CHF930'000.–
4.5 piècesCHF930'000.–97 m²
"Appartement 4,5 pièces avec vue imprenable"
Général L'appartement de 4,5 pièces à usage d'habitation, orienté à l'ouest, a été construit en 2017 et impressionne par sa construction moderne. Il est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et peut être facilement atteint via l'escalier ou avec l'ascenseur.L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant équipé de placards intégrés pratiques, d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne avec équipement de haute qualité et îlot de cuisine, de trois chambres bien découpées, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé avec douche, ainsi que d'un balcon couvert avec un réduit pratique. Le balcon offre également une vue magnifique et une lumière solaire optimale dans l'après-midi et le soir.L'ensemble de l'appartement se présente dans un état extrêmement bien entretenu et impressionne par son équipement de haute qualité.Un local de loisirs avec connexion d'eau, un garage individuel spacieux et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre. Localisation Commune : Kehrsatz est située à environ 6 kilomètres au sud-est de Berne et est nichée entre le Gurten, le Längenberg et l'Aare. Avec 4 300 habitants, Kehrsatz est l'une des communes de taille moyenne du canton de Berne. La variété de localités avec différents types de peuplement donnent à cette commune son caractère inimitable. Urbaine et moderne, rurale et calme.Taux d'impôt communal : 1,64 %Jardin d'enfants et écoles : Le jardin d'enfants est à environ 230 mètres de la propriété. Les 1re et 2e classes sont enseignées dans le bâtiment de l'école primaire du centre du village. Des 3e à 9e classes, les élèves fréquentent le complexe scolaire de Selhofen, qui comprend à la fois une école primaire et secondaire, à environ 1,5 kilomètre de distance. D'autres écoles, telles que le gymnase de Lerbermatt à Köniz ou les établissements d'enseignement à Berne, sont facilement accessibles. Kehrsatz offre également une gamme diversifiée de centres de jour et de places de garde d'enfants, ce qui rend la commune particulièrement attrayante pour les familles. Cette offre est complétée par le travail de jeunesse Köniz-Kehrsatz avec de nombreuses activités de loisirs pour les enfants et les jeunes.Magasins : Le village dispose de diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens, notamment Coop, boulangerie, droguerie, banque, bureau de poste et restaurants. Pour les achats plus importants, de nombreuses offres sont également disponibles dans les localités voisines de Wabern, Köniz ou à Berne.Transport public et privé : Kehrsatz est bien desservi en termes de transport et est située sur la route principale entre Berne et Belp. Les deux gares "Kehrsatz" et "Kehrsatz Nord" sont desservies par la ligne S3 Thun-Belp-Berne-Lyss-Bienne à intervalles de quart d'heure en semaine et à intervalles de demi-heure le week-end. Les différentes parties du village sont également reliées par la ligne de bus postal 340 Wabern-Niedermuhlern. L'arrêt de bus postal le plus proche est à environ 240 mètres de la propriété et offre une correspondance avec la ligne de tramway 9 de Bernmobil à Wabern. De plus, le Moonliner M5 circule du jeudi au dimanche dans les premières heures du matin pour le retour à la maison la nuit. Les jonctions autoroutières A6, A1 et A12 sont également à environ six kilomètres de distance.Loisirs : La zone de loisirs à proximité avec le Gurten, le Längenberg, le Belpmoos et l'Aare est pratiquement à la porte et invite à la natation, au cyclisme, à la randonnée et à d'autres activités de loisirs. Kehrsatz offre également une vie de village dynamique sur le plan culturel : des clubs de longue date, ainsi que des équipes et des individus engagés, façonnent l'offre culturelle avec divers événements et projets, tels que la fête fédérale, des discussions de livres, la soirée des nouveaux arrivants ou le journal du village "Chäsitzer".
CHF1'890'000.–
7.5 piècesCHF1'890'000.–
"7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht"
CHF1'300'000.–
CHF1'300'000.–1396 m²
"Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve und Architekturverpflichtung"
Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung. Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen. Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde. Steuersatz Gemeinde: 1.72 % Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf. Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt. Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen. Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.