CHF1'770'000.–
7.5 piècesCHF1'770'000.–210 m²
"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
CHF1'490'000.–
4.5 piècesCHF1'490'000.–107 m²
"Appartement-maisonnette de rêve de 4,5 pièces avec terrasse, vue sur la montagne et salle de loisirs à Holzhäusern"
Bienvenue au 3, St. Wendelin, un appartement qui combine le style, le confort et une répartition des pièces réfléchie dans une parfaite harmonie. Ce charmant appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec une surface habitable nette de 107 m² s'étend sur trois étages et offre une expérience de vie unique avec des zones de vie et de sommeil séparées de manière optimale, idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires.Confort de vie sur trois niveauxLes pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Dans la zone de vie, un poêle suédois offre une chaleur et une ambiance confortable, notamment pendant les mois d'hiver.Un véritable point fort est la terrasse spacieuse de 20 m², offrant une belle vue sur le paysage montagnard environnant, parfaite pour se détendre et profiter.La cuisine impressionne par sa fonctionnalité et est équipée d'appareils plus récents (réfrigérateur, four et lave-vaisselle). Une machine à laver est pratiquement intégrée dans la cuisine. En outre, une buanderie générale avec deux machines à laver et sèche-linge est à disposition dans le sous-sol.Un autre point fort est la salle de loisirs ou d'atelier séparée de 24 m² avec fenêtre, idéale pour un bureau à domicile, des activités créatives ou comme espace de stockage supplémentaire.Points forts en un coup d'œil :- Emplacement particulièrement attrayant, calme, ensoleillé et central- Surface habitable : 107 m² sur trois étages- Pièces : 4,5, utilisables de manière flexible- Chambres : 3- Salles de bain : 1 salle de bain + 1 toilette séparée- Terrasse : 20 m² avec vue sur la montagne- Revêtement de sol : Parquet- Chauffage : Chauffage au mazout avec chauffage par le sol- Poêle suédois : Pour une qualité de vie supplémentaire- Cuisine : Appareils plus récents- Laver : Machine à laver dans l'appartement + buanderie dans le sous-sol- Volets : Électriques du côté de la cuisine, manuels des autres côtés- Salle de loisirs : 24 m² avec fenêtre- Espace de stationnement : 1 place de stationnement- Année de construction : 2000- Étage : 3e étage supérieurPrix indicatif :Appartement CHF 1 490 000.- Salle de loisirs CHF 45 000.- Espace de stationnement CHF 40 000.- Total CHF 1 575 000.-Localisation et environnement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme de Holzhäusern (Zug). Les écoles, les commerces, les transports publics et une variété d'activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La combinaison de la vie naturelle et de la bonne infrastructure garantit une haute qualité de vie.Conclusion :Cet appartement-maisonnette offre une combinaison rare de vie spacieuse sur trois niveaux, de répartition des pièces réfléchie et d'emplacement attrayant avec vue sur la montagne. Que ce soit comme maison stylée pour les couples ou comme refuge familial, le confort, la vie privée et la qualité de vie se combinent de manière idéale.
CHF550'000.–
3.5 piècesCHF550'000.–75 m²
"Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie an Toplage in Leukerba..."
Willkommen in Ihrem alpinen Rückzugsort stilvoll, lichtdurchflutet und bezugsbereit. Diese attraktive Dachwohnung in Leukerbad vereint modernes Wohngefühl mit einer einzigartigen Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Die im Jahr 1996 erbaute und hervorragend gepflegte Wohnung präsentiert sich auf rund 75 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss, während die charmante Galerieebene im 7. Stockzusätzlichen Raum und ein besonderes Wohngefühl schafft. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über: \- zwei Schlafzimmer, eines davon stilvoll auf der Galerie gelegen \- ein grosszügiges Badezimmer \- ein separates WC sowie eine separate Dusche \- hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Keramikplatten, ergänzt durch Teppich auf der Galerie \- angenehme Fussbodenheizung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit einer unverbaubaren Aussicht auf die majestätischen Alpen begeistert der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu geniessen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig am Waldrand und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bergbahnen. Damit ist diese Wohnung sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte ein idealer Ausgangspunkt im Sommer wie im Winter. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Parkplatz. Richtpreis Wohnung CHF 550'000.- Parkplatz CHF 30'000.- Total CHF 580'000.- Ihr persönliches Ferienparadies in den Bergen Diese Dachwohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Destinationen der Schweiz zu sichern. Stil, Lage und Wohnqualität vereinen sich hier zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Einziehen, ankommen und geniessen Ihre Auszeit beginnt hier.
CHF1'310'000.–
6.5 piècesCHF1'310'000.–186 m²
"Maison en bois massif charmante dans le style chalet à Erlinsbach (SO) - 119961001-190"
Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la commune idyllique d'Erlinsbach dans le canton de Soleure. Cette maison unifamiliale détachée dans un quartier résidentiel très demandé combine le charme traditionnel du chalet avec des proportions spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La propriété, construite en 1953, se présente dans un état très bien entretenu et convainc par sa construction solide et son caractère accueillant.Avec une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain de 822 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels. L'architecture harmonieuse avec un volume de bâtiment de 938 m³ souligne l'impression charmante et accueillante de cette propriété.L'offre de pièces comprend 6,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, et convient idéalement aux familles, aux couples avec des besoins d'espace accru ou pour la combinaison de vie et de travail dans un bureau à domicile. Une salle de bain ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire. Un poêle suédois confortable dans le salon crée une atmosphère chaude et accueillante.Vivre avec une haute qualité de vieL'espace extérieur convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et invite à la détente:- Terrasse / balcon ensoleillée- Jardin amoureusement conçu avec son propre étangIci, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une haute qualité de vie.Cinq places de parking sont disponibles pour les véhicules, idéales pour les familles ou les ménages avec plusieurs véhicules.La pompe à chaleur air-air moderne assure un approvisionnement en chaleur économe en énergie et durable ainsi qu'un climat de pièce agréable.Potentiel de développement supplémentaireUn point fort particulier de cette propriété est le potentiel de construction attractif du terrain:Dans le cadre de la révision planifiée des règlements de construction et d'urbanisme, l'utilisation de la zone résidentielle W2 sera considérablement augmentée. Le facteur d'utilisation précédent de 0,40 sera remplacé par un facteur de surface de plancher de 0,55.Cela augmente la surface de plancher maximale réalisable sur le terrain n° 2406 (822 m²) de environ 329 m² à environ 452 m².Cela ouvre des perspectives intéressantes pour:- Les projets d'expansion ou de rénovation- Les nouveaux bâtiments de remplacementConclusionCette propriété combine le charme rural, les proportions spacieuses et le potentiel de développement prospectif dans un emplacement très demandé dans la région de Soleure.Une opportunité rare pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs - assurez-vous une maison avec du caractère et de la perspective.
CHF7'500.–
3 piècesCHF7'500.–85 m²
"3 Zimmer Seniorenwohnung - Senevita Residenz Nordlicht"
Ihr Zuhause im Gleichklang von Unabhängigkeit und Fürsorge In der Senevita Residenz Nordlicht bieten wir Ihnen mehr als nur ein Zuhause. Mit einer Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, umfassenden Dienstleistungen und einer herzlichen Gemeinschaft schaffen wir einen Raum, der Ihre Unabhängigkeit fördert und gleichzeitig Sicherheit und Betreuung bietet, wann immer Sie diese benötigen. Ihr neues Zuhause im Detail: 3-Zimmer-Wohnung / 330: Die Wohnung überzeugt mit einer eigenen Loggia, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit schwellenloser Dusche, Lavabo, WC und Schrank, sowie zeitgemässer Sicherheitstechnik inklusive Notruf- und Brandmeldeanlage. Mit einem geräumigen Kellerabteil, eigenem Anschluss für Internet, Telefon und TV sowie Zugang zu einem gemeinsamen Waschsalon erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen modernen Wohnens. Weiter Wohnungen sind aktuell verfügbar: Wohnung 230, 2.OG, 3 Zimmer, 84.8m², CHF 7'500.- Im monatlichen Pensionspreis inbegriffen: Eine komfortable, hindernisfreie Wohnung inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Strom, Entsorgung) Wohnungen sind hell und grosszügig gestaltet Tägliches Mittagessen mit einem 3-Gang-Menü Wöchentliche Wohnungsreinigung Freie Benutzung der Gemeinschaftsräume und des modern ausgestatteten Waschsalons Teilnahme an internen Veranstaltungen und Ausflügen Bilder sind von einer Musterwohnung Kulinarisches Vergnügen in der Senevita: Unser öffentliches Restaurant NORDlicht mit Gartenterrasse verwöhnt Sie mit abwechslungsreichen, saisonalen Gerichten aus regionalen, marktfrischen Produkten. Die Kombination aus kulinarischem Genuss und der Zuvorkommenheit unseres Servicepersonals macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Ob für einen morgendlichen Kaffee, ein feines Zvieri oder die Teilnahme an unseren kulinarischen Spezialitätenwochen, bei uns geniessen Sie Lebensqualität im Alter. Die Senevita Residenz Nordlicht auf einen Blick: 24-Stunden-Notrufanlage und Inhouse-Spitex Öffentliches Restaurant mit Gartenterrasse Vielfältiges Aktivierungs- und Veranstaltungsprogramm Coiffeur, Podologie und Physiotherapie im Haus Waschsalon Innenhof mit grossem Brunnenteich Bibliothek Tiefgarage für die Bewohnenden des Betreuten Wohnens Mehr als nur Wohnen: In der Senevita Residenz Nordlicht steht das lebenslange Wohn- und Betreuungsrecht im Zentrum unseres Angebots. Dies garantiert Ihnen, dass Sie auch bei zunehmender Pflegebedürftigkeit in Ihrer vertrauten Umgebung bestens umsorgt bleiben. Entdecken Sie ein Umfeld, das Sicherheit, Komfort und eine aktive Gemeinschaft harmonisch vereint. Wir freuen uns darauf, Sie in der Senevita Residenz Nordlicht willkommen zu heissen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch. Entdecken Sie, wie wir das Wohnen im Alter neu definieren und geniessen Sie Ihre Zeit in einer Umgebung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
CHF7'500.–
2 piècesCHF7'500.–85 m²
"2 Zimmer Seniorenwohnung - Senevita Residenz Nordlicht"
Ihr Zuhause im Gleichklang von Unabhängigkeit und Fürsorge In der Senevita Residenz Nordlicht bieten wir Ihnen mehr als nur ein Zuhause. Mit einer Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, umfassenden Dienstleistungen und einer herzlichen Gemeinschaft schaffen wir einen Raum, der Ihre Unabhängigkeit fördert und gleichzeitig Sicherheit und Betreuung bietet, wann immer Sie diese benötigen. Ihr neues Zuhause im Detail: 2-Zimmer-Wohnung / 230 Die Wohnung überzeugt mit einer eigenen Loggia, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit schwellenloser Dusche, Lavabo, WC und Schrank, sowie zeitgemässer Sicherheitstechnik inklusive Notruf- und Brandmeldeanlage. Mit einem geräumigen Kellerabteil, eigenem Anschluss für Internet, Telefon und TV sowie Zugang zu einem gemeinsamen Waschsalon erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen modernen Wohnens. Weiter Wohnungen sind aktuell verfügbar: Wohnung 330, 3.OG, 3 Zimmer, 84.8m², CHF 7'500.- Im monatlichen Pensionspreis inbegriffen: Eine komfortable, hindernisfreie Wohnung inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Strom, Entsorgung) Wohnungen sind hell und grosszügig gestaltet Tägliches Mittagessen mit einem 3-Gang-Menü Wöchentliche Wohnungsreinigung Freie Benutzung der Gemeinschaftsräume und des modern ausgestatteten Waschsalons Teilnahme an internen Veranstaltungen und Ausflügen Bilder sind von einer Musterwohnung Kulinarisches Vergnügen in der Senevita: Unser öffentliches Restaurant NORDlicht mit Gartenterrasse verwöhnt Sie mit abwechslungsreichen, saisonalen Gerichten aus regionalen, marktfrischen Produkten. Die Kombination aus kulinarischem Genuss und der Zuvorkommenheit unseres Servicepersonals macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Ob für einen morgendlichen Kaffee, ein feines Zvieri oder die Teilnahme an unseren kulinarischen Spezialitätenwochen, bei uns geniessen Sie Lebensqualität im Alter. Die Senevita Residenz Nordlicht auf einen Blick: 24-Stunden-Notrufanlage und Inhouse-Spitex Öffentliches Restaurant mit Gartenterrasse Vielfältiges Aktivierungs- und Veranstaltungsprogramm Coiffeur, Podologie und Physiotherapie im Haus Waschsalon Innenhof mit grossem Brunnenteich Bibliothek Tiefgarage für die Bewohnenden des Betreuten Wohnens Mehr als nur Wohnen: In der Senevita Residenz Nordlicht steht das lebenslange Wohn- und Betreuungsrecht im Zentrum unseres Angebots. Dies garantiert Ihnen, dass Sie auch bei zunehmender Pflegebedürftigkeit in Ihrer vertrauten Umgebung bestens umsorgt bleiben. Entdecken Sie ein Umfeld, das Sicherheit, Komfort und eine aktive Gemeinschaft harmonisch vereint. Wir freuen uns darauf, Sie in der Senevita Residenz Nordlicht willkommen zu heissen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch. Entdecken Sie, wie wir das Wohnen im Alter neu definieren und geniessen Sie Ihre Zeit in einer Umgebung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
CHF1'450'000.–
4.5 piècesCHF1'450'000.–118 m²
"4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit See- und Bergsicht"
Stilvolles Wohnen mit Weitblick An privilegierter Lage an der Brünigstrasse 70 in Sachseln entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss verkaufen wir eine hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und fantastischer Aussicht auf den Sarnersee und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, einem rollstuhlgängigen Zugang und einem hohen Ausbaustandard ideal für alle Lebensphasen. Wohnhighlights: \- 4.5 Zimmer auf grosszügigen 118 m² Wohnfläche \- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten \- Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster \- 37 m² grosser Balkon mit unverbaubarer See- und Bergsicht \- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch \- 1 separate Dusche/WC mit Waschturm \- Grosszügiges Reduit \- Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig mit Liftzugang vom UG bis zur Wohnung. \- 1 Carport (E-Mobilität vorbereitet) \- Kellerabteil inklusive Lagevorteile: \- Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Sachseln \- Ruhige und zentrumsnahe Lage \- Sarnersee, Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt vor der Haustür \- Sehr gute Verkehrsverbindungen nach Luzern und ins Berner Oberland (Interlaken) \- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe Weitere Besonderheiten \- Neubau in moderner Holzbauweise (energieeffizient & nachhaltig) \- Photovoltaikanlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) \- Wärmeversorgung über ökologischen Wärmeverbund \- Elektrische Lamellenstoren, Video-Gegensprechanlage \- Glasfaseranschluss mit Multimediadosen in allen Zimmern \- Edler Innenausbau: geölter Parkett, Feinsteinzeugplatten, stilvolle Sanitärausstattung Erleben Sie Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Naturnähe mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Richtpreispreis: Wohnung CHF 1'450'000 + 1 Carport CHF 40'000 = Total CHF 1'490'000 Ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen. Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an wir beraten und begleiten Sie gerne auch beim Kauf.