CHF1'190'000.–
3.5 piècesCHF1'190'000.–124 m²
"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See in Canobbio, gelegen in einem kürzlich errichteten Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano. Das Haus, das sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch seine hervorragenden Oberflächen, eine funktionale Raumverteilung und große Fenster aus, die helle Räume und einen offenen Blick garantieren. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen praktischen Waschraum. Alle Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit offenem Blick auf den Luganosee. Die Wohnung ist hoch aufgebaut, mit Parkettböden, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten sowie Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und motorisierten Latten. Die Terrasse ist eigenständig mit elektrisch betriebenen Rollos ausgestattet. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, deren Verteilung über Unterbodenspulen erfolgt. Das Gebäude, das 2023 erbaut wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf Bauwesen und Energieeffizienz entwickelt. Auf dem Dach wird ein Photovoltaiksystem installiert, das mehr als die Hälfte des Energiebedarfs der Bewohner decken kann und so den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert. 1 Weinkeller ist im Preis enthalten. Man kann 2 selbstmechanisierte Sitze für 90.000 CHF kaufen. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einem Gebiet, das zu Fußweg zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar ist. Das Zentrum von Lugano und die Hauptstraßen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle und praktische Verbindungen gewährleistet. MESSUNGEN Wohnung: 102,00 m² Terrasse: 45,00 m² Gewerbefläche: 124,50 m² Schiedsrichter: V-NA-CAN-BUL-1
CHF1'190'000.–
3.5 piècesCHF1'190'000.–125 m²
"Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac"
Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez habiter à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de la quiétude et du vert d'un quartier résidentiel exclusif, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Niché dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec technologie de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, cet appartement raffiné de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de jour, avec cuisine ouverte et finitions de luxe, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain complète avec douche et un troisième salle de bain pour les invités qui abrite une buanderie pratique avec armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui couvrent plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par une cave pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.
CHF3'100.–
6 piècesCHF3'100.–
"Comano - Grande et lumineuse maison unifamiliale (5 chambres) avec jardin"
À louer à Comano, dans un quartier résidentiel de valeur absolue et dans une rue très calme en impasse, une belle maison unifamiliale idéale pour une grande famille. La position est parfaite : à quelques pas des écoles et des garderies, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens.La maison se distingue par ses espaces généreux et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cuisine ouverte moderne, parfait pour la vie conviviale. Du salon, on accède directement au jardin privé, une surface idéale pour les enfants jouer ou pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain/laverie pratique.Zone Nuit : Développée sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres à coucher spacieuses. Chaque niveau de la zone nuit est desservi par une salle de bain complète. L'une des chambres offre en outre l'accès à un agréable balcon-terrasse avec vue ouverte.Confort : De nombreux placards murals déjà installés pour une gestion optimale des espaces.Parkings et Accessoires :Un emplacement de parking dans le garage est inclus.Un emplacement de parking extérieur est inclus.Comano offre un contexte de colline serein et recherché, tout en restant très proche du centre de Lugano et des principaux accès autoroutiers.Conditions Économiques :Loyer mensuel : CHF 2900.Frais accessoires : CHF 200. (indicatifs, basés sur la consommation individuelle).Total mensuel : CHF 3'100.Pour obtenir des informations et prendre rendez-vous, veuillez appeler : Mme Lia Luciano, portable 0786640854
CHF1'500'000.–
5.5 piècesCHF1'500'000.–210 m²
"LUGANO – BREGANZONA – Bel attico de 210 m² dans une propriété moderne de seulement 3 appartements."
LUGANO BREGANZONA – Nous vendons un bel attico de 210 m² dans une propriété moderne de seulement 3 appartements.Situé dans la zone de Lucino dans une rue calme et résidentielle, nous vendons un grand et lumineux attico dans une villa moderne composée de trois appartements indépendants, chacun avec un jardin privé.L'attico occupe tout le dernier étage avec entrée indépendante, 4 places de parking privées extérieures + 2 garages.Un hall d'entrée qui mène à la grande et lumineuse zone de vie double, un petit bureau, une grande cuisine séparée avec réserve/laverie attenante, une salle à manger avec sortie sur la veranda et le jardin plat. Zone de nuit avec grande chambre principale, spacieux placards et une nouvelle salle de bain moderne en suite, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain avec douche. De nombreux placards encastrés, grandes et lumineuses fenêtres avec belle vue ouverte et de petits dénivelés entre les différentes zones de l'appartement le rendent particulier et agréable.
CHF2'750'000.–
5.5 piècesCHF2'750'000.–242 m²
"Appartement duplex de prestige avec vue sur le lac"
Castagnola - Situé dans le quartier le plus exclusif de Lugano, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex qui offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.Grâce à son exposition sud, cette résidence se distingue par une éclairage naturel exceptionnel et des panoramas sans pareil. Réparti sur deux niveaux, aux troisième et quatrième étages, l'appartement est commodément desservi par un ascenseur qui accède directement à l'intérieur.L'entrée principale mène à un grand et lumineux salon, avec accès à une grande terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente. Complètent ce niveau une cuisine séparée, un premier salle de bain et une buanderie. À l'étage supérieur, la zone nuit accueille quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée. Trois des chambres bénéficient également d'un balcon privé.La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Un cellier et un parking couvert complètent la propriété. Il est possible de diviser l'unité en deux appartements distincts et de l'acquérir comme résidence secondaire. La situation est extrêmement calme et ensoleillée, à seulement 2 km du lac, dans une rue sans issue. L'arrêt de bus, qui relie commodément au centre-ville, se trouve à seulement 50 mètres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
CHF1'050.–
2.5 piècesCHF1'050.–55 m²
"Moderno appartamento con terrazzo a Chiasso"
Proponiamo in affitto accogliente appartamento di 2.5 locali in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile, edificato nel 2018, si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli. La residenza dispone inoltre di un parco giochi ed è situata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e dei mezzi pubblici.L'appartamento è così suddiviso:Ingresso con pratici armadi a muro, luminoso soggiorno open-space con cucina a vista dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale; dal soggiorno si accede direttamente ad una spaziosa terrazza con chiusura elettrica. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale ed un bagno moderno con box doccia e colonna lavasciuga.Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto in autorimessa.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento assicura un elevato comfort abitativo ed un'ottima efficienza energetica durante tutto l'anno.Possibilità di acquistare parte dell'arredamento presente nell'appartamento a prezzo vantaggioso.Disponibile dal 01 agosto 2026. Cercasi subentrante.Animali ammessi.Affitto: CHF 900.- / mensiliSpese: CHF 150.- / mensiliPosto auto in autorimessa: CHF 130.- / mensili
CHF1'350.–
3.5 piècesCHF1'350.–78 m²
"Chiasso, grand appartement en attique 3,5 pièces avec cuisine séparée"
Chiasso est une ville de rencontre et de confrontation et est connue comme un important centre de trafic et de commerce, de manutention et de transit.Le long de la Corso San Gottardo, de nombreuses manifestations ont lieu tout au long de l'année qui attirent l'attention des visiteurs.Ces manifestations incluent le festival de jazz, le carnaval de Nebiopoli avec le grand cortège masqué et les Festate.Dans le domaine culturel, à quelques pas du centre, un théâtre, le musée Max et l'espace Officina proposent des offres culturelles intéressantes. Dans la région de Penz, l'un des sentiers thématiques à travers les vignobles conduit le visiteur dans l'une des régions les plus vignobles de la région.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée, cuisine séparée, grand salon/salle à manger avec accès à la grande terrasse, armoires murales confortables, salle de bain fenêtrée avec baignoire et 2 grandes chambres.Une cave appartient à la propriété.Actuellement, il n'y a pas de places de parking disponibles, mais beaucoup se trouvent dans les environs immédiats en zone bleue.
CHF3'216.–
4.5 piècesCHF3'216.–203 m²
"Villa de nouvelle construction"
Location avec formule Rent to Buy!La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves, avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Voici comment cela fonctionne:Loyer mensuel: CHF 3'216Durée du contrat: de 2 à 5 ansPourcentage du loyer qui devient capital propre: jusqu'à 90%Acompte minimum: 10% CHF 139'000Acompte supplémentaire - capital de prévoyance: à partir de CHF 40'000Voir liste de prix complète dans les slides.Dans le vert de Pura, à quelques minutes du lac Ceresio, naît Patio Houses: un ensemble exclusif de quatre villas indépendantes de nouvelle construction, où design contemporain et durabilité cohabitent sans compromis.Chaque villa est réalisée en bio-construction avec des matériaux naturels et des finitions de haut niveau: structure en bois, grandes verrières avec vitrage solaire intégré, confort de vie supérieur, domotique et grande attention au bien-être.Rez-de-chausséeSalle de séjour avec ouverture sur patio extérieurPatio couvert avec pergola bioclimatiqueCuisine moderne équipéeSalle de bain pour invitésLaverie/salle de loisirsPremier étageChambre à coucher avec dressing et salle de bain privéeTerrasse privéeDeux chambres avec terrasseDeuxième salle de bainTerrasse sur le toitUne oasis privée pour les moments de détente.Sous-sol2 places de parkingCaveSalle techniqueContactez-nous pour des informations et une visite personnalisée (même le samedi).Votre coin de paradis à Pura vous attend.
CHF7'500.–
8.5 piècesCHF7'500.–512 m²
"Villa panoramique sur le Lago Ceresio avec grand jardin"
Brusino Arsizio - Nous proposons une villa unifamiliale fascinante et pittoresque avec une vue lac impressionnante et un grand jardin d'environ 1500 m² à louer.La villa, de style méditerranéen, s'étend sur trois étages et est encadrée par de grandes terrasses avec une vue imprenable et romantique qui s'étend de Porto Ceresio à Morcote, Melide, Campione d'Italie et Lugano, offrant un panorama extraordinaire sur le lac Ceresio.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon d'environ 80 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et un accès direct au jardin. Au même étage, il y a une salle à manger, une chambre à coucher/étude et une chambre simple, toutes avec une vue panoramique imprenable sur le lac, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec une grande île de cuisine, un four traditionnel, un micro-ondes et un lave-vaisselle.À l'étage supérieur, il y a cinq chambres à coucher et trois salles de bains. Toutes les chambres ont une vue sur le lac et un accès direct aux terrasses qui entourent le premier étage.Au niveau inférieur, il y a les locaux techniques, les caves, une buanderie, la lingerie et une salle de bains, ainsi qu'une grande salle de sport avec de grandes fenêtres, équipée d'une mini-piscine et d'un accès direct au jardin.Dans le jardin, il y a également un barbecue, une table extérieure sous les arbres et un bâtiment annexe indépendant d'environ 50 m². Le jardin est riche en plantes et en fleurs de toutes sortes, avec des parfums d'herbes aromatiques et un silence absolu, interrompu seulement par les cloches de l'église du village.Dans la grande cour privée devant l'entrée, jusqu'à 4-5 voitures peuvent être garées, et à seulement 50 mètres, il y a un parking public.La propriété est à seulement 50 mètres du lac et dispose d'un accès piétonnier direct.Brusino Arsizio est un village caractéristique et calme immergé dans la nature et connu pour sa qualité de vie et son charme authentique. Le village offre tous les services essentiels et est bien connecté à Lugano, qui peut être atteint en environ 20 minutes.Solution résidentielle idéale pour ceux qui ont besoin de grands espaces et veulent vivre dans un environnement exclusif, entouré de nature et de lumière, avec la possibilité de profiter d'espaces extérieurs privés et d'une vue imprenable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
CHF1'390'000.–
4.5 piècesCHF1'390'000.–202 m²
"Villa Esclusiva di Nuova Costruzione"
Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: eine exklusive Wohnanlage mit vier neu erbauten, freistehenden Villen, in der zeitgenössisches Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse aufeinandertreffen. Jede Villa wird in ökologischer Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungen realisiert: Holzstruktur, große Fensterflächen mit integrierter Sonnenschutzlösung, hoher Wohnkomfort, Smart-Home-Systeme und ein besonderer Fokus auf Wohlbefinden. Erdgeschoss \- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio \- Überdachter Patio mit bioklimatischer Pergola \- Moderne, voll ausgestattete Küche \- Gäste-WC \- Waschküche / Hobbyraum \- Obergeschoss \- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad \- Private Terrasse \- Zwei Schlafzimmer mit Terrasse \- Zweites voll ausgestattetes Badezimmer \- Roof Panoramaterrasse \- Eine private Oase für entspannte Momente. Untergeschoss \- 2 Autoabstellplätze \- Keller \- Technikraum Kauf auch mit Rent-to-Buy-Modell möglich! Mit der Rent-to-Buy-Formel können Sie Ihr Traumhaus sofort bewohnen und zu einem späteren Zeitpunkt erwerben. So funktioniert es: Monatliche Miete: CHF 3216 Vertragsdauer: von 2 bis 5 Jahre Anteil der Miete, der als Eigenkapital angerechnet wird: bis zu 90 % Mindestanzahlung: 10 % = CHF 139000 Zusätzliche Anzahlung Vorsorgekapital: ab CHF 40000 Vollständige Preisliste siehe Slides. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung (auch samstags möglich). Ihr persönliches Paradies in Pura wartet auf Sie.