CHF1'300'000.–
5.5 piècesCHF1'300'000.–190 m²
"Maison unifamiliale détachée avec vue panoramique"
Cette propriété spacieuse, construite en solide, est située sur un terrain de plus de 1 000 m² et impressionne par son emplacement calme et sa vue imprenable sur les Alpes. Les personnes ayant des besoins d'espace accru y trouveront un foyer idéal : les terrains étendus offrent de multiples possibilités d'utilisation et invitent à réaliser des idées de vie et de jardin individuelles.Le bâtiment d'habitation convainc également par sa flexibilité. Grâce à l'extension des années 80, un espace séparé avec son propre accès est disponible au rez-de-chaussée, idéal pour une utilisation commerciale, telle qu'un bureau ou un atelier. Actuellement, cet espace peut également être utilisé de manière excellente comme chambre à coucher spacieuse avec dressing ou comme salle de hobby.Au même étage, il y a deux autres pièces, une cellule humide avec douche, ainsi que des pièces annexes supplémentaires. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur, où se trouve le cœur de la maison : un espace de vie et de repas de plus de 50 m² avec cheminée, grandes surfaces de fenêtres et accès direct au balcon. La cuisine séparée se présente dans un état bien entretenu et est équipée d'appareils de marque. L'offre de pièces est complétée par une autre cellule humide avec baignoire, des pièces supplémentaires, ainsi que des espaces de stockage pratiques. Le grenier, accessible de ce niveau, offre un espace supplémentaire pour les possibilités de stockage.Un double garage et plusieurs places de parking extérieures offrent un confort élevé dans la vie quotidienne.La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée de manière ciblée au fil des ans :? 1983 : agrandissement d'un atelier / studio? 1991 : agrandissement avec double garage? 2006 : rénovation de la cuisine? 2012 et 2021 : remplacement partiel des fenêtres (en partie 3-fonctions), des volets de fenêtres et de la porte d'entrée? 2020 : remplacement du système de chauffage au mazout par un système de chauffage au granulé de bois moderne? 2023 : nouvelle conduite d'eaux usées dans la zone extérieure? 2024 : nouveau ballon d'eau chaude et remplacement de la machine à laver? 2026 : revêtement inliner de la conduite d'eaux usées dans la zone intérieureLe jardin aménagé avec soin, avec une végétation variée, offre une haute qualité de séjour et crée un refuge privé dans le vert.Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer bien entretenu, stable en valeur, avec beaucoup de charme et de potentiel de développement. Avec des ajustements ciblés, le plan actuel de 5,5 pièces peut être adapté de manière optimale aux besoins de vie individuels et ouvre ainsi des perspectives supplémentaires pour l'avenir - une extension à 7,5 pièces est également concevable.
CHF1'450'000.–
5.5 piècesCHF1'450'000.–176 m²
"Exklusives Wohnen in Rubigen"
Exklusives Wohnen in Rubigen In der begehrten Wohnüberbauung "Dorfmatte" in Rubigen bietet sich eine attraktive Gelegenheit. Dieses grosszügige und qualitative Haus vereint modernes Wohnen in einer familiären und zugleich zentralen Lage in Rubigen. Klare Linien, grosszügige Raumkonzepte und insbesondere die charakteristische Licht- und Raumarchitektur prägen dieses Zuhause positiv. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Dank der privilegierten Lage geniesst das Haus eine besonders offene und sonnige Ausrichtung. Der gepflegte Zustand unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft und vermittelt vom ersten Moment an ein hochwertiges Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses sorgt eine begehbare Garderobe beim Eingangsbereich für Komfort im Alltag. Die grosszügige Küche, mit integriertem Weinkühler und Miele - Geräten, lädt zu kulinarischer Entfaltung ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ebenfalls viel Platz. Ein erweiterter Essbereich mit ausklappbaren Glasfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglicht ein fliessendes Wohnerlebnis mit direktem Bezug zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten, welche die Räume zusätzlich aufwerten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Reduit in Form eines begehbaren Kleiderschranks sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppellavabo. Die moderne, fugenlose Wandbeschichtung rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und ebenfalls hochwertiger, fugenloser Wandgestaltung. Ein Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken sowie ein geräumiger Keller bieten praktischen Stauraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der gepflegte Garten mit stimmungsvoller Aussenbeleuchtung und einem Wasserspiel schafft eine private Wohlfühloase und unterstreicht das exklusive Wohnambiente dieses Hauses. Die Einstellhalle ist über eine Treppe direkt neben dem eigenen Hauseingang erreichbar. Zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze, werden für je CHF 45'000.- zusätzlich erworben. Ein Zuhause mit viel Lebensqualität und Komfort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF790'000.–
4.5 piècesCHF790'000.–110 m²
"Appartement neuf avec grande terrasse couverte au cœur de Seedorf"
Dans un emplacement central et pourtant calme au centre du village de Seedorf (BE), sur Lyssstrasse 4a, cet appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces vous attend, construit en 2024. La propriété convainc par sa construction de haute qualité, une disposition des pièces bien pensée et une infrastructure idéale juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Avec une surface habitable nette de 110 m², l'appartement offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes qui ont besoin d'espace. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et vous invitent à des heures confortables grâce aux surfaces de fenêtres généreuses. De là, vous pouvez accéder au coin salon ensoleillé avec environ 15 m², qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Grâce à l'orientation idéale, vous pouvez profiter du soleil toute la journée.L'appartement dispose de trois chambres bien découpées, de deux salles de bains modernes avec douche, ainsi que de pièces auxiliaires pratiques. L'équipement de haute qualité, le chauffage par le sol avec chauffage urbain, le système photovoltaïque sur le toit, l'ascenseur et la construction accessible aux fauteuils roulants assurent un confort de vie moderne. Une buanderie privée avec cave séparée est incluse dans l'offre. Le stationnement est possible dans le garage de la place de stationnement, qui est déjà équipé d'un système de gestion de charge pour les véhicules électriques.Grâce à l'emplacement central, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La proximité avec la nature et la bonne connexion aux communes environnantes font de cet appartement un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans une communauté villageoise vibrante.Points forts en un coup d'œil :Appartement neuf de 4,5 pièces (construit en 2024)Surface habitable nette spacieuse de 110 m²Espace extérieur au-dessus de la moyenneDeux salles de bains, chacune avec doucheAscenseur et accessible aux fauteuils roulantsGaranties encore actives en raison de la nouvelle constructionTechnologie à jour avec des panneaux photovoltaïques, du chauffage urbain et des fenêtres en bois/métal à triple vitrageEmplacement calme et ensoleillé au centre du villageCommerces, école et transports en commun à proximité immédiateDisponible pour occupation immédiate ou sur arrangementCet appartement attractif combine l'architecture moderne, le confort de vie élevé et un emplacement excellent au cœur de Seedorf. Contactez-nous pour une visite sur place.