la zone piétonne de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 210m², situé principalement sur un seul niveau d'habitation, avec des espaces indépendants supplémentaires au niveau supérieur et un parking privé pratique. L'appartement se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle : la vie quotidienne se déroule en effet sur le niveau principal, où l'on trouve un grand salon avec salle à manger, cuisine moderne et une zone de nuit bien organisée et réservée. La suite parentale dispose d'une salle de bain en suite, d'un élégant dressing avec des armoires sur mesure et d'une buanderie annexe, créant un environnement exclusif et particulièrement confortable. Les deux autres chambres, séparées de la suite parentale, sont valorisées par des armoires intégrées et un pratique dressing, en plus d'être desservies par une autre salle de bain complète. Au niveau supérieur, relié par un escalier interne, s'ouvrent deux splendides pièces polyvalentes, idéales comme bureau privé, espace hobby, espace invité ou espace de détente, avec accès direct à une grande terrasse solarium, parfaite pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété comprend également un parking couvert, un élément rare et particulièrement précieux en plein cœur de la zone piétonne, ainsi que deux places de parking extérieures. Une solution raffinée et confortable, idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie vastes, la tranquillité et la commodité d'avoir tous les principaux services, la gare et la frontière italienne à quelques minutes. La propriété se prête également, sous réserve d'un éventuel changement de destination, comme bureau de représentation prestigieux. PRIX DE VENTE : 1'150'000 CHF
CHF3'000.–
5.5 piècesCHF3'000.–280 m²
"STABIO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA"
STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG Das Haus deiner Träume zur Miete, mit der Flexibilität, es als eine einzige Lösung oder in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt zu bewohnen. Wo: In Stabio, in einer ruhigen und grünen Zone, in kurzer Entfernung zum Zentrum, zur Kita, zu den Schulen, zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, alles bequem zu Fuß erreichbar. Was: Einfamilienhaus von 280 m², bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Zimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss ein einziges Zimmer von 90 m² mit Bad. Garten und Terrasse, um jede Jahreszeit zu genießen. Dir wird es gefallen, weil: \- Private Waschküche \- Private Garage und Parkplatz \- Kamin \- Garten und Terrasse \- Vollständig unabhängig VERFÜGBAR AB AUGUST 2026 MIETZINS CHF 3'000
CHF2'000.–
4.5 piècesCHF2'000.–140 m²
"STABIO - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO"
STABIO - WOHNUNG IN VILLA MIT GARTEN Seltene Gelegenheit in einer Doppelhaushälfte Wo: In Stabio, in einer ruhigen und grünen Gegend, in kurzer Entfernung zum Zentrum, zur Schule, zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, alles bequem zu Fuß erreichbar. Was: Geräumige Wohnung von etwa 140 m² auf einer Ebene, im ersten und letzten Stock. Die Immobilie besteht aus Eingang, großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, mit Blick auf die Terrasse mit grünem Blick. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmern. Die Liegenschaft wird durch einen Garten, eine Garage und einen Keller ergänzt. Sie werden es mögen, weil: \- Große und gut verteilte Räume \- Terrasse und Garten sind bewohnbar \- Kamin \- Keller mit großzügigen Dimensionen \- Einzelgarage und Parkplatz inklusive \- Gemeinsame Waschküche mit privaten Anschlüssen \- Grüne und ruhige Lage, aber nahe an allen Dienstleistungen MIETZINS CHF 2'000 NEBENKOSTEN CHF 250
CHF1'750.–
5.5 piècesCHF1'750.–178 m²
"RANCATE - MAISON FASCINANTE AVEC LOGGIA ET VUE PANORAMIQUE"
RANCATE MAISON FASCINANTE AVEC LOGGIA ET VUE PANORAMIQUE Cette maison unique combine de grands espaces personnalisables avec un design original et des détails fascinants. Où : À courte distance du centre et équipée de tout le nécessaire, à proximité de la poste, à courte distance des centres sportifs, supermarchés, restaurants, bars, salle de sport, centre scolaire, banques, bureau de poste, pharmacies, écoles, pinacothèque et du centre historique caractéristique. Quoi : Appartement de 5,5 pièces, en plus d'une loggia suggestive avec vitrage, pour une surface totale de 173 m², situé au premier étage et réparti sur trois niveaux. L'entrée se fait par une terrasse privée couverte, qui mène à un grotto accueillant avec cheminée, une chambre et une salle de bain de service. Au deuxième niveau, se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une deuxième chambre et la loggia, idéale comme espace d'étude ou de détente. En montant au troisième niveau, on trouve une salle de bain supplémentaire avec douche et un vaste espace de vie ouvert, composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, enrichi de poutres apparentes et de grandes fenêtres qui donnent aux pièces une grande luminosité. Vous l'aimerez parce que : - Au rez-de-chaussée, un grand local de buanderie privé - Grenier pour stockage supplémentaire - Cheminée fonctionnelle dans le salon - Climatisation - Vue ouverte et suggestive - Lumineux - Poutres apparentes - Terrasse et loggia en propriété - Maison avec caractère - Grands espaces - Pièces utilisables LOYER CHF 1500 DÉPÔT DE FRAIS CHF 250
CHF2'700.–
6.5 piècesCHF2'700.–
"ARZO APPARTAMENTO IN VILLA UNICA NEL SUO GENERE"
ARZO WOHNUNG IN EINZIGARTIGER VILLA Eine exklusive Wohnung mit hellen und raffinierten Räumen Wo: Im malerischen Hügelort Arzo, bekannt für seine edlen Marmorkavernen, in der Ruhe des Ortskerns ohne auf Komfort zu verzichten, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bus, Schulen, Supermärkte, Post Was: Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und vier Bädern. Der elegante Eingang, gekennzeichnet durch eine Marmortreppe, führt zur geräumigen Diele, die in zwei Bereiche unterteilt ist: eine Ruhezone mit Kamin und eine Esszone. Von der Wohnzone aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Die Küche ist bewohnbar und verfügt über eine Veranda. Fünf Schlafzimmer vervollständigen das Objekt Sie werden es lieben, weil: Große Innen- und Außenräume Exklusiver Kontext in einer Doppelhaushälfte Panoramablick Drei Parkplätze inklusive Privates Waschzimmer Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation Große Einbauschränke Terrassen und umgebende Grünflächen MIETZINS CHF 2400 NEBENKOSTEN KAUTION CHF 300
CHF1'450.–
3.5 piècesCHF1'450.–70 m²
"MENDRISIO 3.5 LOCALI TRAVI A VISTA"
MENDRISIO - 3.5 Zimmer mit sichtbaren Traversen Für Liebhaber von Dachgeschossen Wo: Im charakteristischen Kern von Mendrisio, umgeben von graziosen Läden, Geschäften aller Art, Apotheken und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt in Richtung Lugano, Chiasso und Mailand. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Parks, Grünflächen, das FoxTown, das Krankenhaus und der SUPSI-Campus. Was: Wohnung im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes, bestehend aus Eingang mit offener Küche, zwei Zimmern und einem vollständigen Badezimmer. Sie werden es lieben, weil: \- Hohe und helle Dachgeschosswohnung \- Terrasse \- Große Keller inklusive \- Kürzlich renoviert \- Charakteristische sichtbare Traversen MIETZINS CHF 1'250 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 200
CHF1'400.–
3.5 piècesCHF1'400.–70 m²
"MENDRISIO ABITARE IN CENTRO"
MENDRISIO WOHNEN IM ZENTRUM Leben im authentischsten Herzen der Stadt Wo: Im charakteristischen Kern von Mendrisio, umgeben von graziosen Boutiquen, Geschäften aller Art, Apotheken und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt in Richtung Lugano, Chiasso und Mailand. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Parks, Grünflächen, das FoxTown, das Krankenhaus und der SUPSI-Campus. Was: In einem kleinen und gepflegten Gebäude mit Aufzug bieten wir eine Wohnung von etwa 70 m² im ersten Stock an. Die Einheit besteht aus einem einladenden Eingang mit offener Küche, zwei Zimmern und einem vollständigen Badezimmer. Sie werden es mögen, weil: -Kürzlich renoviert -Im malerischen historischen Kern eingebettet -Großer Keller inbegriffen -Terrasse -Sofort verfügbar MIETZINS CHF 1200 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 200
CHF3'250.–
4.5 piècesCHF3'250.–130 m²
"ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA"
ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA Nel cuore della Collina dOro nasceva una storia destinata a lasciare il segno: Villa Lucchini. In questa corte, oggi riconosciuta come bene culturale, venne alla luce Pasquale Lucchini, figura di spicco dellingegneria ticinese. Dove: nella parte inferiore del villaggio di Montagnola, in un contesto esclusivo e residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde. A pochi minuti a piedi dalla fermata del bus, con collegamenti diretti verso Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, banche, supermercati, scuole e la rinomata TASIS. Cosa: al piano terra, elegante appartamento di 130 mq con ingresso sullampio soggiorno con camino, cucina abitabile e locale adibito a zona pranzo / studio, oltre a bagno e caratteristica cantina formaggi. Splendido portico con archi storici. Al primo piano, camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e terzo bagno. Terrazzo con suggestiva vista lago. Ti piacerà perché: Dimora storica di grande fascino, completamente ristrutturata Patio con archi originali di pregio Ampio terrazzo vivibile Splendida vista lago Camino per unatmosfera calda e accogliente Possibilità di posti auto interni Cantina inclusa Curato verde condominiale CANONE DI LOCAZIONE CHF 3'000 ACCONTO SPESE CHF 250 POSTO AUTO INTERNO CHF 150 EN ARASIO / COLLINA DORO LIVE A PIECE OF HISTORY In the heart of Collina dOro, a story destined to leave its mark was born: Villa Lucchini. Within this courtyard, now listed as a cultural heritage site, Pasquale Lucchinian important figure in Ticinos engineering historywas born. Location: in the lower part of the village of Montagnola, in an exclusive and residential setting surrounded by nature. Just a few minutes walk from the bus stop with direct connections to Lugano. Nearby you will find the train station, banks, supermarkets, schools, and the renowned TASIS. Property: on the ground floor, elegant 130 sqm apartment with entrance into a spacious living room with fireplace, fully equipped kitchen, dining/study area, bathroom and a characteristic cheese cellar. Beautiful portico with historic arches. On the first floor, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms and a third bathroom. Terrace with stunning lake view. You will love it because: \- Historic residence fully renovated \- Patio with original architectural details \- Spacious terrace \- Beautiful lake view \- Fireplace \- Indoor parking available \- Private cellar included \- Shared green area RENT CHF 3000 ADVANCE COSTS CHF 250 INDOOR PARKING CHF 150 DE ARASIO / COLLINA DORO EIN STÜCK GESCHICHTE ERLEBEN Im Herzen der Collina dOro entstand eine Geschichte, die Spuren hinterlassen hat: die Villa Lucchini. In diesem heute als Kulturgut geschützten Innenhof wurde Pasquale Lucchini geboren, eine bedeutende Persönlichkeit der Tessiner Ingenieursgeschichte. Lage: im unteren Teil des Dorfes Montagnola, in einem exklusiven und ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Natur. Nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, mit direkter Verbindung nach Lugano. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die renommierte TASIS. Objekt: im Erdgeschoss befindet sich eine elegante 130 m² grosse Wohnung mit Eingang in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Ess-/Arbeitsbereich, Badezimmer und charakteristischem Käsekeller. Wunderschöner Portico mit historischen Bögen. Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer. Terrasse mit herrlichem Seeblick. Das wird Ihnen gefallen: \- Historisches Gebäude, vollständig renoviert \- Patio mit originalen architektonischen Details \- Grosse Terrasse \- Wunderschöner Seeblick \- Kamin \- Möglichkeit für Innenparkplätze \- Eigener Keller \- Gepflegte Grünfläche zur Mitbenutzung MIETE CHF 3
CHF1'000.–
2.5 piècesCHF1'000.–
"BALERNA CHARMANT 2.5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ"
BALERNA CHARMANT 2.5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ Si vous cherchez un appartement qui vient d'être rénové, caractérisé par une taille pratique, vous êtes au bon endroit ! Où : À Balerna dans un quartier bien équipé de services tels que des magasins, des écoles, des supermarchés, la situation garantit un accès facile aux transports en commun et aux échangeurs autoroutiers. Qu'est-ce que c'est : Appartement composé de 2,5 pièces, 53 m², au premier étage, comprenant entrée, salon lumineux avec balcon, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec douche moderne. Vous aimerez parce que : Espaces généreux Cave comprise dans le prix Prises pour machine à laver dans la maison Rénovation moderne Possibilité de places de parking Bientôt disponible place de parking avec station de recharge électrique LOYER CHF 900 PAIEMENT ANTICIPÉ DES FRAIS CHF 100 PLACE DE PARKING CHF 80