CHF555'000.–
3.5 piècesCHF555'000.–62 m²
"Appartement 3,5 pièces au 1er étage"
Châtel-Saint-Denis et Les Paccots réunissent le meilleur des deux mondes : commodités du chef-lieu de la Veveyse et cadre alpin à plus de 1 000 mètres, avec randonnées, ski de fond et air pur toute l'année.La promotion Chalet 1909 propose au 1er étage deux appartements de 3,5 pièces en PPE.Le lot B offre 62,5 m² habitables, une terrasse de 31,8 m² et un grand jardin privatifLe lot C propose 62,3 m² et un balcon de 4,8 m².Ces appartements de 3,5 pièces comprennent :Entrée avec armoire muraleSéjour avec accès les extérieuresCuisine ouverte équipée2 chambres1 salle d'eauCave privativePlace de parc en parking souterrain (en sus du prix)Le bâtiment bénéficie de tout le confort moderne ; chauffage par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage.Le chantier a débuté, la livraison est prévue pour décembre 2027.Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet.
CHF1'085'000.–
5.5 piècesCHF1'085'000.–129 m²
"Appartement 5,5 pièces"
Châtel-Saint-Denis et son territoire offrent un art de vivre authentique, entre Léman et Préalpes : dynamisme économique, vie de village, écoles et transports, le tout à quelques minutes de l'A12 qui relie Lausanne à Fribourg.Les Paccots couronnent ce cadre d'une touche alpine incomparable; panoramas, forêts, pistes et sentiers à portée de pas.Au sein de la promotion Chalet 1909, les lots D et E occupent respectivement le 2e et le 3e étage (combles) de cet immeuble de cinq appartements PPE.Avec près de 129 m² de surface habitable, des balcons et une cave, ces grands appartements familiaux conjuguent espace, hauteur et lumière.Ces appartements de 5,5 pièces comprennent :Entrée avec armoire muralCuisine équipéeSéjour accès au balcon4 chambres (variantes possibles sur demandes)2 salles d'eau (dont une dans la chambre parentale)2 balcons (dont un dans la chambre parentale)Cave privativeAccès privatif à l'ascenseurPlace de parc en parking souterrain (prix en sus)Le bâtiment bénéficie de tout le confort moderne ; chauffage par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage.Le chantier a débuté, la livraison est prévue pour décembre 2027.Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet.
CHF845'000.–
4.5 piècesCHF845'000.–85 m²
"Appartement 4,5 pièces au rez avec jardin"
Châtel-Saint-Denis, chef-lieu de la Veveyse, offre un cadre de vie équilibré entre nature alpine et commodités du quotidien : commerces, écoles et accès rapide à l'A12 en font une commune prisée des familles. Les Paccots, nichées à plus de 1 000 mètres d'altitude, séduisent par leur calme et leurs panoramas sur les Préalpes fribourgeoises.La promotion Chalet 1909 comprend 5 appartements PPE en propriété.Cet appartement de 4,5 pièces comprend :Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte)3 chambres (possibilité de variantes 2 chambres pour un agrandissement du salon)2 salles d'eauTerrasse de 63,9 m² et jardin privatif de 62,4 m²Cave privativePlace de parc extérieure (en sus du prix de vente)Le bâtiment bénéficie de tout le confort moderne ; chauffage par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage.Le chantier est en cours et la remise des clés est prévue pour décembre 2027.Contactez-nous pour une présentation personnalisée du projet : plans, choix de finitions et conditions d'acquisition
CHF1'760.–
3.5 piècesCHF1'760.–81 m²
"Appartement 3,5 pièces au dernier étage avec mezzanine"
Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befindet und ein modernes, helles und angenehmes Wohnambiente bietet. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht sowie eine ideale Raumaufteilung für täglichen Komfort. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum mit direktem Zugang zum Balkon, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Galerie verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Charme und kann leicht als Büro, Ruhebereich oder Gästezimmer eingerichtet werden, je nach Ihren Wünschen. Ein Objekt, das Modernität, Funktionalität und Charme vereint, ideal, um ein privilegiertes Wohnambiente zu genießen. Ein Keller und 2 Parkplätze komplettieren dieses Objekt Sein Preis: fr. 1580.-- + Akontozahlung für Nebenkosten fr. 180.-- + 2 Parkplätze 150.-- Verfügbar ab 1. Juni 2026, Termin nach Vereinbarung
CHF1'770.–
3.5 piècesCHF1'770.–72 m²
"Magnifique 3.5pce entièrement rénové"
Situé im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und etwa 72 m² Wohnfläche bietet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einem schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf die Freiburger Voralpen. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Eine moderne und funktionale Wohnung, ideal, um einen ruhigen und angenehmen Rahmen zu genießen. Besuchen Sie es ohne Verzögerung!
CHF1'180'000.–
5.5 piècesCHF1'180'000.–112 m²
"Chalet 5,5 pièces entièrement rénové au calme, entre verdure et forêt"
Situé dans un cadre paisible des Paccots, ce chalet 5,5 pièces entièrement rénové vous accueille entre verdure et forêt, sur une parcelle de 760 m².Une adresse idéale pour qui recherche la sérénité, sans renoncer au confort moderne.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placardUne grande pièce à vivre lumineuseUne grande cuisine entièrement équipéeUn économat intégré à la cuisineUne salle de doucheÀ l'étage :4 chambres, dont une avec armoire murale intégréeUne grande salle de bain avec douche et baignoireAu sous-sol :Une caveUn local techniqueÀ l'extérieur, un jardin offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés en famille.Côté équipement, le bâtiment bénéficie de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau, pour un confort durable et des charges maîtrisées.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
CHF725'000.–
4.5 piècesCHF725'000.–116 m²
"Spacieux 4.5pces récent avec balcon de 27m2"
Cet appartement de 4.5 pièces, construit en 2018, propose un cadre de vie confortable, pensé pour le quotidien.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur un balcon de 27 m². Un véritable prolongement vers l'extérieur, idéal pour des repas lors des beaux jours ou simplement profiter d'un moment au calme en fin de journée. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble, avec des équipements de qualité. Notamment un four vapeur et une cave à vin, qui apportent un confort supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les volumes sont bien répartis, offrant à chacun sa place sans compromis sur le confort.Soigneusement entretenu, cet appartement est prêt a être habité, les finitions sont actuelles, les équipements complets, et l'ensemble est soigné.Situé à Corpataux, dans un environnement résidentiel calme, il permet de concilier proximité des axes principaux et qualité de vie au quotidien.
CHF1'990.–
3.5 piècesCHF1'990.–85 m²
"Magnifique 3.5pces neuf"
Situé im 1. Stock eines modernen Gebäudes, bietet Komfort und Funktionalität, dieses 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über 85m2 Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen einladenden Flur mit integriertem Schrank, der einen praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Die contemporary Küche, vollständig geöffnet, harmoniert perfekt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, schafft einen gemütlichen und warmen Lebensraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Genießen von Entspannungsmomenten. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Parkplatz in der Garage ist optional verfügbar. Eine neue, komfortable und gut geschnittene Wohnung, perfekt für ein angenehmes Wohnen. HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT
CHF575'000.–
3.5 piècesCHF575'000.–91 m²
"Dernier appartement 3.5 pièces disponible"
La PPE Les Prés du Tennis D-E est un magnifique immeuble de 31 appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces et 4 locales au sous-sol . Les appartements sont répartis sur 6 niveaux et bénéficient d'une exposition sud-ouest.Avec ses façades en partie boisées, le bâtiment s'intègre parfaitement au paysage.Chaque lot offre une répartition très bien étudiée privilégiant l'espace et la lumière. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et parfaitement agencées.Les finitions intérieures sont au choix des futurs acquéreurs (selon avancement de la construction)La combinaison des matériaux modernes et le charme du bois donneront une atmosphère agréable à votre foyer.Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée> Livraison prévue pour automne 2027La construction est en cours.N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation complète du projet.
CHF780'000.–
4.5 piècesCHF780'000.–126 m²
"Spacieux appartements 4.5 pièces en construction"
La PPE Les Prés du Tennis D-E est un magnifique immeuble de 31 appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces et 4 locales au sous-sol . Les appartements sont répartis sur 6 niveaux et bénéficient d'une exposition sud-ouest.Avec ses façades en partie boisées, le bâtiment s'intègre parfaitement au paysage.Chaque lot offre une répartition très bien étudiée privilégiant l'espace et la lumière. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et parfaitement agencées.Les finitions intérieures sont au choix des futurs acquéreurs (selon avancement de la construction)La combinaison des matériaux modernes et le charme du bois donneront une atmosphère agréable à votre foyer.Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée> Livraison prévue pour automne 20274,5 pièces prix de vente : dès CHF 780'000.- + parking
CHF1'140'000.–
CHF1'140'000.–
"Appartement 3.5 pièces avec terrasse, jardin vue dégagée sur le Moléson"
Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd'hui eine rare Art des Wohnens : Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l'extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée. Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, mit einer klaren Trennung zwischen der Tag- und der Nachseite. Die Küche, offen und funktional, integriert sich einfach in den Essbereich, während das Wohnzimmer sich um einen Ofen strukturiert, der Wärme und Charakter bringt. Die Nachseite umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, ohne große Umbauten, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt zu einem 4.5-Zimmer-Appartement zu entwickeln. Eine Wohnung, die sich durch ihre Räumlichkeiten, ihre direkte Beziehung zum Äußeren und die Qualität ihrer Umgebung auszeichnet. 2 Innenparkplätze (zusätzlich) und ein Keller komplettieren dieses wunderschöne Objekt
CHF2'560.–
4.5 piècesCHF2'560.–103 m²
"Centre de Bulle 4.5pces entièrement rénové"
Situé dans le quartier recherché de La Léchère, ce spacieux appartement de 4.5 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble, séduit par sa luminosité naturelle et ses deux balcons idéalement orientés est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate d'un centre commercial, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et s'organise comme suit: Un vaste hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine séparée et suffisamment spacieuse pour être aménagée en coin repas, d'un grand séjour avec accès au balcon, de trois chambres à coucher - dont une avec balcon privatif - ainsi que d'une salle de bains (douche à l'italienne) un WC séparé. Colonne de lavage dans l'appartement Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, proposée en sus, complètent ce bien.Ce logement représente une opportunité rare dans un environnement prisé, alliant potentiel, emplacement et qualité de vie.
CHF620'000.–
3.5 piècesCHF620'000.–77 m²
"Appartement 3,5 pièces avec jardin et vue dégagée"
Vous trouverez ce joli appartement avec jardin, sur la commune de Semsales dans le bourg de la Rougève.L'appartement a l'avantage d'être au rez de chaussée avec jardin sans voisin au-dessus, le bâtiment comporte seulement un niveau + sous-sol.Construit en 2023, ce bien se trouve au sein d'une PPE moderne de 16 appartements dispatcher dans 3 immeubles.Le bâtiment bénéficie d'équipements de qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur ainsi que des fenêtres à triple vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.Cet appartement de 3,5 pièces est distribué ainsi :Entrée avec armoire muraleDeux chambresUn toilette visiteursSalle de bain avec douche et emplacement pour la colonne de lavageCuisine toute équipée ouverte sur le séjourSpacieux séjour avec accès sur le jardinA l'extérieur une terrasse de 17 m2 avec jardin d'environ 78m2 complétement clôturé.Visite possible dès le lundi 4 maiAppartement : 620'000 CHFPlace de parc ext : 12'000 CHFPlace de parc int : 35'000 CHFTotal : 667'000 CHF
CHF870'000.–
5.5 piècesCHF870'000.–125 m²
"Appartements 5.5 pièces en construction"
Die PPE Les Prés du Tennis D-E ist ein wunderschönes Gebäude mit 31 Wohnungen mit 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern und 4 Lokalen im Untergeschoss. Die Wohnungen sind auf 6 Ebenen verteilt und bieten eine Südwest-Ausrichtung. Mit seinen teilweise holzverkleideten Fassaden integriert sich das Gebäude perfekt in die Landschaft. Jedes Grundstück bietet eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die Raum und Licht bevorzugt. Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und perfekt ausgestattet. Die Innenverkleidungen sind den zukünftigen Käufern überlassen (je nach Baufortschritt) Die Kombination moderner Materialien und dem Charme des Holzes gibt Ihrem Zuhause eine angenehme Atmosphäre. Diese 5,5-Zimmer-Wohnung verfügt über: Eingang mit Einbauschrank Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die Terrasse führt Ein Gästetoilette Ein Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine 3 "Kinderzimmer", von denen 2 Zugang zur Terrasse haben Ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche Eine Terrasse von etwa 63 m2 und einem schönen Garten Ein Keller im Untergeschoss Ein sehr großer Parkplatz (möglich, 2 Stadtautos zu parken) im unterirdischen Parkhaus (50'000 CHF zusätzlich). Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz im Untergeschoss oder außen zusätzlich zu erhalten. Wohnung: 870'000 CHF 1 unterirdischer Parkplatz: 50'000 CHF Gesamt: 920'000 CHF Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant
CHF560'000.–
3.5 piècesCHF560'000.–82 m²
"Au coeur de la Station des Paccots Ravissant 3.5pces traversant"
Situé im Zentrum der charmanten Station des Paccots, bietet diese 3.5-Zimmer-Durchgangswohnung einen idealen Lebensraum zwischen Natur, Komfort und Praktikabilität. Das Apartment ist hell und verfügt über eine großartige, nach Westen ausgerichtete Terrasse von über 50 m², perfekt zum Genießen des Sonnenuntergangs und der Abendstunden im Freien. Auf der Südseite lädt ein großer Balkon zum Entspannen ein, mit freier Sicht, während ein zusätzlicher kleiner Balkon die Außenbereiche komplettiert. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Einladender Eingang mit integrierten WandgarderobenGästetoiletteZwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon und das andere mit Zugang zur TerrasseAbgeschlossene, voll ausgestattete KücheGroßes, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon Ein privater Keller und eine Garagebox komplettieren dieses Objekt. (zusätzlich) Diese Wohnung kombiniert Raum, Komfort und privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Wanderstartpunkten. Ein idealer Ort, um das ganze Jahr zu leben oder ein bergnahes Domizil zu genießen.
CHF2'055.–
4.5 piècesCHF2'055.–100 m²
"A SAISIR LES 2 DERNIERS 4.5PCES NEUFS"
Wir bieten Ihnen 3 wunderschöne, neue 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete an, mit einer Fläche von etwa 100 m², die hochwertige Ausstattung und optimalen Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang mit integrierten Einbauschränken, einer modernen, perfekt ausgestatteten Küche, die zum einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon führt, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eine private Waschmaschine ist in der Wohnung integriert, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein Keller ergänzt dieses Objekt. Eine Innenparkplatz und eine Außenparkplatz sind verfügbar (zusätzlich und obligatorisch) Diese Wohnungen werden durch ihre funktionale Ausstattung, ihre großzügigen Räume und ihre sorgfältige Ausführung in einem modernen und angenehmen Lebensumfeld bestechen. Preis Fr. 1'840.-- + Akontozahlung für Nebenkosten Fr. 215.-- + 2 Parkplätze Fr. 160.--
CHF2'005.–
4.5 piècesCHF2'005.–
"Magnifiques appartements neufs 2 derniers 4.5pces"
Letzte Gelegenheit: In einem neuen Gebäude im modernen Design sind 2 Apartments mit 4.5 Zimmern noch zur Miete verfügbar. Diese Wohnungen sind konzipiert, um einen angenehmen Lebensraum zu bieten und verbinden Ästhetik, Komfort und Funktionalität. Das Apartment verfügt über eine schöne natürliche Helligkeit, dank einer optimierten Architektur Hohe Qualität der Materialien und eine puristische Innenatmosphäre Ein Außenbereich mit Balkon Eine private Waschmaschine in jedem Apartment Diese Apartments eignen sich sowohl für Singles als auch für Paare oder Familien, die ein modernes, praktisches und angenehmes Zuhause suchen. Preis: fr. 1'790.-- + Akontozahlung für Nebenkosten fr. 215.-- + 1 Innenparkplatz und 1 Außenparkplatz fr. 160.-- Für Informationen: 079/ 937.59.47
CHF2'550'000.–
CHF2'550'000.–
"Immeuble mixte au centre de Semsales"
Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es wurde über die Jahre gut gepflegt. Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet. Es besteht aus: Erdgeschoss : 2 Gewerberäume Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2 1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2 2. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2 Außen: Garten + 16 Parkplätze Bruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF) Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHF Video der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.
CHF2'580'000.–
CHF2'580'000.–
"Magnifique Immeuble de rendement"
Entdecken Sie dieses wunderschöne Mietshaus im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1931 wurde 2024 komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Das über mehrere Ebenen verteilte Gebäude umfasst fünf Wohnungen, alle mit Geschmack und hochwertigen Materialien neu gestaltet: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, ideal für einzelne Mieter oder Paare,1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, die ein helles und geräumiges Wohnambiente bietet, perfekt für eine Familie. Das gesamte Gebäude wurde sorgfältig überdacht, um den Komfort der Bewohner zu optimieren, während die Seele des Gebäudes erhalten blieb. Es ist eine seltene Gelegenheit, in ein Charakterobjekt zu investieren, das vollständig umgebaut und bereit ist, sofort Mieteinnahmen zu generieren. Zusätzliche Vorteile: Ruhige Lage in der Nähe der Natur Keine geplanten Arbeiten Strategische Lage nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern entfernt 6 Außenparkplätze Privater Keller für jede Wohnung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Gebäude mit gesicherter Vermietungspotenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
CHF1'045'000.–
4.5 piècesCHF1'045'000.–127 m²
"Dernier appartement 4,5 pièces en attique"
Découvrez une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature dans notre nouvelle promotion aux Paccots. Composée de deux bâtiments abritant chacun quatre appartements, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de l'environnement.Caractéristiques principales :Construction durable : Nous sommes fiers de construire cette promotion avec des matériaux durables et écologiques, garantissant des performances énergétiques élevées tout en réduisant notre empreinte carbone.Respect de la nature : Le jardin environnant sera préservé au maximum pour préserver la végétation existante, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et apaisant aux résidents.Appartements spacieux : Choisissez parmi des appartements de 3.5 pièces et de 4.5 pièces, offrant des surfaces généreuses allant de 84 à 134.50 m2, idéales pour accueillir les familles et les amateurs d'espace.Terrasses privées : Les appartements de 4.5 pièces sont distribué en duplex, offrant un coin "nuit à l'étage.Profitez d'un style de vie exceptionnel aux Paccots, avec un accès facile aux activités de plein air et aux commodités locales. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette promotion saura répondre à tous vos besoins.