CHF1'460'000.–
7 piècesCHF1'460'000.–
"VILLA IN STILE IN CENTRO A MENDRISIO, GIARDINO,DOPPIO BOX E POSTI AUTO"
CHF1'250.–
2.5 piècesCHF1'250.–53 m²
"Mendrisio appartamento 2,5 locali con GIARDINO privato. Adiacente al nuovo polo universitario"
Mendrisio, in moderner Residenz, angrenzend an den neuen Universitätscampus, nur wenige Schritte von der Station, der Bushaltestelle und der Post, sehr komfortabel zur Autobahnausfahrt und den Grundversorgungsdiensten, bieten wir eine Wohnung 2,5 Zimmer mit privatem Garten WARTUNG Auf Kosten des EIGENTÜMERS, private Waschmaschinenanschlüsse im Haus, Parkplatz, wenn gewünscht komplett möbliert. Sehr gute Ausstattung (Lift, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung...). MIETBEDINGUNGEN: Monatliche Miete Chf 1'250.- / Monat Offener Parkplatz Chf 150.- / Monat Verwaltungskosten Chf 90.- / Monat Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Unterkunft suchen; \- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten benötigt, ist auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, das debitenfrei sein muss. Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni
CHF1'350.–
3.5 piècesCHF1'350.–90 m²
"Mendrisio – Genestrerio | 3.5 locali con giardino in residence di recentissima costruzione"
In Mendrisio, im ruhigen und Wohngebiet von Genestrerio, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer eleganten Residenz Boutique neuester Bauart an, die aus nur zwei Blöcken und insgesamt acht Wohneinheiten besteht. Die Residenz, die in einem verkehrsberuhigten Gebiet errichtet wurde und über große Grünflächen verfügt, ist darauf ausgelegt, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellern und Technikraum und verfügt außerdem über eine gemeinsame Freizeitzone und außenliegende Parkplätze für Gäste. Die Wohnung, modern und hell, bietet: Privater GartenKellerBodenheizungFenster mit DreifachverglasungSolarpanele für WarmwasserVorbereitung für Klimaanlage Mietbedingungen: Monatliche Miete für die Wohnung (mit Garten und Keller): CHF 1'350.–2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.– / MonatKaution für Nebenkosten (einschließlich Heizung): CHF 150.– / Monat Suche nach einem Nachmieter Erstes Vertragsende: 30.06.2028 Möbeloption zu vereinbaren. Ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, reservierten und grünen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Im Falle eines Interesses antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- ab wann Sie die Miete beginnen und für wie lange; \- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre derzeitige Unterkunft suchen; \- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten auch einen Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der frei von Schulden sein muss.
CHF1'400.–
3.5 piècesCHF1'400.–
"Appartement moderne au dernier étage avec vue sur le toit à Cadro - PLACE DE PARKING"
Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au dernier étage, dans une résidence récente et soignée de la commune de Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se distingue par son style moderne et raffiné ainsi que par ses finitions de haute qualité.Caractéristiques principales:Salon spacieux avec cuisine aménagéeToit-terrasse avec poutres en bois qui confèrent du charme et de la luminosité aux piècesDeux chambresSalle de bain avec WC, bidet, douche confortable et fenêtreBranchement de lave-linge privé dans l'appartementCave en maçonnerie avec alimentation électrique dédiéePlace de parking couverte dans le garageAscenseurCadro, aujourd'hui partie intégrante de la ville de Lugano, est un quartier résidentiel très apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les principaux axes de communication. Il dispose de tous les services essentiels tels que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs, tout en maintenant une atmosphère détendue et familiale.Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la propriété.PRIX:Loyer mensuel pour l'appartement avec cave CHF 1'400Place de parking CHF 100.-/mois,Frais de gestion CHF 250.-/moisDURÉE MINIMALE DU CONTRAT 03 ANSEn cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- le type de logement que vous recherchez;- les zones qui vous intéressent;- quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis pour votre logement actuel et/ou trouver un sous-locataire;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en termes de jours et d'heure pour une éventuelle visite;En outre, outre les documents de revenus, le propriétaire exige également un extrait du registre des poursuites (UEF) pour l'évaluation des candidats, qui doit être exempt de dettes.
CHF650'000.–
5.5 piècesCHF650'000.–
"Terreno edificabile in pieno sole con progetto approvato per u"
Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem Projekt In privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Kern von Arzo, bieten wir Baugrundstück von ca. 879 m² an, das perfekt der Sonne ausgesetzt und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen liegt. Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einzelveilla im zeitgenössischen Design Grundstücksfläche: etwa 879 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut bedienten Umgebung bauen möchten. Verkaufspreis: CHF 650'000.- Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
CHF1'320.–
4.5 piècesCHF1'320.–
"Mendrisio – Ligornetto | 4.5 locali mansardato con travi a vista – ultimo piano"
In posizione strategica, molto comoda all’accesso autostradale, ai mezzi pubblici e ai confini di Stato, proponiamo appartamento di \*\*4.5 locali con travi a vista\*\* , situato al \*\*3° ed ultimo piano\*\* di una palazzina ben mantenuta. \*\*Nota importante: stabile senza ascensore.\*\* L'appartamento L’immobile si compone di: \* Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista \* Tre camere da letto \* Due servizi (WC) \* Disimpegno d’ingresso \* Travi a vista che conferiscono carattere e calore agli ambienti (Appartamento identificato in \*\*colore arancio\*\* nella piantina allegata) Posizione \* Comodo accesso autostradale \* Vicinanza ai mezzi pubblici \* A pochi minuti dal confine \* Zona tranquilla e ben servita CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE: canone mensile CHF 1'320.- anticipo spese CHF 200.-/mese, salvo conguaglio posto auto CHF 80.-/mese. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento caratteristico, comodo e ben collegato. In caso di interesse \*\*rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando\*\* : \\- la tipologia di abitazione che desidera; \\- le zone di Suo interesse; \\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; \\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; \\- con quante persone desidera abitare la casa; \\- ha animali, nel caso di che genere; \\- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.
CHF370'000.–
3.5 piècesCHF370'000.–
"Elegante appartamento di 3.5 locali al 5° piano a Stabio"
Stabio, in der Schulezone, im 5. (und letzten) Stock mit Aufzug, helles und sonniges Apartment, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Strategische Lage, sehr nahe an der Autobahnauffahrt, der Staatsgrenze, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein praktischer Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Eigentum. Verkaufsbedingungen: Apartment mit Keller CHF 370.000.– Freistehender Parkplatz CHF 20'000.- Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten SIE EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Einnahmequelle erwerben möchten; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie wünschen; \- Ihr Investitionsbudget; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;
CHF750'000.–
4.5 piècesCHF750'000.–
"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"
Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;
CHF1'450.–
4.5 piècesCHF1'450.–
"Ampio e luminoso appartamento nel cuore di Novazzano – Comfort, spazio e posizione strategica!"
Im Zentrum von Novazzano, in einer gut bedienten und strategischen Lage, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und eine herrliche Sonnenausrichtung (Süd/Südwest) suchen. Ideal für Familien und junge Paare. In unmittelbarer Nähe finden wir Kindergarten, Grundschule, das Zentrum des Dorfes. Die Wohnung zeichnet sich durch eine bedeutende Grundfläche und eine funktionale Raumverteilung aus: ✔️ Einladender Eingang mit praktischem Abstellraum ✔️ Wohnküche, perfekt für Geselligkeit ✔️ Großes, helles und luftiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon ✔️ Erneuertes Badezimmer, mit großer Dusche und Bidet ✔️ Geräumiges Schlafzimmer, ideal für maximalen Komfort ✔️ Zwei weitere große und helle Zimmer Die Immobilie wird vervollständigt durch: ✅ Großer Keller für zusätzlichen Stauraum ✅ Privater Box mit elektrischer Sektionaltür ✅ Gemeinsames Waschzimmer ohne Zeitschaltung ✅ Möglichkeit für einen weiteren Außenparkplatz ✅ Lift und bequeme Parkplätze für Gäste Die Immobilie liegt im Zentrum, mit einfacher Anbindung an die Autobahneingänge und die Grenze zu Italien, was sie auch ideal für diejenigen macht, die über die Grenze arbeiten. Novazzano ist eine gut bediente Gemeinde mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungen in Reichweite. Gemeindemultiplikator bei 65%, einer der günstigsten in der Region! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. MIETPREIS: \- Wohnung mit Keller CHF 1'450.- / Monat - Box CHF 100.- / Monat - Vorauszahlung für Gemeinschaftskosten, einschließlich Heizung, Warm- und Kaltwasser CHF 150.- / Monat - eventuell Außenparkplatz CHF 50.- / Monat Ticino Real Estate Sagl Luca Maroni Bei Interesse antworte bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und gib an: \- die Art der Wohnung, die du suchst; \- die Zonen, die dich interessieren; \- von wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange; \- ob du eine Kündigung für deine aktuelle Wohnung benötigst und/oder einen Nachmieter suchst; \- mit wie vielen Personen du die Wohnung bewohnen möchtest; \- ob du Haustiere hast, und wenn ja, welche Art; \- ob du eine Arbeitsstelle hast; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; \- Verfügbarkeit für Tage und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer auch einen Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.
CHF2'100.–
4.5 piècesCHF2'100.–200 m²
"Mendrisio CENTRO GRANDE 4.5 locali con AMPIA terrazza coperta - POSSIBILITÀ DI 5.5 LOCALI"
In centro a Mendrisio , in posizione strategica, tranquilla e riservata, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 200 m² , con grande terrazza completamente coperta , inserito in una palazzina elegante e moderna . La zona è particolarmente apprezzata per la comodità: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi , tra cui scuole, Accademia di Architettura , stazione FFS , Ospedale OBV, supermercati, negozi di prima necessità, farmacia, ristoranti, banche e servizi pubblici. L’appartamento è finemente rifinito , esposto in pieno sole e gode di vista aperta . Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e offrono un’elevata flessibilità abitativa. Composizione atrio d’ingresso con guardaroba ampio soggiorno doppio cucina abitabile 3 camere da letto bagno padronale bagno con doccia grande terrazza coperta , ideale come estensione della zona giorno Con una semplice modifica è possibile realizzare una quarta camera , trasformando l’immobile in un 5.5 locali , come da piano allegato. Dotazioni cantina privata lavanderia privata interna all’appartamento , oltre a lavanderie condominiali disponibilità di posto auto coperto in autorimessa disponibilità di posto auto esterno Modalità disponibili 🔹 Vendita CHF 850’000.– appartamento con cantina CHF 50’000.– posto auto coperto in autorimessa CHF 25’000.– posto auto esterno 🔹 Locazione CHF 2’100.– / mese appartamento con cantina CHF 150.– / mese posto auto coperto (facoltativo) CHF 100.– / mese posto auto esterno (facoltativo) CHF 350.– / mese spese accessorie incl. riscaldamento 🔹 Rent to Buy È valutabile anche la formula rent to buy , con condizioni da definire in base alle esigenze dell’interessato. Una soluzione abitativa rara per il centro di Mendrisio , ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera massimi spazi, grande terrazza e flessibilità di acquisto o locazione .
CHF1'350.–
3.5 piècesCHF1'350.–75 m²
"Confort et tranquillité à Bellinzone – Appartement 3.5 pièces"
Confort et tranquillité à Bellinzone – Appartement 3.5 pièces Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la location un appartement lumineux de 3.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité dans un contexte résidentiel soigné.Position stratégique:À quelques pas de la poste, banques, pharmacies et supermarchésConnexions rapides et faciles au centre-villeCaractéristiques de l’appartement:Salon spacieux et espaces bien distribuésCave privéeAccès à un grand jardin communal parfait pour se détendreOptions de stationnement:Stationnement extérieur: CHF 50.–/moisGarage: CHF 120.–/moisLoyer net: CHF 1'350.– Charges forfaitaires: CHF 220.–Disponible immédiatement - (appartement NON meublé) CONTACTEZ-NOUS aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer!Si vous êtes intéressé, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- le type de logement que vous souhaitez;- les zones qui vous intéressent;- quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- combien de personnes vous souhaitez loger dans la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et heures pour une éventuelle visite;En outre, parmi les documents exigés par le propriétaire pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également l’extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être exempt de dettes.
CHF1'650'000.–
6 piècesCHF1'650'000.–
"Caslano – Moderna villa con piscina, giardino e monolocale indipendente"
Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger Lage In einer ruhigen und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus. Distribution der Räume Hauptgeschoss Großer Eingang mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation. Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: Studio/GästezimmerServiceBequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Schlafbereich Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er: Hauptschlafzimmer mit en-suite-BadDrei weitere SchlafzimmerPrivate TerrassenGaleries als ArbeitszimmerZusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Unabhängiges Einzelapartment mit Sanitäranlagen, ideal für: KinderfrauGästeAu-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt. Außenräume Umfangreiche Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. HauptausstattungKlimaanlage in allen ZimmernSicherheitsglasEinschlaghemmende FensterVorbereitung für AlarmanlageVideoüberwachungRegelbare Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen. Verkaufsbedingungen: Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofort Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art der Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;
CHF485'000.–
3.5 piècesCHF485'000.–86 m²
"🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!"
WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBILER RESIDENZ - 1. STOCK Übergabe: Frühling/Sommer 2026 In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Nobile Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen. 👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses von Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Promoter) garantiert wird. 🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 02 - CHF 485'000.- Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente. 📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen Schulen, Apotheken, Geschäfte, ArztpraxenEffiziente Straßen- und öffentliche VerkehrsanbindungenSportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen? ✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes ✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten ✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute ✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation ✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Regelwerk und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten. Ihre Zukunft, zu Hause.
CHF390'000.–
2.5 piècesCHF390'000.–66 m²
"🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!"
2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU - 2. STOCK Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026 In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen. 👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauherr und Vermarkter) garantiert wird. 🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 09 - CHF 390'000.- Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind. 📍 Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikationsfaktoren: Schulen, Apotheken, Geschäfte, ArztpraxenEffiziente Straßen- und öffentliche VerkehrsanbindungSportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen? ✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes ✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten ✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauherr, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute ✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation ✅ Modernes Leistungsverzeichnis, sorgfältig geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten. Ihre Zukunft, zu Hause.
CHF380'000.–
2.5 piècesCHF380'000.–66 m²
"🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!"
2,5-Zimmer-Wohnung in neuem, noblem Wohngebäude - 1. Stock Übergabe: Frühling/Sommer 2026 In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebäude bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen. 👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird. 🏡 2,5-Zimmer-Wohnung - Einheit 05 - CHF 380'000.-Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholung sind. 📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungSchulen, Apotheken, Geschäfte, ArztpraxenEffiziente Straßen- und öffentliche VerkehrsanbindungenSportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe💼 Warum heute kaufen? ✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes ✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten ✅ Vollständige Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute ✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation ✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Leistungsverzeichnisse und Verfügbarkeiten zu erhalten. Ihre Zukunft, zu Hause.
CHF640'000.–
4.5 piècesCHF640'000.–112 m²
"🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!"
4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 1. STOCK Übergabe: Frühling/Sommer 2026 In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen. 👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird. 🏡 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 11 - CHF 640'000.- Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung. 📍 Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: Schulen, Apotheken, Geschäfte, ÄrzteEffiziente Straßen- und öffentliche VerkehrsanbindungenSportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen? ✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes ✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten ✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute ✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation ✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten. Ihre Zukunft, zu Hause.
CHF398'000.–
2.5 piècesCHF398'000.–
"Affascinante appartamento di 2.5 locali nel cuore di Vezia in casa storica"
Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charakteristischen historischen Hauses aus den 50er Jahren mit nur 4 Einheiten, im ruhigen Kern von Vezia. Perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und gemütliches Refugium suchen, bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage. Diese Wohnung, perfekt für diejenigen, die Stil und Funktionalität vereinen möchten, bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung: Angenehmer Eingang, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt;Separate und bewohnbare Küche, maßgefertigt mit komplett erneuerten Einrichtungen und Ausstattungen im 2021Modernes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Bidet, großer Fensterfront, renoviert im 2018Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum privaten BalkonGroßer Wohnbereich, gemütlich und hell, ideal als Entspannungsbereich oder WohnzimmerOriginale Fußböden aus Kacheln, elegante Keramik im Badezimmer und in der Küche, warmes Parkett im Schlafzimmer Alles auf über 60 m², in harmonischen und sorgfältig gestalteten Räumen. Die Heizung ist autonom und gasbetrieben, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame interne Treppe und ein originales Holztor, das sorgfältig restauriert wurde und die Geschichte und den Charme einer Ära erzählt. Zusätzlich wurden vor Kurzem Verbesserungsarbeiten durchgeführt: Komplette Neufassadierung der FassadenWartung der Jalousien aus Nussbaum (sieben Öffnungen)Aktualisierung der gemeinsamen Waschküche Parkplätze: die aktuellen Eigentümer nutzen mit Zufriedenheit: in wenigen Schritten, einen überdachten Parkplatz im kommunalen Parkhauseen reservierten Parkplatz für Anwohner in der Nähe des bekannten Ristorante degli Amici 📍 Strategische Lage: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite, aber im Herzen der stillen und malerischen Altstadt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Seele suchen, perfekt für Singles, Paare oder als Qualitätsinvestition. PREIS CHF 398'000.- Strategische Lage: Vezia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Bequemlichkeit. Die Bushaltestelle "Vezia" ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie die Farmacia San Marco SA (4 Minuten) und der Supermarkt SOCAR (9 Minuten) leicht zugänglich sind. Für Familien liegt die Schule Via ai Ronchi nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charakteristischen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Bequemlichkeiten und effiziente Verbindungen verzichten zu müssen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Qualität des Lebens in einem authentischen tessinischen Umfeld schätzen.
CHF168'000.–
1 piècesCHF168'000.–
"Rovio - monolocale in ottimo stato"
Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte vornehmen möchten; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie wünschen; \- ein Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch; BESCHREIBUNG: In dem charakteristischen Kern von Rovio, besonderes Einzimmerapartment in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Badezimmer. Das Dach wird bald saniert. Keller. Elektrische Heizung. Verkaufsbedingungen: Wohnung mit Keller CHF 168'000.- SEHR GUTE GELEGENHEIT MIT ÜBERNAHME EINER HYPOTHEK: CHF 78'000 circa, fester Zinssatz 1,35%, Fälligkeit Dezember 2029 mit Tilgung von 1000 CHF pro Jahr. Beitrag zum Renovierungsfonds CHF 11'000.- DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 6'600.-, Möglichkeit der Kündigung zum 31.10.2026, mit einer Frist von 04 Monaten.
CHF545'000.–
3.5 piècesCHF545'000.–90 m²
"Lugano-Pazzallo – Perfetto 3.5 locali rinnovato con terrazzi e posto auto- A REDDITO"
Lugano – Pazzallo | Helles 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Terrassen und Parkplatz In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Quartier Pazzallo bieten wir eine renovierte und perfekt instand gehaltene Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Wohnung Das Objekt besteht aus: Geräumiger EingangHelles Wohnzimmer mit abgetrennter KücheDirekter Zugang zu zwei sonnigen TerrassenZwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den TerrassenZwei Badezimmer Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und einen tadellosen Zustand aus. AusstattungPrivater Waschmaschinenanschluss in der WohnungGemeinsame WaschküchePrivater Keller Ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Angebot. Lage Das Objekt liegt in einer noblen und gut erschlossenen Gegend und bietet: Ruhige und sonnige UmgebungNahe zu den wichtigsten DienstleistungenLeichten Zugang zum Zentrum von Lugano und zur AutobahnVerkaufsbedingungen Wohnung: CHF 545'000.– Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.– Keller: CHF 10'000.– Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Renditeobjekt erwerben möchten; \- die bevorzugten Gebiete; \- die gewünschte Immobilientypologie; \- den Investitionsrahmen; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; -Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;
CHF545'000.–
3.5 piècesCHF545'000.–90 m²
"Lugano-Pazzallo – Perfetto 3.5 locali rinnovato con terrazzi e posto auto- A REDDITO"
Lugano – Pazzallo | Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Parkplatz In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Quartier Pazzallo bieten wir eine renovierte und perfekt erhaltene Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Wohnung Das Objekt besteht aus: Geräumiger EingangHelles Wohnzimmer mit abgesetzter KücheDirekter Zugang zu zwei sonnigen TerrassenZwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den TerrassenZwei Badezimmer Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und einen makellosen Zustand aus. AusstattungPrivater Anschluss für die Waschmaschine in der WohnungGemeinsame WaschküchePrivater Keller Ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Garage vervollständigt das Objekt. Lage Das Objekt befindet sich in einer noblen und gut erschlossenen Gegend und bietet: Ruhige und sonnige UmgebungBequeme Nähe zu den wichtigsten DienstleistungenLeichten Zugang zum Zentrum von Lugano und zur AutobahnVerkaufsbedingungen Wohnung: CHF 545'000.– Überdachter Parkplatz in der Garage: CHF 35'000.– Keller: CHF 10'000.– Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben: \- ob Sie eine Immobilie als Investition für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung suchen; \- die bevorzugten Gebiete; \- die gewünschte Immobilientypologie; \- ein Investitionsbudget; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;