CHF1'672'000.–
3.5 piècesCHF1'672'000.–76 m²
"Nouvelle construction de propriété de vacances à Laax"
Appartement de vacances ou résidence principale à Laax Cet appartement en duplex nouvellement construit est situé dans une petite maison de cinq familles à Laax. Le bâtiment est situé sur une pente, avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée dans un quartier résidentiel calme.La nouvelle construction est architecturalement discrète et s'intègre parfaitement dans l'environnement existant. La conception suit le principe d'une construction durable et longue, orientée vers l'emplacement, la topographie et le paysage.Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur et d'un local de stockage. Chaque appartement est équipé de places de parking intérieures ou extérieures. Un ascenseur desserve tous les niveaux et permet une utilisation adaptée aux personnes âgées et aux personnes handicapées.La rue du quartier se termine au-dessus de la maison, à une courte distance. Cela maintient la situation de vie calme et simple. Les possibilités de shopping dans le village, les sentiers de randonnée et le lac sont facilement accessibles à pied.La caractéristique spécialeCet appartement est la seule résidence secondaire dans un projet de nouvelle construction de haute qualité à Laax. Il offre une opportunité rare d'acquérir un appartement de vacances dans l'une des destinations alpines les plus prisées de Suisse.La combinaison d'architecture moderne, de situation calme et de disponibilité limitée fait de cette propriété un investissement à valeur stable à long terme et un refuge personnel.L'appartementL'appartement en duplex de 3,5 pièces impressionne par une structure de pièces claire, des conditions de luminosité généreuses avec des plafonds de plus de 4 mètres de haut.Surface habitable : environ 75,85 m²Balcon : environ 8,83 m²Pièces secondaires : disponiblesParking : place de parking intérieureArchitecture et qualitéLe projet a été développé avec un focus sur les matériaux durables, les lignes claires et l'exécution de haute qualité. L'architecture combine la substance alpine avec la retenue moderne et crée des espaces qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement convaincants. EmplacementLaax est l'une des destinations de l'année les plus importantes de Suisse. La proximité des chemins de fer de montagne, de la nature et des infrastructures offre une qualité de vie élevée en hiver comme en été.L'emplacement dans le village dans un quartier résidentiel calme est calme et facilement accessible.La rue du quartier se termine à proximité au-dessus de la maison. Cela maintient la situation de vie calme et simple. Les possibilités de shopping dans le village, les sentiers de randonnée et le lac sont facilement accessibles à pied.Situation du marchéLes résidences secondaires en Suisse sont soumises à une réglementation stricte. L'offre est limitée, en particulier dans les régions touristiques établies comme Laax.Cet appartement représente donc une opportunité rare d'acquérir une nouvelle résidence secondaire dans un projet de nouvelle construction de haute qualité.
CHF190'000.–
CHF190'000.–85 m²
"De la grange à la petite maison"
Un rêve devient réalité pour tous les experts du petit vivre : leur propre petite maison. Cette grange peut être convertie en première maison. Le projet de conversion est prêt, et nous nous réjouissons de votre contact.Une grange convertie, unie dans une maison sur trois étages, avec un garage, sans charges et obligations.Vivre/manger/cuisiner sur 30 m2 d'espace de vie. La chambre de 18 m2 se trouve dans les combles, une petite pour les invités, ou également comme bureau, à proximité du salon. La petite maison a même une terrasse couverte.Cumpadials est un petit village charmant, à 10 kilomètres de Disentis et à 20 km d'Ilanz. La piste de ski de fond populaire, les sentiers de randonnée, les itinéraires de randonnée en montagne et les tournées à vélo sont juste devant la maison, et Cumpadials a même un petit lac de bain avec un espace de barbecue. Nadia, l'hôtesse du restaurant Staziun à la gare des Chemins de fer rhétiques, gâte les invités avec des repas délicieux.Les stations de ski bien connues Andermatt-Sedrun-Disentis, Brigels, Obersaxen-Val Lumnezia, Flims-Laax-Falera sont accessibles en quelques minutes de route.