CHF1'120'000.–
5.5 piècesCHF1'120'000.–
"TIME TO RELAX-FAMILIENHEIM--5.5 ZIMMER MAISONETTE, 140M2 INKL. 1 TGPP"
DIE LETZTE WOHNUNG DIE NOCH VERFÜGBAR IST! Wohnen, wo das Leben ruhig fliesst Neubau in Rüdlingen (SH) In Rüdlingen, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit fünf modernen Eigentumswohnungen. Zwei charmante Erdgeschosswohnungen und drei grosszügige Maisonettewohnungen bieten Wohnflächen von 62 bis 140 m² zu Preisen zwischen CHF 550000 und 1.12 Mio. Der Innenausbau kann noch individuell gestaltet werden. Rüdlingen überzeugt mit Dorfcharme, Naturverbundenheit und attraktivem Steuerfuss (75%). Ideal für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Wert auf Qualität legen. Bezug: Ende 2026 Highlights auf einen Blick: \- Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen (2 EG, 3 Maisonette) \- Wohnflächen von 62 bis 140 m² \- Verkaufspreise: CHF 555000 1.15 Mio. \- Hochwertiger Ausbaustandard, Innenausbau nach Wunsch \- Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche \- Idylische Dorfzone nahe Rhein \- Steuergünstige Gemeinde (80%) \- Bezug Ende 2026/2027 \- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl. \- Eigener Eingang \- Bad mit Waschmaschine/Tumbler \- Sitzplatz mit Südwest-Ausrichtung Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besprechung vor Ort! Ich freue mich auf Sie! Herzlichst, Ihre Heike Severin DIE INNENVISUALISIERUNGEN ZEIGEN BEISPIELHAFTE MÖGLICHKEITEN DER RAUMGESTALTUNG UND INNENEINRICHTUNG! AUSSTATTUNG DIESER 5.5 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG: 130.27m2 UNTERGESCHOSS: -Keller 4: 13.50m2 \- Velokeller \- Technikraum; Luft-/Wärmepumpe \- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl., Nr. 5 oder 6 OBERGESCHOSS: \- Eingangsbereich / Garderobe: 14.48m2 \- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon: 49.71m2 \- Reduit: 5.67m2 \- WC: 3.01m2 \- Balkon: 8.62m2 DACHGESCHOSS; \- Zimmer 1; 15.34m2 \- Zimmer 2: 13.39m2 \- Zimmer 3: 12.82m2 \- Zimmer 4; 11.82m2 \- Bad mit DU/Wanne/WC & WM/TB: 8.10m2 \- Flur: 5.93m2
CHF1'180'000.–
5.5 piècesCHF1'180'000.–
"PIÈCE FAMILIALE-NEUF- 5.5 PIÈCES- MAISON MITOYENNE, 144m2-INCLUDING PARKING SOUS-SOL"
LA MAISON FAMILIALE À PROXIMITE IMMÉDIATE DU RHIN! Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, l'idylle du Rhin et le confort de vie moderne se mélangent harmonieusement. Ce projet de construction neuve avec deux maisons mitoyennes est en cours de réalisation près du centre du village, à quelques minutes à pied de la rive du Rhin. Avec environ 144 m² d'espace de vie lumineux, cette maison offre de la place pour le développement individuel, la sécurité et une vie de haute qualité. Les quatre chambres spacieuses offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant et laissent de la place pour vos rêves de vie personnels. Au centre de la maison, la cuisine moderne en forme de U invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Les salles de bains stylées à chaque étage soulignent le confort de vie bien pensé. La zone de sièges privée et le jardin offrent un refuge idyllique dans le vert - parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales avec des amis. Un parking souterrain offre un stationnement pratique et sécurisé directement à la maison, et un autre parking peut être ajouté en option. La construction a commencé en septembre 2025, et la date de déménagement est prévue pour la fin 2026 - votre nouvelle maison prend forme bientôt. Rüdlingen est synonyme de nature, de tranquillité et en même temps de proximité avec la vie quotidienne, l'école et la ville. Ici, un lieu pour arriver, vivre et rester est en cours de création - une maison avec cœur et avenir. Points forts en un coup d'œil: Projet de construction neuve avec 2 maisons mitoyennes Environ 144 m² d'espace de vie 4 chambres spacieuses et lumineuses, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine moderne en forme de U Salles de bains à chaque étage Zone de sièges privée et jardin, USAGE EXCLUSIF: 67m2 1 parking souterrain inclus; un autre disponible, parking directement à la maison Proche de la nature et du Rhin Aménagement intérieur encore personnalisable Veuillez me contacter pour une réunion sur place! Je me réjouis de vous voir! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR!ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON MITOYENNE: SOUS-SOL: - Cave No. 1: 18.88m2 - Parking souterrain: No. 1 REZ-DE-CHAUSSEE: - Zone d'entrée: 5.59m2 - Séjour/salle à manger/cuisine: 45.83m2 - Salle de bain avec douche/WC/lavabo: 4.61m2 ÉTAGE: - Pièce 1: 20.74m2 - Pièce 2: 16.44m2 - Couloir: 4.10m2 - Salle de bain/douche/WC: 4.84m2 COMBLE: - Pièce 3: 20.56m2 - Pièce 4: 16.30m2 - Salle de bain avec baignoire/WC: 4.55m2 USAGE EXCLUSIF/ZONE VERT: 61.25m2
CHF1'698'000.–
7.5 piècesCHF1'698'000.–
"NEUF: RECHERCHER QUELQUE CHOSE DE SPÉCIAL SUR 210M2, 7.5 PIÈCES DEFH INCLUSE TGPP"
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, la sécurité et le confort de vie moderne vont de pair. Ici, près de la belle zone villageoise, deux maisons jumelées sont en construction, entourées de nature, à quelques pas du Rhin. Avec environ 210m² d'espace de vie lumineux, votre nouvelle maison offre un espace pour arriver, respirer et se sentir bien. Les six chambres spacieuses offrent un espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant - un endroit où chacun trouve son spot préféré. Dans la cuisine moderne, les gens cuisinent, rient et vivent ensemble - c'est le cœur de la maison. Les salles de bain à chaque étage assurent un confort et une intimité quotidiens. La zone de sièges privée avec espace de jardin et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur invite à des heures détendues à l'extérieur, que ce soit pendant le petit-déjeuner au soleil du matin ou pendant un soirée barbecue avec des amis. Un espace de stationnement en garage directement à la maison offre un confort sécurisé, et un autre peut être acheté en plus. Le début de la construction en septembre 2025 marque le début d'un projet de cœur qui sera prêt à être occupé d'ici la fin 2026 - prêt à être rempli de vie et d'amour. Rüdlingen représente la nature, la paix et la communauté - un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci et les adultes trouver une véritable qualité de vie. Ici, plus qu'un simple espace de vie est en cours de création - un foyer pour le cœur est en train de être construit. Points forts en un coup d'œil : Projet de construction neuve avec 2 maisons jumelées (144 et 210m2) environ 210 m² d'espace de vie (maison jumelée droite) 6 chambres lumineuses et spacieuses Salle de séjour/salle à manger moderne ; chambre d'invités au rez-de-chaussée Salles de bain à chaque étage ; avec machine à laver/toilettes Zone de sièges privée et espace de jardin (DROIT D'USAGE EXCLUSIF, 178M2) 1 espace de stationnement en garage inclus ; un autre disponible Proximité du Rhin et emplacement naturel Bel emplacement résidentiel près de la zone villageoise Aménagement intérieur individuel possible Début de la construction : septembre 2025, prêt à être occupé : fin 2026 Veuillez me contacter pour une réunion sur place ! Je me réjouis de vous voir ! Cordialement, votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET DE DÉCORATION INTÉRIEURE ! ________________________________________ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON JUMELÉE : SOUS-SOL : - Cave No. 2 : 17,80m2 - Espace de stationnement en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEÉ : - Zone d'entrée : 12,53 m2 - Chambre d'invités/bureau : 12,76m2 - Salle de séjour/salle à manger/cuisine : 46,43m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 3,88m2 ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Chambre 1 : 18,57m2 - Chambre 2 : 14,97m2 - Chambre 3 : 14,69m2 - Couloir : 6,44m2 - Salle de bain avec baignoire/machine à laver/toilettes : 10,57m2 GRENIER : - Galerie : 12,05m2 - Chambre 4 : 21,72m2 - Chambre 5 : 21,72m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 8,23m2 Droit d'usage exclusif/espace vert : 178,18m2
CHF655'000.–
3.5 piècesCHF655'000.–
"NEUBAU: BEZUG FRÜHJ. 27, GARTENWHG. MIT EIGENEM EINGANG, INKL. 1 TGPP"
NOCH DREI 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN UND EINE 5.5 ZIMMER WOHNUNG Wohnen, wo das Leben ruhig fliesst Neubau in Rüdlingen (SH) In Rüdlingen, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit fünf modernen Eigentumswohnungen. Zwei charmante Erdgeschosswohnungen und drei grosszügige Maisonettewohnungen bieten Wohnflächen von 62 bis 140 m² zu Preisen zwischen CHF 550000 und 1.15 Mio. Der Innenausbau kann noch individuell gestaltet werden. Rüdlingen überzeugt mit Dorfcharme, Naturverbundenheit und attraktivem Steuerfuss (75%). Ideal für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Wert auf Qualität legen. Bezug: Ende 2026 Highlights auf einen Blick: \- Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen (2 EG, 3 Maisonette) \- Wohnflächen von 62 bis 140 m² \- Verkaufspreise: CHF 550000 1.15 Mio. \- Hochwertiger Ausbaustandard, Innenausbau nach Wunsch \- Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche \- Idylische Dorfzone nahe Rhein \- Steuergünstige Gemeinde (75%) \- Bezug Ende 2026 \- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl. \- Eigener Eingang \- Bad mit Waschmaschine/Tumbler \- Sitzplatz mit Südwest-Ausrichtung AUSSTATTUNG DIESER 3.5 ZIMMER WHG, 74.91M2, TGPP & KELLER UNTERGESCHOSS: -Keller 5; 9.10m2 \- Velokeller \- Technikraum; Luft-/Wärmepumpe \- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl. ERDGESCHOSS MIT 74.91m2 \- Eingangsbereich / Garderobe; 10.65m2 \- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Sitzplatz: 32.62m2 -Zimmer 1: 12.91m2 -Zimmer 2: 11.85m2 . Reduit: 2.65m2 -Sitzplatz: 8.94m2