Ebuyhouse Sagl

CHF520'000.–

2.5 pièces71 m²

2.5 pièces CHF520'000.– 71 m²

"Nouvel appartement à Giubiasco dans un emplacement pratique aux services"

À Giubiasco, dans un emplacement stratégique et particulièrement pratique pour tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement neuf situé dans une résidence moderne avec peu d'unités résidentielles.L'appartement se distingue par ses espaces lumineux, ses surfaces bien réparties et un concept de vie moderne conçu pour garantir le confort, la praticité et la qualité de la vie quotidienne.La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour offrir de la fonctionnalité et un équilibre entre les zones jour et nuit, valorisant chaque environnement grâce aux grandes ouvertures et à la lumière naturelle.Le salon accueillant et contemporain crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et pour les moments de convivialité.L'appartement proposé à la vente offre une surface linéaire et est conçu pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité résidentielle. Les espaces intérieurs sont bien répartis avec une séparation agréable entre les zones jour et nuit.Les finitions modernes et l'attention portée aux détails contribuent à rendre la propriété élégante et facilement personnalisable selon son propre style de vie.La localisation de la propriété représente une valeur ajoutée importante : à proximité immédiate, se trouvent des écoles, des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des transports en commun et tous les principaux services. La proximité des accès autoroutiers et de la gare permet des liaisons rapides avec Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette solution idéale également pour ceux qui ont besoin de se déplacer quotidiennement.Un cave et un parking couvert complètent la propriétéUne opportunité idéale pour ceux qui cherchent un appartement neuf et moderne dans l'un des quartiers les plus demandés.Pour plus d'informations :Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBureau : +41 91 225 69 99

"Moderna villa a pochi minuti dal centro di Lugano"

Questa esclusiva villa situata a Grancia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e perfettamente integrato con la natura circostante, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture e alla vicinanza al centro di Lugano. Costruita nel 2012 e oggetto di un accurato risanamento ordinario nel 2021, la proprietà si sviluppa su due livelli collegati da ascensore, per una superficie complessiva di circa 300 mq.Le ampie vetrate a tutta altezza donano straordinaria luminosità agli ambienti e offrono una vista aperta sulla valle e sulle montagne, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.La villa sorge su un terreno di circa 1.500 mq, in posizione privilegiata e con uneccellente esposizione solare, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Il primo piano accoglie un ampio e raffinato soggiorno con camino a legna, grandi vetrate e accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica. La cucina, moderna e di generose dimensioni, si apre sul patio esterno con zona barbecue, ideale per momenti conviviali e cene allaperto. Completano il piano uno studio e un elegante bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una stanza per gli ospiti, una lavanderia e tre eleganti bagni.La suite padronale è stata progettata come una vera area privata di benessere, con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, perfetta per godere di magnifici tramonti e momenti di assoluto relax.Dal piano superiore si accede inoltre al giardino immerso nel verde, in unatmosfera riservata e rilassante ai piedi della montagna, arricchito da una vasca idromassaggio esterna.Il piano interrato offre ulteriori spazi multifunzionali: due ampi garage, un ufficio e unarea versatile ideale per essere trasformata in zona wellness, palestra, hobby room o spazio ricreativo. Uno dei garage, particolarmente spazioso, può essere facilmente suddiviso in area parcheggio e magazzino o laboratorio. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto esterni.Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, privacy, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaAnna Micali al +41 78 903 20 35

"CONFORT, SILENCE ET PRATICITÉ DANS UNE SEULE SOLUTION"

Pas tout le monde cherche simplement un appartement. Il y a ceux qui cherchent un espace qui transmet de la tranquillité, de la lumière et de la qualité de vie quotidienne.Ebuyhouse vous propose cette solution moderne neuve à vendre à Mendrisio, dans un emplacement stratégique mais en même temps calme.L'appartement, fonctionnel et bien organisé, vous accueille dès le premier impact avec un hall d'entrée équipé d'un placard mural sur mesure.La zone de jour, spacieuse et bien répartie avec cuisine ouverte, se connecte harmonieusement à la terrasse fermée, transformée en un élégant jardin d'hiver à vivre tout au long de l'année et avec accès direct au jardin privé.La chambre à coucher, aux dimensions généreuses, garantit du confort, tandis que la salle de bain fenêtrée avec antichambre et armoire intégrée valorise encore plus la fonctionnalité de l'habitation.Inclus également:1 local de stockage pratique1 cave privée1 place de parking dans le garage pour CHF 50'000. (avec possibilité de places de parking supplémentaires en location)L'objet se distingue par sa tranquillité et son contexte silencieux dans lequel il est inséré, tout en ayant tous les principaux services littéralement à portée de main, tels que supermarchés, salle de sport, pharmacie, gare et accès autoroutiers.Une solution conçue pour ceux qui recherchent du confort, de la qualité de vie et de la praticité quotidienne, idéale également comme investissement immobilier.NE PERDEZ PAS LOCCASION DE DÉCOUVRIR CETTE PROPOSITION DE VALEUR.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

"Splendide appartement avec terrasse et vue sur le lac à Lugano Aldesago"

Dans l'une des zones les plus exclusives et panoramiques de Lugano, à Aldesago, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac et donnant sur le lac et les collines environnantes.L'appartement est situé dans un quartier calme et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano, dans une résidence de haut standing qui offre un accès à une piscine intérieure chauffée et un sauna.Les caractéristiques principales sont:- Salon lumineux avec de grandes fenêtres- Terrasse d'angle splendide avec une vue imprenable sur le lac- Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée- 2 chambres à coucher spacieuses- 2 salles de bains élégantes:- une avec douche- une avec baignoire- Finitions de haute qualité et mobilier soigneusement sélectionné- Place de parking dans le garage à 40'000.-CHF 890'000.– Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement charmant, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement, dans un emplacement qui combine intimité, panorama et proximité aux services.Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier – Ebuyhouse078 687 80 97

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Proponiamo in affitto a due minuti dalla stazione ferroviaria, un elegante e luminoso appartamento di 120 m² situato al 6° piano, con splendida vista aperta sul lago e sulla città.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.Caratteristiche principali:- Ampio ingresso accogliente- Luminoso soggiorno con accesso al balcone vista lago- Cucina separata, moderna e completamente abitabile- 2 camere da letto con pratici armadi a muro- Camera padronale con vista lago- 2 bagni:uno con vasca e accesso a un secondo balcone e uno con doccia e finestra- Posto auto in autorimessa disponibile (CHF 150/mese)Condizioni economiche:Pigione mensile: CHF 1'960Acconto spese: CHF 375Posto auto in autorimessa: CHF 150Disponibilità: immediataContratto minimo: 3 anniAnimali non ammessiGaranzia locazione tramite conto bancarioAnimali non ammessiPerché scegliere questo appartamento?- Posizione strategica vicino a stazione e servizi- Vista lago aperta e molto luminosa- Spazi ampi e ben distribuiti- Ideale per famiglie o professionistiContatti per visite:Georgiana Eaton-ParraviciniReal Estate Advisor – Ebuyhouse078 687 80 97

"Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Lugano - Pura"

Villa exclusive avec piscine et jardin à Pura Dans le quartier vert et calme de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement aménagés : portique couvert, aire de grill, et une riche végétation qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité contemporaine.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou comme résidence secondaire.L'entrée mène à un atrium accueillant qui accompagne vers un espace de vie lumineux ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine, moderne et complètement équipée, combine esthétique et praticité, offrant des environnements fonctionnels et bien organisés.Le salon, élégant et complètement vitré, est valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux environnements.La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle extraordinaire pendant toute la journée.Le jardin représente l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un aire de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : sols en vinyle élégants dans la zone de jour et parquet chaud dans les chambres pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale accueille une spacieuse chambre principale avec armoire murale et une salle de bain moderne avec douche.À l'étage inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces accessoires de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines, ainsi que le système de climatisation, se démarquent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort résidentiel dans chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité résidentielle dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes du Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

"Villetta a schiera vista lago con giardino privato"

Reihenhaus mit privatem Garten und Seeblick in Castagnola In den prestigeträchtigen und begehrten Räumlichkeiten von Castagnola bieten wir ein Reihenhaus an, umgeben von ruhiger Atmosphäre, ideal für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, privat und von Grün umgeben, mit herrlichem Seeblick und maximaler Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen und bietet helle, funktionale und komfortable Umgebungen – perfekt für eine Familie oder für alle, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt eine hochwertige Wohnlösung suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum privaten Garten. Das Esszimmer ist eine gesellige und harmonische Umgebung, während die halb essensbasierte Küche Praktikabilität und täglichen Komfort garantiert. Ein Service-Badezimmer vervollständigt den Boden. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt drei großzügig große Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Doppelzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See. Auf derselben Ebene gibt es zwei Badezimmer mit Fenstern und einen bequemen Wasch- und Abstellbereich. Der Keller bietet zusätzliche äußerst funktionale Zubehörbereiche: einen großen Hobbyraum von über 26 Quadratmetern, ideal als Privatfitnessstudio, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich, sowie Waschraum, Technikraum und Abstellräume. Eine der Stärken des Anwesens ist sicherlich der private Garten, der perfekt in ein sehr ruhiges und wohnliches Umfeld eingebettet ist, in dem Privatsphäre und Ruhe einen authentischen Mehrwert darstellen. Die Villa genießt zudem eine strategische Lage, in unmittelbarer Entfernung vom Stadtzentrum, internationalen Schulen, den Hauptdienstleistungen und dem Seeufer von Lugano. Eine exklusive Wohnlösung für alle, die in einem der prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano leben möchten, mit Seeblick, privaten Grünflächen und eleganten Umgebungen in einem Kontext absoluter Ruhe. Monatsmiete: 4.400 CHFVorschussgebühr: 200 CHF pro MonatZwei Parkplätze in der Garage: 200 CHF pro Monat Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs: Simone Mezzapesa Zelle EBUYHOUSE Büro:

"Appartamento moderno arredato in affitto con vista panoramica sul lago"

Appartamento moderno arredato in affitto a Lugano-Carona con vista panoramica sul lago Questo elegante appartamento arredato di 160 m² si trova in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona, immersa nella natura e con splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un accogliente atrio dingresso con armadio a muro, un elegante soggiorno con camino a vetro e una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata con tre forni e frigorifero americano. La luminosa zona pranzo, con tavolo per 8 persone, gode di una piacevole vista lago. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di soffione doccia con LED cromoterapia e cabina armadio; una seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, area ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno completo con vasca, lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul curato giardino inglese e una cantina di 6 m² finestrata. Grazie alle ampie vetrate, lappartamento gode di grande luminosità naturale e offre splendidi scorci panoramici sul Lago di Lugano e sulle montagne. Posti auto in autorimessa: CHF 100. Spese accessorie: CHF 450. MERITA VISIONE Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: ANNA KONOVALOVA Real estate consultant tel: +41 789 032 035 ------------------------------------------------------------------------------------------- Lugano-Carona, eingebettet in die Natur und mit herrlichem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem eleganten Wohnzimmer mit Glaskamin sowie einer geräumigen Wohnküche, ausgestattet mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank. Der helle Essbereich mit Tisch für 8 Personen bietet einen schönen Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, ausgestattet mit LED-Chromotherapie-Duschkopf und begehbarem Kleiderschrank; ein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa, Bürobereich mit Schreibtisch, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem eine 16 m² große Terrasse mit Blick auf den gepflegten englischen Garten sowie ein 6 m² großer Kellerraum mit Fenster. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet wunderschöne Ausblicke auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Parkplatz in der Garage: CHF 100. Nebenkosten: CHF 450. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Anna Konovalova Immobilienberaterin Tel.: +41 78 903 20 35

"Appartamento con ampia zona living vetrata"

Gelegen in einer angenehmen und privaten Wohngegend von Stabio, in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Entfernung zu den Bräuchen von Gaggiolo und perfekt verbunden mit Mendrisio, Lugano, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich errichteten modernen Gebäude an. Die Immobilie fasziniert schon auf den ersten Blick dank moderner Umgebungen, des natürlichen Lichts und der besonders großzügigen Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Familien, Fachleuten und Paaren, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, Komfort und Wohnqualität zu bieten. Der Wohnbereich stellt das wahre Herz des Hauses dar: ein großes, verglastes Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen verziert ist, die den ganzen Tag über Licht spenden und eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die Räume fügen sich harmonisch in eine moderne offene Küche mit zeitgemäßem Design ein, die offene Anordnung der Räume sorgt für Kontinuität und Geräumigkeit und hebt jedes Detail des Hauses hervor. Der Schlafbereich ist gut getrennt und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die Schlafzimmer sind geräumig und leicht einzurichten, perfekt für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Der besondere Mehrwert der Wohnung sind die beiden Badezimmer, beide mit Fenstern, eine charakteristische Liebe zum Detail, die dazu beitragen, die Immobilie elegant und zeitgemäß zu machen. Das Gebäude hat einen modernen und eleganten Architekturstil und befindet sich in einem ruhigen, grünen und gut bewohnten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zoll entfernt. Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, in kurzer Entfernung von der italienischen Grenze und den wichtigsten Verkehrswegen des Mendrisiotto-Gebiets. Sofortige Verfügbarkeit Haustiere erlaubt Monatliche Miete für die Wohnung: 1.400 CHF Monatliche Anzahlung: 100 CHF Parkplatz in der Garage: 80 CHF pro Monat Außenparkplätze: 50 CHF pro Monat Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Büro:

"Mendrisio appartamento moderno con bella terrazza"

Im dynamischen und anspruchsvollen Kontext von Mendrisio bieten wir zur Miete eine elegante neue Wohnung an, die perfekt mit allen Hauptdienstleistungen verbunden ist. Eine ideale Wohnlösung für Fachleute, Paare und Familien, die Bauqualität, Wohnkomfort und eine strategische Lage im Herzen des südlichen Tessin suchen. Das Haus zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen Architekturstil und hohe Minergie-zertifizierte Energiestandards aus, einladende und funktionale Räume, die durch große Fenster bereichert werden, die den ganzen Tag über Tageslicht garantieren. Der Wohnbereich, elegant und gemütlich, beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, modernen offenen Küche, die Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Komfort, während die Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und wesentlichen Linien ausgestattet sind, dem gesamten Grundstück einen Hauch raffinierter Modernität verleihen. Das Grundstück verfügt außerdem über eine private Terrasse, Fußbodenheizung, Ausstattung für Glasfaser, eine Innenwäsche und Parkplätze. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass ein praktischer und komfortabler Lebensstil in einer eleganten und nachhaltigen Umgebung gewährleistet ist. Die Position ist eine der Hauptstärken des Vorschlags. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet von Mendrisio und ermöglicht es Ihnen, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Sportzentren, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Der Bahnhof und die Autobahnzufahrten sind leicht erreichbar. Ein exklusives Wohnhaus, in dem Design, Energieeffizienz und strategische Lage harmonisch aufeinandertreffen. Monatsmiete 1500 CHF. Monatliche Ausgabeneinzahlung von 250 CHF. zwei Parkplätze in der Garage CHF 100,. Monatlich Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Büro:

CHF680'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 pièces CHF680'000.– 170 m²

"Villa bifamiliare immersa nel verde con vista panoramica"

Nel suggestivo contesto di Arogno, circondata dal verde e inserita in una piacevole zona residenziale particolarmente tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare dal design moderno.La residenza perfetta per accogliere una famiglia numerosa, due nuclei abitativi distinti oppure per chi desidera una soluzione versatile con ambienti indipendenti e funzionali.L'immobile si distingue per la sua posizione panoramica, la luminosità degli ambienti e latmosfera riservata e rilassante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti e servizi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo e immerso nella tranquillità. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla funzionale distribuzione degli spazi abitativi distribuiti armoniosamente su più livelli oltre alla possibilità di configurazione come elegante casa bifamiliare oppure prestigiosa residenza unifamiliare.Curato giardino privato pianeggiante ideale per il relax e la vita allaperto,balconi e terrazze panoramiche con splendida vista aperta sul verde e sulle montagne, ambienti particolarmente luminosi grazie alleccellente esposizione solare.Moderna la cucina recentemente rinnovata con finiture contemporanee di qualità con sistema di riscaldamento con termopompa e impianti tecnici aggiornati.La posizione privilegiata, circondata dal verde consente di vivere in unatmosfera rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Lampio spazio esterno valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare eleganti zone relax, unarea giochi per bambini, ideale per vivere appieno la tranquillità e il comfort della vita allaria aperta durante tutte le stagioni.

CHF800'000.–

3.5 pièces85 m²

3.5 pièces CHF800'000.– 85 m²

"splendido 3,5 locali via Maraini"

"Appartamento in residenza d’epoca a due passi dal lago"

Wohnung in einem historischen Gebäude, zwei Schritte vom See entfernt In der malerischen Gemeinde Maroggia, mit Blick auf die prächtigen Ufer des Luganer Sees, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung mit großem Charme in einem historischen Gebäude. Fein saniert, zeichnet sich das Gebäude durch seinen authentischen Charakter und seine anspruchsvolle Atmosphäre aus, bietet einen exklusiven und prestigeträchtigen Wohnkontext. Die Immobilie repräsentiert eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer eleganten Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit der Natur. Im zweiten und letzten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren distinktiven Charakter aus, der durch hohe Decken und große Fenster hervorgehoben wird, die beeindruckende Ausblicke und angenehme Aussichten auf den See und die umliegende Grünfläche bieten. Die Innenräume, großzügig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden bereichert wird, die Wärme und Kontinuität in die Räume bringen. Die Eigentum liegt nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, die Stille und die Schönheit des Seekontexts voll auszunutzen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Lösung eignet sich perfekt als primäre Residenz oder als elegantes Pied-à-terre und repräsentiert eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische, in einem exklusiven Kontext von großem Wert gelegene Wohnung suchen, inklusive eines praktischen, offenen Außenparkplatzes. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren MEZZAPESA SIMONE Immobilienberater Mobil: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Büro: +41 91 225 69 99

CHF1'400.–

4.5 pièces117 m²

4.5 pièces CHF1'400.– 117 m²

"Appartement avec grande zone de vie vitrée"

Situé dans un quartier résidentiel agréable et réservé de Stabio, dans une position privilégiée, à courte distance de la douane de Gaggiolo et parfaitement connecté à Mendrisio, Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 4,5 pièces à l'intérieur d'une moderne palazzina de récente réalisation.L'immobile conquiert dès le premier regard grâce aux environnements modernes, à la luminosité naturelle et aux espaces internes particulièrement généreux, pensés pour offrir confort et qualité de vie aux familles, professionnels et couples qui désirent vivre dans un contexte bien connecté.La zone de jour représente le véritable cœur de la maison, un grand living vitré, impreziosito par de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère élégante et accueillante. Les espaces se fondent harmonieusement avec une moderne cuisine ouverte au design contemporain, la disposition ouverte des environnements donne de la continuité et de l'ampleur, valorisant chaque détail de l'habitation.La zone de nuit est bien séparée et garantit intimité et tranquillité. Les chambres à coucher sont spacieuses et facilement aménageables, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.Un valeur ajoutée particulière de l'appartement sont les deux salles de bains fenêtrées, une caractéristique attention aux détails qui contribue à rendre l'immobile élégant et contemporain.La palazzina se présente avec un style architectural moderne et signorile, inséré dans un contexte résidentiel calme, vert et bien habité à quelques minutes de la douane.Une solution d'habitation exclusive, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, lumineux et fonctionnel, à courte distance de la frontière italienne et des principales voies de communication du Mendrisiotto.Disponibilité immédiateAnimaux acceptésLoyer mensuel de l'appartement : CHF 1400.Acompte mensuel pour les frais : CHF 100.Place de parking en garage : CHF 80 mensuelsPlace de parking extérieure : CHF 50 mensuelsPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

"OASI PRIVATA A PORZA CON GIARDINO, PISCINA COPERTA E VISTA LAGO"

APPARTAMENTO ARREDATO A Porza, in posizione dominante e riservata, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in una villa in stile toscano, immerso nel verde con splendida vista sul Lago di Lugano. Lappartamento occupa lintero piano di una villa composta da sole due unità, garantendo ambienti ampi, luminosità e massima privacy. La zona giorno con camino e grandi vetrate si apre sul giardino e sulla loggia panoramica, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La nuova cucina a vista con sala da pranzo accede direttamente al pergolato, ideale per momenti di relax. La zona notte offre tre camere, due bagni di design e un bagno di servizio. Il giardino privato e larea barbecue rappresentano un valore aggiunto di questa splendida proprietà. A completare, unampia piscina coperta ad uso comune, fruibile in ogni stagione e ideale per momenti di relax in totale tranquillità. Lappartamento viene locato completamente arredato. Pigione CHF 4300.- Spese CHF 500.- (senza conguaglio, inclusi giardino e corrente elettrica) 2 posti auto CHF 200.- Totale CHF 5000.- Animali ammessi su richiesta Disponibile da subito Per maggiori informazioni e sopralluoghi Silvia Tita Real Estate Advisor natel: +41 76 712 30 40 ufficio: +41 91 225 69 99

CHF800'000.–

6 pièces170 m²

6 pièces CHF800'000.– 170 m²

"Maison de charme avec jardin et potentiel pour une piscine"

au cœur d'Origlio, dans un contexte résidentiel calme et immergé dans le vert, nous proposons à la vente une maison fascinante au caractère rustique, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et authenticité.composition : salon lumineux avec accès direct au jardin, cuisine séparée avec salle à manger (meubles neufs), 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, espaces bien organisés et facilement personnalisables. extérieurs : grand jardin privé plat... contexte vert et réservé, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. dans le passé, il y avait une piscine privée, qui a été supprimée par la suite, l'installation est toujours présente et en excellent état, offrant une opportunité intéressante de rétablissement et de valorisation.

"Appartamento di 2,5 locali con piscina e accesso al lago"

Exklusive Doppelhaushälfte in einer Luxuswohnung mit Blick auf den See An einem der exklusivsten Standorte am Lake Lugano gelegen, ist diese 2,5-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen. Sie ist sofort verfügbar und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganosee sowie privaten Zugang zum Ufer, um in völliger Ruhe zu leben. Wichtige Merkmale: Fläche: 126 m² Terrasse mit Blick auf den Luganosee Privater Garten mit Grill für das Leben im Freien Gemeinschafts-Außenschwimmbad für Momente der Entspannung Zwischenzimmer mit Doppelschlafzimmer und Blick auf den See Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche 2 Badezimmer und ein privater Waschraum Innenparkplatz Diese Residenz befindet sich in einer exklusiven Umgebung, mit direktem Zugang zum See und einem privaten Ausgang, um die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Gebiet von Morcote ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Ruhe, während es dennoch in guter Reichweite von Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten liegt. Monatsmiete: CHF 2600 Anzahlung: 400 CHF Innenparkplatz CHF 200 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gegenden des Tessin zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

CHF1'500.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF1'500.– 60 m²

"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO"

Im Herzen von Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung vollständig eingerichtet. Das Gebäude erstreckt sich über etwa 60 m² im Erdgeschoss und bietet sorgfältig gestaltete und funktionale Räume. Der Wohnbereich ist gemütlich und gut organisiert, mit einer modernen und ausgestatteten offenen Küche, während das Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Architekturakademie, dem Krankenhaus und dem Bahnhof entfernt. Eine praktische und strategisch gelegene Lösung, ideal für Studenten, Berufstätige oder Ärzte. Miete CHF 1500./Monat, inklusive Parkplatz, Nebenkosten, Internet und Strom. Außenparkplatz für kleine Fahrzeuge oder öffentliche Parkplätze in der Nähe. Verfügbar ab sofort. Haustiere nicht erlaubt. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF1'450.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF1'450.– 50 m²

"Appartamento 2,5 locali ammobiliato in pieno centro"

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, in einem gut bedienten Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, zur Miete an. BESCHREIBUNG Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem neuen Gebäude ist vollständig möbliert und befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, Bereit für sofortigen Einzug! \- Helles Wohnzimmer mit offener Küche \- Voll ausgestattete Küche \- Schlafzimmer mit Schrank, Bett, Nachttischen und Kommode \- Badezimmer mit king-size-Dusche \- Keller \- Elektrische Rolladen VERFÜGBAR AB AUGUST 2026 BEDINGUNGEN Monatliche Miete: CHF 1450. Pauschale Nebenkosten: CHF 250. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50. Gesamtkosten monatlich: CHF 1750. Vollständige Möblierung inklusive Kleinere Haustiere erlaubt, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers Verfügbar ab sofort Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Georgiana Parravicini Eaton Immobilienberaterin - Ebuyhouse 0786878097

CHF4'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF4'000.– 160 m²

"Elegante residenza con vista lago - 4.5 locali di prestigio a Lugano L"

Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano, in einem raffinierten Kontext, der im Grünen liegt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert und von einem Innenarchitekten mit Geschmack eingerichtet wurde. Die Wohnung, etwa 160 m² groß, zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, die geräumigen und hellen Räume und die zwei schönen Panoramaterrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Eingang führt zu einem eleganten und einladenden Wohnbereich, der durch: helles Wohnzimmer mit Essbereich halb offene Küche mit Frühstücksecke raffinierten Arbeits-/Bibliotheksraum direkten Zugang zur Hauptterrasse Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre: Hauptsuite mit privater Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad drittes Zimmer ideal für Gäste oder Familie, mit zwei Einzelbetten und Studiecke Komfort und Ausstattung Klimaanlage Private Wäscherei in der Wohnung Vollständige Designer-Möbel Wohnkontext im Grünen Privatparkplatz Keller Lage Das Objekt liegt im prestigeträchtigen Viertel Loretto und bietet eine strategische Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum, zum Seeufer und zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet. Bedingungen Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026 Monatliche Miete (inkl. Parkplatz): CHF 4000. Nebenkosten: CHF 480. Kontakt Georgiana Parravicini Eaton Ebuyhouse +41 78 687 80 97