Ina Immobilia AG
CHF3'200'000.–
4.5 piècesCHF3'200'000.–120 m²
"Appartement de luxe 4.5 pièces au 1er étage - première occupation"
Confort de vie alpin au niveau le plus élevé – Rénovation de noyau exclusive à Bever Dans un emplacement unique et ensoleillé dans le pittoresque Bever, une maison multifamiliale moderne et architecturalement attrayante avec 7 appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces a été créée. Ce projet de rénovation combine confort de vie moderne, construction durable et vue imprenable sur le Bernina, le Piz da Staz et le Muottas Muragl – pour tous ceux qui valorisent la qualité, le style de vie et la vie durable. Diversité des appartements et concepts de pièces clairs La maison comprend au total sept résidences secondaires spacieuses. Les plans d'étage sont orientés vers les besoins de vie modernes. Chaque unité impressionne par son agencement de pièces clair et bien pensé, des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que des chambres à coucher bien dimensionnées et des possibilités d'utilisation flexibles. Lumière et espace L'appartement 4,5 pièces n° 3 est orienté sud-ouest et bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement. Des fenêtres spacieuses inondent les pièces de lumière naturelle. L'interaction entre la lumière, l'espace et la vue spectaculaire crée une ambiance unique - idéale pour laisser derrière soi la vie quotidienne et trouver la paix. Équipement de haute qualité et ambiance exclusive La conception intérieure reflète les exigences les plus élevées en matière de matériaux et de travail : fenêtres en bois ancien, un plancher en chêne robuste et rustique de 30 cm de large, des armoires encastrées en bois ancien, la cuisine moderne du charpentier avec appareils V-Zug et lave-linge/sèche-linge propre, un design de salle de bain élégant avec pierre naturelle italienne, ainsi qu'une cheminée et des possibilités de conception individuelles pour l'intérieur garantissent une expérience de vie unique. Points forts 1. Il y a un petit espace de bien-être utilisable avec sauna, douche et chaises longues directement à côté de l'entrée de la maison. 2. La connexion à la fibre optique permet un bureau à domicile moderne. 3. Un ascenseur pour personnes relie tous les niveaux sans obstacle et assure un confort maximum. Durabilité et solutions énergétiques prospectives Une préoccupation centrale de ce projet est l'utilisation responsable des ressources. Le concept énergétique durable combine une pompe à chaleur haute performance, des sondes géothermiques et un système photovoltaïque privé. Cela assure un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement, et permet un mode de vie confortable avec une empreinte écologique minimale. Le garage souterrain associé à la maison offre également des places de parking sécurisées avec préparation pour la mobilité électrique et un accès confortable aux appartements – même en hiver, un véritable plus. Dans la salle de vélos, il y a suffisamment de prises pour charger vos vélos électriques. Bever est très bien connecté aux transports en commun. La gare avec des trains horaires de la RhB dans les deux sens et l'arrêt de bus avec des connexions de bus à intervalles de 30 minutes sont à 5 minutes à pied. Le pittoresque et authentique Bever offre un style de vie moderne pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité, qui apprécient la courte distance jusqu'à St. Moritz avec toutes ses possibilités. Vivre où la nature et la vie privée sont chez soi Expérimentez un nouveau sentiment de vie au cœur de l'Engadine – luxueux, durable et individuel. Cette maison multifamiliale exclusive à Bever est bien plus qu'un projet de rénovation durable : c'est un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial, qui apprécient le lien entre la nature et le confort, et qui ont des exigences élevées en matière de qualité et de vie privée. Garage souterrain moderne La place de garage est incluse dans le prix et se trouve dans le garage souterrain. Des préparatifs ont été faits pour la mobilité électrique. Des places supplémentaires peuvent être louées ou achetées. Frais supplémentaires Les frais supplémentaires pour cet appartement s'élèvent à environ 7 800 CHF par an. Conditions d'achat Modalités de paiement : 20 % à la réservation, 40 % à l'acte notarié, 40 % à la transmission de propriété. Les frais de contrat de 2,3 % sont à la charge de l'acheteur.
CHF2'400'000.–
3.5 piècesCHF2'400'000.–81 m²
"Appartement luxueux 3.5 pièces avec vue panoramique au 1er étage - Première occupation"
Confort de vie alpin au niveau le plus élevé – Rénovation de noyau exclusive à BeverDans un emplacement unique et ensoleillé dans le pittoresque Bever, une maison multifamiliale moderne et architecturalement attrayante avec 7 appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces a été créée. Ce projet de rénovation combine le confort de vie moderne, la construction durable et une vue imprenable sur le Bernina, le Piz da Staz et le Muottas Muragl – pour tous ceux qui valorisent la qualité, le style de vie et la vie durable.Diversité des appartements et concepts de pièces clairsLa maison comprend un total de sept résidences secondaires spacieuses. Les plans d'étage sont orientés vers les besoins de vie modernes. Chaque unité impressionne par sa disposition de pièces claire et bien pensée, des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que des chambres à coucher bien dimensionnées et des possibilités d'utilisation flexibles.Lumière et espaceL'appartement 4 au 1er étage avec 81 m2 d'espace de vie est orienté sud-est et bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. L'interaction entre la lumière, l'espace et la vue spectaculaire crée une ambiance unique – idéale pour laisser derrière soi la vie quotidienne et se détendre.Équipement de haute qualité et ambiance exclusiveLa conception intérieure reflète les exigences les plus élevées en matière de matériaux et de travail : fenêtres en bois ancien, un plancher en chêne robuste et rustique de 30 cm de large, des armoires encastrées en bois ancien avec éclairage intégré, la cuisine moderne du charpentier avec appareils V-Zug, un design de salle de bain élégant avec pierre naturelle italienne, ainsi qu'une cheminée moderne et des possibilités de conception individuelles pour l'intérieur garantissent une expérience de vie unique.Points fortsIl y a un petit espace de bien-être partagé avec sauna, douche et transats directement à côté de l'entrée de la maison.Un ascenseur pour personnes relie tous les niveaux sans obstacle et offre un maximum de commodité.La fibre optique assure un travail à domicile rapide.Durabilité et solutions énergétiques prospectivesUne préoccupation centrale de ce projet est l'utilisation responsable des ressources. Le concept énergétique durable combine une pompe à chaleur haute performance, des sondes géothermiques et un système photovoltaïque privé. Cela assure un approvisionnement énergétique efficient et respectueux de l'environnement, et permet un mode de vie confortable avec une empreinte écologique minimale. Le garage souterrain connecté à la maison offre également des places de parking sécurisées avec préparation pour la mobilité électrique et un accès confortable aux appartements – même en hiver, un véritable plus. Dans la salle de vélos, il y a suffisamment de prises pour charger vos vélos électriques.Bever est très bien connecté aux transports en commun. La gare avec des trains horaires de la RhB dans les deux sens et l'arrêt de bus avec des connexions de bus à la demi-heure sont à 5 minutes à pied.Le Bever pittoresque et authentique offre un mode de vie moderne pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité, qui apprécient la courte distance jusqu'à St. Moritz avec toutes ses possibilités. Vivre où la nature et la vie privée sont chez soiExpérimentez un nouveau sentiment de vie au cœur de l'Engadine – luxueux, durable et individuel. Cette maison multifamiliale exclusive à Bever est plus qu'un projet de rénovation durable : c'est un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial, qui apprécient le lien entre la nature et le confort, et qui ont des exigences élevées en matière de qualité et de vie privée.Garage souterrain moderneLa place de garage est incluse dans le prix et se trouve dans le garage souterrain, qui est connecté internement à la maison. Des préparatifs ont été faits pour la mobilité électrique.Frais supplémentairesLes frais supplémentaires pour les services de concierge, le chauffage, l'eau, l'électricité, l'assurance et l'administration s'élèvent à environ 4 800 CHF par an.Les coûts de contrat de 2,3 % sont à la charge de l'acheteur.