CHF1'490'000.–
CHF1'490'000.–215 m²
"Charmantes Zweifamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage"
Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einer zentralen Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermieten oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der separaten Hauseingänge geniessen beide Einheiten ein hohes Mass an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Grosszügige Wohnbereiche, ein Wintergarten sowie die gepflegte Gartenanlage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem die bekannten Einkaufszentren Shoppi, Tivoli, IKEA und Interio.
CHF1'250'000.–
CHF1'250'000.–152 m²
"Zweifamilienhaus mit Gartenhaus, Stöckli und Baulandreserve"
Das Zweifamilienhaus besteht aus einer 3.5-Zimmerwohnung im EG und einer 4.5-Zimmerwohnung im OG mit Dachstock - beide mit einer Wohnfläche von 76 m2. Das Haus wurde stets gut unterhalten und gepflegt. Das gemütlich ausgebaute Gartenhaus mit Eckbank und Tisch lädt ein zu geselligen Stunden. Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Umschwung mit einem Vorplatz und einem Gemüsegarten. Die Baulandreserve beträgt ca. 900 m2. Das seit dem 18. Jahrhundert bestehende Stöckli steht unter Substanzschutz. Eine Einzelgarage im Gebäude rundet das Angebot ab.
CHF790'000.–
4.5 piècesCHF790'000.–118 m²
"Vivre avec style - charmante maison"
Au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Rheinsulz se trouve cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces. L'emplacement combine l'idylle rurale avec un voisinage agréable et offre un foyer idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité de vie. Au sous-sol, une salle de loisirs polyvalente vous attend - parfaite pour les activités de loisirs, la forme physique ou comme espace de stockage supplémentaire. La cuisine fermée offre suffisamment d'espace pour une table à manger et invite à des heures conviviales.Des réductions pratiques sur les étages intermédiaires fournissent un espace de stockage supplémentaire et de l'ordre. À l'étage supérieur, se trouve la salle de bain ainsi que les chambres, qui convainquent par beaucoup de lumière et une atmosphère agréable.Le jardin amoureusement conçu complète l'offre - un endroit idyllique pour se détendre, jouer ou profiter de journées ensoleillées dans le vert.Cette maison combine fonctionnalité, charme et un emplacement merveilleux - un endroit où se sentir bien et arriver.
CHF2'280'000.–
5.5 piècesCHF2'280'000.–212 m²
"Leben, wovon andere träumen - gepflegtes Wohnen am Lägernhang"
An ruhiger und attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses charmante und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz. Highlights im Überblick: \- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée \- offene, moderne Küche mit praktischem Reduit \- helle, grosse Zimmer mit edlen Marmortböden \- gepflegter Garten mit viel Privatsphäre \- Weinkeller für Geniesser \- Doppelgarage mit Vorplatz für zusätzlichen Parkraum Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Umgebung legen.
CHF1'290'000.–
5.5 piècesCHF1'290'000.–138 m²
"*RESERVE* Habitation près de la nature avec beaucoup de confort"
Cette belle maison se présente dans un état très entretenu et convainc par un ambiance de vie chaleureuse et accueillante. Le poêle suédois dans le salon et la salle à manger procure du confort et crée un centre naturel de la vie familiale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre des distances courtes pour la vie quotidienne. Un jardin d'hiver chauffé et ombragé étend l'espace de vie et peut être utilisé tout au long de l'année. Les deux chambres d'enfants disposent de lits superposés intégrés, ce qui crée un espace supplémentaire et donne aux pièces un charme particulier.Dans le sous-sol, un espace spacieux avec une buanderie ainsi qu'un atelier aménagé vous attend, idéal pour diverses idées d'utilisation. À l'extérieur, un carport et un grand local de stockage pour les vélos, les outils ou les utensiles de jardin sont à votre disposition. La situation calme adjacente à la zone agricole offre beaucoup d'intimité et une grande valeur de détente - un environnement idéal pour tous ceux qui veulent vivre détendus et pourtant être reliés centralement.
CHF1'450'000.–
6.5 piècesCHF1'450'000.–169 m²
"Centralement situé, élégant, unique - joyau résidentiel de 6,5 pièces"
Cette attractive maison mitoyenne de 6,5 pièces avec jardin soigné offre un espace de vie spacieux sur plusieurs étages et convainc par un équipement de haute qualité ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin. La cuisine exclusive, modernement équipée, ne laisse aucun désir insatisfait et invite à cuisiner et à savourer. Dans le hall d'entrée, une garde-robe intégrée offre beaucoup d'espace de rangement et un entrée soigné.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Les combles offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche - parfait pour les grandes familles ou les invités.Le sous-sol est partiellement aménagé et dispose d'une grande salle de bricolage avec douche et toilettes privées - idéal comme espace de loisirs, invités ou de travail. De là, vous pouvez accéder directement au garage souterrain.
CHF1'100'000.–
6.5 piècesCHF1'100'000.–162 m²
"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"
Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.
CHF1'690'000.–
6.5 piècesCHF1'690'000.–121 m²
"Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec réserve de terrain constructible"
Cette maison spacieuse de 6,5 pièces convainc par sa situation calme et surélevée, offrant une vue imprenable sur la campagne et les lointains. De plus, le terrain dispose d'une précieuse réserve de terrain constructible - idéale pour les extensions ou les projets futurs.Rez-de-chausséeLorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un avant-cour. À cet étage, se trouvent deux pièces lumineuses, un salon convivial avec accès au balcon, un jardin avec un coin salon à hauteur de l'entrée de la maison, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain.Étage supérieurL'étage supérieur comprend trois pièces supplémentaires, également avec un avant-cour. Une douche avec WC ainsi qu'un balcon supplémentaire complètent cette zone.Sous-solAu sous-sol, des pièces secondaires pratiques sont disponibles : un atelier, un local de stockage, une buanderie ainsi qu'une salle des machines. De plus, il y a un coin salon de jardin à la sortie de la buanderie.Ceci comprend également la parcelle 3016 avec 600m2 de terrain constructible.
CHF640'000.–
5 piècesCHF640'000.–187 m²
"5-Zimmer Wohnhaus mit Gewerbeteil und Scheune"
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1401 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 971 m² und verfügt über eine grosszügige Wohn- und Nutzfläche. Die Liegenschaft ist in einem schlechten und stark renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf in sämtlichen Bereichen. Im linken Wohnteil ist ein Bereich mit WC sowie zwei Duschen vorhanden. Auch dieser Bereich befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Liegenschaft gehört eine Scheune, ein Stall und ein Tenn mit zusätzlicher Nutzfläche, welche vielseitige Möglichkeiten bietet. Der Umschwung ist grosszügig, derzeit jedoch ungepflegt und bedarf umfassender Instandstellung. Das Objekt eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit Erfahrung in der Sanierung historischer Gebäude oder für Projekte mit umfassender Umnutzung und Renovation.
CHF590'000.–
3.5 piècesCHF590'000.–76 m²
"*RESERVE* Charmant appartement avec vue lointaine en centre-ville"
Ce lumineux et bien entretenu appartement de 3,5 pièces, actuellement loué, est situé au 2e étage et offre beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise et se détendre sur ses 75 m² spacieux. La répartition des pièces réfléchie crée une atmosphère de vie agréable et rend l'appartement idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue - parfaite pour se détendre à la fin de la journée. La salle de bain avec baignoire invite à se relaxer, tandis que la cuisine fermée permet une cuisine confortable et sans distraction.Un ascenseur assure un accès pratique à l'appartement. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de cave privé. Une boîte de garage simple est également incluse et complète l'offre attractive.Grâce à son emplacement idéal, les installations commerciales sont facilement accessibles en quelques minutes.