CHF2'245.–
4.5 piècesCHF2'245.–111 m²
"4.5 Zimmerwohnung im 2. OG"
CHF850'000.–
5 piècesCHF850'000.–
"Einfamilienhaus in Heerbrugg an ruhiger Wohnlage"
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit rund 429 m² Grundstücksfläche viel Platz für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch attraktive Möglichkeiten, Grundriss, Materialien und Ausstattung individuell zu erneuern. Der Eingangsbereich mit Treppenanbindung führt in die hellen Wohnräume. Das Wohnzimmer überzeugt durch grosszügige Fensterflächen und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt, verfügt über praktische Einbauschränke und ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was den Alltag angenehm erleichtert. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Estrich, der weiteren praktischen Stauraum bietet. Bestehende Holzdecken und Bodenbeläge lassen sich im Zuge einer Renovation zeitgemäss anpassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Im Aussenbereich laden ein gedeckter Sitzplatz sowie der dazugehörige Garten zum Verweilen ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet neben einem Fahrzeug auch Platz für Velos oder weiteren Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Die Liegenschaft an der Blumenstrasse 3 in 9435 Heerbrugg liegt in einem attraktiven und gut erschlossenen Wohnquartier im St. Galler Rheintal. Heerbrugg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Der Bahnhof Heerbrugg befindet sich in der Nähe und ist bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung in Richtung St. Gallen, Altstätten und das gesamte Rheintal ermöglicht. Auch der Autobahnanschluss A13 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Verbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar. Damit kombiniert die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.EG: -Wohnzimmer -Küche -Essbereich -Zimmer -Gäste WC -Zugang Terrasse OG: -Zimmer -Zimmer -Zimmer -Badezimmer mit Badewanne -Estrich UG: -Naturkeller -Technikraum -GarageIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
CHF1'800.–
4.5 piècesCHF1'800.–
"Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre an ruhiger Lage"
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Hochparterrewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein komfortables Wohnkonzept über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der hellen und einladenden Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf die Berglandschaft bietet. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, zwei Lavabos sowie einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage zur Wohnung, wodurch Sie bei jeder Witterung trockenen Fusses Ihr Zuhause erreichen. Zusätzlich stehen eine separate Abstellfläche im Erdgeschoss sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenparkplatz direkt vor der Garage, die monatlich gemietet werden können. Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage im idyllischen Dorf Lienz SG im St. Galler Rheintal. Umgeben von viel Grün und schöner Bergkulisse bietet die Lage ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr in den umliegenden Ortschaften in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Region ist zudem ideal an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch Buchs SG, Altstätten SG sowie das Dreiländereck schnell erreicht werden können. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür rundet die attraktive Lage perfekt ab. \* Grosser Balkon mit schöner Aussicht \* Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich \* Grosses Schlafzimmer + weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) \* Einbauschränke im Eingangsbereich \* Badezimmer mit Duschwanne, 2 Lavabos & Waschturm \* Direkter Zugang von der Garage zur Wohnung \* Garage & Aussenparkplatz \* Kellerraum & zusätzliche Abstellfläche im EG
CHF720'000.–
5 piècesCHF720'000.–109 m²
"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Quartier"
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 109 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 377 m² ein gut strukturiertes Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten ideal für den Familienalltag. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit grossen Fensterflächen den zentralen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man in den grosszügigen Küche-Essbereich. Der direkte Zugang in den Garten sorgt für kurze Wege und verbindet das Innen- mit dem Aussenleben auf praktische Weise. Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Die Räume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Dachflächenfenster, das für natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der vielseitig genutzt werden kann ob zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie ein Sitzplatz mit Pergola schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten je nach Tageszeit angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung über Radiatoren. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis mit wohnlichem Charakter eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft an der Schachenstrasse 10 in 9430 St. Margrethen befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Alltagswegen. In Gehdistanz stehen verschiedene Angebote für Familien zur Verfügung. Mehrere Spielplätze sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Kindergärten Oberdorf und Augarten sind in rund 1,1 bis 1,2 km erreichbar. Auch die Schulen Rosenberg und Augarten liegen mit ca. 1,0 bis 1,1 km in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Migros, Denner und Coop liegen jeweils rund 600 bis 700 m entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Einkaufszentrum Rheinpark. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle Industriestrasse ist ca. 400 m entfernt, der Bahnhof St. Margrethen rund 700 m.Ausstattung: - Wohnfläche ca. 109 m² - Grundstück ca. 377 m² - 5 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 separates WC - Gasheizung - Badezimmer mit Badewanne - Grosszügiger Garten - Pergola im Garten Erneuerungen: - Fassade (2016) - Gasheizung (2020) - Boiler (2020) - Fenster (2021) - Küche (2023) - Parkettboden in Küche & Wohnbereich (2023)Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
CHF2'250.–
3.5 piècesCHF2'250.–108 m²
"Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbau"
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und grosszügigen Grundriss sowie einen hochwertigen Innenausbau. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grossen, gedeckten Balkon. Die moderne Designküche mit Kochinsel, edler Steinabdeckung und hochwertigen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss gemäss Plan bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und schafft so ein ideales Wohngefühl. Die Kaution für die Wohnung beträgt 2 Monatsmieten. Eine Garagenbox kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Die Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage an der Gartenstrasse 17 in Widnau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Strassennetz sowie die Nähe zur Natur und zum Naherholungsgebiet bieten eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.Die Wohnung bietet Ihnen: -Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche -Hochwertige Küche mit Kochinsel und modernen Geräten -Zwei helle Schlafzimmer -Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Separates Gäste-WC -Eigener Waschraum / Reduit in der Wohnung -Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken -Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Platten) Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Komfort: -Garagenbox kann bei Bedarf dazu gemietet werden -Veloraum vorhanden
CHF698'000.–
4.5 piècesCHF698'000.–115 m²
"Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme"
Cherchez-vous un appartement moderne et bien entretenu dans un quartier agréable qui impressionne par sa luminosité, son confort et une disposition des pièces bien pensée ? Un foyer qui vous offre des solutions pratiques dans la vie quotidienne et en même temps crée un espace pour des heures détendues ? Alors vous êtes exactement au bon endroit ! Ce charmant appartement 4.5 pièces (construit en 2012) est situé au 1er étage et peut être facilement atteint par ascenseur. Sur environ 115 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un salon et salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle - le cœur de l'appartement et idéal pour des réunions conviviales. Le niveau de construction convainc par des matériaux de haute qualité et un travail soigné. Avec seulement cinq parties, la propriété offre un quartier agréable, calme et gérable. Le balcon spacieux orienté sud-ouest vous invite à des soirées ensoleillées et offre une belle vue vers l'Alpstein. Un local de stockage pratique sur le balcon offre également un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces bien pensée permet la création de jusqu'à trois chambres et offre ainsi des options d'utilisation flexibles pour les familles, les couples ou les bureaux à domicile. Deux salles de bain bien entretenues et un système de chauffage au sol agréable offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement convainc globalement par sa luminosité, sa structure claire et sa grande praticité - prêt à être occupé après accord. Un espace de stationnement extérieur et un garage avec accès direct à la maison complètent parfaitement cette offre attractive. En outre, une grande salle de hobby avec fenêtre appartient à l'appartement, qui peut être utilisée de manière excellente comme salle de sport, bureau à domicile ou salle de hobby polyvalente. Un compartiment de sous-sol dans le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Grâce au niveau énergétique moderne et à la pompe à chaleur géothermique efficace, vous bénéficiez également de faibles coûts accessoires. L'appartement est situé dans un environnement de vie particulièrement calme et agréable au bout d'une impasse, loin de la circulation. La situation convainc par son quartier gérable et sa haute qualité de vie. Les possibilités de shopping, une droguerie et des restaurants sont situés à proximité immédiate et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. Migros et Volg sont également facilement accessibles à pied. Le jardin d'enfants, les écoles et d'autres installations pour les besoins quotidiens sont à portée de main et soulignent la grande praticité de cette situation. Un cabinet médical à proximité offre une sécurité supplémentaire. Les environs se caractérisent par un ensoleillement supérieur à la moyenne et combinent un mode de vie calme avec une atmosphère agréable et naturelle. La gare de Rebstein-Marbach est à environ 300 mètres et peut être facilement atteinte à pied - idéal pour les navetteurs et les voyageurs. La bonne connexion est complétée par des arrêts de bus à proximité. La jonction de l'autoroute A13 est accessible en quelques minutes. Dans l'ensemble, cette situation offre une combinaison idéale de calme, de bonne accessibilité et d'infrastructure polyvalente. L'équipement comprend : appartement au 1er étage, construit en 2012, 3 chambres, état bien entretenu, 115 m² d'espace de vie, balcon avec local de stockage extérieur, vitrage de balcon comme protection contre le vent, local de stockage au balcon, chauffage au sol, poêle suédois, salle de bain 1 avec baignoire, douche et fenêtre, salle de bain 2 avec douche, tour de lavage et fenêtre, stores électriques, cuisine ouverte, moustiquaires dans toutes les pièces et à la porte du balcon, garde-robe dans le hall d'entrée, placard intégré dans la chambre, salle de bain et couloir, lave-linge/sèche-linge, système d'interphone dans le hall d'entrée. Général : ascenseur, compartiment de sous-sol, local de stockage pour vélos, buanderie, places de parking pour visiteurs, animaux de compagnie autorisés, place de garage excl. CHF 35 000,00, place de parking extérieure excl. CHF 15 000,00, local de hobby avec environ 12m² excl. CHF 25 000,00
CHF1'050'000.–
6.5 piècesCHF1'050'000.–156 m²
"Maison jumelée de 6,5 pièces avec jardin privé et studio"
Cette maison jumelée bien entretenue, construite en 1961, a été entièrement rénovée en 2022 et offre une base solide pour une vie de famille moderne sur environ 156 m² d'espace de vie et un terrain de 312 m². La disposition des pièces est soigneusement conçue pour séparer clairement les zones communes et les zones privées. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et le garage avec une porte de garage électrique. Ce niveau est complété par un studio avec deux pièces, une entrée séparée et sa propre salle de bain avec douche. Cette zone offre une variété d'utilisations et convient non seulement pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile, mais également pour une utilisation commerciale. Les utilisations possibles incluent un salon de coiffure, un studio de soins de beauté ou d'autres services qui bénéficient d'une entrée séparée. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Lorsque vous entrez, vous arrivez dans le hall d'entrée central, d'où toutes les pièces sont facilement accessibles. À ce niveau, vous trouverez l'entrée principale, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, lavabo et toilettes, une chambre parentale et le vaste séjour. La cuisine ouverte est fonctionnelle et de haute qualité, avec une île de cuisine offrant un ample espace de travail et un stockage suffisant. Elle est équipée d'une cuisinière à induction Miele moderne installée en 2024, ainsi que d'un Foodcenter Samsung spacieux, également de 2024. La salle à manger adjacente offre un accès direct à la terrasse, l'endroit idéal pour profiter de belles soirées en plein air. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement au jardin privé. Le séjour lumineux impressionne par ses grandes surfaces de fenêtres et invite à la détente. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et offre le cadre parfait pour terminer la journée confortablement sur le canapé. L'étage supérieur compte au total trois pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées de diverses manières en raison de leurs plans d'étage spacieux et de leur éclairage agréable. Deux de ces pièces sont idéales comme chambres confortables et offrent suffisamment d'espace pour des aménagements et des retraits individuels. La troisième pièce est actuellement utilisée comme dressing élégant et dispose d'un placard intégré pratique, permettant d'utiliser la pièce de manière optimale. Cependant, elle peut également être facilement aménagée en bureau, espace de travail ou espace de loisirs. Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui valorisent les espaces de vie utilisables, la flexibilité de la disposition des pièces et une zone supplémentaire séparée.- Surface habitable 156 m² - Terrain 312 m² - Cheminée - Studio avec entrée séparée - Salle de bain avec baignoire - Salle de bain avec douche - Cuisine spacieuse avec île de cuisine - Séjour spacieux - Accès à la terrasse depuis le séjour - Espace extérieur avec jardin - Buanderie - Chauffage au bois et granulés - Garage avec porte de garage électrique - Deux places de parking extérieures - Rénovée en 2022Votre nouveau foyer commence ici, avec nous à vos côtés. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision ; c'est une étape importante qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance. C'est exactement ce que nous sommes là pour. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, lors d'un entretien sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment ; nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise
CHF799'000.–
5.5 piècesCHF799'000.–
"Une maison avec une histoire - Maison mitoyenne à Rebstein à vendre"
Dans un emplacement surélevé à Rebstein, cette maison mitoyenne exceptionnelle de 5,5 pièces avec beaucoup de charme et d'histoire vous attend. La propriété, dont les origines remontent à une ancienne mairie, séduit aujourd'hui par son charme unique et le mélange réussi de tradition et de confort de vie moderne. La maison est située dans une rue calme, familiale et propice aux animaux, sans circulation de transit, offrant un niveau élevé de sécurité pour les enfants et de qualité de vie. Les écoles maternelles, les écoles, les transports en commun et les installations commerciales sont facilement accessibles. La maison a déjà été entièrement rénovée et se présente dans un état bien entretenu. En outre, un garage double spacieux a été construit et la façade extérieure sud a été rénovée. Ces investissements mettent en évidence l'état bien entretenu et augmentent l'attrait et la valeur à long terme de la propriété. De plus, les combles offrent une réserve pour une expansion ultérieure. Un plus spécial est l'accès via deux entrées de maison séparées, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et répond aux besoins individuels de logement. Idéal pour les familles ou pour vivre et travailler sous un même toit. Cette propriété unique séduit par son emplacement calme, son passé historique et son mélange réussi de charme, de fonctionnalité et de potentiel pour un foyer chaleureux.Vivre de manière idyllique dans la vallée du Rhin de St-Gall Rebstein SG est une commune attrayante au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall et séduit par sa combinaison harmonieuse de vie naturelle et de bonne accessibilité. Nichée dans un paysage pittoresque et à proximité immédiate du Rhin, Rebstein offre une qualité de vie élevée dans un environnement calme et bien entretenu. Connexion de trafic et accessibilité La commune se caractérise par une excellente connexion de trafic. L'autoroute A13 est accessible en quelques minutes en voiture et garantit des connexions rapides dans la direction de St-Gall, Zurich et Coire. La gare de Rebstein Marbach offre des connexions de train régulières et assure une connexion confortable aux transports en commun, idéale pour les navetteurs et les travailleurs. Communauté vivante avec une haute qualité de vie Avec environ 4500 habitants, Rebstein se présente comme une commune gérable, vivante et dotée d'un caractère personnel. Une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des établissements de restauration et des services pour les besoins quotidiens est disponible. Les familles bénéficient d'une offre éducative complète avec des écoles maternelles et des écoles directement sur place. Loisirs, détente et nature L'environnement naturel offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, ainsi que la proximité du Rhin et des espaces verts étendus invitent à la détente et aux activités sportives. De nombreux clubs sportifs et installations de loisirs complètent l'offre. Les événements culturels et les fêtes traditionnelles favorisent une vie communautaire active et variée. Économie et environnement de travail Rebstein et les communes environnantes disposent d'un large éventail d'opportunités d'emploi dans différents secteurs. La proximité de centres économiques forts comme St-Gall et Buchs rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. En même temps, les entreprises locales contribuent à la stabilité économique et à la diversité de la région. Nature et conscience environnementale La commune attache une grande importance à l'utilisation durable de la nature et de l'environnement. De nombreux espaces de loisirs locaux, sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des espaces verts bien entretenus sont à la disposition des résidents et soulignent la haute valeur de vie et de détente de la région.
CHF785'000.–
4.5 piècesCHF785'000.–124 m²
"Appartement de 4,5 pièces avec balcon spacieux"
Cet appartement de 4,5 pièces à Widnau, bien entretenu, est situé dans une maison multifamiliale construite en 2005. L'appartement se présente dans un excellent état et offre un environnement de vie agréable dans un quartier calme avec une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Le séjour et la salle à manger sont conçus de manière ouverte et lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les heures de loisirs. De là, vous accédez au balcon spacieux, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et vous invite à profiter de la vue sur le paysage montagnard. L'appartement compte actuellement deux chambres. En supprimant un mur entre deux pièces originales, l'appartement de 4,5 pièces d'origine a été converti en un appartement de 3,5 pièces, avec l'une des pièces ayant maintenant une grande surface. Le mur peut être rétabli si nécessaire. La cuisine offre une disposition pratique des pièces et comporte un petit local de stockage directement derrière, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les appareils ménagers. La salle de bain est équipée de manière confortable et dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. En outre, il y a un toilette pour les invités dans l'appartement. Un foyer qui convainc par sa qualité de construction solide, son confort de vie agréable et sa vue attrayante, offrant des conditions idéales pour un logement à valeur stable à long terme à Widnau. L'appartement est situé au Ringstrasse 34 à Widnau, une communauté résidentielle populaire dans la vallée du Rhin de St-Gall. L'emplacement combine un logement calme avec une infrastructure très bonne. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les divers services sont à courte distance. Pour les navetteurs, la connexion est idéale : l'accès à l'autoroute de Widnau est à quelques minutes, permettant un accès rapide à St-Gall, au Vorarlberg ou à d'autres parties de la Suisse orientale. Les gares voisines de Heerbrugg et d'Au offrent également des connections de transport public pratiques. La proximité de la nature rend également l'emplacement attrayant. Les sentiers de randonnée et de vélo le long du Rhin, ainsi que les zones de loisirs à proximité, vous invitent à des activités de loisirs en plein air. Dans l'ensemble, Widnau offre une haute qualité de vie et est un lieu de résidence populaire dans la vallée du Rhin. - 2 chambres (facilement extensibles aux 3 pièces d'origine) - Salle de bain avec douche et baignoire - Séjour et salle à manger - Toilette pour les invités - Local de stockage derrière la cuisine - Balcon spacieux - 1 carport avec local de stockage - Local à vélos à usage général Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, lors d'un entretien sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise
CHF140.–
CHF140.–190 m²
"Flexible Bürofläche mit Ausbauoption in Rheineck"
An zentraler Lage in Rheineck bieten wir eine helle und flexible Gewerbeeinheit im Rohbau zur Miete an. Der Ausbau kann nach Wunsch vom Vermieter übernommen werden (Standardausbau) - oder der Mieter gestaltet den Innenausbau ganz nach seinen eigenen Vorstellungen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung; zudem stehen E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Areal zur Verfügung. Je nach gewünschtem Ausbaustandard liegt der Mietpreis zwischen CHF 140.00 und CHF 160.00 pro m² jährlich. Highlights der Fläche: Büroeinheit im 1. Obergeschoss mit rund 190 m2 Fläche Viel Tageslicht dank grosser, durchgehender Fensterfronten Rohbau-Zustand: grosse Gestaltungsfreiheit beim Ausbau Zwei Ausbauoptionen: Standardausbau durch Vermieter Eigenausbau durch den Mieter (nach individuellen Bedürfnissen) Der Ausbau erfolgt flexibel nach den Wünschen des Mieters und ermöglicht eine passgenaue Nutzung der Fläche. Die Umsetzung wird in enger Abstimmung mit dem Mieter geplant und erfolgt auf Basis einer transparenten und nachvollziehbaren Finanzierung. Neu installierte, moderne Küche mit Mikrowelle separates WC vorhanden Ideale Fläche für Agenturen, Planungsbüros, Schulungen, Praxisräume genügend Parkmöglichkeiten vorhanden Elektroladestationen vorhanden Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sich entfalten möchten. Ob Start-up, etabliertes KMU oder Dienstleister hier haben Sie die Chance, Ihre Arbeitsumgebung ganz individuell zu gestalten. Durch den hohen Tageslichteinfall und die grosszügige Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Arbeitsklima. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort in Szene zu setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. www.homeliv.ch Diese Liegenschaft befindet sich an der Rorschacherstrasse 30a in Rheineck, unweit des Ortszentrums, mit optimaler Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Ihre Standortvorteile: Zentrale Lage in Rheineck mit kurzen Wegen ins Dorfzentrum Liegt an der Durchfahrtsstrasse Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar Parkmöglichkeiten verfügbar Rheineck bietet eine charmante Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung ideal für Unternehmen, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Arbeitsumfeld legen. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Stadt St. Gallen rundet die attraktive Lage zusätzlich ab.
CHF675'000.–
3.5 piècesCHF675'000.–96 m²
"Exklusiver Neubau: 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss"
Diese stilvolle Etagenwohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 96 m² und verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet, wodurch ein freundliches und einladendes Wohnambiente entsteht. Die Küche ist modern ausgestattet und nahtlos in den Essbereich integriert. Das grosszügige Elternschlafzimmer bietet Rückzugsraum und Ruhe und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden. Das zweite Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und verfügt über Badewanne, WC, Lavabo sowie den Platz für einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ideal gelegen und verbindet modernen Wohnkomfort mit funktionalen Räumen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie zu einem attraktiven Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Montlingen, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des St. Galler Rheintals in der Ostschweiz. Montlingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region besticht durch eine beeindruckende Alpenkulisse und zahlreiche Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder ein gemütlicher Spaziergang entlang des Rheins. Die Gemeinde ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und ihre hohe Lebensqualität. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sind Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen gut erreichbar, was Montlingen besonders für Familien attraktiv macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Anbindung an die Autobahn A13 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, während der öffentliche Verkehr mit regelmässigen Busverbindungen eine zusätzliche Flexibilität bietet. Dies macht Montlingen zu einem idealen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen.Die Highlights im Überblick: - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Zwei Badezimmer - Badezimmer En-Suite im Elternschlafzimmer - Einbaugarderobe im Eingangsbereich - Tiefgaragenparkplätze - Allgemeiner Veloraum - Kellerabteil im UG - PV Anlage
CHF890'000.–
4.5 piècesCHF890'000.–
"4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Seesicht in Buchs zu verkaufen"
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Buchs mit herrlichem Seeblick. Diese attraktive 4,5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die grosse Küche, die viel Platz zum Kochen und Geniessen bietet. Direkt angrenzend befindet sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank der grossen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit schöner Seesicht. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick auf den See geniessen. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen, eine attraktive Lage und eine wunderbare Aussicht. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Die Liegenschaft an der St. Gallerstrasse 40a befindet sich in attraktiver Lage in Buchs SG, einer lebendigen Stadt im Werdenberg im Kanton St. Gallen. Die Umgebung vereint eine gute Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind teilweise bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Auch der Bahnhof von Buchs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung St. Gallen, Sargans oder ins benachbarte Liechtenstein. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zum Werdenbergersee sowie zum historischen Schloss Werdenberg lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der zentralen Lage im St. Galler Rheintal mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. -1 Badezimmer mit Dusche -1 Badezimmer mit Badewanne -1 Tiefgaragenparkplatz -1 Aussenstellplatz -3 Schlafzimmer -Grosszügige Einbauküche -Heller Wohnbereich -Balkon mit Seesicht -Kellerabteil Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. \- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse \- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch \- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
CHF1'250.–
CHF1'250.–70 m²
"Appartement 3.5 pièces en centre-ville d'Altstätten"
Cet appartement cosy de 3.5 pièces impressionne par son emplacement central et sa disposition pratique des pièces. Les commerces, les transports en commun et les activités de loisirs sont situés à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie élevée dans la vie quotidienne. Veuillez noter que l'appartement est situé au-dessus d'un bar et peut donc être soumis à des émissions de bruit correspondantes, en particulier le soir et le week-end. De plus, aucun espace de stationnement n'est disponible directement sur la propriété. Les places de stationnement peuvent être louées séparément par la commune d'Altstätten.La propriété est située au Breite 7 dans le centre-ville de 9450 Altstätten. Les commerces, les restaurants, les cafés et les divers services sont facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien développés et permettent une connexion rapide aux régions environnantes.L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un four et offrant suffisamment d'espace pour cuisiner. La salle de bain est équipée d'un toilette, d'une douche, d'une baignoire, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, offrant ainsi un niveau de confort élevé dans la vie quotidienne. Le salon lumineux invite à la détente et offre une atmosphère de vie agréable. L'appartement dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de bain séparée, ce qui permet une disposition pratique des pièces. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, la chaleur étant répartie dans l'appartement via des radiateurs.- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
CHF880'000.–
4.5 piècesCHF880'000.–139 m²
"Appartement mansarde moderne 4,5 pièces avec terrasse spacieuse incl. parking souterrain"
Bienvenue dans votre nouveau domicile, un appartement mansarde moderne dans la commune idyllique de Brunnadern, maintenant à vendre. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2020 avec grand soin et sens du style, combine un confort de vie de haute qualité avec une vue panoramique inobstructée sur le paysage montagnard environnant. La surface habitable spacieuse d'environ 139 mètres carrés offre un concept de pièces bien pensé avec 4,5 pièces lumineuses, disposées de manière optimale, dont trois chambres à coucher confortables qui offrent beaucoup d'espace pour se retirer et se détendre. Deux salles de bains conçues avec goût et dotées de matériaux de haute qualité offrent une ambiance élégante. Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par leur luminosité, leurs lignes claires et leur sens de l'espace - idéal pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel. Un point fort particulier est l'ascenseur qui vous emmène directement à l'appartement - un confort qui souligne encore le caractère exclusif de cet appartement mansarde. Également impressionnante est la terrasse exceptionnellement grande avec une surface d'environ 139 mètres carrés. Elle offre beaucoup d'espace pour des heures en plein air, que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour le dîner sous le ciel ouvert. Grâce à la disposition bien pensée, un espace extérieur unique est créé ici, invitant à se détendre et à profiter. La propriété bien entretenue se présente dans un état neuf et convainc par sa construction de haute qualité. Des détails fins, une gamme de couleurs harmonieuse et des éléments d'éclairage bien conçus donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété combine design moderne, générosité et qualité de vie dans un emplacement de premier choix. Profitez de l'opportunité de découvrir cet appartement mansarde avec accès direct par ascenseur et laissez-vous impressionner par son charme particulier. Je suis à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou une visite individuelle.L'appartement mansarde proposé est situé dans la commune pittoresque de Brunnadern, nichée dans le paysage impressionnant du Toggenburg. Le village charmant est situé à proximité des villes de Wattwil et Herisau et offre une très bonne connexion aux transports publics - un avantage apprécié à la fois des pendulaires et des voyageurs. Les environs se caractérisent par la paix et la nature, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs. Les sentiers de randonnée et de cyclisme invitent à explorer le paysage vallonné, tandis que les amateurs de sports d'hiver apprécient la proximité des stations de ski de l'Alpstein. La commune elle-même dispose d'un large éventail d'équipements, notamment des commerces, des cafés, des restaurants, ainsi que des établissements d'enseignement et de garde d'enfants. Grâce à cette situation idyllique, l'appartement mansarde à Brunnadern combine nature, paix et bonne accessibilité aux centres urbains. Il offre ainsi le lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les personnes qui valorisent la détente et la qualité dans leur vie quotidienne.- Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée moderne avec appareils de haute qualité - Plan ouvert pour une atmosphère lumineuse et accueillante - Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes - deuxième salle de bain avec douche et toilettes - Accès direct par ascenseur - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - Grandes fenêtres pour beaucoup de lumière du jour - Terrasse spacieuse - Compartiment de cave - Emplacement central avec bonne connexion aux transports publics - Quartier résidentiel calme avec beaucoup d'espaces verts - Prix d'achat : CHF 880 000.- incl. 1 place de parking souterrain
CHF470'000.–
8 piècesCHF470'000.–
"Charmante maison de rangée à Altstätten à vendre"
Charmante maison de rangée ancienne au cœur d'Altstätten Au milieu de la vieille ville historique d'Altstätten, cette charmante maison de rangée ancienne se distingue par son caractère unique et son grand potentiel. Construite avant 1920, la maison s'étend sur plusieurs étages et offre une combinaison idéale de charme de bâtiment ancien et de possibilités d'utilisation diverses. Disposition des pièces : - Cave : Cave naturelle avec beaucoup de potentiel de stockage - Rez-de-chaussée : Espace d'entrée accueillant, grande pièce de loisirs, buanderie pratique, cave et garage privé. - 1er étage : Cuisine avec salle à manger et poêle en faïence, salle à manger séparée, salle de séjour confortable, un bureau et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un balcon. - 2e étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire. - Grenier : Vaste grenier avec potentiel d'utilisation supplémentaire. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison historique avec un charme individuel et des possibilités d'utilisation diverses. La charmante maison de rangée est située à Altstätten, une ville pittoresque dans la vallée du Rhin du canton de Saint-Gall en Suisse. Altstätten se caractérise par son excellent emplacement, niché entre les collines de l'Appenzellerland et le monde montagnard majestueux de l'Alpstein. Cet environnement idyllique offre une combinaison parfaite de nature et de vie urbaine. Dans les environs immédiats de la maison, il y a de nombreux commerces, ce qui permet de faire les courses quotidiennes de manière pratique. Les écoles et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles, ce qui la rend idéale pour les familles. Pour les navetteurs, Altstätten offre d'excellentes liaisons de transport, à la fois en transports en commun et en voiture, permettant un accès rapide aux villes environnantes. La vieille ville animée d'Altstätten invite à se promener et à séjourner avec ses bâtiments historiques, ses cafés confortables et ses magasins locaux. De plus, les résidents ont à leur disposition une variété d'activités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée et de cyclisme qui peuvent être atteints directement depuis la porte d'entrée. Dans l'ensemble, cet emplacement offre une qualité de vie particulièrement élevée, caractérisée par la combinaison harmonieuse de confort urbain et de calme rural.
CHF555'000.–
3.5 piècesCHF555'000.–110 m²
"Komfortable grosse 3.5 - Zimmerwohnung im Grünen"
3 1/2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Erfülle deine Träume einer grosszügigen und komfortablen Wohnung an ruhiger, sonniger und doch Zentrumsnaher Lage. Wer viel Platz braucht fühlt sich hier garantiert wohl. Sonnig, ruhig und mit drei grossen Nebenräumen. Enorm viel Platz für Ihre Lieblingsbeschäftigungen. Die Wohnung im Überblick: \- Grosse Loggia mit Südwestausrichtung (Besonnung Ganztags) \- ruhig an Sackgasse und im Grünen gelegen, angrenzend an Landwirtschaftszone \- zwei Nasszellen (Dusche, WC und Badewanne, WC) \- Reduit mit viel Platz und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler \- Cheminee \- Bodenheizung \- Grosszügige Raumverhältnisse \- kein Lift \- 2 Aussenparkplätze inklusive \- 1 grosszügiger Keller inklusive \- 1 grosser Estrich inklusive \- 1 Hobbyraum mit 380V inkl. \- Zweiter Hobbyraum optional. \- Geeignet für Heimwerker, Bastler, Sammler etc. Die Politische Gemeinde Au Die beiden Dörfer Au und Heerbrugg mit ihren gut 7'300 Einwohnern bilden ein starkes Gespann. Die Gemeinde ist zentral im Mittelrheintal gelegen, verfügt über ein breites Bildungsangebot, ist familien-, wirtschafts und steuerfreundlich. Au ist eine familienfreundliche Gemeinde. Ihre Attraktivität gründet auf ruhigen, lebenswerten Wohnquartieren, einem vielfältigen Angebot an Betreuungseinrichtungen (Alters- und Pflegeheim, Alterswohnungen, Spitex, Kinderkrippen, Schülerhort) und einem breiten Bildungsangebot in der Gemeinde (Kantonsschule mit verschiedenen gymnasialen Abteilungen, Wirtschafts- und Diplommittelschule, heilpädagogische Schule, Primarschulen in Au und Heerbrugg sowie regionale Oberstufenschule in Heerbrugg). Dank ihrer verkehrsmässig günstigen Lage, der vielseitigen Infrastruktur und der schönen Landschaft zwischen dem Grenzfluss Rhein und den Höhenzügen des Appenzellerlandes bietet Au nicht nur für seine Bewohnerinnen und Bewohner ideale Voraussetzungen, sondern auch für Firmen und Besucher. Heerbrugg ist die Drehscheibe des Rheintals für den öffentlichen Verkehr. Tausende von Pendlern, Schülern und Reisenden steigen täglich am Bahnhof Heerbrugg in Züge und Busse. Stündlich halten die Schnellzüge nach St. Gallen und Chur und die S-Bahn verbindet im Halbstundentakt das Rheintal mit der Kantonshauptstadt. Der Busbahnhof Heerbrugg ist Ausgangspunkt für Busverbindungen in alle vier Himmelsrichtungen. Die direkte Autobahnanbindung an die A13 und der Grenzübergang in den EU-Raum in Au ist besonders für Industrieunternehmen und Fachkräfte aus der Ostschweiz und dem benachbarten Ausland ein riesiger Standortvorteil. Mit Landreserven und guter Verkehrsanbindung sind Au und Heerbrugg Wirtschaftstandorte von regionaler Bedeutung. Die Gemeinde zeichnet sich aus durch ein grosses und breites Angebot von 4400 Arbeitsplätzen, davon etwa die Hälfte in Handwerk und Industrie. Die ansässigen Unternehmen beschäftigen über 1'000 Grenzgänger aus dem Vorarlberg und dem Süddeutschen Raum. Quelle: Gemeinde Au Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. www.rl-immo.ch der Immobilienvermarkter
CHF890'000.–
6.5 piècesCHF890'000.–101 m²
"Maison unifamiliale spacieuse au cœur de Buchs à vendre"
Dans un quartier calme de Buchs, cette maison unifamiliale bien entretenue de 1920 se présente comme une charmante demeure avec un grand potentiel. La maison de 6,5 pièces avec une grange attenante est située sur un terrain de 550 m². La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et très central. La maison a été construite à l'origine avant 1920 et offre aujourd'hui une base excitante pour tous ceux qui cherchent une maison avec du caractère et qui veulent la développer davantage selon leurs propres idées. La propriété se présente comme bien entretenue, mais dans certains domaines, elle ne répond plus aux normes d'aujourd'hui, ce qui la rend idéale pour les acheteurs qui apprécient le potentiel de modernisation et qui veulent la concevoir eux-mêmes. Divers travaux de maintenance et de rénovation ont été effectués en continu, notamment le renouvellement de la cuisine en 2006. Un véritable point fort est la grange attenante avec un grand volume de pièces. Que ce soit pour les hobbies, les ateliers, le stockage, les véhicules ou comme idée d'expansion créative, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Les environs généreux complètent l'offre : un espace de jardin avec beaucoup d'espace pour les loisirs, le jeu, le potager ou simplement pour le plaisir. La localisation est également convaincante : les commerces, les écoles, les arrêts de bus et le centre de Buchs sont à courte distance. La gare et l'accès à l'autoroute sont également rapidement accessibles, parfaits pour les navetteurs ou ceux qui apprécient les courtes distances.Cette maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel extrêmement attractif et calme de Buchs, au milieu du paysage pittoresque de la Suisse. Les environs sont caractérisés par leur excellente infrastructure et leur proximité avec la nature, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité immédiate, vous trouverez diverses installations commerciales, des écoles et des transports publics, qui offrent un accès pratique au centre-ville et aux communes environnantes. Les nombreuses activités de loisirs, telles que les sentiers de randonnée et les zones de loisirs, vous invitent à des activités de plein air dans les environs idylliques. La localisation de la maison offre une combinaison harmonieuse de charme rural et de confort urbain, contribuant ainsi à une haute qualité de vie.Maison d'habitation avec 6 pièces Sous-sol - Hall d'entrée / escalier - Cave / local technique - Cave naturelle Rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo - Buanderie - Atelier avec sortie sur la cour avant Rez-de-chaussée supérieur Entrée avec auvent - Cuisine avec poêle en faïence - Salon et salle à manger avec poêle en faïence Étage supérieur Chambre 1 Chambre 2 Pièce supplémentaire (captive) idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfants Grenier Pièce supplémentaire (grenier aménagé) Grange (atténante) - Grande surface de grange - Planchers intermédiaires en béton et en bois - Balcon - Double garage (sans porte de garage) Espace extérieur - Grand espace de jardin / environ - Espaces de stockage devant et à côté du garageVotre nouvelle maison commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes - tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment - nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch - Votre agent immobilier avec cœur et expertise
CHF1'190'000.–
5.5 piècesCHF1'190'000.–171 m²
"Nouvelle construction : Maison mitoyenne moderne à vendre à Sax"
Dans le village pittoresque de Sax, niché dans le paysage à couper le souffle de la vallée du Rhin de St-Gall, le projet de construction neuve exclusif "Harmonie" est en cours de réalisation. Ce projet propose six maisons mitoyennes modernes qui impressionnent par leur haute qualité de construction, leur design innovant et leur construction durable. Vos avantages en un coup d'œil : Excellente localisation : Sax est situé dans la commune de Sennwald et offre un environnement calme et naturel avec des connexions excellentes aux villes de St-Gall, Buchs et Vaduz. Environnement naturel : Situé au pied des majestueuses montagnes de Kreuzberge, Sax offre un décor naturel charmant et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme. Haute qualité de vie : La région se caractérise par une qualité de vie exceptionnellement élevée et une densité élevée d'employeurs, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles. Maisons où l'on se sent bien : Plans d'étage bien pensés : Les espaces de vie spacieux sont ouverts et offrent une atmosphère accueillante. Les espaces de vie s'étendent sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour vos besoins individuels. Équipement moderne : Chaque maison dispose d'une surface habitable nette de 171-172 m², d'une terrasse couverte avec accès au jardin, d'une loggia au 1er étage et d'un balcon au 2e étage. De plus, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur. Durabilité et efficacité énergétique : Les maisons mitoyennes sont construites selon une norme basse énergie et offrent une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. Extras confortables : Carport et espace de stockage : Chaque maison dispose d'un carport et d'un espace de stockage extérieur. Matériaux de haute qualité : Les matériaux soigneusement sélectionnés et la fabrication de première classe garantissent une conception durable et attrayante. Profitez de l'opportunité de découvrir ce projet résidentiel unique à Sax et de réaliser votre rêve de vivre dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Bienvenue dans votre nouvelle maison, bienvenue dans "Harmonie" ! Laissez-vous impressionner par les maisons mitoyennes modernes et de haute qualité et vivez une atmosphère de vie qui combine calme, nature et harmonie. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous fournir des conseils personnels. 9468 Sax est situé dans la circonscription de Werdenberg, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de Sennwald a changé en moyenne de +1,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 6101 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 10,1 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 2,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2023). Les prix des propriétés ont changé de +27,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,5 %). Bienvenue à Sax, votre nouvelle maison dans la vallée du Rhin idyllique !
CHF1'180'000.–
5.5 piècesCHF1'180'000.–172 m²
"Neubau: Modernes Reiheneinfamilienhaus in Sax zu kaufen"
Im malerischen Dorf Sax, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des St. Galler Rheintals, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Harmonie". Dieses Projekt bietet sechs moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durch höchste Bauqualität, innovative Gestaltung und nachhaltige Bauweise überzeugen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Exzellente Lage: Sax liegt in der Gemeinde Sennwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte St. Gallen, Buchs und Vaduz. Naturnahe Umgebung: Am Fusse der majestätischen Kreuzberge gelegen, bietet Sax eine bezaubernde Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Hohe Lebensqualität: Die Region zeichnet sich durch eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und eine hohe Dichte an Arbeitgebern aus, was Ihnen vielfältige berufliche Möglichkeiten bietet. Häuser zum Wohlfühlen: Durchdachte Grundrisse: Die grosszügigen Wohnbereiche sind offen gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Moderne Ausstattung: Jedes Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 171-172 m², eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang, eine Loggia im 1. Obergeschoss und einen Balkon im 2. Obergeschoss. Zudem ist jedes Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Reiheneinfamilienhäuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und bieten optimale Wärme- und Schalldämmung, wodurch Energiekosten gespart werden. Komfortable Extras: Carport und Abstellplatz: Jedes Haus verfügt über einen Carport und einen Aussenabstellplatz. Hochwertige Materialien: Sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Verarbeitung gewährleisten eine langlebige und ansprechende Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnprojekt in Sax zu entdecken und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in der "Harmonie"! Lassen Sie sich von den modernen, hochwertigen Reiheneinfamilienhäusern begeistern und erleben Sie eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Harmonie vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. 9468 Sax liegt im Wahlkreis Werdenberg, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sennwald hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 6101 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton: +22.5%).Willkommen in Sax Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Rheintal! Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. \- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse \- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch \- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
CHF1'160'000.–
5.5 piècesCHF1'160'000.–172 m²
"Nouvelle construction : Maison mitoyenne moderne à Sax à vendre"
Bienvenue à Sax, votre nouveau domicile dans la vallée du Rhin idyllique ! Dans le village pittoresque de Sax, niché dans le paysage à couper le souffle de la vallée du Rhin de St-Gall, le projet de construction exclusive "Harmonie" est en cours de réalisation. Ce projet offre six maisons mitoyennes modernes qui convainquent par leur qualité de construction, leur design innovant et leur construction durable. Vos avantages en un coup d'œil : Excellent emplacement : Sax est situé dans la commune de Sennwald et offre un environnement calme et naturel avec des connexions excellentes aux villes de St-Gall, Buchs et Vaduz. Environnement naturel : Situé au pied des monts Kreuzberge, Sax offre un paysage naturel charmant et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme. Qualité de vie élevée : La région se caractérise par une qualité de vie exceptionnellement élevée et une densité élevée d'employeurs, offrant une large gamme d'opportunités professionnelles. Maisons où l'on se sent bien : Plans d'étage bien pensés : Les espaces de vie spacieux sont conçus de manière ouverte et offrent une atmosphère accueillante. Les espaces de vie s'étendent sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour vos besoins individuels. Équipement moderne : Chaque maison dispose d'une surface habitable de 171-172 m², d'une terrasse couverte avec accès au jardin, d'une loggia au 1er étage et d'un balcon au 2e étage. De plus, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur. Durabilité et efficacité énergétique : Les maisons mitoyennes sont construites selon une norme basse énergie et offrent une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. Extras confortables : Carport et espace de stockage : Chaque maison dispose d'un carport et d'un espace de stockage extérieur. Matériaux de haute qualité : Les matériaux soigneusement sélectionnés et la fabrication de première classe garantissent une conception durable et attrayante. Profitez de l'opportunité de découvrir ce projet résidentiel unique à Sax et de réaliser votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse. Bienvenue dans votre nouveau domicile - bienvenue dans "Harmonie" ! Laissez-vous impressionner par les maisons mitoyennes modernes et de haute qualité et découvrez une atmosphère de vie qui combine calme, nature et harmonie. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous fournir des conseils personnalisés. Sax près de Sennwald est un village pittoresque dans le canton de St-Gall. La communauté charmante offre un environnement idyllique et un excellent sentiment de vie. L'emplacement de Sax est simplement à couper le souffle. Au pied des monts Kreuzberge, niché dans les prairies vertes, le village offre un paysage naturel charmant. Les montagnes majestueuses à l'arrière-plan et l'environnement calme créent une atmosphère de vie unique. Que vous aimiez randonner, faire du vélo ou simplement profiter de la nature, vous trouverez la paix et l'harmonie ici.Votre nouveau domicile commence ici - avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important, où l'expérience, l'expertise et les conseils dignes de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseils individuels adaptés à vos besoins - Informations transparentes - tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment - nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch - Votre agent immobilier avec cœur et expertise