You First Real Estate AG

"Sommer 2026 einziehen – letzte Chance"

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz & Garagenbox – Erstbezug im sanierten Altbau In einem liebevoll kernsanierten Altbau entsteht diese wunderbare Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 42 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre – ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Investition. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Grösse vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus spürt man sofort den besonderen Charakter des Hauses – eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemässem Ausbau. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche ist ebenfalls eigenständig geplant, praktisch geschnitten und perfekt in den Wohnablauf integriert. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Materialien und einer klaren Gestaltung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Reduit – ein echtes Plus im Alltag, das Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Dinge schafft. Ein weiteres Highlight ist der private Gartensitzplatz. Ob Morgenkaffee an der frischen Luft oder ein Glas Wein am Abend – hier geniessen Sie Ihren eigenen kleinen Aussenbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine kleine Garagenbox. Ideal für ein kompaktes Fahrzeug, Motorräder oder perfekt geeignet als Bastel- oder Lagerraum. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Altbauflair lieben und gleichzeitig nicht auf einen Neubau-Standard verzichten möchten. Lage Lampenberg ist ein idyllisches Dorf im Baselbiet und genau der richtige Ort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen – ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weiten Landschaften bietet die Gemeinde eine entspannte, familiäre Atmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen: Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustür. Die grüne Umgebung schafft einen hohen Erholungswert und macht es leicht, nach einem Arbeitstag abzuschalten. Trotz der ruhigen Lage ist Lampenberg gut angebunden. Die umliegenden Gemeinden sowie grössere Zentren im Raum Basel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in den Nachbarorten und ergänzen das angenehme Wohnumfeld ideal. Lampenberg verbindet somit ländlichen Charme mit alltagstauglicher Infrastruktur – perfekt für Menschen, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten.

"FRANKREICH: Exklusive Qualitätsimmobilie zwischen Freiburg und Basel"

In Ottmarsheim, nur rund 30 Minuten von der Schweizer Grenze und ebenso in komfortabler Distanz zur lebendigen Universitätsstadt Freiburg im Breisgau, befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen, das modernes Design, hohen Ausbaustandard und eine traumhafte Wohnatmosphäre vereint. Die Lage ist ideal für alle, die in Basel oder Freiburg arbeiten und dennoch die Ruhe eines charmanten, französischen Dorfes geniessen möchten. Hier verbinden sich die unmittelbare Nähe zu zwei Ländern, attraktive französische Preise und eine Wohnumgebung, die Familien ebenso anspricht wie anspruchsvolle Paare, die viel Wert auf Stil, Grosszügigkeit und Raumgefühl legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Grosszügigkeit und die Liebe zum Detail. Die Küche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen: eine riesige Kochinsel, hochwertige Geräte, eine integrierte Kaffeemaschine sowie beleuchtete Glasvitrinen schaffen einen Raum, der gleichzeitig funktional und ästhetisch ist – ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird. Direkt angrenzend öffnet sich das lichtverwöhnte Wohnzimmer, dessen grosse Fensterfronten das Tageslicht einfangen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der elegante Kamin spendet nicht nur Behaglichkeit, sondern kann das Haus ebenfalls effizient beheizen. Auf derselben Ebene befindet sich eine stilvolle Gäste-Toilette sowie ein traumhafter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als persönlicher Rückzugsort dient. Der integrierte Holzofen sorgt selbst an kalten Tagen für eine gemütliche Stimmung. Von hier aus gelangt man in den liebevoll angelegten Garten, wo ein schöner Pool das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause vermittelt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer und ein modernes, zeitloses Badezimmer. Der Elternbereich bildet eine kleine Oase für sich: ein grosszügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie eine Wellness-Badewanne, die Entspannung nach einem langen Tag garantiert. Dieser Bereich wurde bewusst als Rückzugsort gestaltet und vermittelt das Gefühl eines privaten Hotelsuites. Das untere Geschoss bietet ebenfalls viel Platz und Möglichkeiten. Zwei ausgebaute Zimmer eignen sich perfekt für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Die Waschküche erweist sich als echtes Raumwunder und sorgt dafür, dass Ordnung und Funktionalität harmonisch miteinander einhergehen. Diese einzigartige Immobilie verbindet elegantes Wohnen, modernen Komfort und eine Lage, die sowohl für Grenzgänger als auch für Familien ideal ist. Ein Haus, das nicht nur überzeugt – sondern begeistert. Lage Grenznah: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie Basel, Allschwil, Oder Freiburg DE Optimale Anbindung an Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Attraktives französisches Steuer- und Preisniveau bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Schweiz. Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnquartier mit viel Privatsphäre. Hohe Lebensqualität dank Natur, Rhein und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

"Bauland mit Wiederaufbaupotenzial in attraktiver Kernzone"

Historisches Doppelhaus von 1750 – ein Traum für Liebhaber mit Vision Ja, der Preis ist kein Fehler! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist für Geschichtsliebhaber ein wahrgewordener Traum. Das Haus muss allerdings umfassend saniert oder teilweise neu aufgebaut werden. Aufgrund des schlechten Zustands steht es nicht unter Denkmalschutz. Der zukünftige Bau muss sich jedoch harmonisch ins Dorfbild einfügen. Diese wundervolle Immobilie wartet schon lange auf ihren Retter. Wenn Staub und Spinnweben Sie nicht abschrecken und Sie über die nötigen Reserven für den Umbau verfügen, können Sie das nächste Kapitel dieser historischen Liegenschaft schreiben, die seit Jahrhunderten das Ortsbild von Lampenberg prägt. Ausstattung Bebauungsmöglichkeiten in der Kernzone (K2) Nutzung: Wohnnutzung sowie mäßig störende Betriebe (z. B. kleine Läden, Gastronomie, Handwerk, Landwirtschaft in kleinem Rahmen) sind erlaubt. Keine intensiven Tierhaltungen (z. B. Schweinemast). Bebauungsziffer: Max. 53 % der Parzellenfläche darf überbaut werden. Geschosse: Zulässig sind 2 Vollgeschosse. Höhen: Fassadenhöhe max. 9 m, Gebäudehöhe max. 17 m. Dachform: Hauptgebäude mit Satteldach (mind. 40°), Nebenbauten mit Sattel- oder Pultdach (min. 25°). Gestaltung: Neubauten oder Sanierungen müssen sich in das Dorfbild einfügen (Materialwahl, Volumen, Dachgestaltung, Farbe). Abweichungen sind nur möglich, wenn der Charakter des ursprünglichen Gebäudes gewahrt bleibt.

"Zone industrielle à Hegenheim"

Occasion rare – une chance unique à Hégenheim!Où votre emplacement commercial pourrait-il se développer mieux qu'à Hégenheim – à seulement quelques mètres de la frontière suisse? Sur plus de 5 900 m² de terrain industriel, répartis sur deux parcelles, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison idéale d'investissement, d'utilisation professionnelle et de qualité de vie.Sur la première parcelle, il y a un vaste hall commercial d'environ 500 m², qui est actuellement loué et offre ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Juste à côté se trouve un véritable joyau résidentiel: un appartement de service de haute qualité d'environ 300 m² de surface habitable, qui convainc par son équipement moderne et ses proportions de pièces généreuses. La propriété dispose de cinq chambres, de deux salles de bains élégantes – dont l'une avec baignoire d'angle –, d'un toilette séparé, ainsi que d'un salon lumineux de plus de 60 m² avec cheminée. Un grand balcon et un jardin non visible créent une véritable oasis de bien-être. Plusieurs garages et caves complètent l'offre et rendent la propriété à la fois pratique et confortable.La deuxième parcelle est une zone non construite qui laisse libre cours à votre créativité: que ce soit des halls supplémentaires, un parking avec service de navette vers l'aéroport ou un concept d'utilisation sur mesure – tout est possible, dans un environnement doté d'un fort potentiel de développement.À seulement quelques minutes de Bâle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégiquement idéal, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et de toutes les infrastructures frontaliers.Une occasion comme celle-ci ne se représente pas souvent. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite!

"Erstbezug Sommer 2026: Studio mit Hobbyraum & Balkon"

Ihr neues Zuhause: Historisches Dachstudio mit Hobbyraum und Balkon Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein einzigartiges Zuhause, in dem der Charme eines historischen Gebäudes auf modernen Luxus trifft. Dieses liebevoll kernsanierte Studio im Dachstock eines historischen Hauses bietet Ihnen 45 m² Wohnfläche, die perfekt durchdacht sind, um Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zu schenken. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und wird zum Herzen des Raumes, wo Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein entspannte Stunden verbringen können. Der großzügige angrenzende Hobbyraum von 22 m² gibt Ihnen Raum für Ihre kreativen Projekte oder dient als Rückzugsort für alles, was Ihnen Freude bereitet. Der Balkon, der sich an die Wohnung anschließt, ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen – immer mit Blick auf die grüne Umgebung, die Sie in eine Oase der Ruhe entführt. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Von einem modernen Badezimmer bis hin zu hochwertigen Materialien in allen Bereichen – hier können Sie noch mitbestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Und für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Außenparkplatz für nur CHF 7'000 zur Verfügung. Erleben Sie die Mischung aus historischem Flair und modernem Design in einem Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.! Ausstattung \+ Wohnfläche 45 m², perfekt genutzt für ein offenes Wohnkonzept mit gemütlichem Kamin. \+ Ein privater 22 m² großer Hobbyraum, ideal - für Kreativität oder als Rückzugsort. \+ Ein lauschiger Balkon für entspannte Stunden im Freien. \+ Hochwertige Materialien und moderne Technik – Ihre Mitgestaltung bei der finalen Ausstattung ist noch möglich! \+ Ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Lage Lampenberg ist eine malerische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, Schweiz, die im Bezirk Waldenburg liegt. Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglicht. Öffentlicher Verkehr: Lampenberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Buslinie 93 verbindet die Haltestellen Lampenberg-Ramlinsburg, Station und Lampenberg, Dorf und verkehrt täglich mit regelmäßigen Abfahrten. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung von Lampenberg finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Schulen: Für Familien mit schulpflichtigen Kindern stehen in der Region verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Insgesamt bietet Lampenberg eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, ideal für Menschen, die Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit schätzen. Sonstiges Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Traumheim zu zeigen!

CHF6'900'000.–

4.5 pièces243 m²

4.5 pièces CHF6'900'000.– 243 m²

"Ihr Traumhaus mit atemberaubendem Seeblick wartet auf Sie! Genießen S"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine wahre Perle in Wollerau, wo atemberaubender Seeblick auf hochwertige Ausstattung trifft und eine harmonische Verbindung entsteht. Dieses im Jahr 1991 erbaute, angebautes Einfamilienhaus wurde 2017 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243 m² bietet es Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. In den 4.5 Zimmern, zu denen 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer gehören, erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu entspannen und dabei den Blick über den glitzernden See schweifen zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster im Badezimmer strömt, sorgt dafür, dass Sie sich stets erfrischt und belebt fühlen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen neben einem Gäste-WC eine offene Einbauküche, die zum geselligen Kochen einlädt. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge, während der herrliche Seeblick Ihr tägliches Leben bereichert. Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung bietet Ihnen wohlige Wärme, während die effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme und Kühlung sorgt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert, und entspannen Sie am Kamin oder in Ihrem eigenen Wintergarten. Der Pool und die Sauna laden zu erholsamen Stunden ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben, dank einer Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl gibt. \- Aufzug \- Kamin \- Pool \- Sauna \- Klimaanlage \- Alarmanlage \- Wintergarten Lage Die Lage in Wollerau ist einfach unschlagbar. Umgeben von einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, ein Einkaufscenter sowie Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Fitnessstudio und ein Golfplatz zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen. Auch medizinische Versorgungsstellen wie ein Krankenhaus sind in der Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Sonstiges Dieses exklusive Objekt richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein hohes Maß an Lebensqualität legen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Sie umgehend einziehen können. Zudem bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaumaßnahmen, um Ihr Traumhaus noch weiter zu personalisieren. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Erstbezug handelt und die letzte Modernisierung im Jahr 2017 stattfand.