CHF1'850'000.–
4.5 piècesCHF1'850'000.–110 m²
"Appartement 4½ pièces"
Meilen est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la rive droite du lac de Zurich et combine une qualité de vie exclusive avec une infrastructure excellente. La communauté lacustre attractive offre un niveau de vie élevé, une image locale bien entretenue, ainsi qu'une infrastructure excellente pour les familles, les professionnels et les personnes à la recherche de détente.L'appartement spacieux 4½ pièces au 2e étage d'une construction globale plus grande avec un grand garage souterrain est situé dans un endroit bien connecté et calme. L'immeuble dispose d'un ascenseur.L'appartement dispose d'un beau salon avec balcon.Une cuisine séparée se trouve juste à côté. Les toilettes pour les invités et une autre salle de bains avec baignoire/douche et toilettes ont été récemment modernisées aux normes les plus récentes. Les autres pièces sont accessibles via un couloir latéral et offrent beaucoup de paix et d'intimité. L'appartement dispose de divers placards intégrés et d'un retrait.En plus des rénovations déjà mentionnées, l'appartement a été entièrement repeint et tapissé avec beaucoup d'attention au détail il y a peu de temps. Les portes des pièces ont également été remplacées.Les grandes fenêtres de l'appartement assurent des conditions de lumière idéales. Un sous-sol et une buanderie séparée avec tour de buanderie sont inclus.Un espace de stationnement souterrain appartient à l'appartement et doit être acheté pour 45 000 CHF.Si vous souhaitez vivre dans l'une des communautés les plus recherchées de Zurich, cet appartement avec tous ses avantages est juste ce qu'il vous faut.Contactez-moi aujourd'hui pour une visite!- Communauté lacustre recherchée- Taux d'imposition favorable 79%- Bonne connexion routière- École et commerces à proximité - Diverses rénovations nouvelles- Balcon- Retraite- Ascenseur- Espace de stationnement souterrain- Buanderie propre
CHF1'875'000.–
4.5 piècesCHF1'875'000.–155 m²
"Grenier / Loft"
La commune de Wallisellen, dans le district de Bülach, dans le canton de Zurich, est maintenant l'un des endroits les plus attractifs pour vivre et travailler dans le Zurich Unterland. Avec environ 18 000 habitants, Wallisellen offre une combinaison parfaite de style de vie urbain et de cadre naturel. Un taux d'impôt communal attractif de 93 % est également intéressant pour les personnes à revenu élevé.Ce grenier / loft, qui fait plus de 155 m² et est actuellement utilisé comme appartement 4½ pièces, est situé dans un quartier aménagé et calme de Wallisellen, dans un bâtiment bien entretenu aux normes Minergie de l'an 2000. La disposition des pièces peut être modifiée comme vous le souhaitez. De nombreux appartements ont été convertis en deux unités avec entrée séparée par le passé. Les connexions nécessaires pour la salle de bain et la cuisine sont déjà disponibles. Il serait donc possible d'habiter une partie et de louer l'autre zone.En particulier, cette unité au dernier étage se caractérise par d'excellentes conditions de luminosité. La grande terrasse partiellement couverte fait le tour de l'ensemble de l'appartement et offre une vue magnifique à 360 degrés.Actuellement, vous avez à votre disposition une cuisine ouverte et deux cellules humides.Divers placards encastrés sont situés dans le corridor adjacent.Un emplacement de parking double avec possibilité de connexion E-Mobility dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur doivent être achetés pour 75 000 CHF. En raison de l'âge de l'appartement, nous recommandons de planifier un budget correspondant pour les rénovations.Si vous voulez vivre au centre-ville et pourtant tranquillement, alors cet appartement, avec tous ses avantages, est exactement celui qu'il vous faut.
CHF2'650'000.–
6.5 piècesCHF2'650'000.–230 m²
"Wohnfühloase an unverbaubarer Lage mit grossem Garten & Pool"
Dieses exklusive 6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Weisslingen ZH vereint luxuriöses Wohnen mit höchster Privatsphäre an einer der begehrtesten Lagen der Region. Eingebettet in eine ruhige, unverbaubare Umgebung, direkt angrenzend an die Naturschutzzone und den idyllischen Theiliger Weiher, geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank stilvollem Cheminée eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität: Ob als weiteres Schlafzimmer, gemütliche Lounge oder Spielzimmer hier sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich ideal als Fitnessbereich, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Dank der grosszügigen Fensterflächen ist das gesamte Haus von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein weitläufiger Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet eine perfekte Oase der Ruhe. Drei Parkplätze in der Einstellhalle runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird ruhig gelegen, naturnah und dennoch hervorragend erschlossen.
CHF1'070'000.–
4.5 piècesCHF1'070'000.–153 m²
"Grande maisonnette de 4 pièces et demi sous les combles"
Avez-vous déjà rêvé de vivre dans une maison traditionnelle qui a été complètement rénovée ? Tout à fait dans le sens du mot "understatement" et d'un effet "wow" inévitable pour tous ceux qui pénètrent dans les locaux.Ici, la tradition rencontre vraiment la modernité. La combinaison d'espaces rêveurs avec les dernières finesse architecturales a donné à ce bâtiment une nouvelle vie. À l'exception des murs de fondation, d'une partie du toit, du revêtement de façade en bois partiel et de la poutre, tout est neuf. Rénové par une entreprise de construction professionnelle.Un bel appartement de maisonnette de 4 pièces et demi sous les combles, avec beaucoup de charme, de chaleur et une généreuse répartition des pièces vous attend dans ce développement avec cinq appartements. Avec une surface habitable nette de 153,1 m², vous deviendrez le propriétaire fier d'une maison dans une maison. Le toit a été spécialement isolé phoniquement et thermiquement pour que vous ne soyez pas dérangé par le bruit même par temps de pluie.Rez-de-chaussée :- Un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et une terrasse.- Une salle de bain/WC avec tour de lavage- Un recoinPremier étage :- Un autre salon avec loggia- Une cellule humide avec douche/WC- Deux chambresDeuxième étage :- Une chambre avec fenêtre- Une galerie avec fenêtre Toutes les pièces sont chauffées par un chauffage au sol, qui est alimenté par un système géothermique/pompe à chaleur de pointe. Ce système de valeur dispose également d'une option de réversibilité spéciale, qui permet un refroidissement agréable en été (FreeCooling). L'ensemble du bâtiment a été équipé d'un système de décalcification. Pour minimiser les temps d'attente pour l'eau chaude dans les appartements, les tuyaux correspondants sont maintenus chauds.Cet appartement dispose de deux places de parking extérieures, qui sont déjà incluses dans le prix, à votre disposition.Je vends également votre propriété ! Contactez-moi aujourd'hui pour une consultation initiale non engageante et une évaluation gratuite !
CHF2'080'000.–
6.5 piècesCHF2'080'000.–200 m²
"Modernes Einfamilienhaus"
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus mit einem grossen Garten, bietet Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort. Die Überbauung im Minergie-Standard, besteht aus mehreren Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einer Zentralheizung. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über die Fussbodenheizung. EG Der grosszügig angelegte Wohnbereich mit offener Küche eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Wintergarten wurde in den Frontbereich des Wohnraumes integriert, um Ihnen auch bei grosser Hitze oder tiefen Temperaturen eine ideale Klimatisierung zu bieten. OG Auf dieser Ebene sind die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer angelegt. Zwei gut ausgebaute Nasszellen mit Bad und Dusche bieten Ihnen den Komfort für Ihre tägliche Hygiene. DG Die grossen Flächen auf dieser Ebene können individuell, zum Beispiel als Homeoffice und auch als Heimkino genutzt werden. UG Mehrere Räumlichkeiten Im UG können als einfacher Stauraum, für einen Fitnessraum oder als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden. Direkt neben dem Eingang stehen Ihnen nebeneinander zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, welche für je CHF 40'000 dazugekauft werden können. Hier können Sie ganz komfortabel Ihre Einkäufe ins Haus bringen oder Ihre Fahrzeuge beladen, wenn es in den Urlaub gehen soll.
CHF1'490'000.–
8 piècesCHF1'490'000.–289 m²
"Haus Morgensonne"
Charmantes Anwesen im Herzen von Hüntwangen: Restaurant und Metzgerei "Morgensonne" Willkommen im ehemaligen Restaurant und "Morgensonne", einem historischen Anwesen, das seit 1837 im Herzen von Hüntwangen besteht. Diese Liegenschaft, eingebettet in das idyllische Dorfzentrum, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber traditioneller Schweizer Architektur. Eine Vor-Projektstudie mit mehreren Wohnung besteht und könnte als Basis für die Entwicklung der Liegenschaft dienen. Ebenso sind Baulandreserven vorhanden. Gerne geben wir Ihnen weitere Details dazu ab. Die Liegenschaft versprüht mit ihrer Geschichte und ihrem Charme eine unverwechselbare Atmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten des Restaurants, Wohnbereichs, Verkaufsladen der ehemaligen Metzgerei, Gewölbekeller sowie den Ställen und Dachgeschossen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden dazu ein, die bestehende Tradition fortzuführen oder ein neues, einzigartiges Konzept zu entwickeln. Hier finden Sie das ideale Umfeld, um eine florierende Geschäftsidee zu verwirklichen, eingebettet in eine Gemeinde, die den Wert lokaler Traditionen und Qualität schätzt. Nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft und gestalten Sie die Zukunft eines Hauses mit Geschichte. Nutzungsmöglichkeiten: \- Wohnhaus mit Gewerbe \- Mehrgenerationenhaus \- Umbau Restaurant in ein oder zwei Wohneinheiten \- Ausbau Ställe, Dachgeschosse in drei Wohneinheiten Erwecken Sie die "Morgensonne" zu neuem Leben und setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um. Dieses Anwesen wartet auf einen neuen Eigentümer, der sein volles Potenzial erkennt und nutzt. Seien Sie dieser Visionär!
CHF2'490'000.–
10 piècesCHF2'490'000.–334 m²
"Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur"
Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.