CHF2'350.–
4.5 piècesCHF2'350.–140 m²
"PENTHOUSE 4.5 INCONTOURNABLE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE"
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE!!! À Morbio Inferiore, dans le quartier résidentiel le plus panoramique et ensoleillé, près de tous les services tels que l'école, les supermarchés, l'accès à l'autoroute, etc.. dans une maison construite dans les années 70 mais toujours bien entretenue, composée de seulement trois unités (une par étage),NOUS LOUONS au deuxième et dernier étage, elegant penthouse 4.5 d'environ 140 m², composé de : accès par ascenseur privé, cuisine séparée et habitable avec accès à la terrasse panoramique couverte, séjour lumineux avec cheminée, deux chambres simples, premier salle de bain avec douche complètement refait à neuf, chambre à coucher avec armoire et nouvelle salle de bain privée en suite avec douche, l'immobilie offre un beau jardin commun avec une grande piscine exposée au sud-ouest, où l'on peut se détendre et profiter du repos mérité, l'offre est complétée par une cave privée et chauffée, un espace de parking extérieur et un espace de parking extérieur couvert. Loyer mensuel CHF 1.900Acompte pour les frais CHF 250 deux places de parking CHF 200 total CHF 2.350Un appartement 4.5 pièces est disponible au premier étage pour CHF 1.650 + frais et parkings. Cherchez-vous une solution pour vivre en paix? Un appartement avec piscine pour se détendre? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite sans engagement!
CHF1'460'000.–
5.5 piècesCHF1'460'000.–
"SPETTACOLARE CASA 5.5 AVEC VUE LAC MERVEILLEUSE"
VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARYÀ Carona, dans la fraction panoramique de Lugano, dans une zone immergée dans le vert, accessible via une route privée, nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m², avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!! La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine, toit, systèmes, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bain, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur est tout NEUF! La propriété se développe sur deux étages et se compose de : au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une belle vue, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un studio/rangement, du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin ; (surface brute 70) connexion interne via ASCENSEUR, au rez-de-chaussée se trouve la zone de nuit, composée de deux chambres simples, une chambre double avec dressing et une grande salle de bain raffinée avec douche, en plus de la salle technique/buanderie. Des chambres, on accède à une terrasse carrelée et au grand jardin vert. (surface brute 70)L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone ! VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!
CHF410'000.–
2.5 piècesCHF410'000.–70 m²
"MODERNO ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON DUE POSTEGGI INTERNI"
SUPER PREZZO!!! A Claro-Bellinzona,in zona residenziale, panoramica, soleggiata e contornata di verde,in moderna e recente palazzina edificata nel 2024 con ottime finiture e materiali, curata in ogni dettaglio,vendiamo al secondo ed ultimo piano un ampio appartamento 2.5 MAI ABITATO cosi composto: accesso tramite lift condominiale, comodo atrio con armadiatura a muro, luminosa zona giorno-pranzo con splendida cucina a vista completa di tutto (molto grande per un 2.5) antibagno comodo per armadiatura, un bagno finestrato con doccia e bidet e possibilità di installare la colonna lavasciuga, un’ampia camera matrimoniale di ben 17. (70 mq lordi)Il riscaldamento avviene mediante termopompa con serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto fotovoltaico, i serramenti sono in PVC triplo vetro. La residenza offre anche un ampio spazio verde utilizzato come parco giochi. Completano l’offerta una cantina e due comodi posteggi interni a CHF 35.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 480.000Possibilità di subentrare ad ipoteca esistente allo 0.99% per i prossimi sette anni!! VUOI VIVERE O INVESTIRE IN UNA SOLUZIONE MODERNA? NON FARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OFFERTA!!!
CHF2'500.–
4.5 piècesCHF2'500.–130 m²
"Appartement 4.5 pièces fascinant au dernier étage avec grenier"
SUPER PRIX!!! À Pregassona,dans un quartier résidentiel, ensoleillé et panoramique, entouré de tous les principaux services,dans une position stratégique, à la fois pour accéder au centre-ville et à l'autoroute,NOUS LOUONS au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2011 et toujours entretenu en bon état,un appartement élégant de 4,5 pièces, composé de:accès à l'étage par ascenseur, hall d'entrée, grand et lumineux séjour avec poutres en bois apparentes, cuisine ouverte et confortable et sortie sur la terrasse panoramique couverte d'où vous pouvez admirer la ville avec ses merveilleux couchers de soleil, pièce utilisable comme buanderie privée ou comme réserve au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, deux chambres simples (dont une qui peut être considérée comme double) et une chambre à coucher avec salle de bain privée avec fenêtre et baignoire; du corridor qui sépare la zone de nuit du séjour, vous pouvez accéder au grenier (ouvert sur la zone de séjour) pavé et fini comme le reste de la maison, utilisable comme étude ou espace de loisirs d'où vous pouvez accéder à la deuxième terrasse/solarium directement sur le toit de l'immeuble. L'offre est complétée par une cave avec connexion à la machine à laver et un espace de parking dans le garage.Loyer mensuel CHF 2350 incluant les frais. Parking CHF 150 (option possible d'avoir un deuxième espace de parking interne à louer pour CHF 150 supplémentaires)DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE!
CHF870'000.–
4.5 piècesCHF870'000.–133 m²
"Appartement intéressant 4.5 avec piscine à Comano"
À Comano, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, entouré de verdure et de tranquillité, mais en même temps proche de tous les services principaux, dans un bâtiment construit dans les années 70 mais toujours entretenu en bon état, avec un grand jardin commun et une belle piscine, nous vendons au rez-de-chaussée surélevé un appartement intéressant 4.5 pièces de 133 mètres carrés commerciaux, disposé comme suit :hall d'entrée, salle à manger séparée, grand et lumineux salon avec sortie sur une terrasse couverte de 18 mètres carrés, cuisine, une salle de bain avec douche et fenêtre avec colonne de lavage, deux chambres simples et une belle et confortable chambre double avec salle de bain privée en suite avec baignoire. Au fil des ans, divers travaux d'amélioration ont été effectués, tels que la rénovation complète des deux salles de bain en 2013, une isolation thermique au plafond et le remplacement du système de chauffage par un système à bio-fioul en 2018. Il est particulièrement notable la belle piscine entourée d'un jardin commun soigné, qui ajoute de la valeur à l'ensemble de la résidence. L'offre est complétée par un espace de stationnement pratique dans le garage déjà inclus dans le prix, une cave, un débarras dans les combles et la possibilité de stationner une seconde voiture sur l'espace commun à l'extérieur du bâtiment. Le prix demandé est de CHF 870 000 Venez visiter ce bel et spacieux appartement avec piscine dans la tranquillité de Comano !
CHF395'000.–
3.5 piècesCHF395'000.–75 m²
"Belle maisonnette 3.5 pièces complètement rénovée"
NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!! SEULEMENT VENDU COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE À Riva San Vitale, dans le noyau caractéristique, entouré des services les plus importants et très proche du lac et de sa promenade, nous vendons une belle maisonnette 3.5 pièces qui se développe sur plusieurs étages, complètement rénovée entre 2023 - 2024.Le bâtiment se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec une nouvelle cuisine qui sera posée sous peu, au premier étage, nous trouvons un local accueillant utilisé comme salon et un petit local/laverie, au deuxième étage, nous avons une salle de bain élégante et moderne avec douche et une première chambre, et enfin, au dernier étage, avec des poutres en bois d'origine visibles, se trouve la merveilleuse chambre principale.Les escaliers qui mènent aux différents étages ont été renouvelés, en conservant les pierres d'origine, avec diverses niches caractéristiques. La surface est d'environ 75 m².L'offre est complétée par un cellier extérieur et une petite cour extérieure utilisable en commun avec une seconde habitation. La rénovation complète, soigneusement réalisée dans chaque détail, avec de bons matériaux et finitions, a redonné vie à cette belle maison!! Idéale également comme investissement à louer facilement!! NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE DANS CETTE BELLE ET ROMANTIQUE MAISONNETTE!
CHF1'480'000.–
5.5 piècesCHF1'480'000.–240 m²
"Belle et spacieuse maison indépendante 5.5, immergée dans le vert"
Achetez également comme résidence secondaire!!Cette belle maison indépendante de 5.5 pièces est située dans le quartier calme de Bosco Luganese, entourée de verdure et de nature. Construite en 1996 et toujours entretenue en bon état, la propriété dispose d'une chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain attenante, de deux chambres simples et d'un bureau, offrant des espaces spacieux et bien répartis pour répondre à tous les besoins. Vous pourrez profiter de soirées accueillantes au coin du feu dans la magnifique zone de jour avec plafond en bois apparent, une cuisine séparée neuve avec réserve essentielle,sortie sur une véranda couverte et pavée, un jardin plus grand avec coin grill. Au sous-sol, nous trouvons un garage pour deux voitures, une buanderie et une grande salle de loisirs, à l'extérieur, un parking pour trois voitures supplémentaires. Chauffage au fuel ainsi qu'un nouveau système photovoltaïque,la surface est d'environ 240 m², le terrain est de plus de 800 m². Ne manquez pas l'occasion de vivre dans la tranquillité mais à un pas de tous les services les plus importants, venez visiter cette grande et intéressante propriété!!
CHF795'000.–
5.5 piècesCHF795'000.–
"Belle et spacieuse maison 5.5 avec jardin et garage double"
NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!! À Coldrerio, dans un quartier calme et résidentiel, mais en même temps proche de tous les services qui se trouvent dans les environs immédiats, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse 5.5 avec jardin privé, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace et de confort, ainsi composée:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable, une cuisine séparée et un beau et lumineux salon-salle à manger avec une élégante cheminée à pellets installée à la place de la cheminée en 2020, terrasse qui fait le tour des trois côtés de l'immeuble, environ 60 m² de surface nette intérieure au premier étage, nous avons la première zone de nuit composée d'une chambre à coucher double spacieuse, d'une chambre simple/étude avec salle de bain privée avec douche et d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, des deux chambres on peut accéder à une deuxième terrasse, environ 60 m² de surface nette intérieure, le deuxième étage, construit en 1996 comme le toit et les fenêtres de cet étage, comprend deux chambres à coucher doubles supplémentaires avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local de stockage, environ 60 m² de surface nette intérieure. Dans le sous-sol, nous trouvons une cave et deux grandes pièces, l'une utilisée comme buanderie et l'autre comme local de stockage/loisir. La propriété possède un beau jardin privé, parfait pour passer du temps à l'extérieur et profiter d'un coin calme éloigné du chaos de la ville. La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires, afin de garantir le maximum de confort pour toute la famille.La propriété, qui est actuellement habitée et habitable, nécessite quelques travaux de modernisation, tels que le système de chauffage, qui est actuellement électrique, aidé par la cheminée à pellets récemment installée, quelques améliorations apporteraient à cette belle maison un niveau supérieur, acquérant certainement une valeur ajoutée importante! LA MAISON IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES OU POUR LES AMATEURS D'ESPACES LARGE!!
CHF1'950'000.–
5.5 piècesCHF1'950'000.–200 m²
"GRANDE MAISON 5.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT INCONTOURNABLE À PREGASSONA ALTA"
À Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel et panoramique magnifique, avec une vue enchanteuse sur la ville, le lac et les pentes environnantes,sur un terrain de 670m² avec accès privé via une rampe chauffée, nous vendons une belle maison unifamiliale 5.5 construite dans les années 80 avec un grand jardin vert, divisé en une zone verte plane confortable et diverses terrasses soigneusement entretenues avec des fleurs et des plantes. La propriété d'environ 200 m² est composée comme suit :au rez-de-chaussée (-1), nous trouvons deux grands garages pour un total de 3 voitures et une cave à vin, à l'extérieur un parking pratique pour deux ou trois voitures supplémentaires ;au rez-de-chaussée, le séjour se développe, composé d'entrée, cuisine, salle à manger séparée et grand salon avec cheminée, de chaque pièce vous pouvez accéder au jardin panoramique et à la véranda avec stores où nous trouvons une zone de grill extérieure ;toujours au même étage, nous trouvons une zone de service où se trouvent un toilette pour les invités, une buanderie, la salle technique/réservoir et l'abri/deposito. (110 m² intérieurs) au premier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée d'une chambre simple/étude, d'une chambre double avec salle de bain privée fenêtrée avec douche, d'une deuxième chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire fenêtrée et d'une chambre double avec salle de bain privée attenante avec douche également fenêtrée, de cette dernière chambre vous pouvez accéder à une terrasse panoramique d'environ 7 m². (85 m² intérieurs)La propriété est encore habitée, en 2015 la chaudière à mazout a été remplacée,il est conseillé de prendre en considération la possibilité d'apporter quelques travaux de modernisation pour rendre cette propriété unique en son genre, dans une position enviable et difficile à trouver sur le marché. VOUDRAIS-TU VIVRE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS BEAUX ET LES PLUS RECHERCHÉS DE LUGANO ? CECI EST VOTRE OCCASION DE POUVOIR ACHETER UNE PROPRIÉTÉ OÙ LES DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES ONT DÉJÀ ATTEINT DES PRIX FOLLS !! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !
CHF980'000.–
5.5 piècesCHF980'000.–232 m²
"Belle maison panoramique 5.5 avec double parking"
ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!! À Sagno, dans la verte vallée de Muggio, à 700 mètres d'altitude, nous vendons une grande maison unifamiliale avec grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée. L'immobile, édifié en 1984, se trouve encore en bon état, a eu au fil des ans diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un ravalement intérieur et extérieur ainsi qu'un nouveau sol dans le séjour en 1999 et le remplacement de la thermopompe en 2017.Il s'étend sur un terrain de 611 m² et se compose de : Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, une grande zone séjour-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec espace barbecue, une chambre à coucher, un local aménagé en dressing et une grande salle de bains fenêtrée avec douche et baignoire ; (116 m² de surface brute)au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand local hobby-bureau, une salle de bains avec douche et le local technique avec lave-linge ; de chaque pièce de ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue panoramique environnante. (116 m² de surface brute) Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement diviser la maison en deux unités indépendantes. Deux places de parking extérieures couvertes complètent l'offre !Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans le calme absolu, à seulement 10 minutes des principaux services ? C'est la solution idéale !!
CHF795'000.–
4.5 piècesCHF795'000.–190 m²
"Belle maison unifamiliale en position panoramique"
NOUVEAU PRIX!! À Sagno, une fraction de la commune de Breggia, dans la belle vallée de Muggio, entourée de verdure et de tranquillité, avec tous les services principaux à quelques minutes de route, nous vendons une belle maison construite en 1960, complètement rénovée et agrandie entre 2000 et 2002, en excellent état, composée de : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce intéressante qui peut être utilisée comme studio ou chambre d'invité, ainsi que la salle technique et la buanderie avec une douche, de cet étage, l'ascenseur privé peut être utilisé pour accéder aux deux étages supérieurs ; (50 m² de surface brute au sol)au premier étage, nous trouvons la zone de vie, accessible à la fois par l'ascenseur et l'escalier extérieur, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un grand salon avec deuxième poêle, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un petit débarras ; (65 m² de surface brute au sol)au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher qui ont accès à la grande terrasse panoramique de 20 m², une salle de bain avec fenêtre et douche, un grand dressing, ainsi qu'un petit débarras et un coin où une petite cuisine peut être installée. (63 m² de surface brute au sol)Les travaux importants effectués au début des années 2000 comprennent : construction neuve du deuxième et dernier étagerénovation complète du premier étage toit, fenêtres, isolation thermique extérieure, cuisine, salles de bain, installation d'ascenseur. Le jardin, qui vaut certainement la peine d'être mentionné, s'étend sur plusieurs niveaux, entouré de châtaigniers et de fleurs, avec un espace de détente où se trouve une vieille table en pierre. L'offre est complétée par un petit espace de stationnement extérieur, fermé par une porte électrique, il serait idéal de créer deux places de parking supplémentaires en demandant une autorisation de construire, sur le terrain adjacent à la maison, à proximité immédiate, il y a également un parking communal confortable. PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARIE!! Cherchez-vous une maison pour vos vacances ou pour vivre dans une tranquillité absolue entourée de verdure, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle ? C'EST LA MAISON PARFAITE!! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!
CHF980'000.–
8 piècesCHF980'000.–230 m²
"MAISON BIFAMILIALE RÉCENTE 4.5 ET 3.5 DANS UN QUARTIER TRANQUILLE"
À Cresciano, dans un quartier calme et entouré de verdure, dans une zone en forte croissance entre Bellinzona et Biasca, nous vendons une maison bifamiliale construite en 2014 sur un terrain de 1299 m² ; L'immobilier se compose de : Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces Hall d'entrée, cuisine moderne ouverte sur le séjour-salle à manger avec sortie sur le jardin, une chambre simple, des toilettes pour les invités, chambre à coucher et salle de bain fenêtrée avec baignoire, au même étage, nous trouvons une grande buanderie et une cave pratique. Cet appartement est actuellement LOUÉ. Premier étage : appartement 4,5 pièces Grand espace de vie avec belle cuisine ouverte, avec accès au portique couvert et au jardin, buanderie interne, une chambre simple, un bureau, salle de bain avec douche, chambre à coucher et deuxième salle de bain avec baignoire fenêtrée, l'ensemble de l'appartement a de belles poutres en bois apparentes. L'immobilier, outre des espaces verts spacieux et personnalisables, dispose également d'une grande cour où vous pouvez garer au moins 3 voitures et un double parking couvert. Voudriez-vous vivre dans une habitation, ayant une deuxième solution de revenus à l'intérieur qui amortit vos dépenses ? C'est une solution intéressante à ne pas manquer.
CHF628'000.–
3.5 piècesCHF628'000.–92 m²
"BELL' APPARTAMENTO 3.5 CON GRANDE TERRAZZA E 2 POSTEGGI"
Verkäuflich als Zweitwohnsitz!! In Caslano, in sonniger und ebener Lage, nahe bei allen Dienstleistungen wie Bahnhof, Supermarkt, Bank, Apotheke und Schulen, in einer 2012 erbauten Wohnanlage verkaufen wir im dritten und letzten Stock ein wunderschönes und helles Apartment 3.5 mit großer Terrasse, das in perfektem Zustand mit sorgfältiger Pflege und Sauberkeit instand gehalten wird, bereit zum Einzug, und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel (2012 installiert) und Ausgang zur prächtigen, überdachten Terrasse von 25 m², auf der man sich entspannen und die umliegenden Hügel bewundern kann, ein Gästetoilette, ein Einzelzimmer (auch ein Doppelbett passt, wie auf den Fotos zu sehen), ein großes Badezimmer mit Dusche, mit Fenster und Vorbereitung für eine Waschmaschine, und ein schönes Doppelzimmer. (92 m² Verkaufsfläche) Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ohne Mängel, auch die Wohnanlage ist gut instand gehalten und gepflegt. (die Fassaden werden derzeit erneuert) Eine praktische Kellerabteilung, ein externer, überdachter Fahrradabstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35.000, die zum Verkaufspreis hinzukommen, ergänzen das Angebot für insgesamt CHF 698.000 LASSEN SIE SICH DIESes MODERNE APARTMENT IM LETZTEN STOCK NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, UM DIESE INTERESSANTE OFFERTE ZU BESICHTIGEN!!
CHF2'300'000.–
5.5 piècesCHF2'300'000.–231 m²
"DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC"
À Lugano - Castagnola, le quartier le plus exclusif et le plus recherché, grâce à son exposition et à la vue ouverte, à quelques minutes du centre, nous vendons dans un immeuble construit en 1982 mais constamment entretenu en bon état, un APPARTEMENT DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE entièrement rénové en 2023 (à l'exception des fenêtres en aluminium double vitrage) avec des finitions de haute qualité, avec une superficie importante d'environ 230 m² plus des terrasses pour 98 m² supplémentaires, avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE et sur les pentes environnantes!! L'immobilier s'étend sur deux niveaux et se compose de:Au premier étage, accessible par l'ascenseur de l'immeuble, se trouve la magnifique zone de vie, où nous trouvons un hall d'entrée confortable, un vaste et lumineux salon et salle à manger qui mène aux deux terrasses (une très grande, fermée et transformée en jardin d'hiver) d'où vous pouvez admirer la vue panoramique fantastique que seule cette localité peut offrir et d'où vous pouvez accéder au jardin communal soigné et réservé en dessous, une cuisine moderne et équipée séparée, un toilette pour invités sans fenêtres et un studio/chambre supplémentaire, Au rez-de-chaussée, nous trouvons la magnifique et soignée zone de nuit, composée de deux chambres simples mais spacieuses, d'une première salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'une suite parentale majestueuse, une véritable suite, composée d'un grand placard à vue, d'une salle de bain privée avec douche et d'une chambre à coucher. Les finitions sont de haute qualité, l'appartement est prêt à être habité et est soigné dans chaque détail!! Possibilité d'être acquis comme résidence secondaire!! Deux caves pratiques et un espace de stationnement extérieur (sur le toit plat) à CHF 50 000 à ajouter au prix de vente complètent l'offre. Possibilité d'avoir un deuxième espace de stationnement en location. Avez-vous besoin de vivre dans une propriété spacieuse sans manquer l'occasion de profiter de la plus belle vue de Lugano? ALORS C'EST LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES!! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER!
CHF965'000.–
4.5 piècesCHF965'000.–200 m²
"Belle maison unifamiliale 4.5 avec grand jardin"
À Pedrinate, la commune la plus au sud de la Suisse italienne, dans une zone collinaire avec une exposition solaire optimale et entourée de verdure, à la frontière avec l'Italie et avec un accès autoroutier facile dans la proximité de Chiasso, nous vendons une maison unifamiliale construite en 1966 sur un terrain de 734 m², qui a reçu une série d'améliorations importantes au cours des 10 dernières années qui la maintiennent encore dans un très bon état : Nouvelle cuisine et portes intérieures 2019Salle de bain 2018Système photovoltaïque 2016Pompe à chaleur et fenêtres 2012La partie habitable de la maison s'étend sur un seul niveau, avec un accès direct au magnifique jardin, qui est en partie vert et en partie pavé, où nous trouvons la zone de barbecue, elle se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine lumineuse et séparée, d'un salon confortable avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse (de même que de la cuisine), d'une salle de bain sans fenêtre avec douche, d'une chambre simple et de deux chambres doubles. (surface brute totale 135 m²) Au sous-sol, nous trouvons les locaux accessoires, un garage double, une buanderie/depositaire et une salle technique. (surface brute totale 65 m²) À l'extérieur, nous trouvons un espace de stationnement où vous pouvez garer 2-3 voitures supplémentaires. Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à des taux très avantageux. VOULEZ-VOUS VIVRE DE MANIÈRE INDÉPENDANTE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERT? ALORS C'EST LA MAISON QUI VOUS CONVIENT!!
CHF1'050'000.–
4.5 piècesCHF1'050'000.–240 m²
"Maison unifamiliale 4.5 merveilleuse avec jardin soigné"
NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!!!À Stabio, dans un quartier calme, plat et ensoleillé, près des principaux services et au bout d'une impasse, nous vendons une belle maison unifamiliale 4.5 avec grande surface habitable, construite en 1987 et équipée d'améliorations importantes ces dernières années, telles que : 2007 rénovation de la cuisine et création d'un jardin d'hiver, 2018 nouveau toit et fenêtres 2022 nouvelles façades et peinture intérieure 2023 nouvelle pompe à chaleur et d'autres La propriété, toujours parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 474 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine séparée, salle de bain sans fenêtre avec douche et un pratique débarras (90 m² brut) ainsi qu'un grand garage double de 32 m², premier étage : couloir avec armoire murale, deux chambres simples, une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire et une grande chambre à coucher, le tout avec poutres en bois apparentes et pièces très hautes ; de la chambre principale et d'une chambre, on accède à une terrasse couverte de 10 m², (67 m² brut) sous-sol : belle pièce tavernière/loisirs avec cuisine séparée, pièce technique et buanderie, ancienne pièce cuve utilisable et transformable, grande cave fraîche et sèche (83 m² brut) L'extérieur est particulièrement notable et comprend un jardin magnifiquement entretenu avec irrigation, cabane à outils et un beau patio où l'on peut se détendre avec des amis et de la famille lors des journées les plus chaudes, une partie de la clôture vient d'être refaite. Enfin, devant le garage, nous trouvons un pratique espace pavé pour garer deux autres voitures. Prix de vente : 1 050 000 CHFIl est vraiment très difficile de trouver une maison bien entretenue et soigneusement maintenue à vendre, nous l'avons trouvée, et maintenant elle peut être la vôtre, ne la laissez pas vous échapper!! Contactez-nous le plus vite possible, avant qu'il ne soit trop tard.
CHF438'000.–
2.5 piècesCHF438'000.–74 m²
"ELEGANTE ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON GRANDE POSTEGGIO"
A Chiasso, in zona residenziale, vicino al centro ed a tutti i servizi principali, in piccola palazzina di poche unità, edificata tra il 2009/2010, all’interno di un riservato giardino verde, con ottima esposizione solare, vendiamo al primo piano, un elegante appartamento 2.5 di ampia metratura (74 mq commerciali) cosi disposto: atrio d’ingresso con armadiatura a muro, locale lavanderia/ripostiglio, luminosa e raffinata zona giorno/pranzo con moderna cucina a vista ed uscita su terrazza coperta di ben 10 mq, corridoio con ulteriore armadiatura che porta alla comoda camera matrimoniale (con accesso anch’essa alla terrazza) ed al bagno con vasca idromassaggio finestrato. L’appartamento, con riscaldamento a gas (caldaia sostituita nel 2024) con serpentine a pavimento, oltre all’aria condizionata (caldo e freddo) posizionata nel soggiorno, è ideale per single o coppie che vogliono tranquillità e riservatezza, oppure come investimento da poter mettere facilmente a reddito. (possibilità che l’inquilina attuale rimanga in affitto con cifre da concordare).Completano l’offerta una cantina ed un grandissimo posteggio in autorimessa ideale per due macchine oltre a bici e moto compreso nel prezzo. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTO RAFFINATO APPARTAMENTO!! ORGANIZZA UNA VISITA SENZA IMPEGNO AL PIU’ PRESTO!
CHF580'000.–
2.5 piècesCHF580'000.–70 m²
"AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO"
A Breganzona, in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto: atrio d’ingresso, bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS. Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq. Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 600.000Vuoi vivere in un appartamento 2.5 con anche una postazione ufficio/ripostiglio che lo rende praticamente un 3 locali? Vuoi investire in un oggetto facilmente affittabile? L’HAI APPENA TROVATO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!
CHF1'650.–
2.5 piècesCHF1'650.–70 m²
"Spazioso e luminoso appartamento a Breganzona"
VERFÜGBARKEIT IMMEDIAT!! In Lugano - Breganzona, in einer sehr gefragten, panoramischen und sonnigen Gegend, nahe bei allen Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle und Schulen, von wo aus man das Stadtzentrum und die Autobahn leicht erreichen kann, in einem vollständig sanierten Gebäude aus dem Jahr 2010, vermieten wir im zweiten und letzten Stock, eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Panoramavista und großer Terrasse, bestehend aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, einem NEUEN Badezimmer mit Dusche und Bidet, das gerade renoviert wurde, in der Korridorkleidung finden wir die Waschmaschine und den Trockner, vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen panoramischen Terrasse, von der aus man die Hänge bewundern kann. Diese Wohnung, zusammen mit drei anderen Einheiten, verfügt über die exklusive Nutzung eines schönen, ebenen Gartens mit einer Größe von mindestens 300 m². Eine Kellerabteilung und ein praktischer, überdachter Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Das Objekt wird vollständig möbliert vermietet, mit: Küche, Theke, die als Esstisch genutzt werden kann, Sofa, vollständig eingerichtetes Schlafzimmer, Außentisch, Waschmaschine und Trockner. Monatliche Miete: CHF 1.650 Überdachter Parkplatz: CHF 100 Nebenkosten: CHF 150 Gesamtpreis: CHF 1.900 WENN SIE RUHE UND KOMFORT SUCHEN, IST DAS OBJEKT DAS RICHTIGE FÜR SIE!!
CHF2'500.–
4.5 piècesCHF2'500.–
"MODERNA ED AMPIA VILLETTA 4.5 IN AFFITTO AD ARZO"
VERFÜGBARKEIT IMMEDIAT!! In Arzo, in sonniger und Wohnlage, umgeben von verschiedenen neuen Einfamilienhäusern, suchen wir einen Nachmieter für die Anmietung einer schönen und geräumigen 4.5-Zimmer-Villa Minergie, die 2016 erbaut wurde und wie folgt aufgeteilt ist: Untergeschoss: Doppelgarage, Waschküche, Technikraum und Abstellraum (91 m²) Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Ausgang auf eine 30 m² große Terrasse, moderne Küche mit Ausgang auf einen kleinen Garten, komfortables Gästebad mit Fenster (81 m²) Erster Stock: zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon. (75 m²) Das Gebäude ist thermisch autark, beheizt durch eine Wärmepumpe, die Verwaltungs- und Wartungskosten sowie die Kanalisation werden privat nach Verbrauch bezahlt. Die monatliche Miete, die auch einen Außenparkplatz umfasst, beträgt CHF 2.500 BRAUCHEN SIE GROßZÜGIGE WOHNFLÄCHEN IN EINER RUHIGEN LAGE? DIESE MODERNE VILLA WARTET GENAU AUF SIE!!