CHF985'000.–
4.5 piècesCHF985'000.–97 m²
"A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 4,5 PCES (105 M2 PPE) EN ATTIQUE"
NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENSA VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.CONSTRUCTIONLe descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. Les principaux budgets:CHF 26'300.- cuisineCHF 16'395.- salles d'eauRevêtements de sol :CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non compriseCHF 120.-/m2 parquet - pose compriseToutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 4,5 pcesHall d'entrée avec armoireCuisine / séjour de 42.5 m2Chambres de 11.8 m2 et 9.5 m2Chambre de 12.2 m2 avec salle de bain privative de 4.7 m2Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavaboColonne de lessive intégréePARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.
CHF2'505.–
3.5 piècesCHF2'505.–89 m²
"Magnifique appartement NEUF 3.5 pièces (89 m2) dans petit immeuble exclusif (1er étage)."
A louer pour le 1er août ou à convenir, magnifique appartement NEUF de 3.5 pièces, au 1er étage d'un immeuble résidentiel de trois lots (un par étage), doté d'une grande terrasse couverte de 21 m2.Cet espace de vie exclusif, dans un environnement verdoyant, est aménagé et équipé avec beaucoup de soin. La configuration de l'immeuble offre une tranquillité absolue, chaque appartement étant unique par étage et disposant de son propre garage et d'une grande cave individuelle.Sa disposition est la suivante :grand hall d'entrée avec une pièce "vestiaire / buanderie" de 7 m2espace séjour - avec cuisine toute équipée - de 41 m2salle de bain avec baignoire de 5 m2, accessible également depuis la chambrechambre de 15 m2chambre parentale en suite de 16 m2, avec salle de douche à l'italienne attenante de 6 m2moustiquaires sur les fenêtres des chambreschauffage par géothermiefree cooling pour un rafraîchissement naturel en ététriple vitrage pour une excellente isolation thermique et phoniquebalcon couvert de 21 m2 couvert.L'accès au sous-sol peut se faire par ascenseur, permettant d'accéder au garage privatif, entièrement carrelé et équipé d'un précâblage pour pose d'une borne, ainsi qu'à la cave carrelée également.L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques permettant la constitution d'une communauté d'autoconsommation avec tarifs avantageux d'électricité.
CHF2'655.–
3.5 piècesCHF2'655.–89 m²
"Magnifique appartement NEUF 3.5 pièces (89 m2) dans petit immeuble exclusif (rez + jardin)."
Zu vermieten ab 1. August oder nach Vereinbarung, prachtvolle NEUE 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von 21 m2 und einem privaten Garten, in einem Wohngebäude mit drei Einheiten (eine pro Etage). Dieser exklusive Wohnraum, in einer grünen Umgebung, ist sorgfältig ausgestattet und eingerichtet. Die Konfiguration des Gebäudes bietet absolute Ruhe, da jedes Apartment seinen eigenen Stock und seinen eigenen Garage und eine große individuelle Keller im Untergeschoss hat. Die Anordnung ist wie folgt: großer Eingangsbereich mit einem "Garderobe/Waschküche"-Raum von 7 m2Wohnbereich - mit voll ausgestatteter Küche - von 41 m2Badezimmer mit Badewanne von 5 m2, auch von dem Schlafzimmer aus zugänglichSchlafzimmer von 15 m2Elternschlafzimmer mit Ansuite von 16 m2, mit einer italienischen Dusche von 6 m2Fliegengitter an den Fenstern der SchlafzimmerHeizung durch GeothermieFree Cooling für eine natürliche Kühlung im SommerDreifachverglasung für eine excellenten Wärme- und Schalldämmunggepflasterte Terrasse von 21 m2 und Zugang zu einem großen privaten Garten, ausgestattet mit einem Robomäher. Der Zugang zum Untergeschoss kann mit dem Aufzug erfolgen, der den Zugang zum privaten Garage ermöglicht, der vollständig gefliest und mit einer Verkabelung für die Installation einer Ladestation ausgestattet ist, sowie zur gefliesten Keller. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Bildung einer Autoverbrauchergemeinschaft mit günstigen Stromtarifen ermöglichen.
CHF600'000.–
2.5 piècesCHF600'000.–60 m²
"A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 2,5 PCES (61 M2 PPE) AU 2EME ETAGE"
Situé au coeur d'Echallens, ce magnifique appartement neuf de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports publics.Ce bien fait partie d'une nouvelle construction moderne et écoénergétique, offrant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.L'appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative dans la région. Le projet permet d'atteindre un rendement estimé d'environ 6 % sur fonds propres, avec un apport de 30 %. Caractéristiques principalesSurface habitable : 61 m²Construction neuve (vente sur plan)Situation centrale à EchallensProche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics)Forte demande locative dans la régionConfort & performance énergétiqueChauffage par géothermieSystème de ventilation double fluxFree cooling pour un rafraîchissement naturel en étéTriple vitrage pour une excellente isolation thermique et phoniquePersonnalisation du logementLes acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions selon leurs goûts :Budget cuisine supérieur à la moyenne de chf 28'200.--Budget sanitaires confortable de chf 9'660.-Large choix de revêtements de solsbudget carrelage à chf 55.-/m2 jusqu'à 60/60 (fourniture)budget parquet à chf 120.-/m2 - pose incluseUne opportunité rareQue ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier un portefeuille, cet appartement combine emplacement stratégique, qualité de construction et rentabilité attractive.UN TABLEAU DE PROJECTION DE RENDEMENT AVEC ESTIMATION DU BUDGET DES CHARGES EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT17)Hall d'entrée avec armoireCuisine / séjour de 39 m21 chambres de 14.9 m2Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavaboUne colonne de lessivePARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.