CHF1'430'000.–
4.5 pièces153 m²
4.5 pièces CHF1'430'000.– 153 m²
7422 Tartar
"Appartement maisonnette à couper le souffle avec vue panoramique"
Maisonnette penthouse exclusive avec panorama 360 degrés - terrasse sur le toit de 75 m² & contraste élégant entre ancien et neuf Dans un ensemble de bâtiments anciens soigneusement restaurés avec un bâtiment neuf moderne et anthracite, la tradition et l'esprit contemporain se rencontrent ici. La maisonnette s'étend sur deux étages, avec un accent sur la partie ancienne charmante. Les hauteurs de plafond généreuses, les éléments en bois visibles et l'architecture réfléchie créent un sentiment de vie spécial - authentique, lumineux et élégant à la fois. Un mélange architectural d'histoire et de modernité donne à cet appartement son caractère inimitable. La terrasse sur le toit d'environ 75 m² sur le bâtiment neuf offre une vue panoramique impressionnante sur le Domleschg et le monde montagnard environnant, tandis qu'une loggia supplémentaire crée un refuge protégé avec une atmosphère spéciale. À l'intérieur, l'appartement convainc par son espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée et îlot de cuisine, trois chambres, trois salles de bains équipées de manière moderne, ainsi qu'un accès privé avec garde-robe. L'éclairage indirect, le parquet en bois massif et les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent la construction de haute qualité. Le mobilier sélectionné peut être acheté en supplément sur demande. Les installations fixes sont incluses. L'équipement est agréablement adapté à l'ambiance et souligne la connexion réussie entre charme rustique et design moderne. Sur le plan technique et énergétique, l'appartement répond également à des exigences élevées : une pompe à chaleur assure un chauffage efficient et respectueux de l'environnement, tandis qu'un système photovoltaïque contribue à l'autoproduction d'électricité. Une pièce en sous-sol séparée offre un espace de stockage pratique. Deux places de parking couvertes dans le carport ainsi qu'une place de parking extérieure peuvent être achetées en supplément. Cette propriété est approuvée selon la loi ancienne et peut donc être utilisée officiellement comme résidence secondaire ou de vacances - un privilège qui existe rarement sous cette forme. Que ce soit comme refuge élégant, comme résidence principale ou comme investissement durable : ici, des possibilités se créent qui combinent liberté et confort d'une manière spéciale. Le Heinzenberg impressionne par son ampleur et sa vue dégagée vers le sud et l'est. Thusis et Cazis sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L'accès est garanti tout au long de l'année.
