CHF2'172'000.–
3.5 piècesCHF2'172'000.–89 m²
"Havre de paix urbain dans le très demandé Zurich - Habitation élégante avec vue sur le verdoyant"
Sous commission de nos clients, nous sommes ravis de proposer à la vente cet appartement moderne de 3,5 pièces d'environ 88,6 m² d'espace habitable. La propriété impressionne par son architecture contemporaine, sa structure de plan d'étage claire et son emplacement privilégié dans le très demandé district 2 de Zurich.Emplacement central avec haute qualité de vieLe district 2 est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la ville. La combinaison de proximité urbaine, d'infrastructure établie et de proximité immédiate avec les espaces verts et le lac de Zurich rend cet emplacement particulièrement attractif. Les installations de shopping, les restaurants, les institutions culturelles et les transports publics sont à distance confortable. L'aéroport de Zurich est également accessible en environ 10 kilomètres.Zurich est l'une des villes au monde avec la plus haute qualité de vie depuis des années et convainc par sa stabilité, sa sécurité et sa force économique.Concept de pièces et plan d'étageLe plan d'étage structuré de manière claire crée un équilibre harmonieux entre ouverture et intimité :Espace de vie et de repas spacieux d'environ 31,7 m² - inondé de lumière et point de rencontre central de l'appartementCuisine séparée d'environ 10,2 m² - fonctionnelle et intégrée de manière optimalePièce 1 d'environ 16,4 m² - idéale comme chambre principalePièce 2 d'environ 11,1 m² - utilisable de manière flexible comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicileSalle de bain d'environ 8,5 m²Entrée/corridor d'environ 6,8 m²Reduit d'environ 3,8 m² et pièce annexe supplémentaire d'environ 7,1 m² - pratiqueLes surfaces de fenêtres profondes offrent des pièces lumineuses et amicales et une vue agréable sur le vert. L'appartement impressionne par sa construction de haute qualité, sa technologie de bâtiment moderne et son concept de vie intemporel.Technologie et frais accessoiresChauffage par chauffage urbainFrais accessoires d'environ 490 CHF par mois (y compris fonds de rénovation)Construction durable et norme moderneVotre nouveau foyerCette propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la ville exigeants qui souhaitent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie et une intimité.Le prix de vente spécifié est compris comme prix de vente minimum.Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente préalable réservés.Remarque : Pour des raisons de protection de la personnalité, des images individuelles ont été partiellement révisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Les visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration. Les conditions effectives sur place sont déterminantes. Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente préalable réservés.
CHF2'050'000.–
4.5 piècesCHF2'050'000.–117 m²
"Appartement de jardin rénové de haute qualité et situé au calme"
Au nom de notre client, nous vendons cet appartement de jardin de 4,5 pièces, situé au calme et au centre, à l'adresse Riedhofstrasse 299 à Zürich-Höngg. La propriété impressionne par un plan d'étage bien pensé, un confort de vie de haute qualité et un emplacement familial dans un quartier vert. L'arrêt de bus Riedhofstrasse est à 6 minutes à pied.L'appartement a été récemment rénové et offre les points forts suivants selon un standard de propriété de haute qualité :Équipement de haute qualitéCuisine moderne et élégante avec des appareils de haute qualité de V-ZugSéjour et salle à manger séparés avec une disposition de pièces idéale et beaucoup de lumière naturelleDeux salles de bains élégantes : – avec lavabo, WC et douche à pluie – avec lavabo, WC et baignoire à jetsParquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie et les chambresLaverie privée (lave-linge et sèche-linge V-Zug) directement dans l'appartementReduit avec des armoires intégrées pratiquesPoints forts de l'appartement en un coup d'œilSurface habitable spacieuse et plan d'étage optimalTerasse belle avec part de jardin privée4,5 pièces et 2 salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de dressingPièces lumineuses grâce à de grandes fenêtresEnvironnement calme, peu de circulation et familialArrêt de bus, jardin d'enfants, écoles et commerces à 5-10 minutes à piedUn espace de parking souterrain spacieux peut être acheté pour 50 000 CHF.En raison de la construction efficace, les frais accessoires sont faibles. Lerèglement est effectué annuellement et est estimé à 630 CHFpar mois pour la période 2025.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous proposer une visite sans engagement.Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente antérieure réservés.
CHF1'740'000.–
4.5 piècesCHF1'740'000.–104 m²
"Appartement de 4,5 pièces rénové à neuf à Zürich-Höngg avec vue imprenable"
Bienvenue dans cet appartement spacieux et familial de 4,5 pièces situé au Naglerwiesenstrasse 78 à Zürich-Höngg. Au nom de notre client, nous vendons cet appartement de 4,5 pièces au 2e étage, situé au calme et au centre.L'appartement est situé dans le quartier résidentiel populaire de Rütihof – un quartier calme, vert et idéal pour les familles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied, et le quartier offre également plusieurs espaces verts, zones de rencontre et un terrain de jeu pour enfants. L'arrêt de bus Heizenholz est à 4 minutes à pied.L'appartement impressionne par sa disposition de pièces bien pensée et son atmosphère lumineuse et ouverte. Le vaste salon et salle à manger avec un beau parquet créent un centre d'accueil chaleureux pour les heures de détente. De là, vous accédez au balcon couvert, qui offre une vue panoramique agréable sur les toits du quartier jusqu'au Uetliberg et Zürich-Ouest.Les trois chambres sont situées au calme et offrent également une belle vue. La cuisine séparée – équipée de manière fonctionnelle avec une cuisinière spacieuse et des appareils de haute qualité – a été rénovée de haute qualité au début de 2026, tout comme des parties de l'appartement (parquet, électricité, salle de bain, etc.), ce qui donne à l'ensemble de la propriété un caractère moderne et frais.Pour un confort supplémentaire, l'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d'une cellule humide séparée avec douche, lavabo et toilettes pour invités avec tour de lavage dans l'appartement.Un grand compartiment de cave, un local polyvalent ou de séchage privé dans la cave, ainsi qu'un garage double fermé avec sa propre station de recharge complètent l'offre. Le garage double spacieux peut être acheté pour 60 000 CHF. Le prix de vente indiqué est considéré comme le prix de vente minimum.L'immeuble est chauffé par chauffage urbain depuis 2023 et se trouve dans un état d'entretien très soigné, tout comme la propriété. Les frais accessoires s'élèvent actuellement à environ 670 CHF par mois.Cet appartement offre un foyer idéal pour les familles et les couples qui souhaitent combiner un environnement calme et verdoyant avec un accès rapide à la ville de Zürich.Toutes les informations sont fournies sans garantie. Changements, erreurs et vente antérieure réservés.