




"3.0-Zimmerwohnung im EG rechts"
3.0-Zimmerwohnungen an ruhiger Lage mit grossem Balkon, nähe Kantonsspital zu vermieten.Zeitgemässer Innenausbau. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett. Einen Aussenparkplatz für Fr. 50.00 kann auf Anfrage (sofern vorhanden) dazu gemietet werden.





"Wohnqualität direkt am Rhein im Büsinger Rheinparadies"
Privilegiert wohnen direkt am Rhein mit eigener Liegewiese am Rheinufer An privilegierter Lage direkt am Rhein stehen insgesamt zwei attraktive 3.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort und aussergewöhnlichem Naturbezug zur Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Aussichtslage am Wasser und bietet Zugang zu einer grosszügigen, gemeinschaftlich mit zwei anderen Mietparteien nutzbaren grosszügigen Liegewiese direkt am Rheinufer. Ob Erdgeschoss mit Gartensitzplatz oder Obergeschoss mit gedecktem Sitzplatz - beide Wohnungsvarianten überzeugen mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Schaarenwis und Schaarenwald verleiht dieser Wohnlage zusätzliche Exklusivität. Wohnkonzept Die Wohnungen verfügen über rund 80 m² Wohnfläche und bieten ein durchdachtes Raumprogramm mit offenem Wohnen, Essen und Kochen, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken im Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil von rund 8 m² pro Wohnung. Kosten Bruttomiete EG: CHF?2'540.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen RahmenBruttomiete OG: CHF?2'290.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen RahmenCarport: CHF?130.-?/ MonatAussenparkplatz: CHF?80.-?/ MonatBootsplatz (Distanz zwischen Pfosten ca 6 m): CHF?2'400.-?/ Jahr Gut zu wissen Die Bruttomiete versteht sich pauschal inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Heizung im üblichen Rahmen. Das Mietdepot von CHF 6'000.- kann auch als Versicherungskaution gewährleistet werden. Ihr Kontakt FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte





"Rheinparadies in Büsingen am Hochrhein: Leben am Rheinufer"
Privilegiert wohnen direkt am Rhein mit eigener Liegewiese am Rheinufer An privilegierter Lage direkt am Rhein stehen insgesamt zwei attraktive 3.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort und aussergewöhnlichem Naturbezug zur Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Aussichtslage am Wasser und bietet Zugang zu einer grosszügigen, gemeinschaftlich mit zwei anderen Mietparteien nutzbaren grosszügigen Liegewiese direkt am Rheinufer. Ob Erdgeschoss mit Gartensitzplatz oder Obergeschoss mit gedecktem Sitzplatz - beide Wohnungsvarianten überzeugen mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Schaarenwis und Schaarenwald verleiht dieser Wohnlage zusätzliche Exklusivität. Wohnkonzept Die Wohnungen verfügen über rund 80 m² Wohnfläche und bieten ein durchdachtes Raumprogramm mit offenem Wohnen, Essen und Kochen, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken im Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil von rund 8 m² pro Wohnung. Kosten Bruttomiete EG: CHF?2'540.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen RahmenBruttomiete OG: CHF?2'290.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen RahmenCarport: CHF?130.-?/ MonatAussenparkplatz: CHF?80.-?/ MonatBootsplatz (Distanz zwischen Pfosten ca 6 m): CHF?2'400.-?/ Jahr Gut zu wissen Die Bruttomiete versteht sich pauschal inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Heizung im üblichen Rahmen. Das Mietdepot von CHF 6'000.- kann auch als Versicherungskaution gewährleistet werden. Ihr Kontakt FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte





"Appartement 3,5 pièces avec terrasse (aménagement possible selon les souhaits)"
Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse et aménagement selon les souhaits Cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces vous offre l'opportunité rare de concevoir votre nouveau domicile individuellement selon vos idées. Avec une surface au sol d'environ 80?m² (surface utile d'environ 70?m²) et un grenier supplémentaire utilisable d'environ 40?m² (propriété commune), il a un potentiel énorme pour vivre avec charme et caractère.L'appartement est actuellement en rénovation et ramené à l'état d'une construction de coque de haute qualité. Tous les revêtements de sol, les surfaces et la construction intérieure (y compris la cuisine) peuvent encore être réalisés selon les souhaits de l'acheteur - idéal pour tous ceux qui valorisent la conception personnelle.Caractéristiques spéciales :Fenêtres neuves 2024Tous les autres travaux de construction 2026 (individuellement selon les souhaits de l'acheteur)Terrasse spacieuse avec belle vueGrenier (propriété commune, environ 40?m²), accessible depuis l'appartementGarage simple avec espace de stationnement supplémentaire à l'avantEspace de stationnement extérieur séparéEmplacement :Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec un bon accès aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun.Prix de vente : CHF?320'000.- (hors cuisine)Conclusion :Une opportunité idéale pour les personnes habiles ou les amateurs de vie individuelle qui souhaitent concevoir leur appartement de rêve selon leurs propres idées.Profitez maintenant de cette opportunité pour cet achat de propriété résidentielle à prix attractif à Büsingen chez FREITAG IMMO ! Commandez les documents de vente et organisez une visite sur place.





"Beaucoup d'espace, vue sur le Rhin et qualité de vie dans la maison de résidence située de manière unique"
Maison de résidence exclusive sur Murtenstrasse 1 à Büsingen - vivre avec une vue sur le Rhin, le soleil et beaucoup d'espace Dans un quartier résidentiel privilégié, en hauteur, à proximité immédiate du Rhin à Büsingen, cette maison individuelle ou très spacieuse de 10,5 pièces et d'une surface habitable nette d'environ 273 m² se présente comme une occasion rare pour les personnes qui apprécient l'espace, la paix et la qualité. La propriété convainc par sa microlocalisation excellente avec une très bonne ensoleillement, des vues magnifiques et une haute qualité de vie et de vie dans le vert.La maison est située sur un terrain spacieux de 1 076 m² et offre beaucoup de privacité et de qualité extérieure grâce au jardin agréablement aménagé, aux espaces de sièges et à l'espace extérieur bien entretenu. La disposition des pièces est bien pensée et spacieuse, les espaces de vie sont clairs et amicaux et permettent une utilisation polyvalente - idéal pour les familles, le travail à domicile, les loisirs ou les invités.La microlocalisation est évaluée comme bonne dans le rapport présent : les transports en commun sont à quelques pas (arrêt à moins de 100 m, plusieurs connexions par heure), les écoles et les structures d'accueil pour les enfants sont situées dans un rayon d'environ 1 000 m, ce qui rend la vie quotidienne confortable et familiale. Dans le même temps, la propriété bénéficie de sa proximité avec les zones de loisirs locales, le Rhin et les activités de loisirs, toutes facilement accessibles à pied. De plus, la capitale cantonale Schaffhausen avec ses activités culturelles, gastronomiques et de loisirs diversifiées est accessible directement en bus, en voiture et à vélo.Les qualités de l'objet sont particulièrement remarquables : la vue et l'ensoleillement sont récompensés par la note la plus élevée et soulignent le caractère de cette maison en tant que refuge inondé de lumière avec une vue large et lointaine. L'offre est complétée par des pièces secondaires pratiques, un espace de garage et des possibilités de stationnement extérieur supplémentaires directement sur la propriété.Cette maison de résidence combine un espace de vie spacieux, une microlocalisation très attractive et une haute qualité de localisation en une offre qui convient idéalement aux propriétaires exigeants et aux familles qui valorisent l'espace, la localisation et la qualité de vie. Le logement intergénérationnel peut être réalisé ici tout comme l'utilisation partielle et la location des surfaces restantes. Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition pour plus d'informations et une visite.





"Appartement attractif 4.5 pièces dans un quartier résidentiel préféré près de Lindli à Schaffhausen"
Appartement attractif 4.5 pièces dans un quartier résidentiel préféré près de Lindli à Schaffhausen Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 115 m² d'espace de vie impressionne par son plan d'étage bien pensé, sa terrasse ensoleillée et son emplacement calme mais central - idéal pour les couples, les familles ou les navetteurs.Le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse créent une atmosphère de vie confortable et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et facilement accessible grâce à l'entrée pratique (hall d'entrée).La zone privée de l'appartement comprend une chambre spacieuse, une chambre d'enfants et un bureau ou une chambre d'invités supplémentaire. La salle de bain lumineuse avec baignoire et un toilette séparé offrent du confort dans la vie quotidienne. De plus, une pièce de stockage pratique et un sous-sol sont disponibles.Un système de chauffage moderne en usage partagé avec une chaufferie séparée fournit de la chaleur. L'appartement comprend également une pièce de sous-sol et un espace de stockage supplémentaire.La propriété est située dans un quartier préféré sur Stemmerstrasse, directement à Lindli et à l'arrêt de bus Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Les possibilités de shopping, l'arrêt de bus, les écoles de Büsingen et Schaffhausen, ainsi que les zones de loisirs et le Rhin sont à quelques pas.Quelques points forts à première vue :Appartement au rez-de-chaussée avec environ 115 m² d'espace de vieEspace extérieur spacieuxSalon/salle à manger ouverts3 chambres (chambre, chambre d'enfants, bureau)Salle de bain avec baignoire et toilette séparésSous-sol avec espace de stockageEmplacement familial et attractif près de LindliConnexion de bus quasi à la porteCet appartement combine confort, emplacement et qualité de vie - un foyer idéal pour tous ceux qui veulent vivre près du centre et pourtant près de la natureSurtout pour les retraités avec un lien avec la ville de Schaffhausen, une grande opportunité dans un emplacement de premier plan.L'équipe de FREITAG IMMO est heureuse de fournir des informations supplémentaires et une visite sur place.





"Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten"
Der hochwertige Ausbau der Wohnüberbauung «Am Palmenweg» EIGENTUMSWOHNUNGEN - AM PALMENWEG, THAYNGEN 14 Eigentumswohnungen | 2.5 - 4.5 Zimmer | 76 - 155 m² | ab CHF 600'000.- | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen Im Herzen von Thayngen entsteht die zeitgemässe Wohnüberbauung «Am Palmenweg». An der Biberstrasse 27-29 werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen realisiert - von der gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) in den Nasszellen sowie individualisierbare Küchen und Bäder. Dreifach verglaste Kunststoff/Metall-Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Verbundraffstoren sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) liefert Solarstrom zu rund 20% günstigeren Konditionen. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Einheit inklusive. Im Erdgeschoss laden Garten- und Terrassenwohnungen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone, und im Dachgeschoss erwarten Sie einzigartige Galerie-Maisonetten mit eigenem Sitzplatz. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Kellerabteile und sind über einen barrierefreien Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen 1 bis 3 Einstellhallenplätze zur Wahl inklusive Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN 6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen Am Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar. Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage im Eigenverbrauchsmodell mit rund 20% Stromkostenvorteil. Jedes Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse - ideal für Familien. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch Gerne stehen wir Ihnen bei Ihrem Anliegen zum Thema Immobilien persönlich zur Verfügung. Von der Marktwertschätzung über den Verkauf, die Vermietung, einen Immobilientausch bis zur Verwaltung sind wir Ihnen gerne dienlich bei Ihrer individuellen Auslegeordnung. Wir freuen uns über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.





"Sie suchen ein Zuhause im Grünen mit Potenzial, Ruhe und guter Erreichbarkeit?"
Landleben im Zürcher Weinland - mit Potenzial und ohne landwirtschaftliche Bewilligung Sie suchen ein Zuhause im Grünen im Raum Zürich, möchten aber keine landwirtschaftliche Bewilligung benötigen? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus in Wildensbuch im Zürcher Weinland genau das Richtige für Sie sein. An der Dorfstrasse 14 in 8465 Wildensbuch/Trüllikon erwartet Sie ein charmantes Haus mit 8,5 Zimmern auf rund 220 m² Nettowohnfläche und einer Einliegerwohnung. Das 1979 erbaute Objekt steht auf einem rund 700 m² grossen Grundstück mit zwei Aussenparkplätzen und bietet viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der Lage in der Kernzone profitieren Sie von interessanten Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der Bauordnung. Ob modernes Landhaus, kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept oder zusätzlicher Nutzbereich - hier lässt sich vieles individuell realisieren. Der Ausbaustandard ist als gut bis hochwertig zu bezeichnen. Die praktische Grundrissgestaltung, gepflegte Oberflächen und wertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen Einzug ohne grossen Aufwand. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität: ideal für Familienmitglieder, Gäste, ein stilles Gewerbe oder als Vermietungseinheit. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für unterschiedliche Lebensphasen als auch für vielseitige Nutzungskonzepte. Wildensbuch überzeugt mit Ruhe, Weitblick, sehr guter Besonnung und minimaler Lärmbelastung. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit hervorragend: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt weniger als 100 m entfernt, Naherholungsgebiete befinden sich in Gehdistanz, und Schaffhausen, Winterthur, Zürich sowie der Flughafen sind gut erreichbar. Ein Zuhause für alle, die ländliche Lebensqualität, Entwicklungspotenzial und gute Anbindung in idealer Kombination suchen. Ihr Kontakt: FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.freitagimmo.ch Sie suchen ein Zuhause im Grünen mit Potenzial, Ruhe und guter Erreichbarkeit? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zürcher Weinland in Wildensbuch verbindet ländliche Lebensqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Entwicklungsperspektiven. Landleben, Weitblick und Potenzial in Wildensbuch Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 8465 Wildensbuch/Trüllikon. 8,5 Zimmer, ca. 220 m² Nettowohnfläche, 698 m² Grundstück, zwei Aussenparkplätze. Gepflegter Ausbau, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial in der Kernzone. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht, guter Besonnung und sehr guter Anbindung an Zürich, Winterthur und Schaffhausen.





"privater Rückzugsort «Am Palmenweg»: Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten"
Der hochwertige Ausbau der Wohnüberbauung «Am Palmenweg» EIGENTUMSWOHNUNGEN - AM PALMENWEG, THAYNGEN 14 Eigentumswohnungen | 2.5 - 4.5 Zimmer | 76 - 155 m² | ab CHF 600'000.- | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen Im Herzen von Thayngen entsteht die zeitgemässe Wohnüberbauung «Am Palmenweg». An der Biberstrasse 27-29 werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen realisiert - von der gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) in den Nasszellen sowie individualisierbare Küchen und Bäder. Dreifach verglaste Kunststoff/Metall-Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Verbundraffstoren sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) liefert Solarstrom zu rund 20% günstigeren Konditionen. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Einheit inklusive. Im Erdgeschoss laden Garten- und Terrassenwohnungen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone, und im Dachgeschoss erwarten Sie einzigartige Galerie-Maisonetten mit eigenem Sitzplatz. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Kellerabteile und sind über einen barrierefreien Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen 1 bis 3 Einstellhallenplätze zur Wahl inklusive Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN 6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen Am Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar. Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage im Eigenverbrauchsmodell mit rund 20% Stromkostenvorteil. Jedes Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse - ideal für Familien. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch





"privater Rückzugsort «Am Palmenweg»: Doppeleinfamilienhäuser mit Garten"
Der hochwertige Ausbau der Wohnüberbauung «Am Palmenweg» DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN 6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen Am Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar. Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage im Eigenverbrauchsmodell mit rund 20% Stromkostenvorteil. Jedes Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse - ideal für Familien. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. EIGENTUMSWOHNUNGEN - AM PALMENWEG, THAYNGEN 14 Eigentumswohnungen | 2.5 - 4.5 Zimmer | 76 - 155 m² | ab CHF 600'000.- | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen Im Herzen von Thayngen entsteht die zeitgemässe Wohnüberbauung «Am Palmenweg». An der Biberstrasse 27-29 werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen realisiert - von der gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) in den Nasszellen sowie individualisierbare Küchen und Bäder. Dreifach verglaste Kunststoff/Metall-Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Verbundraffstoren sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) liefert Solarstrom zu rund 20% günstigeren Konditionen. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Einheit inklusive. Im Erdgeschoss laden Garten- und Terrassenwohnungen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone, und im Dachgeschoss erwarten Sie einzigartige Galerie-Maisonetten mit eigenem Sitzplatz. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Kellerabteile und sind über einen barrierefreien Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen 1 bis 3 Einstellhallenplätze zur Wahl inklusive Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch





"privater Rückzugsort «Am Palmenweg»: Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten"
Der hochwertige Ausbau der Wohnüberbauung «Am Palmenweg» EIGENTUMSWOHNUNGEN - AM PALMENWEG, THAYNGEN 14 Eigentumswohnungen | 2.5 - 4.5 Zimmer | 76 - 155 m² | ab CHF 600'000.- | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen Im Herzen von Thayngen entsteht die zeitgemässe Wohnüberbauung «Am Palmenweg». An der Biberstrasse 27-29 werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen realisiert - von der gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) in den Nasszellen sowie individualisierbare Küchen und Bäder. Dreifach verglaste Kunststoff/Metall-Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Verbundraffstoren sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) liefert Solarstrom zu rund 20% günstigeren Konditionen. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Einheit inklusive. Im Erdgeschoss laden Garten- und Terrassenwohnungen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone, und im Dachgeschoss erwarten Sie einzigartige Galerie-Maisonetten mit eigenem Sitzplatz. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Kellerabteile und sind über einen barrierefreien Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen 1 bis 3 Einstellhallenplätze zur Wahl inklusive Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN 6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen Am Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar. Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage im Eigenverbrauchsmodell mit rund 20% Stromkostenvorteil. Jedes Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse - ideal für Familien. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch





"Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage beim..."





"Emménagement à partir de la mi-juin 2026 : la ville rencontre la nature - Votre spacieux appartement de rêve à Flurlingen"
Nouveau bâtiment (prêt à être occupé) : appartement avec jardin au Rappenweg 10, Flurlingen ZH Habitation aimant la nature avec connexion urbaine - deux appartements encore disponibles Dans un emplacement privilégié à Flurlingen, cinq appartements de propriétaires de haute qualité avec terrasses, jardins et ascenseurs sont en construction - directement sur le Rhin, à distance de marche de la gare et avec le meilleur soleil du soir. Deux appartements sont encore disponibles. Appartements avec jardin dans une nouvelle construction (MFH Rappenweg, total 5 unités) Unités disponibles Appartement 4,5 pièces avec jardin et appartement 3,5 pièces avec jardin Surface habitable : 132 m² BGF / 111,25 m² net Surface de la terrasse : 37 m² Surface du jardin : 123 m² Compartiment de cave : 7,5 m² (privé) Stationnement : Espace de stationnement privé (garage) Prix de vente : Vérifié par la banque Statut : 3 des 5 appartements déjà notariés Emplacement Rappenweg 10 est situé à Flurlingen ZH - à environ un kilomètre de la vieille ville de Schaffhausen, près du Rhin. Rhin & Loisirs : À quelques minutes à pied du Rhin - idéal pour la natation, les promenades et le cyclisme. Le Rhin entre Stein am Rhein et les chutes du Rhin fait partie du parc naturel régional de Schaffhausen. Gare de Neuhausen SBB : Accessible à pied en 5 minutes - Zurich est à 36 minutes en train. Vieille ville de Schaffhausen : Une promenade de 15 minutes le long du Rhin mène à la vieille ville historique avec sa culture, ses magasins et ses restaurants. Infrastructure : SPAR, Coop, restaurants (Carcajou, Frohsinn, Grundstein, Grüner Baum), ainsi que des écoles, des jardins d'enfants et des aires de jeux sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques de l'appartement Lumière et espace : Des façades de fenêtres spacieuses fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs ; vue partielle sur le Rhin. Jardin et terrasse privés : Meilleur ensoleillement et soleil du soir - idéal pour se détendre, faire des grillades ou jouer. Équipement de qualité supérieure : Revêtement de parquet de haute qualité, cuisine intégrée moderne, matériaux intemporels. Accessibilité : Ascenseur avec accès direct à l'appartement. Flexibilité : Les plans d'étage offrent une intimité maximale et des possibilités de conception individuelles. Commune de Flurlingen Flurlingen - parfois appelé la côte d'or de Schaffhausen - combine un cadre de vie calme et aimant la nature avec des distances courtes jusqu'à la ville. Nature & Loisirs : Rhin, chutes du Rhin, pistes cyclables et sentiers de randonnée juste à l'extérieur de la porte ; Flussbadi Fluba à proximité immédiate. Vie communautaire : Des événements locaux comme le traditionnel "Hilari" façonnent la vie du village. Familles : Écoles, jardins d'enfants et aires de jeux dans le voisinage. Architecture & Durabilité L'architecture simple du nouveau bâtiment s'intègre harmonieusement dans le cadre villageois idyllique. Des plans d'étage spacieux, des matériaux de haute qualité et un concept énergétique durable assurent un confort à long terme avec des coûts d'exploitation faibles. Système photovoltaïque sur le toit Pompe à chaleur air-air comme système de chauffage - efficace et respectueux de l'environnement Vivre dans une rue sans issue dans un quartier familial signifie un emplacement calme sans trafic de passage Calendrier Achèvement : 10 juin 2026 Eménagement à partir de la mi-juin 2026 ou selon accord Contact Pour les documents de vente, les plans d'étage ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition. FREITAG IMMO GmbH, 8247 Flurlingen Ingo Grünig Téléphone : +41 52 624 13 13 Courriel : info@freitagimmo.ch Site web : www.freitagimmo.ch/rappenweg





"Emménagement à partir de juin 2026 : La ville rencontre la nature - Votre maison de rêve à Flurlingen"
Vivre en harmonie : à proximité de la ville, dans le vert et sur le côté ensoleillé - appartement de jardin 3,5 pièces, Rappenweg 10, Flurlingen ZH Appartement de jardin de haute qualité au Rappenweg 10 à Flurlingen ZH - vie calme et naturelle à distance de marche de la gare, avec un coucher de soleil à couper le souffle et d'excellentes connexions à Schaffhausen et Zurich.Appartement de jardin dans le projet de construction neuveUnités totales : 5 condominiums, 2 disponiblesSurface habitable : 100 m² BGF / 82 m² netSurface de la terrasse : 30,5 m²Surface du jardin : 90 m²Compartiment de cave : 8 m² (privé)Stationnement : Espace de stationnement privé inclusSystème énergétique : Système photovoltaïque et pompe à chaleur airPrix de vente : Vérifié par la banqueDate d'emménagement : 12 juin 2026EmplacementL'appartement de jardin au Rappenweg 10 convainc par sa qualité d'emplacement unique :? Rhin & loisirs : À quelques minutes à pied du Rhin - idéal pour les promenades, la natation, les excursions en bateau et le cyclisme. Le Rhin entre Stein am Rhein et les chutes du Rhin fait partie du parc naturel régional transfrontalier de Schaffhausen.? Gare de Neuhausen SBB : Accessible à pied en 5 minutes - Zurich est à 36 minutes en train.? Vieille ville de Schaffhausen : À environ 1 km ; une promenade agréable le long du Rhin d'environ 15 minutes mène à la vieille ville historique et pittoresque avec culture, shopping et gastronomie.? Infrastructure : SPAR, Coop, Restaurant «Grundstein» et d'autres offres locales sont facilement accessibles à pied.Caractéristiques de l'appartement? Plan d'étage 3,5 pièces : avec de grandes façades de fenêtres pour un jeu harmonieux d'espaces intérieurs et extérieurs? Jardin privé (90 m²) et terrasse (30,5 m²) : avec un excellent ensoleillement et un coucher de soleil - idéal pour se détendre, faire des grillades ou jouer? Équipement de qualité supérieure : Parquet de haute qualité, cuisine intégrée moderne et matériaux intemporels? Accès par ascenseur : direct à l'appartement pour un maximum de confort et d'accessibilité? Système photovoltaïque : pour des coûts énergétiques faibles? Pompe à chaleur air : efficace et respectueuse de l'environnement? Compartiment de cave privé : (8 m²) et espace de stationnement? Emplacement calme sans trafic de passage avec ensoleillement maximumCommune de FlurlingenFlurlingen - parfois appelé la côte d'or de Schaffhausen - combine le meilleur des deux mondes : vie calme et naturelle et les commodités de la ville.? Loisirs & détente : Les chutes du Rhin, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée, ainsi que la Flussbadi Fluba sont juste à l'extérieur de la porte.? Familial : Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux sont à proximité immédiate.? Culture & tradition : Les événements locaux comme le traditionnel «Hilari» enrichissent la vie communautaire.Architecture & durabilitéLe nouveau bâtiment MFH Rappenweg impressionne par son architecture droite et clairement structurée, qui se fond harmonieusement dans les surroundings villageois idylliques. Les grandes surfaces de fenêtres permettent à l'intérieur de se fondre avec l'extérieur et offrent des vues directes partielles sur le Rhin. Les plans d'étage sont conçus pour une privauté et une flexibilité maximales. La méthode de construction durable avec un système photovoltaïque et une pompe à chaleur air assure des coûts de maintenance faibles et une exploitation efficace.Calendrier? Emménagement : à partir du 12 juin 2026 ou selon arrangement possible? Statut : 2 des 5 appartements sont encore disponibles - réservez maintenantInformations de vente et contactNous serions ravis de vous informer personnellement sur les appartements disponibles et d'organiser une visite individuelle.FREITAG IMMO GmbHIngo GrünigTéléphone : +41 52 624 13 13Email : info@freitagimmo.chSite web : www.freitagimmo.ch/rappenweg





"Oerlifall: Ruhe und Erholung zentral in der Breite für die ganze Familie"
Attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung an privilegierter Lage im beliebten Wohnquartier Breite, Schaffhausen Diese neuwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung am Oerlifallstieg besticht durch ihre einzigartige ruhige und gepflegte Wohnlage im begehrten Quartier Breite, das für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die privilegierte Mikrolage bietet dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Ziele und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine sehr gute Besonnung. Die familienfreundliche Infrastruktur überzeugt: Von der Kinderkrippe über Kindergarten und Primarschule bis zur Oberstufe sind alle Bildungseinrichtungen bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Migros und eine Bäckerei in direkter Nähe. Für Freizeit und Erholung sind vielfältige Angebote in nächster Umgebung vorhanden. Nutzen Sie die nahegelegenen Naherholungsgebiete mit Schwimmbad, Wellness, Sauna, Eisbahn, Curling sowie Spielplätzen, Fussballplätzen und dem Bikepark - perfekt für aktive Familien und Erholungssuchende. Die Wohnung verfügt über eine helle und grosszügige Raumaufteilung auf 118 m² Nettowohnfläche im 1. Stock mit Aufzug. Sie besticht durch gute Besonnung, eine attraktive Aussicht und sehr geringe Lärmbelastung. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Nasszellen, kombiniert mit hochwertigem Ausbaustandard, bieten modernen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze ergänzen das attraktive Angebot. Bankgeprüfter Kaufpreis Der bankgeprüfte Marktwert der Eigentumswohnung am Oerlifallstieg mit separatem Keller liegt inklusive der beiden Tiefgaragen-Einstellplätze bei CHF 1'066'200, basierend auf dem Wertgutachten, das einen guten Gebäudezustand und Ausbaustandard attestiert. Die einzigartige Lage im beliebten Quartier Breite vereint urbanen Komfort mit ruhiger, grüner Umgebung - ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen FREITAG IMMO gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen von Schaffhausen zu sichern. Urban Wohnen mit Nähe zur Natur Die Eigentumswohnung am Oerlifallstieg 2 begeistert durch ihre ideale, ruhige Lage im beliebten Quartier Breite, das stadtnahe Lebensqualität mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet. Kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Freizeit garantieren höchsten Alltagskomfort - die attraktive Infrastruktur macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Die lichtdurchflutete, modern geschnittene Wohnung überzeugt mit sehr geringem Lärm, viel Sonne und einer hervorragenden Ausrichtung. Die solide Bauweise, permanente Instandhaltung und ein überzeugender Schätzbericht bieten zusätzliche Sicherheit für die Käuferfamilie. Geniessen Sie ein entspanntes, urbanes Wohnen in einer der besten Lagen von Schaffhausen und überzeugen Sie sich an einer Besichtigung vor Ort von den Wohnqualitäten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team der FREITAG IMMO





"Städtlihaus mit 6,5 Zimmern und Gärtli in Neunkirch"
Einzigartiges Neubau-Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Neunkirch Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne, individuell gestaltete Einfamilienhaus mit 5,5 bis 6,5 Zimmern bietet auf vier Etagen und gut 192 m² beheizter Hauptnutzfläche aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die Bruttogrundfläche von 318,8 m² unterstreicht das sehr grosszügige Raumangebot. Highlights auf einen Blick: Privates Gärtli und sonniger Sitzplatz mit Südausrichtung - ganztags Licht und Sonne geniessenZentrale, privilegierte Lage: Nur 400 Meter zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das charmante Städtli direkt vor der HaustürEinzigartiger Neubau ?Haus im Schopf? - moderne Architektur in geschichtsträchtiger UmgebungKomfortable Bodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben mit effizienter Luft-Wärmepumpe - für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes RaumklimaKaufpreis: CHF 1'340'000.- Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Grosszügiger, überhoher Schopf (26,5 m², ca. 4 m Raumhöhe) - ideal als Werkstatt, Atelier, Hobby- oder Abstellraum. Beheizter Wohnbereich mit offener Küche, Garderobe, Gäste-WC, Reduit und direktem Zugang zum Garten.Obergeschoss: Zwei helle, geräumige Zimmer (21,7 m² und 18 m²) sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo.Zweites Obergeschoss: Riesiges Wohnzimmer (49,3 m²) mit eigener Loggia - perfekt für Familienleben, Wohlfühlen und kreative Hobbys.Dachgeschoss: Charmantes Zimmer (22,4 m²) - vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort. Lagevorteile: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und NaturOptimale Anbindung: In wenigen Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen, Zürich oder BaselSchulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehdistanz Nachhaltig und zukunftssicher: Modernes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - energieeffizient, umweltfreundlich und komfortabelNeubau-Standard: Hervorragende Dämmung, niedrige Nebenkosten, bezugsbereit nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Erleben Sie das besondere Wohngefühl in einem einzigartigen Neubau mit viel Platz, Licht, teil überhohen Räumen und Privatsphäre - mitten im historischen und lebendigen Neunkirch. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Kontakt & Verkaufsinformationen: Für weitere Informationen und eine persönliche Besprechung steht Ihnen Ingo Grünig von FREITAG IMMO gerne zur Verfügung. Fordern Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!





"Eigenes Grundstück und freistehendes Neubau-Wohnhaus bezugsbereit 2026"
Eigenes Grundstück, lichtdurchflutetes Wohnhaus im Neubau Einzigartiges freistehendes Wohnhaus auf dem eigenen privaten Grundstück im Alleineigentumattraktive GrundrisseSitzplatz mit teilweise überdachter privater Loggiadrei Wohnbereiche plus Badezimmer plus Waschraum/Technik.eigener GartenHeizung mittels Luft-Wärmepumpepraktische Lage direkt beim Städtli: nur 350 m vom Bahnhof, Coop und Ärztezentrumindividueller Architektenhaus-Neubau mit Garantie und der Möglichkeit zur individuellen Verwirklichung. Neubau mit Bezug 2026 nach Vereinbarung Gerne erfahren Sie mehr zu diesem einzigartigen Wohnhaus bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO. Gerne erhalten wir im Kontaktformular Ihre geschätzte Anfrage. Freistehendes, offenes Wohnhaus mit besonderem Charme Einfamilienhaus zu gross, Stockwerkeigentum keine Option und ein Tinyhaus zu klein? Dieses Wohnhaus ist ausserhalb von 0815 und bietet einzigartige Wohnqualitäten für Individualisten oder Paare dank offenem Wohnen, Loggia mit Privatsphäre, grossflächigen Fenstern, extrahohem Wohnbereich und gediegenem Wohnkomfort. Individuelle Ausbauwünsche sollen sich weitgehend realisieren lassen. Und der eigene Garten erfreut..
