CHF750'000.–
7.5 piècesCHF750'000.–142 m²
"Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung"
Grosszügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Ebnat-Kappel. Die Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer schönen Aussicht ins Toggenburger Hügelland. Auf zwei Stockwerken verteilt bietet die Hauptwohnung insgesamt 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Drei Parkplätze sowie die gute Erreichbarkeit runden dieses interessante Angebot ab. Dank Zweitwohnsitz-Möglichkeit eignet sich die Immobilie auch als Ferien- oder Wochenenddomizil im Toggenburg.Eine vielseitige Liegenschaft mit Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.
CHF890'000.–
3.5 piècesCHF890'000.–100 m²
"Exklusives Apartment in Wildhaus entdecken"
**Neu am Markt: Exklusive Ferienwohnung in Wildhaus, Toggenburg**Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese moderne Ferienwohnung, gelegen an der Unteren Riethaldenstrasse in Wildhaus, besticht durch fantastischen Bergblick, dem grossen Cheminée und ist sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet diese sanierte Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer perfekt für entspannte Urlaubstage.Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umgebende Bergwelt bietet. Sie befindet sich im 3. Stock, bequem zu erreichen mit dem Aufzug. Die Innenräume sind geschmackvoll ausgestattet: Glasverkleidungen und dunkle Arbeitsplatten in der Küche vereinen sich harmonisch mit den eleganten Hartholzböden. Die Küche ist für Kochliebhaber ideal konzipiert und verfügt über ein modernes Induktionskochfeld.Obwohl die Wohnung unmöbliert angeboten wird, bietet sie dank ihrer Ausrichtung nach Süden und der großartigen Aussicht vielfältige Gestaltungsoptionen. Die Öl-Heizung sorgt für wohltuende Wärme während der Wintermonate.Für Wintersportfreunde ist die Nähe zu den Ski- und Resort-Einrichtungen von Wildhaus besonders attraktiv. Zudem steht ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit in der beliebten Region Toggenburg im Kanton St. Gallen. Diese Ferienimmobilie bietet alles, was das Herz begehrt zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
CHF1'175'000.–
7 piècesCHF1'175'000.–190 m²
"Maison individuelle détachée avec vue lointaine et offre d'espace généreuse"
Cette charmante maison individuelle détachée, située dans un quartier préféré sur une pente à Unterwasser, impressionne par son offre d'espace supérieure à la moyenne et sa magnifique vue. Sur environ 190 m² d'espace de vie (152m² officiels), il y a 7 pièces qui offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, le logement et le bureau à domicile.La maison a été continuellement rénovée - toit, fenêtres, cuisine, façade et chauffage - et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec un niveau de construction élevé. L'intérieur convainc par une disposition des pièces traditionnelle, des salons lumineux et une atmosphère accueillante.La situation à Stofel offre un ensoleillement maximum, du calme et une vue lointaine impressionnante sur le monde montagnard environnant. Malgré la situation idyllique sur une pente, le site est bien aménagé : l'arrêt de transport public le plus proche est à seulement environ 100 mètres, et le centre du village d'Unterwasser peut être atteint en quelques minutes.La propriété comprend un garage séparé ainsi que quatre places de parking extérieures. Le chauffage urbain moderne assure un fonctionnement efficace, et la zone extérieure bien entretenue invite à séjourner.Un foyer pour les personnes qui apprécient beaucoup d'espace, de soleil et de vues - et qui veulent profiter de la vie dans un environnement naturel.Je serais ravi de vous montrer cette partie de la maison lors d'une visite.
CHF590'000.–
4.5 piècesCHF590'000.–80 m²
"Partie de maison charmante à Neu St. Johann"
Dans le pittoresque Neu St. Johann, dans un endroit calme et ensoleillé, se trouve cette maison individuelle caractéristique de 1920 - une maison avec une âme, une histoire et un charme inimitable. Le bâtiment, construit en style traditionnel à colombages, est situé dans une zone protégée et a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans, offrant aujourd'hui un mélange réussi de flair historique et de confort moderne.Sur environ 80 m² d'espace de vie et 4½ pièces, un foyer accueillant se déploie, invitant à séjourner avec son atmosphère chaleureuse et son poêle confortable. La cuisine et le système de chauffage ont été renouvelés en 2023, et les fenêtres et une partie de l'aménagement intérieur ont été modernisés sans perdre leur caractère d'origine.La maison est chauffée avec des copeaux de bois via un chauffage urbain, et l'eau chaude est également produite de cette manière - un concept cohérent qui combine tradition et durabilité.L'emplacement convainc par sa tranquillité, la vue partiellement dégagée sur le paysage de Toggenburg et l'ensoleillement excellent. Les sentiers de randonnée et de promenade, les zones de loisirs, la gare de Nesslau / Neu St. Johann et les commerces sont à entre 100 et 800 mètres. La propriété comprend également deux places de parking extérieures.Un foyer pour les amoureux de l'authentique - pour les personnes qui veulent préserver un morceau d'histoire et le remplir de nouvelle vie.Je serais ravi de vous montrer la propriété lors d'une visite.
CHF280'000.–
5 piècesCHF280'000.–102 m²
"Maison unifamiliale avec potentiel de rénovation à Neu St. Johann"
La maison unifamiliale située au Zifferblattgasse 14 à Neu St. Johann a été construite autour de 1920 en construction légère avec un toit en pente et comprend environ 92 m² d'espace habitable sur 5 pièces. Elle est située sur un terrain de 198 m² dans la zone centrale. L'enveloppe du bâtiment est inscrite à l'inventaire communal des objets protégés. La maison est partiellement en sous-sol et dans l'ensemble en état nécessitant une rénovation : toit, façade, fenêtres et installations techniques nécessitent une rénovation complète, et l'isolation thermique n'est pas disponible. La cuisine et la salle de bains ne répondent plus aux exigences actuelles, et un système de chauffage central fait défaut. Les points positifs sont l'ensoleillement, la situation calme et la vue lointaine attrayante. Avec une rénovation soigneuse, la propriété offre un potentiel pour une maison charmante ou une maison de vacances caractéristique au cœur de Neu St. Johann. Le câblage a déjà été partiellement renouvelé. Une connexion au chauffage urbain est possible dans la maison voisine.Je serais ravi de vous montrer cette partie de la maison lors d'une visite.
CHF1'880'000.–
7 piècesCHF1'880'000.–250 m²
"Maison paysanne de Toggenburg dans un emplacement unique et solitaire avec calme, vue et histoire"
Équipement et particularitésDécouvrez un endroit avec un équipement moderne et une âme historique, qui est plus qu'une simple propriété :Un refuge pour les personnes qui cherchent la paix, veulent voir les étoiles, respirer et profiter du charme de la vie à la campagne dans toute sa plénitude.Cette charmante ferme du siècle dernier avec une grange attenante est située dans la région idyllique de Toggenburg, St-Gall (Suisse), au bout d'une rue sans issue où seul un sentier de randonnée continue. Loin des voisins, entouré de prairies, de forêts et de silence. Et pourtant : l'accès à la propriété est garanti toute l'année, y compris le déblaiement de la neige en hiver. Un parking spacieux avec plusieurs places de parking extérieures est disponible.La maison entre tradition et modernité :Avec une superficie totale de 250m², la propriété offre sept pièces sur trois étages, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes supplémentaires. Un intérieur rénové avec style combine des éléments rustiques avec un confort moderne. La belle cheminée et un sauna privé créent une atmosphère de confort. En outre, une nouvelle pompe à chaleur air-air avec télécommande offre un confort chaud, parfait lorsque la maison est utilisée comme résidence de vacances.Autonome et proche de la nature :Une source privée alimente la propriété en eau fraîche. Un nouveau poêle à bois permet de cuisiner et le poêle en faïence chauffe également sans électricité. Et le mieux : suffisamment de bois de feu est déjà disponible. Ici, vous trouverez une véritable autonomie sans sacrifier le confort.Un lieu de force :Expérimentez des nuits sombres sans émission de lumière, qui révèlent un ciel étoilé spectaculaire. Profitez de lever et de coucher de soleil atmosphériques, écoutez le vent qui souffle à travers les arbres et sentez comment la vie quotidienne recule. Cet endroit vous invite à ralentir, arriver, rester et respirer.Plus d'espace pour les idées :La grange adjacente offre un potentiel pour un espace de vie supplémentaire - les documents de projet pour l'expansion sont déjà disponibles. Un charmant chalet de fondue pour les soirées d'hiver sociables complète l'ensemble unique.Je serais ravi de vous montrer cette propriété unique lors d'une visite détaillée.
CHF690'000.–
5 piècesCHF690'000.–125 m²
"Maison individuelle : oasis de calme à Krummenau, St. Gallen"
Maison individuelle avec potentiel à Krummenau (Nesslau)Cette maison individuelle construite en 1970 est située dans un endroit calme et ensoleillé en dehors de la zone de construction à Krummenau et offre environ 125m² d'espace de vie avec cinq pièces. La propriété comprend 1370m² dans la zone agricole avec une vue attractive. Le volume du bâtiment est de 608m. L'état est fortement nécessiteux de rénovation, à la fois technique et optique (évaluation globale 1,6/5). Il y a besoin de rénovation des fenêtres, des équipements du bâtiment et de l'expansion. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis électriquement. La propriété offre un grand potentiel d'amélioration énergétique (par exemple, système PV). Malgré l'accessibilité limitée, la micro-localisation avec la récréation à proximité dans la nature et beaucoup de calme est attractive. Idéal pour les acheteurs avec des visions qui recherchent un objet charmant avec des possibilités de développement. Je serais ravi de vous montrer cette propriété lors d'une visite.