Starhaus AG

"Maison mitoyenne de 4,5 pièces en milieu rural"

Bien-être dans votre propre rêve de maison ! Dans la communauté résidentielle attrayante de Gams, nous construisons une maison mitoyenne détachée dans un endroit calme et magnifique.Le nouveau bâtiment a été conçu selon les besoins d'aujourd'hui et offre beaucoup d'espace pour une vie moderne.Chaque maison dispose de deux places de parking souterraines dans le garage de la nouvelle maison multifamiliale. L'accès direct du garage au sous-sol révèle un hall d'entrée avec de l'espace pour des armoires intégrées, un placard ou un landau. La salle technique et une grande salle de stockage sont également situées au rez-de-chaussée.Une entrée accueillante au rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux et loft-like. Le salon/salle à manger et la cuisine avec une île de cuisine sont généreusement conçus. Une grande porte coulissante en verre s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin privé. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée.Deux chambres d'enfants spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche carrelée et double évier sont situées à l'étage supérieur. La zone parentale privée avec une chambre à coucher laisse aucun désir insatisfait. Cette merveilleuse maison mitoyenne avec beaucoup d'espace pour la vie privée et la détente offre une qualité de vie pour toute la famille.Les maisons mitoyennes sont chauffées par leur propre pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage au sol. L'enveloppe du bâtiment, construite selon les normes énergétiques d'aujourd'hui, promet confort et chauffage économe en énergie.Le prix d'achat comprend par unité de logement :· Deux étages de vie et un étage de sous-sol· Construction solide, finition clés en main· Deux places de parking dans le garage souterrain· Deux places de parking pour les visiteurs, utilisables pour l'ensemble de l'aménagement· Terrasse couverte· Chauffage par pompe à chaleur air/eau· Travaux environnementaux· Terrain· Coûts de préparation et de raccordement· Coûts annexes de construction tels que frais, assurances, certificat énergétiquePrix de vente :· Maison 5,5 pièces 1, Grabserstrasse 23a CHF 1'376'400,00· Maison 4,5 pièces 2, Grabserstrasse 23b CHF 1'208'600,00Cette maison pourrait-elle être votre nouvelle maison ? Les souhaits individuels et les idées personnelles peuvent encore être mis en œuvre. Nous nous réjouissons d'un échange créatif.Starhaus AGJeannette Osterwalder

"Maison jumelée de 5 1/2 pièces en milieu rural"

Bien-être dans votre propre rêve de maison ! Dans la communauté résidentielle attrayante de Gams, nous construisons une maison jumelée détachée dans un endroit calme et magnifique.Le nouveau bâtiment a été conçu selon les besoins d'aujourd'hui et offre beaucoup d'espace pour une vie moderne.Chaque maison dispose de deux places de parking souterraines dans le garage de la nouvelle maison multifamiliale. L'accès direct du garage au sous-sol révèle un hall d'entrée avec de l'espace pour des armoires intégrées, un placard ou un landau. La salle technique et deux pièces de cave sont également situées au rez-de-chaussée.Une entrée accueillante au rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux et loft-like. Le salon/salle à manger et la cuisine avec îlot de cuisine sont généreusement conçus. Une grande porte coulissante s'ouvre sur la zone de séjour couverte et le jardin privé. Une pièce ou une salle de ménage et les toilettes des invités complètent le rez-de-chaussée.Deux chambres d'enfants spacieuses, une belle salle de bain et une salle de douche séparée sont situées à l'étage supérieur. La zone parentale privée avec dressing ne laisse aucun désir insatisfait. Cette merveilleuse maison jumelée avec beaucoup d'espace pour la vie privée et la détente offre une qualité de vie pour toute la famille.Les maisons jumelées sont chauffées par leur propre pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage au sol. L'enveloppe du bâtiment, construite selon les normes énergétiques d'aujourd'hui, promet confort et chauffage économe en énergie.Le prix d'achat comprend par unité de logement :· Deux étages de vie et un étage de cave· Construction solide, finition clés en main· Deux places de parking dans le garage souterrain· Deux places de parking pour les visiteurs, utilisables pour l'ensemble de l'aménagement· Zone de séjour couverte· Chauffage par pompe à chaleur air/eau· Travaux environnementaux· Terrain· Coûts de préparation et de raccordement· Coûts annexes de construction tels que frais, assurances, certificat énergétiquePrix de vente :· Maison 5 ½ pièces 1, Grabserstrasse 23a CHF 1'376'400.00· Maison 4 ½ pièces 2, Grabserstrasse 23b CHF 1'208'600.00Cette maison pourrait-elle être votre nouvelle maison ? Les souhaits individuels et les idées personnelles peuvent encore être mis en œuvre. Nous nous réjouissons d'un échange créatif.Starhaus AGJeannette Osterwalder

"Appartement de jardin 4.5 pièces à Gams"

Informations centrales Dans la communauté rurale de Gams, à proximité de Buchs, de Lichtenstein et de la zone de loisirs des Alpes de Toggenburg, nous construisons une petite maison multifamiliale avec trois appartements spacieux dans un emplacement central et beau. L'appartement penthouse est déjà réservé. Vos avantages résumés : Vie centrée Secteur de vie principale orienté sud/est Bonne luminosité, car les bâtiments voisins sont des maisons unifamiliales Seulement trois unités résidentielles garantissent une vie calme et personnelle Qualité de construction solide et moderne selon les normes d'aujourd'hui Deux places de parking souterraines possibles par appartement Accès direct de la parking souterraine à la maison/ascenseur Espace de stockage pour les vélos ou les poussettes dans la parking souterraine Une pièce en sous-sol par appartement au sous-sol Entrée spacieuse avec garde-robe et placard de nettoyage Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement Cuisine avec îlot de cuisine, pièces lumineuses Deux cellules humides avec deux douches Espace de séjour spacieux et couvert Part de jardin de 170 m2 Chauffage au sol avec système Free-Cooling Coûts de maintenance faibles grâce à la préparation de l'eau chaude à l'aide d'un système PV Conception intérieure attrayante et de haute qualité Arrêt de bus à deux minutes Accès autoroutier Haag ou Buchs à dix minutes Golf de Gams à proximité immédiate Prix de vente : Appartement de jardin 4.5 pièces rez-de-chaussée CHF 1'082'000.00Appartement 4.5 pièces étage supérieur CHF 1'042'000.00Appartement 3.5 pièces grenier venduPlace de parking souterraine CHF 38'000.00 Nous avons suscité votre intérêt et cette appartement pourrait-il devenir votre nouveau foyer ? Les souhaits de rénovation personnelle et le choix des matériaux peuvent encore être pris en compte. Nous nous réjouissons de votre contact : Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

"Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten"

5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Über das einladende Entrée mit Garderobe erreicht man den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. In der angebauten Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit einem riesigen Hebeschiebefenster, Ankleide, Balkon und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss bieten Keller und Technikraum zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit. Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch. Im Festpreis enthalten sind: Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig Doppelgarage Überdachter Sitzplatz, Balkon Wärmepumpenheizung Umgebungsarbeiten Grundstückskosten Vorbereitungs- und Erschliessungskosten Baunebenkosten, Gebühren Ihr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

"Maison jumelée mit vue sur les vignobles"

Maison jumelée de 5 1/2 pièces Dans le pittoresque Trasadingen, nous vous offrons votre nouveau domicile dans un quartier de maisons unifamiliales nouvellement construit et convivial pour les familles. 5 maisons unifamiliales et 2 maisons jumelées sont en cours de construction.Sous-sol : Hall d'entrée spacieux avec escalier menant au rez-de-chausséePièce technique/buanderie avec chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol), onduleur pour système PV, chaudière, lave-linge et évierDeux grandes pièces de stockageRez-de-chaussée : Entrée avec escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieurToilettes pour les invitésCuisine avec îlot de cuisineBureauPièce de séjour et salle à manger avec de grandes façades de fenêtres du sol au plafond donnant sur le balcon couvert ou dans le jardinÉtage supérieur : Couloir avec escalier menant au rez-de-chausséeGrande chambre parentale avec dressingDeux chambres spacieusesSalle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double lavaboEn option :Un programme de pièces étendu est possible sur demande : Par exemple, un carport intégré ou un garage individuel, ainsi qu'un étage de comble avec toit plat peuvent être réalisés.Cette idée de projet est une option pour la conception des plans de pièces. Nous serons ravis de prendre en compte vos souhaits personnels et de planifier votre maison de rêve individuelle.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet et à Trasadingen ! Nouveau quartier de construction abordable avec des maisons unifamiliales ou jumeléesLes constructeurs peuvent participer et réaliser leurs souhaits individuelsLes amis ou les familles ont la possibilité de vivre à proximité les uns des autres, mais dans des maisons séparéesDes maisons plus petites pour les célibataires ou les couples, mais aussi des maisons plus grandes pour les familles avec enfants, sont possiblesLa proximité de l'aéroport, de Zurich et de Schaffhausen, ainsi que des villes allemandes voisines, est un avantageCollaboration avec des spécialistes renommés ayant des années d'expérience dans la réalisation de projets de construction de maisonsProximité de la frontière avec toutes les valeurs ajoutées qu'offre une région frontalièrePossibilités d'achat étendues à Erzingen, en Allemagne, à 3 minutes en voitureProfiter de la vie rurale et des vignobles, et être à l'aéroport en environ une demi-heureGare à 6 minutes à pied, liaisons de busAchats à proximitéJardin d'enfants, école primaire dans le village et école secondaire dans le village voisin de Wilchingen La construction des premières maisons commencera au printemps 2025

"Maison unifamiliale avec vue sur les vignobles"

Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces Dans l'idyllique Trasadingen, nous vous offrons votre nouveau foyer dans un quartier de maisons unifamiliales neuf et familial. 5 maisons unifamiliales et 2 maisons jumelées sont en construction.Sous-sol: Hall d'entrée spacieux avec escalier menant au rez-de-chausséePièce technique/lessive avec chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol), onduleur pour système PV, chaudière, lave-linge et évierDeux grandes pièces de caveRez-de-chaussée: Entrée avec espace pour une grande garde-robe et accès direct optional depuis le garage, escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieurToilettes pour les invitésCuisine avec îlot de cuisineBureauPièce de séjour et salle à manger avec grandes façades de fenêtres du sol au plafond qui donnent sur le séjour couvert ou dans le jardinÉtage supérieur: Couloir avec escalier menant au rez-de-chausséeGrande chambre parentale avec dressingDeux chambres spacieusesSalle de bain spacieuse avec douche carrelée, baignoire et double évierEn option:Un programme de pièces étendu est possible sur demande: Par exemple, un garage attenant ou un carport.Cette idée de projet est une option pour la façon dont les plans d'étage peuvent être conçus. Nous serions ravis de prendre en compte vos souhaits personnels et de planifier votre maison de rêve individuelle.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet et à Trasadingen! Nouveau quartier de construction abordable avec des maisons unifamiliales ou des maisons jumeléesLes constructeurs peuvent participer et réaliser leurs souhaits individuelsLes amis ou les familles ont la possibilité de vivre à proximité les uns des autres, mais encore dans des maisons séparéesDes foyers plus petits sont possibles pour les célibataires ou les couples, ainsi que des maisons plus grandes pour les familles avec des enfantsLa proximité de l'aéroport, de Zurich et de Schaffhausen, mais également des villes allemandes voisines, est un avantageCollaboration avec des spécialistes renommés ayant de nombreuses années de réalisation de projets dans la construction de maisonsRégion frontalière avec toute la valeur ajoutée qu'offre une région frontalièreOptions de shopping étendues à Erzingen DE, à une distance de conduite de 3 minutesProfiter de la vie à la campagne et des vignobles, et être à l'aéroport en environ une demi-heureGare à proximité à 6 minutes à pied, connexions de busShopping à proximité à piedJardin d'enfants, école primaire dans le village et école secondaire dans le village voisin de Wilchingen Début de la construction des premières maisons au printemps 2025