Stampfli Immobilien GmbH

CHF1'170'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 pièces CHF1'170'000.– 125 m²

"Appartement attique exclusif à Langnau im Emmental - neuf et presque prêt à emménager!"

Langnau - (presque) sans brouillard et à seulement 30 minutes de Berne en transports publics! À Hübeli – dans la partie ouest de Langnau – 23 appartements progressistes en propriété ont été construits dans 3 bâtiments. Ce spacieux appartement attique est situé dans la Maison A et offre une vue imprenable. La cuisine et la salle de bain peuvent encore être sélectionnées. Pour planifier une visite: 079 698 93 31 ou y.battanta@immo-staempfliag.ch. Ce qui caractérise Hübeli et l'appartement attique: · Système de chauffage à énergie géothermique. En été, un refroidissement léger est possible. · Système photovoltaïque sur le toit · Espaces communs conçus de haute qualité · Ascenseur du sous-sol à l'appartement · Parquet en bois massif dans tout l'appartement (hors pièces humides) · Budget cuisine généreux · Armoire/penderie incluse dans la norme · Salle de bain en suite · Fonctionnalité électrique des stores et des stores pare-soleil · Grande terrasse · Tour de buanderie dans l'appartement ou dans la pièce latérale privée au sous-sol · Pièces latérales supplémentaires au sous-sol disponibles · Parking; prix par emplacement CHF 38 000 · Arrêt de bus à proximité immédiate Travaillez-vous à domicile et recherchez une pièce supplémentaire pour cela? Au rez-de-chaussée de la Maison B, une pièce séparée avec accès direct est disponible, qui convient très bien pour des activités telles que le bureau à domicile ou les activités commerciales calmes.

CHF720'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 112 m²

"Appartement 4 1/2 pièces - moderne, entretenu et situé au calme"

Un appartement spacieux, moderne et bien entretenu de 4 ½ pièces – Votre nouvelle maison ? L'appartement à vendre est situé au cœur de la development calme et sans voitures "Ilfispark".Zone d'entrée, corridor, cuisine, salle de bain ainsi que salle à manger et salon disposent d'un revêtement en plaques facile à entretenir. Toutes les pièces ont un parquet de haute qualité.Le poêle suédois crée un confort chaleureux dans le salon/salle à manger.Le balcon est très ensoleillé. Vous pouvez profiter non seulement de la tranquillité mais aussi d'une vue dégagée vers l'est et l'ouest.L'appartement comprend un sous-sol et une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et un Secomat.La maison dispose d'un ascenseur. En 2023, un système photovoltaïque a été installé sur le toit.Un emplacement de parking dans le garage de Zürchermatte peut être acheté pour l'appartement (30 000 CHF).Les espaces communs de Zürchermatte et d'Ilfispark offrent des possibilités de jeux idéales, notamment pour les enfants.

"Leben wie im Eigenheim - Gartenliebhaber willkommen"

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im Sonnenquartier von Dübendorf und bietet einer Familie ein behagliches Daheim mit grünem Umschwung.Das Haus mit den 8,5 – Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, hat einen offenen, grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée auf zwei Ebenen und bietet einen Rundum-Blick ins Grüne. Die geschlossene, teilsanierte Küche bietet alles, um die Familie zu versorgen. Vom offenen Essbereich gelangen Sie nach draussen auf den Sitzplatz, nach unten ins Wohnzimmer oder in den separaten Bereich mit 2 Schlafzimmern (optimal als Gästezimmer oder Büro). Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten WC.Auf der untersten Ebene, anschliessend ans Wohnzimmer, befindet sich ein weiteres Zimmer / Studio, welches über einen separaten Eingang verfügt. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, drei weiteren Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern. Von den Schlafzimmern haben Sie einen freien Blick auf die Alpen. Das Haus verfügt über viel Stauraum: Einbauschränke, einen Estrich, einen grossen Kellerraum, einen Gartenschopf, einen Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen Weinkeller (Luftschutzraum). Im Haus lebt es sich wie im Eigenheim, bietet Privatsphäre und viele Räume für verschiedene Bedürfnisse.Der Garten bietet den Kindern Platz zum Spielen und lädt ein zum gemeinsamen Grillieren mit Freunden. Hobbygärtner finden hier Gelegenheit sich beim Rasenmähen oder im Gemüsebeet ihr Können unter Beweis zu stellen. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien.Der in den Plänen beschriebene Archivraum, wird vom Vermieter beansprucht. Die Nebenkosten betragen circa CHF 5'000.00 / Jahr und beinhalten Heizöl, Kaminfeger, Serviceabo Heizung, Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren, Strom und einen Gärtner für den Winterschnitt.Haustiere sind auf Anfrage gestattet (ausser Hunde).Das Haus wird ab Oktober teilweise saniert. Der genaue Bezugstermin kann noch nicht definitiv festgelegt werden. Für einen gemeinsamen Rundgang oder Fragen rufen Sie uns unverbindlich an unter 079 / 468 50 22, Frau Gabrielle Stampfli. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.