VSB Immobilien Baselland GmbH

"4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Vergünstigung"

Was Sie erwartet! Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mitten im Dorf Maisprach. Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen und offenen Wohnküche mit Kochinsel sowie einem Badezimmer mit großer bodenebener Dusche , WC und Lavabo. Beides wurde neu im 2025/2026 eingebaut. Die drei Schlafzimmer verfügen über ansprechende Grundflächen und sind praktisch für das Stellen der Möbel. Der Vorraum mit Treppe bietet Platz für Garderobe, Schuhschränke etc. Zum Angebot gehören zwei große Abstellräume direkt bei der Wohnung und ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Zur Mitbenutzung stehen ein Velokeller, die Waschküche (4 Parteien) mit Waschmaschine, Tumbler und Platz für das Hängen der Wäsche sowie ein Sitzplatz mit Pergola und Grillstelle. Der Sitzplatz und das allgemeine Treppenhaus werden vom Abwart gepflegt und unterhalten. Übernehmen Sie die kleine, gut organisierbare Abwartsstelle der Liegenschaft - und sichern Sie sich jeden Monat eine spürbare Entlastung Ihres Budgets. Für die Reinigung des Treppenhauses sowie der Waschküche inklusive Maschinen fallen durchschnittlich lediglich ca. 2.5 Stunden pro Monat an. Im Winter kommt das Räumen der Aussentreppen hinzu, im Sommer das unkomplizierte Mähen des Rasens. Ihr Vorteil: Pauschale Reduktion der Nettomiete: CHF 150.- pro Monat (à CHF 50.-/Std.) Gut zu wissen Nettowohnfläche 103m2 zuzgl. Nutzräume ca. 20m2 Baujahr: 1611, Renovationsjahr 2026 Heizsystem: Zurzeit Ölheizung. Zeitnah wird auf Fernwärme umgestellt Netto-Miete: CHF 1'850.00 (Mit Abwartsstelle CHF 1'700.00) Nebenkosten: CHF 300.00 a Konto für Anteil allg. Strom, Heizkosten, Wasser und Abwart. Der eigene Stromverbrauch wird direkt zu Lasten der Mieter abgerechnet. Parkierung: CHF 50.00 für 1 Autoabstellplatz im Freien vis a vis Gebäude Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

"Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Basel-Gundeldingen"

Entdecken Sie diese einzigartige 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines charaktervollen Altbaus an der Gempenstrasse 10. Mit 80 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2.45 Metern bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl unter dem Dach. Die Wohnung besticht durch: Authentisches Dachgeschoss-Ambiente: Freiliegende Holzbalken und Holzböden verleihen der Wohnung einen warmen, gemütlichen CharakterHelle Räume: Weisse Wände sorgen für eine freundliche Atmosphäreund lassen viel Licht hereinModerne Ausstattung: Geschirrspüler vorhanden, komplett neu gestrichen im 2026Praktische Raumaufteilung: Treppe verbindet geschickt die zwei Ebenen Perfekte Lage in Basel-Gundeldingen: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Der Bahnhof Basel SBB ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während der Coop-Supermarkt bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreicht wird. Die Gempen Apotheke AG befindet sich praktischerweise nur 1 Minute entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Primarstufe Margarethen im Schulhaus Gundeldingen, das ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre trotz der zentralen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit der IWB-Haltestelle in 5 Minuten Fussdistanz optimal erreichbar. Diese Dachwohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das besondere Flair einer Altbauwohnung mit modernem Komfort schätzen.

"Appartement en mansarde de 3,5 pièces avec 93m2 d'espace de vie !"

Ce qui vous attend Cet appartement spacieux de 3,5 pièces en mansarde convainc par une surface habitable de 93 m² et une équipement moderne. L'appartement a été rénové et se présente bien entretenu et actuel.Points forts :Poêle suédois dans le salon pour des heures convivialesLaverie privée dans l'appartement avec machine à laver, sèche-linge et évierVestiaire séparé dans l'appartement ainsi qu'un compartiment de cave au rez-de-chausséePièces lumineuses avec stratifié dans les zones de vie et de sommeil, carrelage en cuisine et cellules humidesSalle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double évier, velux supplémentaire pour la lumière du jourArmoires encastrées dans les chambres, prises de télévision, téléphone et réseau dans toutes les piècesCuisine :La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes : four, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle ainsi que grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. De nombreux placards offrent beaucoup d'espace de rangement.Demandez la documentation détaillée de cette offre par écrit et convenez d'un rendez-vous de visite. Nous sommes à votre disposition.

"4 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage"

Was Sie erwartet Sie befindet sich in einem 3-Parteien-Haus und liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, moderner Dusche, WC und Lavabo, drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon sowie ein Wohnzimmer mit Schwedenofen. Geniessen Sie Ihre Auszeit auf dem Balkon oder im idyllischen Garten, der mit einem gemeinsam nutzbaren Gartentisch, Stühlen und einem Cheminée zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Das Haus verfügt über eine historische Holzdeckenkonstruktion - ein charmantes Merkmal, das jedoch gegenseitige Rücksichtnahme unter den Bewohnern erfordert. Die Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss ist mit einem modernen Waschautomaten ausgestattet und bietet zusätzlich praktischen Stauraum mit einem benutzbaren Schrank. Der Neuweg liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Wer Ruhe sucht und in der Natur Energie tanken möchte, erreicht diese ebenfalls in wenigen Schritten. Weitere Angebote und Mietbedingungen: Zur Wohnung können eine Garage (Fr. 120.-/mtl.) und/oder ein Autoabstellplatz im Freien (Fr. 50.-/mtl.) dazu gemietet werden.Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung und ohne Haustiere vermietet.Mindestmietdauer: 2 Jahre Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung im Herzen von Sissach persönlich zu zeigen. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.