Aventis Immobilier SA

CHF665'000.–

4.5 pièces103 m²

4.5 pièces CHF665'000.– 103 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces avec vue sur les Préalpes à Villars-sur-Glâne"

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé au 3ème étage à Villars-sur-Glâne, offrant 103 m² habitables dans un environnement calme et ensoleillé. Cet appartement au dernier étage d'une PPE a été entièrement rénové en 2026, garantissant confort et modernité.L'appartement comprend :Grand espace de vie ouvert : Un magnifique espace salon-cuisine avec îlot central, grandes fenêtres donnant sur un balcon avec une vue à couper le souffle et un élégant parquet en chêne massifCuisine moderne équipée : Plan de travail en granit noir, placards contemporains, électroménager de marque Bosch neufBalcon avec vue dégagée sur les Préalpes : Parfait pour profiter des moments de détente en extérieurTrois chambres lumineusesUne salle de bains avec lavabo double vasqueUn WC séparéUn hall d'entrée avec penderie intégréePlace de parking en sus (CHF 25'000.-)Situation privilégiée : Situé en plein cœur de Villars-sur-Glâne, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied de la gare et à proximité immédiate de l’église du village, des écoles (Platy et Rochettes) et des arrêts de bus. Sa localisation centrale permet un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant une excellente connexion aux entrées/sorties d’autoroute de Matran et Fribourg. Que ce soit pour les trajets professionnels ou les loisirs, vous profitez d’une accessibilité optimale dans un cadre de vie paisible. En plus de sa situation stratégique, vous profiterez d’une vue dégagée sur les Préalpes, offrant un cadre naturel apaisant au quotidien. C’est l’alliance rare entre confort urbain, nature et fiscalité avantageuse qui fait de ce bien une opportunité immobilière à ne pas manquer.

CHF935'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF935'000.– 140 m²

"Villa jumelée neuve 4.5 pièces avec vaste jardin & finitions au choix – Villarlod (Gibloux, FR)"

Zusammenfassung Doppelhaushälfte 3B mit 4.5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, privater Garten von ca. 206 m², Terrasse von 39 m², großes Wohnzimmer von 58 m², Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, personalisierte Ausstattungen und Heizung durch Wärmepumpe. Ruhige Lage, nahe der Autobahnauffahrten und der Infrastruktur. Beschreibung Im Herzen des Dorfes Villarlod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue Doppelhaushälfte einen idealen Lebensraum für ein Paar oder eine Familie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht. Die Räume sind großzügig, hell und für den Alltag konzipiert: großes Wohnzimmer, gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großer Garten, der eine schöne Intimität bietet. Die innenarchitektonischen Ausstattungen sind frei wählbar (Böden, Wände, Küche, Badezimmer), um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Erdgeschoss Eingangshalle mit Möglichkeit für EinbauschränkeGäste-WCGeräumiges Wohnzimmer von 58 m² mit offener Küche, Esszimmer und WohnbereichDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenZugang zur großen Kelleretage und zum Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer von ca. 26 m²2 Kinderzimmer von ca. 12 m²2 Badezimmer (Ausstattung frei wählbar: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.) Außenbereiche Terrasse von ca. 39 m²Privater Garten von ca. 206 m²Ideal für Familie, Gemüsegarten, Spielplatz oder Landschaftsgestaltung Parkplatz 2 überdachte Parkplätze verfügbar, zusätzlich CHF 20’000.- pro Platz Lage Dorf Villarlod, Gemeinde GiblouxRuhige Umgebung, ländliche UmgebungSchneller Zugang zur Autobahn A12Schulen des Schulbezirks Gibloux in der NäheKinderkrippen und -betreuungseinrichtungen in der RegionHFR Riaz nur wenige Minuten entferntEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Farvagny, Rossens, Bulle Hinweis Die Fotos eines eingerichteten Wohnraums sind von einem Musterhaus und dienen nur der Inspiration. Sie sind nicht verbindlich.

CHF1'235'000.–

5.5 pièces198 m²

5.5 pièces CHF1'235'000.– 198 m²

"Attique 5.5 pièces avec grande terrasse et dégagement – 198 m² habitables"

Helles Dachgeschoss von 5.5 Zimmern mit Terrasse und Abstellraum – privilegierte Lage in Lossy Das sich in einem ruhigen Wohnviertel von Lossy befindliche, wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 5.5 Zimmern besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Im letzten Stock eines sorgfältig gestalteten PPE-Gebäudes mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet es eine Wohnfläche von etwa 198 m² sowie eine angenehme Terrasse von 26 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Fribourg. Die Wohnung besteht aus: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank optimaler AusrichtungEine moderne, offene und gemütliche Küche4 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer3 perfekt gestaltete Badezimmer Die Räume sind harmonisch verteilt und bieten einen komfortablen Lebensraum, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach schönen Räumen sucht, geeignet ist. Außerhalb bildet die 26 m² große Terrasse eine wahre Verlängerung des Wohnraums, perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Dieses Objekt wird ergänzt durch: Ein Keller2 Parkplätze in der Tiefgarage Mit einem leistungsstarken Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet dieses Dachgeschoss modernen Komfort und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz. Dieses selten auf dem Markt erhältliche Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die nach Ruhe, Helligkeit und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe von Fribourg suchen.