Marbrick Immobilier SA
1700, Fribourg, FR
CHF927'000.–
4.5 piècesCHF927'000.–89 m²
"Un 4.5 pièces où l’extérieur prolonge naturellement l’intérieur"
Situé au 11ᵉ étage de la Tour Invictus, le lot 11.03 est un appartement rare : le seul 4.5 pièces orienté nord-est du projet. Diese Ausrichtung bietet ein sanftes Morgenlicht, begleitet von der Sonnenaufgang und einer weit geöffneten Aussicht auf die Stadt Fribourg, während sich die gesamte rechte Seite des Panoramas zu den Fribourger Voralpen erstreckt. Mit 89 m² Wohnfläche zeichnet sich das Apartment durch eine außergewöhnliche Terrasse von 47.1 m² aus. Mehr als die Hälfte der Innenfläche, die als direkte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert ist, schafft eine offensichtliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die Höhe und die visuelle Weite zu genießen. Dieses Objekt wird während des Projekts weiterverkauft und profitiert bereits von hochwertigen Innenauswahlmöglichkeiten, die einen echten Mehrwert bieten, sobald man das Apartment betritt : CHF 38’000.– TTC investiert in die BadezimmerCa. CHF 25’000.– TTC für die Küche, die als zentrales, sowohl schlichtes als auch langlebiges Raumkonzept konzipiert ist Das Ensemble passt perfekt in den Geist der Tour Invictus: eine zeitgenössische Architektur und eine Art des Wohnens, die Licht und Aussicht bevorzugt, all dies nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Fribourgs entfernt 0114 571 07 431 036 69 591 cd. Ein Apartment, das sowohl innen als auch außen gelebt wird, mit der Stadt vor sich und den Voralpen in der Fluchtlinie.
CHF330'000.–
2.5 piècesCHF330'000.–80 m²
"Dernier étage et lumière du soir sur la campagne"
Situé au dernier étage, cet appartement de 2.5 pièces séduit par sa configuration simple et efficace ainsi que par sa luminosité. D’une surface PPE de 79.5 m², il se compose d’un séjour avec accès direct à un balcon de 7 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne et un ensoleillement en fin de journée.La distribution comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Rénové en 2013, le bien bénéficie d’un bon état général et d’un environnement résidentiel calme. Ce bien représente une opportunité pertinente pour un investissement locatif grâce à sa typologie recherchée, tout en restant parfaitement adapté à un usage personnel pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.
CHF375'000.–
2.5 piècesCHF375'000.–107 m²
"Des volumes rares pour une typologie 2.5 pièces"
Ce spacieux 2.5 pièces situé au dernier étage offre une surface PPE généreuse de 106.5 m², rare pour cette typologie. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, prolongeant agréablement l’espace de vie.L’appartement comprend une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Entièrement rénové en 2013, il se distingue également par une cave de 24 m², apportant un espace de stockage conséquent. Par ses volumes et sa configuration, ce bien se prête aussi bien à un investissement avec potentiel de valorisation qu’à une résidence principale offrant un confort supérieur aux standards de la typologie 2.5 pièces.
CHF455'000.–
3.5 piècesCHF455'000.–129 m²
"Entre volumes généreux et ouverture sur les Préalpes"
Cet appartement de 3.5 pièces propose une surface PPE de 129 m², avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté sud, offre une vue dégagée sur la campagne et les Préalpes.La cuisine séparée entièrement équipée, les deux chambres avec parquet ainsi que le double sanitaire (salle de bains et WC séparé) répondent aux besoins d’un usage quotidien confortable. Bien entretenu, l’appartement bénéficie également d’un jardin. Ce bien constitue une solution idéale pour une résidence principale familiale, tout en présentant un profil intéressant pour un investissement locatif durable grâce à sa surface et sa typologie équilibrée.
CHF470'000.–
3.5 piècesCHF470'000.–101 m²
"Un équilibre idéal entre fonctionnalité et cadre de vie dégagé"
Situé à l’étage, cet appartement de 3.5 pièces offre une surface PPE de 101 m² et une distribution claire, adaptée à un usage quotidien confortable. Le séjour lumineux bénéficie d’une orientation sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, avec un balcon et une vue dégagée sur la campagne environnante.L’espace intérieur se compose d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec parquet ainsi que d’un double sanitaire (salle de bains avec baignoire et WC séparé), répondant aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou d’un usage mixte. L’appartement est en bon état général et a fait l’objet d’un entretien régulier.Par sa configuration équilibrée et sa situation dans un environnement résidentiel calme, ce bien constitue une solution idéale pour une résidence principale, tout en présentant un potentiel intéressant pour un investissement locatif grâce à une typologie recherchée et accessible.
CHF535'000.–
4.5 piècesCHF535'000.–148 m²
"Un appartement familial avec jardin, ouvert sur la campagne"
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement PPE de 4.5 pièces développe une surface généreuse de 148 m² et offre une organisation idéale pour une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, s’ouvre directement sur un balcon orienté sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.La distribution distingue clairement les espaces jour et nuit, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables ainsi qu’un double sanitaire (salle de bains et WC séparé), assurant un usage pratique au quotidien. L’ensemble est en bon état général, entretenu régulièrement.À l’extérieur, un jardin d’environ 84 m² complète ce bien, offrant un espace rare et appréciable pour profiter du cadre résidentiel calme.Par sa surface, sa configuration et son environnement, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale familiale, tout en présentant un potentiel intéressant pour un investissement durable, avec une typologie recherchée et stable sur le marché.
CHF1'175'000.–
4.5 piècesCHF1'175'000.–95 m²
"Les nuages pour seuls voisins"
Auf der 17. Etage, öffnet sich dieses 4,5-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern zum Morgenlicht, das hinter den Fribourger Voralpen aufgeht. Der Panoramablick, völlig unverstellt, umfasst die Grünflächen, die die Felswände der Saane hinaufklettern. Die 33 m² Terrasse laden ein, ab dem frühen Morgen die Sonne zu genießen, in einer seltenen Ruhe, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre fließende Raumaufteilung, ihren modernen Komfort und ihre schlichten Ausführungen aus. Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz und direkter Aufzug vervollständigen diesen harmonischen Rahmen 094 302 147 421 021 46 591 cd. Umgeben von Beaumont, das sich neu erfindet: Ein Viertel, in dem Cafés, Schulen und Grünflächen Leben in einen Stadtteil bringen, den die Fribourger mit Vergnügen wiederentdecken.
CHF1'240'000.–
4.5 piècesCHF1'240'000.–92 m²
"Horizon à 180° et élégance contemporaine"
Letzte Etage vor dem Gipfel, verkörpert dieses 4.5-Zimmer-Wohnung die Vision der Tour Invictus: die Höhe in der Stadt bewohnen, ohne die Nähe zur Natur aufzugeben. Die 35 m² große Terrasse öffnet sich nach Südosten und bietet kontinuierliches Licht und einen einzigartigen Blick auf die Freiburger Voralpen, die grünen Felsen der Saane und die umliegende Landschaft. Innen sorgen die geräumigen Räume und die sorgfältigen Fertigungen für höchsten Komfort: Fußbodenheizung, direkter Aufzug und unterirdischer Parkplatz. Das Quartier von Beaumont, zwischen Stadt und Natur, komplettiert das Ensemble mit seinem nahen Leben und seiner neuen Energie. Eine außergewöhnliche Wohnung, selten durch ihre Aussicht wie durch ihr Gleichgewicht.
CHF645'000.–
3.5 piècesCHF645'000.–72 m²
"Balcons des Sous-Bois : Appartement 3.5 pièces avec balcon exposé au lever du soleil"
Möchten Sie die Frische der Bäume genießen und gleichzeitig nahe der Innenstadt von Freiburg bleiben? Nur 5 Minuten mit dem Bus von Marly und dem Bahnhof Freiburg entfernt, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock 72 m² Wohnfläche und einen nach Südosten ausgerichteten Balkon von 7,2 m², ideal zum Bewundern der Sonnenaufgangs und mit einer unverstellten Sicht auf die Voralpen. Preis: 630'000 CHF, Parkplatz zusätzlich. Wenn Sie nach einer anderen Konfiguration suchen, erkunden Sie unsere anderen Optionen von 2.5 bis 4.5 Zimmern, alle mit der Möglichkeit eines unterirdischen Parkplatzes: 2.5 Zimmer ab 475'000 CHF 4.5 Zimmer ab 780'000 CHF Das Gebäude der Balcons des Sous-Bois-Promotion ist Minergie-zertifiziert, was eine nachhaltige Konstruktion, Energieeinsparungen und optimalen Komfort garantiert. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Details zu erhalten, kontaktieren Sie Marbrick Immobilien.
CHF805'000.–
4.5 piècesCHF805'000.–89 m²
"Balcons des Sous-Bois : Appartement 4.5 pièces en ville de Fribourg"
Sehnen Sie sich nach Raum und Natur in unmittelbarer Nähe der Stadt Fribourg? Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, die fast 90 m² Wohnfläche und einen 7,2 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung bietet, perfekt, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung liegt an der Route de Marly 29, nur 5 Minuten von Marly und dem Bahnhof Fribourg entfernt und verbindet Modernität und Nähe. Preis: 790'000 CHF, Parkplatz separat. Suchen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen? Entdecken Sie unsere 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Suchen Sie eine andere Fläche, Ausrichtung oder Etage? Erkunden Sie die 11 verfügbaren Wohnungen in diesem mit dem Label Minergie zertifizierten Projekt. 2,5 Zimmer ab 475'000 CHF 3,5 Zimmer ab 630'000 CHF Für alle Fragen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie Marbrick Immobilien.
CHF855'000.–
3.5 piècesCHF855'000.–75 m²
"Couchers de soleil à 180° et horizon jusqu’au Jura"
Im 16. Stock gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Nordwestausrichtung eine spektakuläre Perspektive: einen Blick über das Quartier von Beaumont, die Dächer von Villars-sur-Glâne und in der Ferne die Freiburger Landschaft bis zur Jurakette. Hier überragt man deutlich die umliegenden Gebäude und am Abend entflammt der Himmel in einem 180°-Panoramasonnenuntergang. Innen ist die Atmosphäre hell und fließend dank der großen Fensterfronten, die jeden Raum begleiten. Die über 30 m² große Terrasse, die von allen Räumen (außer dem Badezimmer) aus zugänglich ist, wird zu einer echten Erweiterung der Wohnung: einem idealen Raum, um draußen zu essen, ruhig zu lesen oder einfach die Aussicht zu genießen. Zwei Schlafzimmer mit etwa 14 m² vervollständigen diesen hochgelegenen Wohnraum, der dazu gedacht ist, die Stadt auf andere Weise zu erleben, zwischen Intimität und großem Panorama.
CHF1'650'000.–
4 piècesCHF1'650'000.–168 m²
"Une villa rare en pleine campagne, avec l’espace pour voir grand"
Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, Natur soweit das Auge reicht und freie Sicht auf die Freiburger Voralpen. Hier kann man eine wahre Freiheitsgefühl genießen, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist. Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison. Zwei Parzellen für ein einzigartiges Außenbereich … und ein seltenes Potenzial Das Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 5'166 m², ein wahrer Luxus in der Region. Diese große Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere für ein Projekt im Zusammenhang mit Tieren: die zweite Parzelle könnte eine kleine Reithalle und Pferde beherbergen, vorbehaltlich einer Genehmigungsanfrage und der geltenden gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliche Lizenz). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Außenbereich sucht. Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen: die Küche wurde 2022 renoviert, es gibt Photovoltaikpanele (2022), thermische Solaranlagen (2011), eine Brennwertheizung (2017) und einen Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über 7 Parkplätze (4 Außen- und 3 Überdachte). In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof etwa 3 km, Bushaltestelle etwa 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn etwa 5 km. Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grund und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt. 👉 Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.