CHF1'135'000.–
5.5 piècesCHF1'135'000.–145 m²
"Maison mitoyenne de 5 1/2 ou 6 1/2 pièces avec 2 garages et 1 place de parking"
SITUATION SUR LA STRASSACKERSTRASSEAperçu du quartier résidentiel de Schinznach Bad. Développement calme, faible densité, séparation claire du trafic de passage. La rue elle-même est une rue de quartier subordonnée sans charge de trafic significative, mais avec un niveau élevé de paix résidentielle.Dans l'environnement immédiat, les maisons unifamiliales et les petits immeubles à plusieurs familles dominent, intégrés dans un environnement vert avec des jardins et des bâtiments structurés de manière lâche. Cette structure confère un caractère villageois. L'adresse est à seulement quelques minutes du centre fonctionnel du district.Un avantage de localisation significatif est la proximité avec la zone de spa et de loisirs autour de Bad Schinznach. Cela offre un programme de loisirs local supérieur à la moyenne à distance de marche, avec un bain thermal, des installations de parc et des infrastructures de loisirs.La gare de Schinznach Bad et les arrêts de bus sont à distance de marche. Dans le même temps, la zone résidentielle immédiate reste libre de sources de bruit, car celles-ci sont légèrement décalées.En résumé, la localisation résidentielle sur la Strassackerstrasse 22a se présente comme une localisation calme, verte et clairement orientée vers la résidence avec une haute qualité de séjour. Elle combine un niveau très bas de pollution par les émissions avec une bonne accessibilité et une proximité immédiate avec des zones de loisirs et de détente de haute qualité. Cela en fait une localisation classiquement bonne à très bonne dans une localisation résidentielle déjà attrayante. C'EST VOTRE NOUVELLE MAISON !Maison mitoyenne de 1996, construite comme une maison dite "basse consommation" en construction d'éléments par la société éprouvée G. Kämpf AG, Rupperwil. L'interaction dans le voisinage est courtoise.Les points les plus importants en bref :- Parcelle de terrain de 355 m2- Maison basse consommation avec des coûts accessoires faibles- Conception intérieure accueillante avec beaucoup de bois et de poutres apparentes- Poêle à bois intérieur, cheminée de jardin extérieure- 1998 : aménagement du grenier réalisé- 2019 : système de chauffage remplacé par une pompe à chaleur- La chaudière à eau chaude est également chauffée par la pompe à chaleur- Fenêtres : bois avec double vitrage- Équipements de cuisine V-Zug en bon état- Espace de séjour de jardin couvert et protégé- Cuisine ouverte- Accès direct au garage souterrain avec sa propre porte (électrique)- 2e garage à côté de la maison- Certificat de sécurité d'installation électrique de 2026 disponible- Peut être facilement converti en 6 pièces- Coûts accessoires faibles d'environ CHF 175,00/moisDisposition des pièces :REZ-DE-CHAUSSEE :Salle de séjour et salle à manger ; cuisine ; douche/WC ; entrée avec vestiaire et escalier ; jardin avec patio couvert, aire de barbecue et garageÉTAGE :3 pièces ; salle de bain/WC ; couloir avec escalierGRENIER :Pièce ; escalierSOUS-SOL :Pièce de chauffage ; buanderie ; cave ; garage souterrain avec porte, directement dans la maisonLes finances :Prix de vente cible :Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces avec garage souterrain, boîte de garage et place de parking CHF 1'135'000,00 / prix d'achat vérifié par la banqueAcompte à la réservation :CHF 35'000,00Prise de possession de la propriété :Par arrangementNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors la documentation détaillée avec plus d'informations et de photos aujourd'hui !
CHF995'000.–
6.5 piècesCHF995'000.–167 m²
"NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 3/5/6"
Allgemein An erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 167m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 42m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. Die Häuser werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über: Carport mit direktem Hauszugangzwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten EbeneWohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene Fertigstellung ab 01.12.2026. Daten der Häuser 3-6: 3: Parz: 189m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½ VP CHF 995'000.- 5: Parz: 236m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½ VP CHF 1'025'000.- 6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 649m³, Zimmer: 5½ VP CHF 995'000.- alle Preise inkl. Carport und ein Aussen-Abstellplatz Projektorganisation Beratung und Verkauf: Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architektur: andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Bauleitung: Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Bauträger: MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch
CHF1'185'000.–
5.5 piècesCHF1'185'000.–147 m²
"NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser A-D"
Allgemein Am Sonnenhang von Trimbach entstehen an der Dürrenbergstrasse zwei Doppeleinfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten (A-D). Der Standort bietet Ihnen eine ganztägige Besonnung mit einer sensationeller Weitsicht. Die Häuser verfügen über: Doppelcarport mit direktem Hauszuganggrosszügiger Wohn- Essbereich mit Terrasse3 Zimmer und zwei Badezimmer im mittleren Geschoss1 Zimmer mit Gartensitzplatz im unteren GeschossKeller, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Waschraum im UG Fertigstellung ab 01.05.2027. Daten Häuser A-D: A: Parz: 315m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'195'000.- B: Parz: 305m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'190'000.- C: Parz: 288m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'185'000.- D: Parz: 323m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'200'000.- alle Preise inkl. Doppel-Carport (A/B/C/D) und Aussen-Abstellplatz (B/C) Projektorganisation Beratung und Verkauf: Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architektur: andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Bauleitung: Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Bauträger: MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch
CHF1'325'000.–
5.5 piècesCHF1'325'000.–160 m²
"APPARTEMENT ATTIQUE MODERNE 5,5 PIÈCES | ENSOLEILLÉ | VUE"
Bienvenue à Sarmenstorf ! Sarmenstorf est situé dans le så-called "Freiamt" dans le district de Bremgarten, dans le canton d'Argovie, près du beau lac de Hallwil. Il est situé à une altitude d'environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.Le nombre d'habitants et l'activité de construction à Sarmenstorf augmentent continuellement. Le taux d'imposition est de 105 % depuis plusieurs années.Sarmenstorf dispose d'un réseau routier bien développé, est également facilement accessible en transport en commun et offre un programme éducatif complet.Le village offre un environnement de vie calme, relaxant et rural dans le plateau suisse avec des espaces ouverts naturels et une communauté familiale gérable.ConclusionSarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un environnement de vie calme à la campagne avec une bonne accessibilité régionale ; idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer à la proximité de l'infrastructure urbaine. LES CHOSES LES PLUS IMPORTANTES SUR L'APPARTEMENT EN BREF appartement attique ensoleillé 5 1/2 pièces avec 2 salles de bain, pièce de stockage en sous-sol et 2 places de parking souterraines- maison multifamiliale "gérable" avec 8 appartements- ascenseur disponible- plafonds hauts, partiellement jusqu'à 4,8 mètres jusqu'à la crête du toit- parquet et sols en céramique de haute qualité- fenêtres vitrées trois fois en bois et en aluminium, volets électriques- terrasse avec 69 m2 (sud) avec auvent électrique- balcon avec 11 m2 (nord)- cheminée avec fonction de recirculation- cuisine spacieuse et de haute qualité (bois massif) avec centre de nourriture- 2 salles de bain, dont une avec douche et bidet supplémentaires- lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- 1 compartiment de sous-sol séparé (15 m2) dans le sous-sol (inclus dans le prix)- 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune- chauffage géothermique / chauffage au sol avec contrôle de pièce- bain à remous sur la terrasse peut être repris VOUS NOUVEAU FOYERLe bâtiment résidentiel au Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en très bon état, presque neuf. L'appartement est également en très bon état et fonctionnel.L'appartement impressionne par son esthétique moderne et belle et la grande terrasse. De l'autre côté de l'appartement, il y a une loggia d'environ 11 m2.DISTRIBUTION DES PIÈCES :La distribution détaillée des pièces et les tailles des pièces peuvent être trouvées dans notre documentation de vente.LE FINANCIER :Prix de vente :appartement attique 5 1/2 pièces avec sous-sol CHF 1 325 000plus 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacuneAcompte à la réservation :CHF 40 000Prise de possession de la propriété :Selon arrangementNous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation détaillée de propriété.
CHF1'390'000.–
CHF1'390'000.–415 m²
"MAISON DE 3 FAMILLES AVEC REERVE DE CONSTRUCTION"
BIENVENUE À KIENBERG ! Kienberg est situé au pied du Saalhöhen dans le canton oriental de Soleure, entre Frick et Aarau. Vous trouverez des informations détaillées sur www.kienberg.chConnexion aux transports publics : Transports publics : La ligne de bus Postauto 102 relie Kienberg à la gare de Gelterkinden. Kienberg est bien connecté à Frick ou Aarau via le réseau routier régional. L'accès à l'autoroute de Frick se trouve à 12 km, et celui de Sissach à 16 km.Offre scolaire : À Kienberg, il y a un jardin d'enfants et une école primaire (niveaux inférieur et moyen). Les élèves du niveau supérieur fréquentent les écoles de Gelterkinden.Qualité de vie : C'est un petit village naturel avec un caractère rural et environ 540 habitants. La situation sur le bord nord-est de Soleure présente plusieurs avantages. Entre autres, la proximité avec la nature, qui peut être appréciée à pied, à vélo ou à cheval. Kienberg dispose également d'une vie de village stable.CONCLUSION :Kienberg offre une haute qualité de vie dans un environnement calme, naturel et familial avec de bonnes connexions aux grandes villes. C'est un espace de vie qui met l'accent sur la paix et la communauté sans avoir à renoncer complètement aux commodités d'une infrastructure moderne. C'est pourquoi ce lieu de résidence est particulièrement adapté aux personnes qui - apprécient une vie paisible et naturelle - veulent une vie de famille avec réseau social - préfèrent le sentiment de village et de communauté VOICI VOTRE NOUVELLE SITUATION : La propriété comprend un total de 3116 m2 de terrain, qui est divisé comme suit : - 1200 m2 de terrain construit dans la zone de construction - 1159 m2 de terrain non construit dans la zone de construction - 757 m2 de terrain non construit en dehors de la zone de constructionLes points les plus importants en bref : - Année de construction avant 1900 - 1974 appartement construit à l'étage supérieur - 1984 rénovation complète de la toiture - 1995 appartement construit dans les combles - 2003 extension de l'appartement dans les combles - Chauffage au mazout (dernière rénovation 2025) avec radiateurs - Propriété actuellement non habitée - Appartements avec compteurs d'électricité séparés - Appartements avec entrées séparées - Place de parking supplémentaire sur la parcelle 2268 - Source d'eau propre pour le jardin et/ou les animauxDivision de l'immeuble : Rez-de-chaussée Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. L'appartement offre des possibilités d'agrandissement et d'individualisation attractives. Après cela, l'appartement pourrait être loué ou utilisé comme pièce secondaire.Étage supérieur Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. La rénovation sera plus rentable ici. Cet appartement pourrait également être loué après rénovation. Cependant, il est également bien habitable dans son état actuel.Combles Cet appartement 6 1/2 pièces a été construit en 1995 et 2003 et apparaît moderne et invitant. Il dispose d'environ 215 m2 de surface habitable nette et est équipé de 2 salles de bains spacieuses. Un escalier mène du salon à une pièce en galerie, qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande pièce en combles isolée.Autres faits sur la maison et la propriété : La propriété peut être utilisée de diverses manières, par exemple comme propriété de location pure ou comme maison à plusieurs générations. Grâce au terrain constructible dans la zone résidentielle, un autre objet peut être planifié ou le terrain de construction peut être divisé et vendu. Il est également idéal pour l'élevage d'animaux, y compris les chevaux.LE FINANCIER :Prix de vente : Maison multifamiliale avec environnement : 1'390'000 CHF. Le prix de vente est "testé par la banque". Nous pouvons organiser un financement avec des banques bien connues pour vous.Prise de possession de la propriété : Immédiatement ou par arrangementAvez-vous éveillé notre intérêt ? Commandez la documentation de vente complète, y compris les plans d'étage, aujourd'hui !