CHF1'175.–
2.5 piècesCHF1'175.–65 m²
"Moderne Dachwohnung an bester Lage"
Es Tröimli quasi ar Ämme Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Eine moderne, offene Küche wartet darauf, vom Hobbykoch ausgetestet zu werden und das Badezimmer mit seinen edlen Schieferplatten ist nebst der Lage ein weiteres Highlight. z'Mitts im Dorf u glich ir Natur Was fast unmöglich tönt, ist am Kanalweg 4 möglich. Unmittelbar vor Ihrer Wohnung befinden sich nämlich nur der Schachen und die Emme. Ein wunderbares Naherholungsgebiet. Zu Fuss sind Sie trotzdem in weniger als 5 Minuten am Bahnhof oder im Dorfzentrum. Für's Outo Eine Garage (CHF 90.00/pro Monat) oder ein Aussenparkplatz (CHF 40.00/pro Monat) können dazu gemietet werden.
CHF2'600.–
4.5 piècesCHF2'600.–170 m²
"Beaucoup d'espace pour se sentir chez soi et un jardin vraiment grand pour le bien-être"
Le village rural n'est pas loin du tirErsigen est particulièrement populaire dans notre région parce qu'il offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et de haute qualité de vie. L'environnement familial, les magnifiques fermes, la verdure abondante et la vie villageoise intacte font d'Ersigen un endroit particulièrement agréable à vivre. Un point positif majeur est la proximité avec Burgdorf et surtout avec Kirchberg, où sont offerts des équipements commerciaux complets, tous les niveaux scolaires, ainsi que divers restaurants et activités de loisirs. Grâce aux bonnes connexions de transport, Berne peut également être atteinte facilement et rapidement. Une maison moderne avec beaucoup d'espace et de confortCette charmante maison individuelle convainc par son espace généreux, son plan d'étage bien pensé et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un espace de stockage pratique et un bel escalier en bois, qui donne à la maison un caractère spécial. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour la vie quotidienne et les heures détendues à l'extérieur. Un local à laver adjacent avec une machine à laver fournit un confort et des possibilités de stockage pratiques supplémentaires. Le vaste séjour et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour une vie confortable et des moments conviviaux. Une toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou dressing avec accès direct à la terrasse ensoleillée. De plus, vous trouverez une salle de bain moderne avec baignoire. La cave offre également des avantages supplémentaires : les pièces de la cave offrent un espace de stockage précieux, et il y a également une machine à laver et un sèche-linge supplémentaires. Une maison qui convainc par son charme, ses détails pratiques et ses conditions d'espace généreuses, idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable avec beaucoup d'espace pour se développer. Jardin, jardin et rien que jardinDevant la maison, un vaste gazon avec des arbres vous attend, qui offrent une ombre agréable en été. Sur la belle terrasse, vous pouvez profiter de la tranquillité, et l'extérieur vous invite à vous attarder, jouer ou faire du jardinage. Si nécessaire, un espace de jardin supplémentaire avec des lits surélevés déjà installés peut être loué. Chauffage et coûts supplémentairesTous les coûts de chauffage et les coûts supplémentaires sont à la charge du locataire. Ceux-ci sont estimés à environ 300 à 500 CHF par mois, selon la consommation individuelle. StationnementJusqu'à quatre véhicules peuvent être facilement garés devant la maison et dans le carport. Le stationnement est inclus dans le loyer net. Le changeur se réveille ?N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous montrer cette belle maison individuelle personnellement.
CHF1'960.–
3.5 piècesCHF1'960.–96 m²
"Ä Terrasse mit Schlossblick und e topmoderni Wohnig wo eifach jede Komfort bietet"
Ä moderne Wohntraum i historische Muure Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde aufwendig, mit viel Herzblut sowie mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat mit unterschiedlichen Highlights. Da lüchte d Ouge: Blickfang : In einem der beiden Zimmer sowie bei einem Teil der Wohnzimmerwand konnte die ursprüngliche Steinwand erhalten werden.Da macht z'Härz ä Gump : Kalte Wintertage lassen Sie gemütlich vor dem warmen Schwedenofen ausklingen.D'Kombination macht's : Das hochwertige Eichenparkett und das beleuchtete Holzwerk in den Zimmern in Kombination mit dem fugenlosen Spachtelbelag in der Küche und dem Wohnbereich wird Sie garantiert begeistern.Highlight : Im Eingangs- und Küchenbereich finden Sie den Lichthof. Dadurch fällt von der Dachwohnung Licht in die Küche und den Korridor.Für d'Gourmets : Die topmoderne Küche aus Eichenholz mit einer Chromstahlabdeckung und hochwertigen Geräten lässt so manches Gourmet-Herz höher schlagen. Die Schränke verfügen über diverse Stauraumsysteme, sodass jeder Topf und jeder Deckel seinen Platz findet.Chli Luxus : Eine kombinierte Waschmaschine mit Tumbler wurde in der Küche eingebaut.Für jedes Auter : Dank dem Lift gehört mühsames Treppensteigen mit schweren Einkäufen der Vergangenheit an.Viu Stouruum : Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem hat es im linken Zimmer ein kleines Reduit unter der Treppe der Dachwohnung.Im Härze vor Burdlefer Autstadt Die Liegenschaft liegt mitten in der wunderschönen Altstadt am Kronenplatz. Sofern Ihnen der Lesestoff ausgeht, können Sie im Erdgeschoss den liebevoll eingerichteten Buchladen besuchen - hier werden Sie sicher fündig! Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Strassencafés sowie zahlreiche andere Unterhaltungsangebote - flanieren Sie durch die Gassen und geniessen Sie dieses wunderbare Altstadtfeeling... Für's Outo Im Parkhaus Oberstadt können Parkplätze gemietet werden. Gwunger gweckt? - Mir fröie üs uf öich! Verschaffen Sie sich dank der virtuellen Tour einen ersten Eindruck bequem vom Sofa aus. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend persönlich.
CHF195.–
CHF195.–73 m²
"Attraktivi Bürorümlechkeite a zentrauschter Lag in Chiuberg"
Mitten im Zentrum von Kirchberg BE vermieten wir attraktive Räumlichkeiten mit 73 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für kleine Unternehmen, die einen gut erschlossenen und zentralen Standort suchen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen praktischen Grundriss, helle Arbeitsbereiche und einen ebenerdigen Zugang. Die Fläche bietet ein angenehmes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und lässt sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft ideal gelegen ist. Parkiere Zusätzlich können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 105.– pro Monat dazu gemietet werden. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
CHF2'900.–
5.5 piècesCHF2'900.–164 m²
"Maison de vacances avec piscine privée et beaucoup d'espace pour les personnes, les animaux et les véhicules"
Paradis de vacances avec piscine et sauna En été, vous pouvez vous allonger près de votre propre piscine et en hiver, profiter du bien-être dans votre propre sauna - c'est ce qui vous attend au 19, Brunnenthalstrasse. Le point fort de la vaste jardin est la merveilleuse zone de piscine. Les jours chauds, vous pouvez nager des longueurs et vous amuser à votre guise. Grâce à la clôture et aux buissons environnants, votre intimité est garantie à tout moment. Mais aussi pour le jardinier, tout est pris en charge - à côté de la maison de jardin, vous trouverez plusieurs lits de jardin, y compris une fontaine qui est alimentée par l'eau de pluie du réservoir. À mesure que les jours se raccourcissent et que les températures baissent, vous pouvez profiter d'heures de détente dans le sauna apaisant du rez-de-chaussée. Et maintenant, un regard sur les valeurs intérieures La surface habitable plus que moyenne est répartie sur deux étages. À l'étage supérieur, vous pouvez recevoir vos invités dans le vaste salon et salle à manger avec vue sur les environs et le jardin de rêve. Les jours de froid hivernal, vous pouvez vous détendre devant la cheminée crépitante avec un verre de vin ou de thé et regarder la neige tomber à travers les grandes façades de fenêtres. Dans la vaste cuisine, vous pouvez déployer vos compétences culinaires et préparer un menu de fête pour votre famille ou vos invités. La salle de bain laisse à peine des souhaits insatisfaits : baignoire, douche, bidet, toilettes, radiateur de serviettes. L'annexe est idéale comme salle de hobby pour la peinture, l'entraînement ou la musique. Au cours de la saison chaude, vous pouvez également ouvrir complètement les portes en verre et profiter de l'air frais. Les invités peuvent être logés, par exemple, au rez-de-chaussée, qui dispose d'une autre chambre avec sa propre salle de bain. Aussi à cet étage se trouve le sauna avec une salle de repos. Espace de stockage nécessaire ? Pas de problème... Un espace presque infini pour les outils de jardin, les planches de surf, les skis, les snowboards, les équipements de pêche, les jouets, le bois de feu ou tout ce qui doit être stocké, peut être trouvé devant et à côté de la maison, dans les deux greniers de l'étage supérieur et dans la maison de jardin. Pour la voiture Un garage double spacieux et plusieurs places de parking extérieures offrent beaucoup d'espace pour les amis à quatre et deux roues. Et maintenant, aux environs Les coûts de chauffage et les frais accessoires sont supportés en totalité par les locataires et ne sont pas inclus dans le loyer net. Par mois, vous devriez vous attendre à environ 300,00 CHF à 500,00 CHF. L'intérêt est éveillé ? N'hésitez pas à nous contacter et à fixer un rendez-vous de visite. Nous serons également heureux de vous montrer la propriété en personne par la suite.
CHF2'450.–
5.5 piècesCHF2'450.–170 m²
"Früsch saniert, ganz viu Platz und absolut einzigartig - Wohntroum ir Oberstadt"
Charmant und komfortabu Entdecken Sie diese eindrucksvolle Dachwohnung im 4. Stock eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1650. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf grosszügigen 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort und schafft ein Zuhause mit Charakter. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Früsch saniert - moderns Wohne i gschichtsträchtige Muure Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail frisch saniert und wird erstmals nach der Renovation bezogen. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, während die Fussbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Clever integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum, ohne den offenen und grosszügigen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Cheminée im weitläufigen Wohnbereich, das sowohl optisch als auch atmosphärisch begeistert und für gemütliche Stunden sorgt. Perfekti gläge ir Oberstadt Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Der Kronenplatz mit Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar, der Bahnhof Burgdorf in rund neun Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür, ebenso Apotheken und weitere Dienstleistungen. Parkiere Einstellhallenplätze können im nahegelegenen Parkhaus Oberstadt dazu gemietet werden. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren wir zeigen Ihnen diese einmalige Wohnung gerne persönlich.
CHF1'390'000.–
6.5 piècesCHF1'390'000.–275 m²
"Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt"
Ä Katastrophe steit am Afang Vor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1716 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente. Top-moderne Usbou i historische Muure In den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen. Nid nume gniesse - mi cha ou schaffe Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 275 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird. Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sogar Bärn isch vor dr Hustür In der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern. Ä separati Garage ufem Nachbar-Grundstück Ihr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF590'000.–
3.5 piècesCHF590'000.–140 m²
"Magnifiquement situé sur un grand terrain - immense appartement en attique avec maison supplémentaire et un très grand jardin"
Un appartement qui offre plus que juste de l'espace Notre appartement en attique offre tellement de choses que tout ne peut être mentionné dans un titre bref. Notamment : avec 140 m², une superficie habitable immensevie moderne dans des murs et des poutres historiquesun balcon ensoleillé avec une vue rêvée sur l'Emmentalun bâtiment annexe chauffé pour les hobbies de toutes sortesceci est entouré d'un jardin de 700 m² avec usage exclusifgarage pour voiture privéeplace de parking privéeespace de stockage supplémentaire pour les deux-roues avec et sans moteurgrande pièce de cave (ancienne cave à betteraves)beaucoup d'espace de stockage dans les combles à côté de la galeriegrâce à la pompe à chaleur géothermique, au système solaire thermique et au système photovoltaïque, les coûts de chauffage sont comme ceux d'une maison Minergie Emplacement exonéré de taxes, presque comme au paradis L'année 1594 est gravée dans les murs de la cave. Ainsi, le bâtiment est plus ancien que l'église voisine. Le constructeur a choisi l'endroit le plus beau de Heimiswil. La magnifique ferme est située légèrement surélevée et offre une vue merveilleuse sur les collines de l'Emmental. Historique, mais pas poussiéreux L'ensemble du bâtiment a été rénové en 1982. À cette époque, l'appartement en attique à vendre a été installé. Il combine des éléments confortables avec des éléments modernes, vous vous sentirez donc très à l'aise. Vivre dans le vert Vous vivez non seulement dans un environnement rural et idyllique, mais aussi dans un bâtiment qui produit souvent plus d'énergie qu'il n'en consomme. Il est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique récemment installée, l'eau chaude est chauffée avec un système solaire thermique et l'électricité est fournie par le système photovoltaïque sur le toit. Jardin, bâtiment annexe et pièces qui font chanter votre cœur Dans votre surface habitable de 140 m², deux appartements de 3,5 pièces pourraient en fait tenir. Mais vous avez également plus d'espace de stockage que la moyenne, que ce soit dans les combles à côté de la galerie, dans la cave privée ou dans l'un des trois bâtiments annexes. Le plus grand et le plus spécial a l'adresse Oberdorf 3a. Celui-ci offre une vue rêvée, est chauffé avec un poêle à pellets et est la pièce parfaite pour les hobbies de toutes sortes. Ce "maison" est entouré d'un jardin de 700 m², que seul vous pouvez utiliser. L'éveil des désirs Vous voulez vivre de manière moderne et pourtant confortable, idyllique mais aussi près de la ville, dans un bâtiment historique mais pas dépassé ? Alors n'hésitez pas et demandez-nous les documents de vente détaillés. Convainquez-vous sur place que notre appartement tient ce qu'il promet. Nous nous réjouissons de votre contact. Composition du prix Appartement : CHF 590 000Bâtiment annexe Oberdorf 3a : CHF 35 000Garage pour voiture : CHF 10 000Place de parking non couverte : CHF 5 000Prix de vente total : CHF 640 000
CHF1'525.–
4.5 piècesCHF1'525.–91 m²
"Ä wunderbari Kombination zwüsche Nöiem und Bewährtem"
Wunderbari Kombination: In den letzten Jahren wurden Küche, Badezimmer und Bodenbeläge ersetzt. Dementsprechend präsentiert sich Ihre Wohnung im neuen Kleid. Die Kombination von moderner Ausstattung mit urchigen Elementen des Altbaus sorgen für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Sit kreativ: Zur Wohnung gehört eine Mansarde. Die zusätzlichen 10 m² können als Bastel-, Fitness- oder einfach als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Perfekti Laag: Das Dorfzentrum, in welchem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe auf Sie warten, liegt in unmittelbarer Nähe. Dr Gwunger gweckt?Verschaffen Sie sich dank der virtuellen Tour einen ersten Eindruck bequem vom Sofa aus. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich.
CHF790'000.–
5.5 piècesCHF790'000.–156 m²
"Dans le plus beau coin d'Oberburg, un appartement ultramoderne, où de nombreuses maisons unifamiliales se dressent à l'ombre"
Plus grand, plus moderne, plus beau et plus pratique, c'est impossibleCherchez-vous un appartement vraiment grand ? Attachez-vous une importance à une architecture avec un effet wow ? Aimez-vous vivre de manière moderne dans un environnement vert ?En 2021, une chambre supplémentaire avec un parquet élégant a également été construite sur le plancher de la galerie. Cette pièce est complétée par la salle de bain neuve et extrêmement élégante déjà mentionnée avec une douche au niveau du sol. Vous pouvez simplement jeter vos vêtements sales dans la chute à linge, qui atterrira directement devant la machine à laver un étage en dessous. Les spacieux placards muraux de la galerie sont également très pratiques.Seule la nuit venue, les points forts techniques entrent en jeu. Un éclairage LED atmosphérique a été installé dans la pente, à l'escalier de la galerie, au plafond de la zone d'entrée et aux placards muraux, qui met l'appartement dans une lumière très spéciale au sens propre du terme.Environnement de carte postale d'OberburgLa propriété est intégrée dans un environnement pittoresque. Un attrait particulier est l'église voisine avec ses merveilleux bâtiments historiquement précieux. Le bord de la forêt est également à quelques pas.L'emplacement est idéalL'accès à l'Emmental est souvent congestionné. Cependant, vous pouvez toujours rejoindre le Buchbergweg sans embouteillage. Via la Krauchthalstrasse, vous pouvez contourner Oberburg et rejoindre le centre de Burgdorf ou l'autoroute via Rüti et Lyssach en quelques minutes.Prix cible de vente combinéAppartement penthouse 5,5 pièces : CHF 790 000Place de parking dans le garage souterrain : CHF 18 670Participation au fonds de rénovation : CHF 11 330Prix cible de vente total : CHF 820 000Êtes-vous intéressé ?
CHF2'350'000.–
13 piècesCHF2'350'000.–445 m²
"Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag"
Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kennt Mächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981. Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohne In der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt. Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität. Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen. Parkplätz ganz ir Nöchi Parkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt. Dr Gwunger gweckt? Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF1'380'000.–
16 piècesCHF1'380'000.–487 m²
"Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii"
S Wisler-Huus us Gotthäufs-Ziite Der prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte. Ä gwautigi Wohnflächi Der Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden. Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti Liegeschaft Wie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang. Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert. In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert. Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet? Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz. Me chönnt ou zäme choufe Mit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen. Ä ärdeschöne Garte Passend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen. Dr Gwunger gweckt? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF1'290'000.–
7.5 piècesCHF1'290'000.–160 m²
"Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si"
Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-Zäntrum Sie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot. Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht. Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusse Auf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen. In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen. Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten. Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an. Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.