CHF550'000.–
7 piècesCHF550'000.–221 m²
"Bauernhausteil zum selber fertig ausbauen an ruhiger Lage mit schönem Garten."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang anzuschauen ! Umgebung Das ländliche, idyllische gelegene Dorf Bühl liegt zwischen Aarberg und dem Bielersee. Die Stadt Biel und auch Bern sind in kurzer Zeit erreichbar. Bauernhausteil Der zum Verkauf stehende Bauernhausteil mit eigenem Garten und Parkplätzen ist noch nicht fertig ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind im Rohbau und einiges wurde bereits gemacht. Der Ausbaustand ist beim Filmrundgang gut ersichtlich. Beim Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau noch nicht gestartet. Es liegen jedoch Bewilligungen vor, um auch auf dieser Ebene grosszügige Fensterfronten einzubauen. Beim aktuellen Ausbaustand wurde bisher noch nicht entschieden, was für ein Heizsystem eingebaut wird. Der zweite, direkt angrenzende Hausteil hat sich bezüglich Heizung für eine Wärmepumpe entschieden. Wie auf dem Filmrundgang ersichtlich, ist auch die Küche und die Nasszelle noch nicht eingebaut und man hat hier noch viel Spielraum, eigene Wünsche und Kreativität einzubringen. Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau so weiter zu führen, dass eine oder allenfalls auch mehrere Wohneinheiten realisiert werden könnten. Zu erwähnen ist, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Bewilligungen für den Ausbau liegen jedoch bereits vor. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut und die bisherigen Ausbauten wurden durch einen Fachmann professionell und liebevoll realisiert. Garten und Parkplätze Zum Haus gehört ein eigener Gartenanteil, ein Vorplatz und mehrere Parkplätze. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Den Eigentümern ist es wichtig zu wissen, wer das Haus übernimmt. Wir bitten Sie deshalb, einige persönliche Sätze von sich zu schreiben. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären. Wir freuen uns auf Sie ! \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
CHF650'000.–
4.5 piècesCHF650'000.–93 m²
"4.5-Dachwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen ! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Umgebung Reinach liegt am Fusse des Hombergs mit seinem beliebten Aussichtsturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Hallwilersee, den Baldeggersee und die nahegelegenen Alpen hat. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee ist in unmittelbarer Nähe. Im Nachbarsdorf Beinwil am See hat es eine beliebte, grosse, öffentliche "Badi". Man kann Pedalos und Boote mieten und es hat auch eine Haltestelle für Kursschiffe. Von Beinwil am See aus erreicht man Lenzburg oder den Hauptbahnhof in Luzern mit einer direkten Zugverbindung (Seetalbahn). In Reinach hat es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Schulen. Reinach selber hat mehrere kleinere "Bahnhöfe" mit einer direkten Zugverbindung nach Aarau. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, gelangt man zum beliebten Ausflugsort beim Entenweiher am Sonnenberg. Dort hat es einen Spielplatz und diverse Volieren mit Vögeln. Wenn man Glück hat, wiederholt der "Beo" vorgesprochene Sätze. Wohnung Die Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten wurde 2021 gebaut. Die helle, gepflegte und schön gelegene Dachwohnung bietet folgende Vorzüge: Moderne Küche.Zwei Badezimmer, wovon eines direkt angrenzend an das Schlafzimmer ist.Schöne Aussichtslage.Grosser, ausbaubarer Dachraum, welcher direkt von der Wohnung aus über eine Leiter erreichbar ist.Automatische Dachfenster.Grosszügiger Balkon mit Sonnenstoren.Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.Wasserentkalkungsanlage. Parksituation und Keller Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein eigener Keller. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen. News-Letter abonnieren Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz: www.sozialtipp.ch/abonnieren
CHF2'295'000.–
9.5 piècesCHF2'295'000.–289 m²
"Maison unifamiliale exclusive avec appartement indépendant dans un quartier calme en bordure de coteau."
Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour visionner la visite guidée du quartier !EnvironnementLe village de Windisch est directement adjacent à la ville de Brugg. La gare et la vieille ville de Brugg peuvent être atteintes à pied ou à vélo en très peu de temps. Un peu au nord du village, les rivières Aare, Reuss et Limmat se rejoignent. Cette réserve naturelle est connue sous le nom de "Wasserschloss" et est un lieu de loisirs populaire.Maison unifamilialeLa maison est située sur une pente légèrement surélevée dans un quartier résidentiel calme et préféré. Il n'y a pas de circulation dans la maison et des pièces et des terrasses, vous avez une vue panoramique fascinante.Toute la maison, la cuisine et les salles de bains - tout est équipé de matériaux exclusifs, modernes, élégants et fonctionnels.Réz-de-chausséeAppartement indépendant de 2,5 pièces (actuellement loué).L'appartement indépendant est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre et a une entrée séparée.L'appartement indépendant a son propre jardin avec un espace de détente.Espace commercial avec son propre accès et petit avant-cour, qui est actuellement utilisé comme studio de cosmétiques et salon de coiffure.Étage supérieurAppartement de 6,5 pièces sur deux étages.Cet appartement dispose d'une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité et de nombreux détails bien pensés.Les différentes autres pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux (par exemple, pour un bureau à domicile).L'appartement dispose de trois salles de bains, d'un espace de jardin spacieux et de deux terrasses avec beaucoup d'intimité et une belle vue.Important :Cet appartement est actuellement utilisé par le propriétaire lui-même et la propriété entière pourrait être reprise pour occupation personnelle au plus tôt le 1er juillet 2026. En alternative, il est possible d'acheter la propriété immédiatement et le propriétaire actuel restera locataire jusqu'à l'été 2026 ou 2027.La propriété convient donc en tant que propriété locative ou pour y vivre soi-même à partir de l'été 2026 (et éventuellement y travailler).ChauffageLa maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz et des radiateurs. La salle à manger a un chauffage par le sol.Sur le toit de la maison, il y a un système photovoltaïque (Megasol Top Swiss) des deux côtés, qui génère des revenus d'environ 6 000 CHF.-- car il fournit plus d'électricité qu'il n'en utilise lui-même.Garage / places de parkingGarage double6 - 7 places de parking extérieures-----------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous et idéalement également les jours de la semaine qui seraient possibles pour les visites.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons également des solutions créatives et optimales pour les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF780'000.–
5.5 piècesCHF780'000.–140 m²
"Maison jumelée mit gros jardin à une situation calme avec vue."
Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images sur la gauche pour regarder la visite vidéo des environs !EnvironnementLa commune de Reinach est située dans l'Oberwynental dans le canton d'Argovie. Le village est bien desservi par les transports publics (plusieurs arrêts du Wynentalbahn) et Aarau et Lucerne peuvent être atteints en un temps raisonnable.Le village dispose de diverses installations commerciales, d'écoles et de restaurants. La zone de loisirs sur le lac de Hallwil et le Homberg avec sa tour d'observation populaire peuvent être atteints en un court laps de temps à vélo ou en voiture.Maison jumeléeLa spacieuse maison de 5,5 pièces est située directement sur la zone agricole non constructible. L'excellente situation ensoleillée offre un foyer exclusif pour les familles ou les couples.Disposition des pièces :Réz-de-chausséecuisine modernesalle de séjour et salle à manger avec accès direct au jardinsalle de bain avec toilettes, lavabo et doucheÉtage supérieur4 chambres, deux avec accès à un balconsalle de bain avec toilettes, lavabo et baignoireGreniergrand grenier avec fenêtre et accès extérieur séparéun espace de vie supplémentaire peut être créé dans le grenierSous-solsalle de buanderie et de séchagesalle de travail et de loisirsGarageun garage simple avec un espace de stockage adjacent est inclus dans le prixun espace de stationnement supplémentaire peut être loué sur demandeJardinle grand jardin avec une zone de séjour offre beaucoup d'espace pour se détendre, avec une belle vue sur la nature non constructible et la possibilité de profiter du soleil du soirles amoureux de la nature peuvent se réaliser dans le grand jardin et planter des légumes, des baies et des fleursdirectement adjacent au jardin, un morceau de terrain agricole peut être loué à un "prix symbolique" sur demande, augmentant ainsi la surface du jardin utilisable de quelques mètres-----------------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez toujours inclure votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile.Merci. :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF1'659'000.–
5.5 piècesCHF1'659'000.–150 m²
"Appartement en attique avec grande terrasse incluant deux places de parking en sous-sol dans un endroit calme."
Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour regarder la visite guidée de l'environnement !EnvironnementLe village de Seon est situé dans un endroit calme entre Lenzburg et le lac de Hallwil. La commune a une bonne infrastructure avec diverses possibilités de shopping et des restaurants. Elle dispose également d'un grand complexe scolaire, d'une piscine couverte et est bien desservie en termes de transports.L'autoroute de Lenzburg ou de Hunzenschwil peut être atteinte en moins de 10 minutes. Avec le Seetalbahn, qui a deux arrêts à Seon (dont l'un est à 3 minutes à pied), vous pouvez rejoindre la gare de Lenzburg en un court laps de temps. Le train va également directement à la gare principale de Lucerne.Seon est directement adjacent à une grande zone forestière avec des foyers pour s'attarder et le Esterliturm, d'où vous avez une vue panoramique magnifique. À quelques "minutes de course" de la maison, se trouve le parcours Vita-Parcours populaire et propriété du village.Le lac de Hallwil peut être atteint en un court laps de temps à vélo sur des chemins sans circulation.Appartement en attiqueL'appartement a été laissé délibérément dans son état brut, de sorte que la cuisine, les salles de bain et les surfaces intérieures peuvent être déterminées selon vos souhaits.L'agrandissement de l'appartement est inclus dans le prix !Le temps d'agrandissement est d'environ trois mois pour la planification et la réalisation.La maison en terrasse dispose d'un ascenseur général qui mène de la place de parking en sous-sol à l'entrée de l'appartement. La zone d'entrée et l'appartement sont sur deux niveaux différents. Au niveau de la zone d'entrée, il y a une pièce du sous-sol (36,9 m2) et l'appartement peut être atteint via un escalier. Il y a également la possibilité d'installer un ascenseur à l'intérieur de l'appartement pour y accéder sans marches depuis la zone d'entrée (coûts supplémentaires d'environ 40 000 CHF).Comme déjà mentionné, l'appartement est encore dans son état brut et des murs supplémentaires peuvent également être installés pour augmenter le nombre de pièces.Sur la terrasse spacieuse (90,9 m2), il y a la possibilité de construire une pergola (inclus dans le prix). Sur la terrasse, il y a une zone aménagée qui peut être utilisée comme lit de plantes ou pour des fleurs et des arbustes.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage en sous-sol. Directement aux places de parking, il y a une petite zone fermée à clé. À côté des places de parking, les connexions pour l'installation d'une borne de recharge électrique pour les voitures électriques sont déjà préparées.DiversStores électriques sur toutes les fenêtres.Fenêtres en bois/métalToit plat verduriséSystème de pompe à chaleur solaire/eau (sondes de terrain) - chauffage par le sol.Ventilation de confortDes matériaux de haute qualité ont été utilisés partout.L'appartement convient à des couples qui apprécient un niveau d'agrandissement élevé et un endroit calme et beau pour vivre sur la pente sud avec vue. L'endroit convient également aux familles. Les enfants peuvent aller à l'école dans le même village, visiter la piscine couverte à pied et rejoindre rapidement le lac de Hallwil à vélo en été.-----------------------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous.Merci. :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF990'000.–
4.5 piècesCHF990'000.–101 m²
"Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon (Berg- und Seesicht) und 2 Tiefgaragenparkplätze."
Die Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju". Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus.Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 10 Minuten am See.In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren.Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Die 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung mit 7 Parteien im 2. Stock. Speziell zu erwähnen ist, dass diese Wohnung von der Ausrichtung her nicht auf der Seeseite liegt. Dies hat jedoch den grossen Vorteil, dass man den Verkehrslärm von Strasse und Bahn nahezu nicht hört. Trotzdem hat man seitlich Richtung Süden eine wunderbare Sicht in die Berge mit Pilatus und Rigi. In Richtung Norden hat man seitlich Sicht auf den Hallwilersee. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit in einem stilvollen Wandschrank, in dem die Waschmaschine und der Tumbler integriert sind.2 schöne, helle Zimmer2 moderne Badezimmer (1x mit Badewanne, Lavabo, WC, 1 x mit Dusche, Lavabo, WC)Wohnbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon (20 m2) mit Bergsicht.Vom Esszimmer aus hat man seitlich wunderschöne Berg- und Seesicht.Im Wohnzimmer hat es einen Multimedia-Anschluss.Offene, stilvolle Küche mit Backofen/Steamer kombiniert und V-Zug Geräte.Die ganze Wohnung (ausser Badezimmer) ist mit einem Parkettboden versehen.Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung aus Massivholz und Metall versehen. Parkplätze und Diverses Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind.Beim Parkplatz hat es eine eigene Steckdose für Elektro- oder Hybrid-Fahrzeuge.Zur Wohnung gehört ein eigener allgemeiner Veloraum.Direkt bei der Überbauung hat es einen Kinder-Spielplatz. Heizung Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonde beheizt.In allen Räumen hat es Bodenheizung.Die Wohnung hat eine Komfortlüftung (Hoval), mit der man - wenn man dies möchte - eine konstante Frischluftzufuhr hat. Es handelt sich nicht um eine Klimaanlage. Via spezieller Bodenheizung hat man jedoch im Sommer an heissen Tagen die Möglichkeit, den Raum leicht zu kühlen, indem man via Bodenheizung mit Kaltwasser die Temperatur senken kann. Solarzellen Auf dem Dach der Liegenschaft hat es Solarzellen.Die Nebenkosten der Liegenschaft liegen mit zirka Fr. 350.-- pro Monat unter anderem so tief, weil Stromüberschuss von den Solarzellen verkauft werden kann. Keller Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich grosser Kellerraum.Ein Hobbyraum kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch \------------------------------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen Liegenschaftsverkauf mit HERZ.
CHF1'440'000.–
3.5 piècesCHF1'440'000.–120 m²
"Appartement attique 3.5 pièces avec grande terrasse dans un emplacement magnifique avec une belle vue."
Important! L'appartement est vendu comme un objet d'investissement et les propriétaires actuels resteront locataires dans l'appartement. Rendement du capital d'environ 3%. Informations sur le film et les photos: Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour regarder la visite vidéo des environs! Environnement Le village de Dintikon est situé entre Wohlen et Lenzburg dans un endroit calme. Le Hallwilersee est exactement à 5 kilomètres à vol d'oiseau. Le village borde une grande zone forestière avec des destinations d'excursion populaires (Fünfweiher, Esterliturm). Dintikon a un jardin d'enfants et une école primaire, ainsi que des installations commerciales et un café. Appartement attique Cet appartement attique moderne et exclusif de 3,5 pièces est situé dans un endroit idyllique et calme, haut au-dessus du village. Depuis la terrasse, vous avez une vue magnifique sur toute la vallée jusqu'aux montagnes (Säntis et Alpes glaronaises). La propriété est située sur le côté de la pente, directement adjacente à la zone agricole non constructible. La terrasse est très spacieuse avec 144 m2. Puisque la propriété est située sur une pente légère et au sommet du village, vous avez beaucoup d'intimité sur la terrasse. La nuit, la vue sur la vallée avec de nombreuses lumières des villages est fascinante et apaisante. Pendant la journée, vous pouvez profiter du soleil, faire des grillades et regarder les montagnes. Le jardin de pierre conçu de manière professionnelle complète parfaitement l'atmosphère. Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre l'appartement directement avec l'ascenseur. Bien sûr, l'appartement peut également être atteint via un escalier privé. Le salon spacieux impressionne avec une façade vitrée donnant sur la vallée et les montagnes. La salle à manger et la cuisine sont ouvertes et conçues de manière stylée, parfaitement intégrées dans le salon. Les pièces sont lumineuses et modernes. Depuis la chambre, vous pouvez également voir sur toute la vallée. Un dressing avec des armoires intégrées est directement adjacent. Un autre point fort de l'appartement est la salle de bain moderne (32,6 m2) avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse. La baignoire stylée et indépendante donne à la pièce une touche exclusive. De plus, il y a une grande douche, des toilettes et un double lavabo avec armoires à miroirs. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans l'appartement dans une pièce séparée. Sous-sol / places de parking / chauffage L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain, déjà équipées d'une connexion pour véhicules électriques. Pièce du sous-sol avec un système de séchage du linge Secomat. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur. La propriété dispose d'un système photovoltaïque partagé. En résumé, cet appartement avec terrasse offre une combinaison idéale de confort et de design stylé. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part. Il devrait également être mentionné à nouveau que l'appartement ne peut pas être occupé par soi-même pour le moment, mais que les propriétaires resteront avec un droit de résidence. info@liegenschaftsverkauf.ch Veuillez toujours partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous lors des demandes, et idéalement également quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites. Merci :-) --------------------------------------------------------------------- Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre? En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF680'000.–
3 piècesCHF680'000.–80 m²
"Kleines, heimeliges Haus mitten in der Natur."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Hauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Ebnat-Kappel liegt eingebettet in der lieblichen Flusslandschaft der Thur. Vom Dorf aus hat man Sicht auf die sieben Churfirsten und den 1'950 Meter hohen Hausberg Speer. Ebnat-Kappel bietet:Eine gute Erschliessung mit Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten.Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz.Ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten.Vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft.HausDas Chalet liegt hoch über Ebnat-Kappel an wunderschöner, naturnaher Aussichtslage. Man gelangt über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt vor das Haus. Hier hat es einen Wendeplatz, welcher auch als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden kann.Kurzbeschreibung Haus:Eingangsbereich mit Vorraum und direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine.Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in die ebenfalls moderne Küche mit den üblichen Geräten. Beim Kochen sieht man durch das eine Fenster in die Natur und durch das andere auf die Zufahrt und die Parkplätze.Neben der Küche befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, indem es einen Schwedenofen hat.Im Haus hat es zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.Kurzbeschreibung Umgebung und Keller:Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen und hat teilweise eine leichte Hanglage.Vor dem Haus hat es eine ebene Fläche mit einem Gartensitzplatz und einem Aussen-Cheminée.Neben dem Haus hat es zudem einen betonierten Pool, der jedoch im Moment nicht in Betrieb ist (Wassertiefe: 1.2 m).Über das Grundstück fliesst ein kleiner Bach.Im Untergeschoss des Hauses hat es einen Kellerraum und zwei weitere Zimmer, welche teilweise ausgebaut sind und als Wohnraum oder Werkstatt genutzt werden könnten.Technik:Das Haus wird via einer elektrischen Infrarot-Heizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen beheizt.Die Liegenschaft hat keine direkt angrenzenden Nachbarn und ist idyllisch eingebettet in hügelige Wiesen und Bäume. Die Ruhe und die Distanz zum Dorf lassen Feriengefühle aufkommen. Das Haus könnte als Rückzugsort für Ferien oder auch als Festwohnsitz genutzt werden.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.ch-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF995'000.–
7.5 piècesCHF995'000.–168 m²
"Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung, des Hauses und des Gartens anzuschauen ! Umgebung Die ländliche Gemeinde Blauen mit rund 700 Einwohner ist ruhig gelegen. Durch die leichte Hanglage hat man vom Dorf und auch vom Haus aus eine wunderbare Weitsicht in die hügelige Landschaft. Die Region ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Velotouren. Die Stadt Basel erreicht man mit dem Auto in zirka 25 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr ist man in 37 Minuten beim Bahnhof in Basel. Ab Dezember 2025 wird durch den Doppelspurausbau im Laufental ein Viertelstundentakt nach Blauen eingeführt, mit dem letzten Bus um 23:45 Uhr. Dadurch wird die Erreichbarkeit des Dorfes deutlich optimiert und macht den Standort ideal für Familien, Pendler und Leute, welche die Nähe zur Natur schätzen. Die Bushaltestelle ist nur 180 Meter vom Haus entfernt. Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben. Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Dorfladen befindet sich nur 180 m vom Haus entfernt. Zudem hat es in Blauen mehrere Hofläden, welche hochwertige Demeter- und Bio-Produkte wie Gemüse, Fleisch, Eier, Honig, Wild, Olivenöl und unter anderem auch Spezialitäten aus Sizilien anbieten. Einfamilienhaus Die Liegenschaft wurde stufenweise in allen Bereichen liebevoll und mit hochwertigen Materialien saniert. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf verschiedene Etagen und Ebenen. Im Haus fühlt man sich sofort wohl und es entstehen kreative Ideen für die Nutzung als Wohnhaus für Paare, Familien oder allenfalls auch zum Wohnen und Arbeiten. Ein Bereich der aktuell als Musikzimmer genutzt wird, könnte durch den separaten Eingang ideal als Geschäftssitz für administrative oder therapeutische Arbeiten genutzt werden. Auf der Kellerebene hat es zudem eine grosse Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum und daneben liegendem Büro. Hier könnte ein Handwerk im Sinn von Hobby oder Beruf betrieben werden. Ein Naturkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft hat einen 380 Volt Stromanschluss. Direkt vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderbaren Blick über das ganze Tal und in den eigenen, grossen Garten. Im Haus hat es Parkettböden und beim Essbereich eine Lehmwand, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist modern, hell und stilvoll. Der Blickfang dieser Räumlichkeiten ist der drehbare T-Eye-Speicherofen. Das Haus ist freistehend und nicht mit dem Nachbarshaus verbunden. Eine kleine Gasse im "italienischen Stil" trennt die beiden Häuser. Die verschiedenen Zimmer und Ebenen, welche über Holztreppen erreicht werden, sind auf den Fotos gut ersichtlich. Vom "Musikzimmer" (Therapieraum oder Büro) aus gelangt man direkt auf den schönen Sitzplatz beim Haus. Dieses Zimmer ist gut schallisoliert. Parksituation Zum Haus gehört auf der Unterseite ein Parkplatz (unterhalb Gartensitzplatz). Auf der oberen Seite des Hauses hat es einen grossen, länglichen Parkplatz, der für ein oder zwei Auto genutzt werden kann. Heizung Neuwertige Luft-Wasserwärmepumpe und ergänzend der bereits erwähnte Speicherofen. Garten Auf der gegenüberliegenden Seite der Strasse (nicht direkt ans Haus angrenzend) ist der grosse, naturnahe Nutzgarten mit Bäumen, Sträucher, Gemüsebeete, Blumen, Kinderschaukel und Sitzbank (siehe Filmrundgang in dieser Ausschreibung). Hier können sich naturliebende Menschen und Hobbygärtner verwirklichen. Allenfalls könnten im oberen Teil des Garten weitere Parkplätze mit einem Unterstand realisiert werden. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. Dankeschön. :-) \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF720'000.–
4.5 piècesCHF720'000.–105 m²
"Appartement en attique de 4,5 pièces ensoleillé avec grande terrasse et place de parking dans le garage souterrain."
Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour visionner la visite guidée de l'environnement !EnvironnementWorben est situé dans le magnifique Seeland bernois. Le Jura et la zone de loisirs sur l'Aare peuvent être atteints à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le lac de Bienne est à seulement 5,4 kilomètres à vol d'oiseau, et Berne et Soleure sont chacune à environ 20 kilomètres.Le village dispose de commerces, de restaurants, est bien desservi par les transports publics et possède une école primaire. L'école secondaire est située à Lyss.Appartement en attiqueLa maison multifamiliale est située dans un quartier calme. L'appartement en attique de 4,5 pièces à vendre dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec une belle vue sur le Jura. Puisque l'appartement est au dernier étage, vous pouvez profiter d'une intimité agréable.L'appartement au 4e étage peut être atteint via l'escalier ou avec l'ascenseur.Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et ont un accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine.Le salon dispose d'un poêle suédois.L'appartement dispose d'une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo, et d'une deuxième salle de bain avec toilettes, double lavabo et baignoire.La cuisine est moderne, avec de grands espaces de stockage et équipée des appareils de cuisine usuels.La grande terrasse offre suffisamment d'espace pour une table de jardin, des transats et un grill. Par beau temps, vous pouvez voir non seulement le Jura mais aussi l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau. Une partie de la terrasse est couverte et équipée de stores de soleil.L'appartement dispose de trois pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants. Il y a également un petit refuge avec une lucarne.ChauffageLe bâtiment est chauffé avec un système de chauffage au mazout, qui est exploité conjointement avec un total de quatre blocs résidentiels et a été récemment rénové.Sous-sol, parking et diversL'appartement comprend un espace de parking dans le garage souterrain. Le garage souterrain peut être atteint directement par ascenseur. Il est possible d'installer une connexion électrique individuelle pour le véhicule.L'appartement comprend une pièce de sous-sol privée.Le bâtiment dispose de trois buanderies avec machines à laver, sèche-linge et séchoirs. Chacune de ces pièces est partagée par trois parties.La propriété comprend un grand local à vélos qui peut être utilisé conjointement.Le toit plat a été récemment inspecté et est en excellent état.Prix :720 000 CHF, négociable--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez toujours inclure votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec vos demandes et idéalement également les jours de la semaine pendant lesquels des visites sont possibles pour vous.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen