CHF485'000.–
4.5 piècesCHF485'000.–94 m²
"Thusis - appartement 4,5 pièces"
Au Compognaparkweg 5 à Thusis, un appartement confortable de 4½ pièces est en vente au 1er étage d'une maison multifamiliale. L'appartement est orienté ouest et offre de nombreuses heures ensoleillées sur le balcon.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une surface habitable d'environ 94 m². L'appartement est idéal pour les familles avec trois chambres, deux salles de bain et une cuisine fermée avec un espace de vie et de repas attenant. Le balcon est directement accessible depuis l'espace de vie. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une buanderie, un séchoir et des débarras pour les poussettes et les vélos. Un compartiment de cave est situé dans le sous-sol. Sur le terrain adjacent, il y a deux places de parking qui peuvent être achetées en plus si nécessaire.Le prix de vente cible pour l'appartement de 4½ pièces est de CHF 517 000. Les places de parking n° 17 et 18 peuvent être achetées pour CHF 30 000 chacune.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF929'000.–
3.5 piècesCHF929'000.–100 m²
"Pura (TI) - 3½-Zimmer-Ferienhaus"
CHF730'000.–
4.5 piècesCHF730'000.–89 m²
"Laax - Appartements 4,5 pièces | Appartements gérés"
The Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR de jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF1'295'000.–
5.5 piècesCHF1'295'000.–214 m²
"Chur - 5.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)"
Im Neubauprojekt CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen sind moderne Eigentumswohnungen für Menschen entstanden, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben legen. Die 5½-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung: Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, mit SpensaVier SchlafzimmerDrei Nasszellen mit Dusche oder BadewanneKellerabteilGrosszügige Balkone Die 5½-Zimmerwohnung verfügt über eine BGF-Fläche von 214.06 m². Der Verkaufspreis liegt bei 1’295'000. Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Aktuell steht zudem folgende Einheit zur Verfügung: 4½-Zimmerwohnung mit BGF-Fläche von 181.52 m² | Verkaufspreis CHF 1’380'000 Über den Wohnungsfinder auf der Projektwebsite www.churavita.ch erhalten Sie einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Details. Die Einheiten sind bezugsbereit und befinden sich im 1. Obergeschoss und in der Attika-Etage. Ein vielseitiges Angebot an internen und externen Dienstleistungen ermöglicht den Bewohnenden ein komfortables und unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF690'000.–
6.5 piècesCHF690'000.–79 m²
"Trin Digg - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Stall/Garage und Gartengrundstück (Bauland)"
Im idyllischen Bergdorf Trin Digg steht an der Via Forio 4 ein charmantes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Stall/Garage und Gartengrundstück (Bauland) zum Verkauf. Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 79 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, der Keller und Technikraum sowie eine Sauna mit Dusche. In den oberen Geschossen liegen insgesamt fünf Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Nasszelle mit WC. Die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer befinden sich im 2. Obergeschoss. Neben dem Wohnhaus befindet sich der Stall mit einer Garage und einem Parkplatz im Freien auf dem Vorplatz. Das Gartengrundstück gegenüber dem Wohnhaus umfasst 337 m² und bietet mit einem verglasten Gartenhaus und einem Teich einen gemütlichen Ort zum Entspannen. Durch die Einstufung als Bauland in der Dorfzone bietet das Gartengrundstück vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Der Verkaufsrichtpreis des 6½-Zimmer-Einfamilienhauses mit Stall/Garage und Gartengrundstück (Bauland) beträgt CHF 690'000. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF2'420'000.–
4.5 piècesCHF2'420'000.–122 m²
"Laax - Appartements 4,5 pièces | Résidences principales ou secondaires"
Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera achevé d'ici l'été 2026, combinant confort de vie moderne et charme alpin.Les appartements 4,5 pièces sont situés aux étages supérieurs et mansardés et peuvent être utilisés comme résidences principales ou secondaires. Les appartements impressionnent par leur emplacement ensoleillé au sud-ouest, leurs matériaux naturels et leur architecture de haute qualité. Ils s'étendent sur 121,9 m² et offrent un balcon avec vue, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres et deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.Dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0, les résidences principales ou secondaires suivantes sont disponibles à la vente :deux appartements 3,5 pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | prix de vente entre CHF 1’860'000 et CHF 2’040’000deux appartements 4,5 pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | prix de vente entre CHF 2'420’000 et CHF 2’600’000locaux de stockage | prix de vente à partir de CHF 35'000places de parking | prix de vente par CHF 60’000En parallèle, l'hôtel historique Posta Veglia sera entièrement rénové et exploité à l'avenir selon le concept "acheter pour utiliser et louer". Vous pouvez également louer flexiblement votre résidence secondaire dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF1'860'000.–
3.5 piècesCHF1'860'000.–96 m²
"Laax - Appartements 3.5 pièces | Résidences principales ou secondaires"
Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera achevé d'ici l'été 2026, combinant le confort de vie moderne avec le charme alpin.Les appartements 3.5 pièces sont situés aux étages supérieurs et mansardés et peuvent être utilisés comme résidences principales ou secondaires. Les appartements impressionnent par leur situation ensoleillée au sud-ouest, leurs matériaux naturels et leur architecture de haute qualité. Ils s'étendent sur 95,5 m² et offrent une loggia avec vue, une cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.Dans le nouvel immeuble Posta Veglia 2.0, les résidences principales ou secondaires suivantes sont disponibles à la vente :deux appartements 3½ pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | prix de vente entre CHF 1’860'000 et CHF 2’040’000deux appartements 4½ pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | prix de vente entre CHF 2'420’000 et CHF 2’600’000locaux de stockage | prix de vente à partir de CHF 35'000places de parking | prix de vente par CHF 60’000En parallèle, l'hôtel historique Posta Veglia sera rénové de manière extensive et exploité à l'avenir selon le concept « acheter pour utiliser et louer ». Vous pouvez également louer de manière flexible votre résidence secondaire dans le nouvel immeuble Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF5'350'000.–
CHF5'350'000.–
"Chur - Wohn- und Geschäftshaus"
Mitten in der Altstadt, direkt am St. Martinsplatz, stehen die beiden Grundstücke Nr. 3014 und Nr. 3015 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 16. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit und bilden gemeinsam ein historisches Wohn- und Gewerbeobjekt. Das Grundstück Nr. 3014 am St. Martinsplatz 9 (Gesamt-Nutzfläche 605 m²) verfügt über ein Restaurant sowie drei Wohnungen mit 4½ bzw. 3½ Zimmern. Das benachbarte Grundstück Nr. 3015 an der Rabengasse 2 (Gesamt-Nutzfläche 380 m²) umfasst ebenfalls ein Restaurant, zwei 4½-Zimmerwohnungen, eine 3½-Zimmerwohnung und eine Studiowohnung. Bis auf das Studio sind sämtliche Einheiten vermietet. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allfällige Massnahmen haben in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz zu erfolgen. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden bereits umfassende Bestandsaufnahmen durchgeführt. Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 5’350’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF395'000.–
1.5 piècesCHF395'000.–22 m²
"Pontresina - 1.5-Zimmerwohnung"
An der Via Giarsun 29 in Pontresina wird diese helle 1½-Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Pontresina ist ein beliebtes Bergdorf im Engadin, bekannt für seine Alpenlandschaft und die Nähe zu St. Moritz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat eine Hauptnutzfläche von 22 m². Sie umfasst einen Wohn-/Schlafraum mit Küche, eine Nasszelle und einen direkten Zugang zum Sitzplatz mit Grünfläche. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem der Parkplatz Nr. 1 im Freien. Die Wohnung darf nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF500'000.–
CHF500'000.–
"Untervaz - Maison à deux familles avec grange / terrain à bâtir"
Untervaz est situé au pied du Calanda et s'intègre harmonieusement dans la vallée du Val Cosenz. La commune des Grisons offre un emplacement calme, un environnement villageois et une proximité immédiate avec la nature. L'école, les commerces et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Le village a également une bonne connexion avec la région, en particulier avec la ville de Coire.Deux parcelles adjacentes sont en vente dans le centre du village. La parcelle n° 156 a une superficie de 85 m², la parcelle n° 1358 fait 217 m². Les deux sont situées à proximité immédiate du centre du village et offrent un potentiel intéressant pour un nouveau développement.Sur la parcelle n° 156, il y a une maison à deux familles avec un appartement de 5 pièces (93 m²) et un appartement de 3 pièces (58 m²). Les deux unités sont inhabitées. Sur la parcelle adjacente n° 1358, il y a une grange. La propriété a besoin d'une rénovation et s'adresse aux investisseurs ou aux développeurs de projets qui veulent réinterpréter le volume existant ou réaliser un concept pour les deux parcelles.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de mutation) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour obtenir les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF510'000.–
2.5 piècesCHF510'000.–55 m²
"Laax - Appartements 2,5 pièces | Appartements gérés"
Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). En outre, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF610'000.–
3.5 piècesCHF610'000.–72 m²
"Laax - Appartements 3,5 pièces | Appartements gérés"
Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le louera pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). En outre, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF4'500'000.–
CHF4'500'000.–
"Chur - Maison multifamiliale avec 4 appartements"
La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives diverses. La propriété comprend quatre unités résidentielles de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui, en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain, présente un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité.Pour obtenir plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF1'380'000.–
4.5 piècesCHF1'380'000.–182 m²
"Chur - 4.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)"
Im Neubauprojekt CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen sind moderne Eigentumswohnungen für Menschen entstanden, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben legen. Die 4½-Zimmerwohnung liegt in der Attika-Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung: Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, mit SpensaDrei SchlafzimmerZwei Nasszellen mit Dusche oder BadewanneKellerabteilGrosszügige Loggia Die 4½-Zimmerwohnung verfügt über BGF-Flächen von 181.52 m². Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'380'000. Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Aktuell steht zudem folgende Einheit zur Verfügung: 5½-Zimmerwohnung mit BGF-Fläche 214.06 m² | Verkaufspreis CHF 1’295’000 Über den Wohnungsfinder auf der Projektwebsite www.churavita.ch erhalten Sie einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Details. Die Einheiten sind bezugsbereit und befinden sich im 1. Obergeschoss und in der Attika-Etage. Ein vielseitiges Angebot an internen und externen Dienstleistungen ermöglicht den Bewohnenden ein komfortables und unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF2'500'000.–
CHF2'500'000.–
"Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager"
In Felsberg, einem malerischen Dorf im Herzen der Region Graubünden, wird an zentraler Lage das Grundstück Nr. 857 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt, 1990 renoviert und im Jahr 2020 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen. Auf dem 367 m² grossen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt/Lager, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Gebäude umfasst fünf gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind und ein stabiles sowie nachhaltiges Ertragspotenzial bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1½-Zimmer-Studios, während sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung befindet. Alle Wohnungen sind mit zeitgemässen Küchen, hochwertigen Bodenbelägen und praktischen Badezimmern ausgestattet. Sichtbare Holzbalken in den Decken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF4'500'000.–
12 piècesCHF4'500'000.–
"Chur - Einfamilienhaus"
Die Liegenschaft am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF1'700'000.–
CHF1'700'000.–
"Felsberg - Entwicklungsgrundstücke"
In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall. Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt. Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF600'000.–
4.5 piècesCHF600'000.–
"Untervaz - Maison unifamiliale avec étable et garage"
Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone du centre du village est en vente. La propriété comprend une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs caves et pièces secondaires. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et un accès séparé à l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce secondaire sont situés dans le bâtiment d'habitation. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une cellule humide.La propriété offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire et d'enregistrement et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
CHF850'000.–
10 piècesCHF850'000.–160 m²
"Domat/Ems - Reihenhaus / Baugrundstück"
Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen. Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt. Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
CHF350'000.–
4.5 piècesCHF350'000.–103 m²
"Cazis - Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec part de toit"
À Cazis, la maison mitoyenne de 4,5 pièces située Italienische Strasse 87 est en vente. La maison est située dans un emplacement central directement sur la rue principale de Cazis et impressionne par son bonne accessibilité et son orientation ensoleillée. Cela offre une combinaison pratique de proximité avec le centre-ville et d'un sentiment de vie naturelle.La maison a été originellement construite il y a plus de 100 ans et rénovée en 1985. Elle impressionne par son architecture classique et ses pièces bien proportionnées et lumineuses.Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec accès direct à une salle de bain. Un étage plus haut se trouvent la cuisine avec accès au toit partagé et le vaste espace de vie. Le poêle en faïence crée une atmosphère chaleureuse et accueillante ici. À l'étage supérieur, se trouvent une petite et une grande chambre ainsi qu'une autre salle de bain.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.