Futurehomes GmbH

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Gestaltungspotenzial"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien befindet sich an ruhiger Wohnlage in Recherswil. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m² sowie einen Balkon mit rund 5 m² und schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Der Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights Balkon mit ca. 5 m² und Aussicht ins GrüneGarage mit elektrischem Tor inklusive1 Aussenabstellplatz inklusiveBadezimmer mit Badewanne + separates WCGrosszügiges KellerabteilGasheizung 2025 erneuertFenster und Fassade erneuertRuhige WohnlageWohnung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"HABITAT MODERNE SUR TROIS ÉTAGES - MAISON DE FAMILLE EN RANGÉE AVEC CARPORT"

Cette maison de famille en rangée moderne à Fulenbach convainc par un concept de pièces bien pensé sur trois étages, des matériaux de haute qualité ainsi qu'une alimentation énergétique orientée vers l'avenir. Sur environ 152 m² d'espace habitable, la propriété offre un logement confortable pour les familles exigeantes.Points forts5½ pièces sur trois niveaux d'habitationCuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit de haute qualitéSéjour/salle à manger lumineux avec poêle suédoisToilettes pour les invités au rez-de-chausséeParquets et sols en céramique de haute qualitéGrenier aménagéSystème photovoltaïque (17 kWp) sur le toit et le carportPompe à chaleur air/eauStores extérieurs solaires VELUXSystème de détection de la dureté de l'eauCarport avec prise de courant devant l'entrée de la maisonFrais accessoires faiblesGrenier aménagéEmplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Fulenbach. L'arrêt de bus "Fulenbach Oberdorf" est accessible en moins d'une minute à pied. Les commerces sont à environ 2 minutes à pied, et l'école de Salzmatt est à environ 5 minutes à pied. Les trajets quotidiens courts et les bonnes connections rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.Ici, la qualité de vie, la durabilité et l'emplacement se combinent pour former une image globale cohérente. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre demande!

"MODERN MIT GROSSZÜGIGER GARTENTERRASSE & EHP"

Diese hochwertig gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederönz überzeugt mit einer soliden Massivbauweise (2-Schalenmauerwerk) und ist in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Gesamtnutzfläche von 105 m² bietet die Gartenwohnung grosszügigen Platz für komfortables Wohnen. Highlights der Wohnung: Helle, offene Raumgestaltung mit grossen FensternModerner Wohn-Essbereich mit Zugang zum GartenVoll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2024Modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WCGeräumiges SchlafzimmerEinstellhallenplatz im Preis inkludiertBarrierefreiGrosszügige Garten-Terrasse mit eigenem Gartenanteil Die letzten Renovationen wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und VerkehrsbelastungSonnige Ausrichtung, besonders im SommerAusgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle "Schürchhaus" nur 1 Gehminute entferntBahnhof Herzogenbuchsee in 8 Gehminuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: Migros Supermarkt in 10 GehminutenSchulen in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbarApotheke Dr. Küpfer AG in 11 GehminutenNahe gelegener Fluss und See für Spaziergänge und Erholung Diese familienfreundliche Wohnung bietet eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder im Ruhestand sind - diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in Niederönz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

"EMPLACEMENT UNIQUE AVEC PISCINE & ACCÈS À L'AARE"

Cet appartement charmant de 3,5 pièces vous offre un sejour unique dans un environnement naturel et calme – directement sur l'Aare. Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de détente et de confort.La résidence calme est idéale pour les familles, les couples ou les personnes seules qui cherchent un foyer harmonieux avec un accès direct à la nature. Promenades le long de l'Aare, heures détendues près de la piscine ou soirées cosy sur votre propre balcon – c'est merveilleux de vivre ici !

"Propriété locative rénovée - 4,5% de rendement net - 2544 Bettlach"

Opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement recherché et avantageux sur le plan fiscal à Bettlach : Cette maison multifamiliale, construite en 1960 et rénovée de manière complète en 2025, impressionne par ses équipements modernes, son potentiel de location durable et son potentiel de rendement solide. La combinaison de substance de construction de valeur, de tailles d'appartements recherchées et d'un emplacement avantageux sur le plan fiscal rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. Données clés Année de construction : 1960 Rénovation complète : 2025 Surface habitable totale : environ 585 m² Parcelle : 846 m² 8 appartements (4 x 4,5 pièces | 4 x 3,5 pièces) 6 places de parking extérieures 2 cases de garage Espace de jardin Toit plat et isolation complètement renouvelés (GEAK) Chauffage central au gaz (existant) Évaluation de l'emplacement IAZI : très bonne Rendement et potentiel Rendement locatif brut par an : CHF 152 400.– Rendement locatif net par an : CHF 135 600.– Rendement net : 4,50% Loué en entier Grâce à la rénovation complète, il n'y a pas d'arriéré d'investissement. Les normes de construction modernes et les tailles d'appartements bien découpées assurent un potentiel de location à long terme et des flux de trésorerie stables. Emplacement – calme, central et avantageux sur le plan fiscal La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire, ensoleillé et très bien desservi de Bettlach. La commune est considérée comme avantageuse sur le plan fiscal dans la comparaison régionale, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif. Arrêt de bus "Bettlach Post" pratiquement devant la maison Supermarché MIGROS à distance de marche École "Einschlag" facilement accessible à pied Gare de Bettlach avec des connexions optimales à Solothurn, Grenchen et Biel La combinaison d'accessibilité, de qualité de vie élevée et d'avantages fiscaux crée des conditions idéales pour un développement de valeur durable. Nous nous réjouissons de votre demande!

"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Waschturm & Parkplatz"

An der Unterführungsstrasse 7 in Bettlach steht aktuell eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde 2025 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage.Die Wohnungen überzeugen durch:Helle, freundliche Räume Schöne Bodenbeläge, weisse Wände und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Praktischen Waschturm Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Trockner.Garage / Parkplatz Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Gebäude.Moderne Ausstattung mit elektrischen StorenKomfortables Wohnen Ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die flexible Raumverhältnisse schätzen.wir weisen darauf hin, dass im genannten Objekt kein Lift vorhanden ist.Lage und Umgebung:Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnzone.MIGROS-Supermarkt & Bushaltestelle Bettlach Post: 3 GehminutenSchule Einschlag: 8 GehminutenBahnhof Bettlach: 9 GehminutenDie moderne Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einem idealen neuen Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!