CHF755'000.–
4.5 piècesCHF755'000.–102 m²
"Gemütliche 4.5-Zimmerwohnung an familienfreundlicher Lage"
Diese charmante und gepflegte 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hafen am Bodensee ist in rund 1.3 km erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der lange Flur bietet dank praktischer Einbauschränke viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 13 m² lädt zum Verweilen und Geniessen sonniger Stunden ein. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Elektroinstallationen erneuert, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Schallschutz eingebaut sowie eine moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Granit-Arbeitsplatte installiert. Im Essbereich und in der Küche sorgt eine Bodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage. Stilvolle, dimmbare Halogen-Deckenspots runden das Wohnkonzept ab. Im Jahr 2024 erhielt die Liegenschaft zusätzlich einen neuen Fassadenanstrich. Vorteile & Highlights •Tiefgaragenplatz •Lift vorhanden •Eigener Waschturm in der Wohnung •Praktische Einbauschränke im Flur •Eingebauter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer •Moderne Küche mit Arbeitshöhe von 105 cm •Hochwertige Markengeräte und grosser Glaskeramikherd •Grosszügiges Estrichabteil mit ca. 21 m² und Kellerabteil mit ca. 5 m² •Velo- und Abstellraum zur Mitbenützung •Ölheizung Baujahr 2013 •Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 13 m² •Neue Sonnenmarkisen 2022 Verkaufspreis CHF 755'000 zuzüglich CHF 35'000 für einen Garageneinstellplatz Eine ideale Wohnung für Menschen die zentrales Wohnen mit Komfort, Ruhe und Nähe zum Bodensee verbinden möchten. Eine Besichtigung lohnt sich. Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'390.–
2 piècesCHF1'390.–65 m²
"Moderne und helle 2.5 Zimmerwohnung in ruhigem Wohnquartier"
Wir vermieten eine tolle und helle 2.5-Zimmer Singlewohnung in ruhigem Wohnquartier. Grosse Wiesenflächen hinter der Liegenschaft laden zum Verweilen ein. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befindet sich ein auswärtiger Kinderspielplatz in nächster Nähe. Die Distanz zum Bahnhof Uzwil ist mit 2.7km angegeben Das Freibad finden Sie in ca. 10-15 Minuten Entfernung, zu Fuss. Folgender Ausbau bzw. Pluspunkte der Wohnung: -Parkett in ganzer Wohnung -Geräumiges Wohn- und Esszimmer -Einbauschrank Korridor -Moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler -Bad mit Dusche/WC/Lavabo -Gedeckter Balkon -Kellerabteil Kein Lift vorhanden Ein Bastelraum kann zusätzlich für CHF 60.00 gemietet werden. Es steht Ihnen eine Einzelgarage im EG für CHF 110.- zur Verfügung. Abweichungen (Fotos und Ausbau) zum effektiven Angebot sind möglich, da es sich um eine typengleiche Wohnung handelt.
CHF945'000.–
9 piècesCHF945'000.–210 m²
"3-Familienhaus mit Potenzial – ideal für Familien und Investoren"
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf jedem Stockwerk eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit einem grosszügigen Süd-Balkon ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden 2022 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung zuletzt 1999 renoviert wurde und seitdem von demselben Mieter bewohnt wird. Eine neue Gasheizung sorgt seit 2019 für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2016 wurden in zwei Wohnungen die Fenster erneuert. Auf der Strassenseite kamen dabei moderne Fenster mit Schallschutzverglasung zum Einsatz, die den Wohnkomfort deutlich verbessern. Der Denkmalschutzeintrag ist als bemerkenswert eingestuft, wodurch keine Bewilligung oder Entscheidung der Gemeinde für Sanierungen erforderlich ist. Das Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktives Renditeobjekt mit Mietermix oder als komfortables Mehrgenerationenhaus. Ruhig am Stadtrand in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung gelegen, erreichen Sie die Einkaufsangebote von Amriswil in ca. 3 Fahrminuten. Familien profitieren zudem von einer klar strukturierten Schulzuordnung: Die Primarschule wird in Oberaach besucht, während die weiterführenden Schulen anschliessend in Amriswil liegen. Ein ideales Objekt für Investoren oder Familien, die Wohnen und Rendite verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Ideale Renditeliegenschaft (Netto-Jahreseinnahmen CHF 42'000)MehrgenerationenhausGut unterhaltenSitzplatz mit sep. GartenkücheAngrenzend an Wald und DorfbachElektro-Sicherheitsnachweis Mai 2022Schule in der NäheEinkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Fahrminuten erreichbarSchnell in Kreuzlingen, Romanshorn und St. Gallen Landwirtschaftsliegenschaft in naturnaher Lage am Bach, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbindet. Der Denkmalschutzeintrag ist als bemerkenswert eingestuft, wodurch keine Bewilligung oder Entscheidung der Gemeinde für Sanierungen erforderlich ist. Leider existieren keine Grundrisspläne für die Wohnungen. Unsere Bilder und Beschreibungen können den besonderen Charme nicht vollständig zeigen. Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF895'000.–
4.5 piècesCHF895'000.–135 m²
"Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel privilégié"
Cette maison mitoyenne est située au milieu d'un ensemble résidentiel architecturalement attrayant et impressionne par son emplacement central, son environnement verdoyant et son voisinage agréable. La surface habitable s'étend sur quatre étages et offre un concept de pièces bien pensé avec une structure claire. Les pièces de vie suivent un plan d'étage clair sur tous les étages avec des dimensions intérieures d'environ 10 × 3,60 mètres. Au total, 4,5 pièces et un sous-sol conçu de manière ouverte sont disponibles, ce qui donne à la maison une générosité particulière. Au rez-de-chaussée, se trouve le salon avec salle à manger ainsi que la cuisine en acier de haute qualité de la manufacture Forster, connue pour sa durabilité et sa qualité intemporelle. Le 1er étage abrite la chambre à coucher spacieuse, un toilette pour invités séparé ainsi qu'une salle de bain avec mosaïque de verre Vetricolor, équipée d'une douche, d'un double évier et d'un grand meuble à glace. Au 2e étage, deux autres chambres à coucher sont disponibles, complétées par un balcon. Le revêtement de sol a été exécuté de manière uniforme en parquet de chêne dans toute la maison, y compris les escaliers, et souligne l'impression d'ensemble harmonieuse. La maison a été reprise directement par les propriétaires actuels après son achèvement et a été soigneusement entretenue. Grâce à l'emplacement central, la vie quotidienne, les loisirs et les activités peuvent être facilement organisés. La maison est idéale pour les couples ou les familles en tant que résidence principale et est également attrayante en tant que maison de vacances. Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un espace de stationnement extérieur complètent cette offre et sont inclus dans le prix. Nos images et descriptions ne peuvent pas refléter pleinement le charme et l'atmosphère de vie spéciale. Une visite vaut la peine. Intéressé ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.
CHF1'410'000.–
6.5 piècesCHF1'410'000.–206 m²
"Ihr modernes Wohnglück an familienfreundlicher und ruhiger Lage"
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung und die Verbindung von Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Dank Wärmepumpe und einer im Jahr 2024 neu installierten Solaranlage profitieren Sie von tiefen Nebenkosten. Erdgeschoss – offen, hell und barrierefrei Der ebenerdige Zugang ins Haus ist barrierefrei gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zum Gartensitzplatz kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder – wie aktuell – als Esszimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzug Hier erwartet Sie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer praktischen Umkleide ausgestattet. Zwei davon bieten direkten Zugang zur 65 m² grossen Terrasse und vermitteln ein Attika-Feeling – perfekt für sonnige Stunden mit Weitblick. Untergeschoss – vielseitig nutzbar Neben Technikraum und Waschküche stehen drei weitere Räume zur Verfügung: ein helles Büro mit grossen Fenstern, ein flexibel nutzbarer Hobbyraum (z. B. als Spielzimmer oder Atelier) sowie ein Kellerraum. Der Grundriss ist durchgehend schnörkellos und praktisch gestaltet. Aussenbereich & Parkierung Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze bereit. Das nach Süden angrenzende Grundstück ist unbebaut– ein echtes Plus für Ruhe, Aussicht und Privatsphäre. Der rund 45 m² grosse Gartensitzplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Hier geniessen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannen in der Sonne oder schaffen sich eine grüne Oase mit Blumen und Kräutern. Zudem bietet er ausreichend Platz für spielende Kinder oder kreative Gartenaktivitäten – ein Aussenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Highlights auf einen Blick Attraktive Lage im Einfamilienhausquartier, angrenzend an LandwirtschaftszoneDas nach Süden direkt angrenzende Grundstück ist unverbautGrosse Terrassenflächen auf zwei EtagenDer Rasen-Mähroboter spart Zeit und Arbeit, während er den Garten immer in Topform hält.Nachhaltig: Wärmepumpe kombiniert mit neuer Solaranlage (2024)Tiefe Nebenkosten dank ökologischer EnergielösungDoppelgarage und mehrere Aussenparkplätze Renovationen & Unterhalt Neue Solaranlage, 2024Fassadenanstrich erneuert, 2024Laufend gepflegt und in einwandfreiem Zustand Eine Besichtigung lohnt sich! Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF1'650'000.–
7.5 piècesCHF1'650'000.–242 m²
"Habitation de rêve avec piscine, bien-être, vue panoramique et forêt"
Cette maison de famille exceptionnelle allie générosité, style et intimité. Située dans une position surélevée au-dessus de St. Margrethen SG, la propriété offre un refuge de rêve pour les personnes qui valorisent l'intimité, les vues, la nature et le haut standing.La propriété comprend un terrain de 3 284 m² avec sa propre part de forêt et une surface habitable de 242 m², qui s'étend sur des étages intermédiaires. Des matériaux de haute qualité, une répartition des pièces réfléchie et une offre de bien-être exclusive créent une atmosphère de vie de haut niveau.Vivre & ProfiterL'espace de vie et de repas ouvert au rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Des façades de fenêtres généreuses et une cheminée élégante créent une atmosphère chaude et lumineuse. De là, vous pouvez accéder directement au nord et au sud au séjour couvert ou au jardin d'hiver.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre beaucoup d'espace pour des moments partagés.Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes complète fonctionnellement le rez-de-chaussée.Refuges & VuesLes autres pièces sont situées par paires sur les étages intermédiaires. Les étages intermédiaires supérieurs comportent six chambres lumineuses, offrant diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile.La salle de bain principale élégante avec fenêtre panoramique, baignoire à jets, douche, toilettes et lavabo convainc par son design, son confort et sa vue à couper le souffle. Ici, vous pouvez vous détendre avec la plus grande intimité.Bien-être & LoisirsL'espace de bien-être au sous-sol est un véritable point fort. Un sauna avec une cabine de douche adjacente et un bain de vapeur turc (Hamam) avec une île chauffée vous invitent à vous détendre. Un cinéma offre des divertissements, tandis que la cave à vin climatisée et la chambre de stockage complètent parfaitement cet étage.Espace Extérieur & StationnementLe vaste terrain impressionne avec une piscine en pierre naturelle dans un optic naturel – un oasis de paix et de rafraîchissement au milieu de la nature. L'entretien de la piscine est effectué automatiquement par un robot de nettoyage de piscine et un système de dosage, qui garantit une qualité d'eau constamment claire. Le séjour est aménagé au même niveau et équipé de zones de gazon et de dalles de jardin, idéal pour les meubles de séjour. Ici, vous pouvez profiter de soirées de barbecue conviviales avec des amis, passer des heures détendues au soleil ou créer un oasis vert avec des fleurs et des herbes. De plus, le jardin offre un espace ample pour les enfants qui jouent ou les activités de jardin créatives – un espace extérieur plein de possibilités pour les loisirs et la détente. La propriété comprend également un ancien bunker de l'armée suisse, niché dans la forêt. Plusieurs options de stationnement sont disponibles sur la propriété, situées à une courte distance de la maison.Points Forts en Un Coup d'Oeil :3 284 m² de terrain avec sa propre forêt242 m² de surface habitable6 chambresEmplacement privilégié, surélevéEspace de bien-être avec sauna, bain de vapeur et cinémaPiscine en pierre naturelle dans un optic naturelJardin d'hiver, pergola couverte et séjour de jardinFrais de maintenance faibles grâce aux solutions énergétiques écologiquesPlusieurs options de stationnementRénovations & Entretien :2022 Séjour dans la zone de la piscine avec nouvelle toiture de terrasse2022 Pompe à chaleur et chauffage de piscine2022 Espace de bien-être2019 Système photovoltaïque et système de filtration de piscine2015 Salles de bain, carrelages, installations électriques, surfaces de plâtre2015 Peinture de façade renouveléeEntretenu en continu et en excellent étatNos images et descriptions ne peuvent pas rendre pleinement compte du charme et de l'atmosphère de vie unique. Une visite vaut la peine !Intéressé ? Inscrivez-vous alors pour une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre appel.