CHF220'000.–
1.5 piècesCHF220'000.–30 m²
"Partie de maison ou de maison de vacances avec jardin, garage et vue imprenable dans un endroit calme à Engi GL"
Partie de maison ou de maison de vacances avec jardin, garage, et vue imprenable dans un endroit calme à Engi GL Cette charmante et bien entretenue maison avec jardin, belle terrasse, et garage privé convainc par son emplacement ensoleillé et calme et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété est idéale comme maison de vacances accueillante ou comme première maison attractive pour les individus ou les personnes qui apprécient la nature calme et un foyer gérable avec beaucoup de charme.terrasse ensoleillée invite à la détente et au plaisir, et offre l'endroit parfait pour des heures relaxantes avec la famille ou les amis. En combinaison avec le jardin bien entretenu, un extérieur agréable avec une haute qualité de vie est créé.espace de vie et de dining ouvert, la cuisine, la salle de bain, et l'accès à la terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, il y a le garage ou l'atelier, une cave, et un abri pratique avec un espace de stockage supplémentaire.Le bâtiment a été construit en 1966 et a été entretenu et partiellement rénové au fil des ans. Les investissements les plus importants comprennent l'installation d'une cheminée (2001), le chauffage électrique par le sol dans la salle à manger (2004), et diverses rénovations dans l'intérieur et la cuisine (entre 2004 et 2009).La propriété a été construite en construction mixte. Les murs de fondation au rez-de-chaussée sont faits de maçonnerie en briques et partiellement de béton. Les planchers ont été exécutés comme des plafonds en briques au rez-de-chaussée et avec des poutres en bois à l'étage supérieur. La structure du toit est en bois avec un sous-toit en bois et un revêtement Eternit. La façade se présente mélangée avec un enduit extérieur peint au rez-de-chaussée et un revêtement Eternit à l'étage supérieur.Le chauffage central n'est pas disponible. Pour une chaleur confortable, une cheminée dans le salon offre du confort, complétée par un chauffage électrique par le sol dans la salle à manger. Dans l'ensemble, cette propriété offre une opportunité attractive pour les personnes qui cherchent une petite maison ou une maison de vacances accueillante dans un endroit idyllique et naturel.Engi est à seulement quelques minutes d'Elm, une destination populaire pour les randonneurs, les amoureux de la nature, et les passionnés de sports d'hiver. La téléphérique Matt-Weissenberge à proximité offre également de nombreuses opportunités de loisirs et de détente attractives en été et en hiver. Les environs naturels et la proximité de diverses zones de randonnée, de ski, et de loisirs font de l'emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la paix, la nature, et les activités de loisirs actives également.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous vous fournirons l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande. Convainquez-vous vous-même de cette belle propriété et réservez un rendez-vous de visite.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF760'000.–
5 piècesCHF760'000.–105 m²
"Maison individuelle détachée et charmante dans un emplacement ensoleillé à Riedern, commune de Glaris"
Maison individuelle détachée et charmante dans un emplacement ensoleillé à Riedern, commune de Glaris Cette maison individuelle attractive et détachée est située dans un beau quartier résidentiel à Riedern dans la commune de Glaris. Elle offre un programme de pièces bien pensé avec un jardin spacieux et un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec accès direct au jardin. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage et a également un passage direct au jardin. L'offre de pièces à ce niveau est complétée par une pièce lumineuse et spacieuse. À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain est fonctionnellement équipée d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo. Dans le sous-sol, il y a deux pièces de cave, dont l'une est utilisée comme chaufferie et l'autre comme buanderie. De plus, le sous-sol est équipé d'une salle de loisirs spacieuse et d'un abri anti-aérien.La maison individuelle a probablement été construite en 1982. Depuis sa construction, quelques rénovations et rénovations, telles que le chauffage au fuel en 2007 et une peinture de fenêtres et de façade en 2009, ont été effectuées. La maison a été construite en construction solide. Les murs de fondation sont en maçonnerie de briques et partiellement en béton. Les plafonds sont en béton. La toiture à deux pentes est en structure de bois avec un sous-toit en bois et recouverte d'Eternit. La façade est mixte et se compose d'un enduit extérieur peint, d'Eternit et de bardage en bois. Le bâtiment est chauffé avec un chauffage au fuel de 2007, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs et par le chauffage au sol dans la salle de séjour. Le garage a été construit en construction solide, les murs de fondation sont en maçonnerie de briques, et le toit plat est recouvert de gravier.L'exposition au soleil et la vue éloignée attractive dans le monde montagnard sont d'autres points forts. Le beau et populaire lac de Klöntal est situé à proximité immédiate. La maison individuelle est située dans un emplacement central dans la partie nord de Riedern. La propriété est facilement accessible à la fois par les transports individuels et publics (bus). À distance de marche, il y a un magasin de village avec un guichet de poste intégré. Un petit café avec un magasin est situé à proximité immédiate. À Riedern, il y a une école maternelle et une école primaire. De plus, la maison familiale Biiälistogg avec une large gamme de services de garde d'enfants pour les familles est située juste à côté. Riedern a une très bonne infrastructure et offre de beaux espaces de loisirs dans la nature. Glaris offre une variété d'installations de loisirs et de nombreuses possibilités d'activités en été et en hiver.Dans les environs plus larges (capitale Glaris et Netstal), il y a diverses possibilités de shopping et de restaurants. Dans la capitale Glaris, il y a également des écoles maternelles, des écoles, des prestataires de services tels que des banques et des bureaux de poste, des autorités publiques et l'hôpital cantonal.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous mettrons à votre disposition l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande. Convainquez-vous vous-même de cette belle propriété et organisez une visite.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF1'400'000.–
6.5 piècesCHF1'400'000.–181 m²
"Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL"
Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL Dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen grosszügigen Gartenbereich, zwei Garagenparkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze angrenzend ans Haus. Der idyllische und sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus bietet einen optimal durchdachten und grosszügigen Grundriss, der mit einem offenen Küchen- und Essbereich sowie lichtdurchfluteten Wohnräumen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Entrée, ein Gäste-WC, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, zwei geräumige Zimmer sowie der helle und gemütliche Wohnbereich mit einem Specksteinofen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz auf der Westseite, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Momente. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das über ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC, Bidet und Lavabo verfügt. Zudem befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem grosszügigen Balkon haben, sowie zwei praktische Abstellräume. Das Untergeschoss bietet weitere Nebenräume und ist sowohl über das Wohnhaus als auch über einen separaten Aussenzugang auf der Südseite erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung im ganzen Haus. Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage (Warmwasseraufbereitung). Die wunderschöne und familienfreundliche Wohnlage, der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv. Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in Fussdistanz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Näfels bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Schnegg (Oberstufe) befindet sich nur wenige Meter entfernt. Das Schulhaus Dorf (Primarstufe) sowie Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee, das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser schönen Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF760'000.–
6.5 piècesCHF760'000.–98 m²
"Maison individuelle détachée avec jardin dans un bel emplacement à Niederurnen GL"
Maison individuelle détachée avec jardin dans un bel emplacement à Niederurnen GL Cette maison individuelle détachée offre une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un emplacement ensoleillé et central. Elle est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et populaire à Niederurnen, entourée d'une belle nature qui promet paix et détente. La maison impressionne avec un concept de pièces lumineux et bien pensé qui permet une utilisation fonctionnelle et efficace de l'espace de vie.Le jardin et la zone verte environnante vous invitent à des heures de détente en plein air et offrent suffisamment d'espace pour les amateurs de jardin, les activités familiales ou les soirées barbecue sociales.A l'étage supérieur se trouvent les quatre chambres, dont la plus grande a accès direct au balcon - l'endroit idéal pour profiter du soleil et se détendre. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace pour une table et un stockage ample vous attend. Le salon lumineux et spacieux, qui est séparé de la salle à manger par une porte coulissante, vous invite à une détente chaleureuse. Juste à côté de la salle à manger se trouve la salle de bain avec une baignoire de douche pratique. Dans le sous-sol se trouvent la buanderie, le garage et les pièces du cellar. Le chauffage au gaz de 2017 se trouve également dans le sous-sol. La distribution de chaleur dans la maison se fait via des radiateurs.La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel attractif dans un emplacement favorable aux enfants. Niederurnen offre une infrastructure excellente et se caractérise par une variété d'activités de loisirs et est située à proximité immédiate de la nature impressionnante et de nombreuses zones de loisirs. Que ce soit la randonnée, le cyclisme, le ski ou simplement la jouissance du paysage - il y a quelque chose pour tout le monde à expérimenter ici. La forêt la plus proche est à quelques minutes à peine. La télécabine Niederurnen - Morgenholz, qui mène au Niederurner-Täli tout au long de l'année, se trouve également à proximité immédiate. Les possibilités de shopping, les restaurants, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants sont également accessibles à pied. Différents prestataires de services tels que les banques, les bureaux de poste et les autorités publiques se trouvent à distance de marche.Transport en commun : La gare CFF Ziegelbrücke, un important nœud de transport, peut être atteinte en environ vingt minutes à pied. Alternativement, la gare peut être atteinte facilement en bus. La gare CFF Ziegelbrücke offre d'excellentes connexions ferroviaires dans toute la Suisse et est d'une grande importance pour les navetteurs.Voiture : La connexion à l'autoroute A3 est à quelques minutes de route, et la propriété est située dans un emplacement de trafic extrêmement attractif. Les principales villes comme Rapperswil-Jona et Lachen peuvent être atteintes en environ 20 minutes en voiture. Les grands centres comme Zurich et Coire peuvent être atteints en moins d'une heure. La capitale cantonale Glarus est à environ 10 minutes.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous mettrons à votre disposition l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande. Convainquez-vous de cette propriété attractive et réservez un rendez-vous de visite.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF320'000.–
6.5 piècesCHF320'000.–110 m²
"Maison mitoyenne de 6,5 pièces à Nidfurn GL"
6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL Cette spacieuse et bien entretenue maison mitoyenne (partie nord de la maison) avec terrasse est située dans le centre du village de Nidfurn dans la commune de Glarus Süd. La maison a été continuellement rénovée : En 2022, toutes les fenêtres ont été optimisées énergétiquement et remplacées par des fenêtres en plastique-aluminium de haute qualité avec vitrage triple. De plus, l'escalier a été rénové et certains revêtements de sol ont été renouvelés.La propriété s'étend sur cinq étages et dispose d'un total de 6,5 pièces, ainsi que de pièces en sous-sol. Dans l'annexe sur le côté ouest, se trouve une salle de bain avec baignoire et machine à laver, une pièce de stockage et une terrasse spacieuse avec vue sur le monde montagnard environnant. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence confortable dans la salle de séjour et des chauffages électriques supplémentaires.Programme de pièces en détail :Sous-sol : Pièce en sous-sol, corridor menant à la pièce en sous-solRéz-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce, deux pièces de stockage (dont une dans l'annexe)1er étage : Salle de séjour, cuisine, salle de bain, antichambre2e étage : Deux pièces, terrasse, antichambre3e étage : Deux pièces, antichambreLe sous-sol est construit en construction solide, tandis que les étages supérieurs ont été construits en construction à ossature de bois. Le toit est un toit à deux pentes avec une couverture de toit Eternit durable. Les fenêtres en plastique-aluminium modernes avec vitrage triple et les volets en bois offrent une excellente efficacité énergétique et une atmosphère de vie agréable. Les murs et les plafonds sont conçus avec du plâtre et du panneau, créant une atmosphère accueillante. Les différents revêtements de sol tels que les carreaux de céramique, le stratifié, la moquette et le parquet offrent un confort de vie agréable.La propriété est située dans la zone centrale du village charmant et calme de Nidfurn et offre de bonnes connections : La gare de Nidfurn-Haslen, un arrêt de bus et la piscine de Schwanden sont facilement accessibles à pied. De plus, la zone de loisirs voisine de Mettmen avec le lac Garichtisee, ainsi que les installations sportives d'Elm et de Braunwald vous invitent à pratiquer des activités de loisirs. La ville de Zurich peut être atteinte en voiture en environ 60 minutes. Les écoles se trouvent à Schwanden (jardin d'enfants, école primaire, école secondaire) et à Glarus (école cantonale).Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite. Nous mettrons volontiers à votre disposition l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande.
CHF330'000.–
5.5 piècesCHF330'000.–110 m²
"Maison jumelée de 5,5 pièces à Nidfurn GL"
Maison jumelée de 5,5 pièces à Nidfurn GL Cette maison jumelée spacieuse et bien entretenue (partie sud de la maison) avec un espace environnant est située dans le centre du village de Nidfurn, dans la commune de Glarus Süd. La maison a été continuellement rénovée : En 2022, certaines fenêtres ont été optimisées énergétiquement et remplacées par des fenêtres en plastique-aluminium de haute qualité avec vitrage triple. Les fenêtres en bois restantes ont un vitrage double. Les installations électriques et le tableau électrique ont été renouvelés en 2020. De plus, les revêtements de sol ont été remplacés ces dernières années.La propriété s'étend sur cinq étages et dispose d'un total de 5,5 pièces, ainsi que de pièces au sous-sol. La salle de bain avec baignoire et lave-linge, ainsi qu'une pièce de stockage, se trouvent dans l'annexe sur le côté ouest. Sur le côté sud se trouve la terrasse ensoleillée avec vue sur le monde montagnard environnant. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence confortable dans la salle de séjour et des chauffages électriques supplémentaires.Programme de pièces en détail :Sous-sol : pièce de stockage, couloir menant à la pièce de stockageRéz-de-chaussée : hall d'entrée, pièce, deux pièces de stockage (dont une dans l'annexe)1er étage : salle de séjour, cuisine, salle de bain, antichambre, terrasse2e étage : deux pièces, antichambre3e étage : pièceLe sous-sol est construit en construction solide, tandis que les étages supérieurs ont été construits en construction à ossature légère. Le toit est un toit à deux pentes avec une couverture de toit Eternit durable. Les fenêtres en plastique-aluminium partiellement neuves avec vitrage triple et les volets en bois assurent une excellente efficacité énergétique et une atmosphère de vie agréable. Les murs et les plafonds sont conçus avec du plâtre et du panneau, créant une atmosphère confortable. Différents revêtements de sol tels que des carreaux de céramique, du stratifié, du tapis et du parquet assurent un sentiment de vie confortable.La propriété est située dans la zone centrale du village charmant et calme de Nidfurn et offre de bonnes connections : la gare de Nidfurn-Haslen, un arrêt de bus et la piscine de Schwanden sont facilement accessibles à pied. De plus, la zone de loisirs voisine Mettmen avec le lac Garichtisee, ainsi que les installations sportives Elm et Braunwald, vous invitent à pratiquer des activités de loisirs. La ville de Zurich peut être atteinte en voiture en environ 60 minutes. Les écoles se trouvent à Schwanden (jardin d'enfants, école primaire, école secondaire supérieure) et à Glarus (école cantonale).Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite. Nous mettrons à votre disposition, sur demande, l'extrait du registre foncier et de l'assurance.
CHF499'000.–
5.5 piècesCHF499'000.–103 m²
"Demi-maison de style chalet avec jardin"
Demi-maison de style chalet avec jardin La demi-maison de style chalet se trouve à Mollis, un quartier de la commune de Glarus Nord. La maison offre un bon espace de vie pour les couples ou les familles ayant besoin d'espace avec 5,5 pièces sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, se trouve le salon-salle à manger combiné avec une disposition classique des pièces. La cuisine offre suffisamment d'espace et convient également pour une petite table à manger. Un toilette séparé complète cet étage.A l'étage supérieur, se trouvent deux chambres, un autre toilette, ainsi qu'une véranda vitrée. Les combles abritent deux pièces supplémentaires et une petite chambre de stockage. Dans le sous-sol, se trouve une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des espaces de stockage.Le jardin offre un potentiel d'utilisation individuelle. Un appentis adjacent, précédemment utilisé comme atelier, est accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison et peut continuer à être utilisé comme espace de stockage ou salle de hobby. Un espace de stockage devant la maison peut être utilisé comme parking si nécessaire. La propriété a été construite en 1932. Les fenêtres et la façade ont été renouvelées en 2008, et le toit date de 1992. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout partagé avec des radiateurs.Mollis offre un environnement de vie naturel avec de bonnes fournitures de base et des connections. Les activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme sont possibles directement devant la maison. Avez-vous été intéressé ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch
CHF340'000.–
6 piècesCHF340'000.–128 m²
"Maison mitoyenne de rêve dans un endroit magnifique et calme à Diesbach GL"
Maison mitoyenne de rêve dans un endroit magnifique et calme à Diesbach GL Cette maison mitoyenne bien entretenue convainc par son charme spécial, son contenu en bois élevé et l'amour visible pour les détails. La propriété a été continuellement rénovée et réaménagée et se présente aujourd'hui dans un état très bon et bien entretenu. Elle est immédiatement disponible pour occupation et peut être facilement adaptée aux normes de construction actuelles avec des rénovations ou des réaménagements mineurs. Avec un total de six pièces spacieuses, deux salles de bain et un toilette séparé, la maison offre beaucoup d'espace et de confort de vie et est idéale pour les familles et les couples qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement calme. Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter de la paix, du soleil et d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Tödi et les Alpes glaronaises environnantes.La propriété est située dans un endroit central à Diesbach, dans la commune de Glarus Süd. Malgré l'environnement naturel, Linthal, Schwanden et Glarus peuvent être atteints en un court laps de temps. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente telles que la randonnée, le vélo, l'escalade et le ski. Les zones de ski et de randonnée bien connues Elm, Braunwald et Weissenberge sont situées à proximité immédiate et soulignent l'attractivité de cet emplacement résidentiel.La maison mitoyenne a été construite en 1668 en construction solide. Les murs de fondation sont en pierre, tandis que la structure qui s'élève est probablement faite de construction en bois et/ou de maçonnerie. Les plafonds sont conçus comme des planchers en poutres de bois. La structure du toit se compose d'un toit à deux pentes avec un sous-toit en bois et un revêtement en étérnit. La façade est faite de construction mixte et se compose de revêtement en bois et de plâtre extérieur peint. Le bâtiment n'a pas de chauffage central ; le chauffage est assuré par un poêle en faïence dans la salle de séjour et par divers appareils de chauffage électriques, avec distribution de chaleur via l'air de la pièce.La propriété a été continuellement entretenue et rénovée au fil des ans. Les rénovations majeures comprennent, entre autres, le poêle en faïence de 1823, l'escalier (1991), le remplacement partiel des fenêtres (2013) et la rénovation de la salle de bain au premier étage supérieur en 2022. L'offre de pièces est complétée par deux pièces de stockage et deux caves, qui sont accessibles de l'extérieur et offrent un espace de stockage supplémentaire.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite. Nous mettrons volontiers à votre disposition l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande.
CHF740'000.–
4.5 piècesCHF740'000.–95 m²
"4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen"
4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederurnen überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und dem modernen Ausbaustandard. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen, sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick in die Glarner Bergwelt. Die gepflegte Küche aus dem Jahr 2015 ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer (2015 und 2017) - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationsaufwand direkt bezogen werden. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine & Tumbler aus dem Jahr 2021), ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Wohnqualität auf ideale Weise \- perfekt für alle, die ein bezugsbereites Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem schön gelegenen und zentralen Wohnquartier, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und entspannten Umgebung profitieren. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein grosser Migros-Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Verbindungspunkt ist zu Fuss innert zwanzig Minuten erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist sehr gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle. Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann in rund 10 Minuten erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser spannenden Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch