CHF1'445'000.–
4.5 piècesCHF1'445'000.–108 m²
"Stilvolle 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung im Tessiner Stil in Ascona"
Objektbeschreibung Die 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Via Ferrera 80 in Ascona präsentiert sich nach umfassender Renovation in einem stilvollen und sehr gepflegten Zustand. Eingebettet in eine der beliebtesten Regionen des Tessins vereint dieses Objekt mediterranes Lebensgefühl, Ruhe und hohe Wohnqualität auf harmonische Weise. Die Kombination aus modernem Ausbau und dem charakteristischen Tessiner Flair schafft ein besonderes Zuhause mit viel Ausstrahlung. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den liebevoll gestalteten Garten mit Pergola. Umgeben von Grünflächen und der typischen Tessiner Vegetation entsteht ein privater Rückzugsort, der perfekt ist, um die sonnigen Tage und milden Abende im Freien zu geniessen und den Wohnraum auf natürliche Weise zu erweitern. Beide Parteien verfügen zudem über einen Anteil am gemeinsamen Gartenbereich, welcher das Angebot harmonisch ergänzt und zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung bietet. Die Küche wurde neu gestaltet und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine stilvolle, zeitlose Gestaltung. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich hochwertig und geschmackvoll. Neue Fenster sowie ein durchgängig verlegter Vinylboden sorgen in der gesamten Wohnung für ein ruhiges und pflegeleichtes Wohngefühl. Ein besonderes Plus bietet die installierte Photovoltaikanlage, welche mit der neuen Elektroheizung, den Wandkonvektoren sowie dem Klimagerät vernetzt ist. Dies ermöglicht eine effiziente und zukunftsorientierte Energienutzung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Wohnung. Ein Carport-Parkplatz kann optional dazu erworben werden. Ein grosszügiges Kellerabteil rundet das Angebot sinnvoll ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Finanzierung Die Reservationsgebühr beträgt CHF 50'000.00 Für allfällige Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Immobilienexperte gerne zur Verfügung. Rechtliches Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Locarno TI.
CHF859'000.–
4.5 piècesCHF859'000.–75 m²
"Appartement de villa rénové de 4,5 pièces avec jardin"
L'appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par une disposition des pièces bien pensée et contemporaine, procurant un sentiment de vie spacieux, lumineux et confortable. Le living et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et sont idéaux pour les soirées conviviales, la vie de famille ou pour recevoir des invités. Un point fort particulier est le jardin privé, accessible directement depuis le living. Il offre un espace supplémentaire pour se détendre, jouer ou faire du jardinage et rend l'appartement particulièrement attractif pour les familles, les propriétaires d'animaux et ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne et de pièces lumineuses avec un espace au sol utilisable de manière optimale. En 2026, l'appartement a été entièrement rénové, augmentant considérablement le confort de vie et la qualité énergétique et technique. Dans le cadre de la rénovation, des tuyaux vides pour la mobilité électrique ont également été prévus, offrant la possibilité d'installer jusqu'à deux stations de recharge. Grâce à la bonne connexion, vous pouvez rapidement rejoindre la ville de Buchs en voiture ou à pied. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. En option, jusqu'à quatre places de parking extérieures peuvent être achetées, chacune au prix de CHF 15,000.- par place de parking, garantissant une situation de stationnement confortable même pour les ménages à plusieurs véhicules. L'offre est complétée par un compartiment de cave spacieux, qui offre un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre et la flexibilité. Un atelier ou une salle de hobby peut être acheté en option pour CHF 25,000.- et offre un espace supplémentaire précieux pour le travail, les loisirs ou le stockage. Avez-vous piqué votre intérêt pour cet appartement unique ? Contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite. Jardin / Espace extérieur La zone du jardin est actuellement encore en construction. La plantation avec des haies pour la démarcation naturelle et un gazon de haute qualité sera terminée. L'espace extérieur sera soigneusement conçu et offrira un refuge vert attractif avec une haute qualité de séjour à l'avenir. Légal Les informations fournies dans cette documentation peuvent différer de l'exécution réelle. Le vendeur et le propriétaire de l'immeuble ne prennent aucune garantie. Il n'y a pas de droit légal à la correction. Le lieu de juridiction exclusif est Mels SG. Financement Les frais de réservation sont de CHF 25,000.00Pour toute question de financement, nos experts immobiliers sont à votre disposition.
CHF829'000.–
4 piècesCHF829'000.–80 m²
"Appartement de 4 pièces rénové avec style dans le centre de Buchs SG"
L'appartement de 4 pièces exclusif au 1er étage combine un style de vie moderne, des matériaux de haute qualité et une architecture exceptionnellement belle sous un même toit. L'appartement a été rénové de manière complète en 2026 et se présente aujourd'hui dans un état neuf. Les pièces lumineuses, combinées avec une disposition de pièces ingénieusement pensée, créent une atmosphère de vie élégante et en même temps accueillante. Dès l'entrée dans l'appartement, le parquet en bois de herringbone noble attire l'œil, exécuté dans un mélange de vintage de haute qualité qui combine parfaitement la naturalité, la chaleur et la modernité élégante. Le vaste séjour et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et coulent sans heurt dans la nouvelle cuisine ouverte. Celle-ci est équipée de manière moderne, possède des faces et des appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le concept global de l'appartement. Une valeur supplémentaire est offerte par les quatre places de parking extérieures au total sur la propriété. Une place de parking extérieure peut être achetée en option pour CHF 15 000 ; l'achat des quatre places de parking est possible pour un total de CHF 60 000. Dans le cadre de la rénovation, des tuyaux ont également été préparés, de sorte que l'installation de jusqu'à deux stations de recharge pour véhicules électriques est possible sans problème - une solution future pour la mobilité moderne. Également disponible en option est une salle de hobby ou d'atelier séparée, qui peut être utilisée de diverses manières, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou pour des activités de loisirs créatives. La salle de hobby peut être achetée en plus du prix d'achat pour CHF 25 000. L'appartement convainc par une image globale harmonieuse d'équipement moderne, de matériaux chauds et de conception de pièces de haute qualité. Il offre un sentiment de vie qui est à la fois moderne, fonctionnel et invitant - idéal pour les personnes qui attachent une valeur particulière au style, au confort et à la qualité. Avez-vous éveillé votre intérêt pour cet appartement unique ? Contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite. Légal Les informations fournies dans cette documentation peuvent différer de l'exécution réelle. Le vendeur et le propriétaire de l'immeuble ne prennent aucune garantie. Il n'y a pas de droit légal à la correction. Le seul lieu de juridiction est Mels SG. Financement Les frais de réservation sont de CHF 25 000,00Pour toute question de financement, nos experts immobiliers sont à votre disposition.