NBS Immobilien-Treuhand GmbH

CHF595'000.–

4.5 pièces93 m²

4.5 pièces CHF595'000.– 93 m²

"Biens locatifs à Muhen - Deux appartements en copropriété de 4,5 pièces loués (prix par appartement)"

Appartements en copropriété dans un secteur bien desservi - entièrement loués Dans la même maison, deux appartements en copropriété superposés sont en vente. Les deux appartements sont actuellement loués et conviennent idéalement en tant que propriété locative avec des revenus locatifs en cours. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur le rendement possible et les détails supplémentaires.Les deux appartements de 4,5 pièces ont des surfaces habitables similaires, mais diffèrent par leur plan d'étage et leur équipement. L'appartement du bas est équipé d'une tour de buanderie, le haut dispose d'une cheminée confortable. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave et d'un grenier séparés. En outre, les résidents ont à leur disposition des pièces communes telles qu'une buanderie, une salle de lavage et un local à vélos.En option, deux places de parking en garage, un parking extérieur et un atelier peuvent être achetés.La propriété est située dans un secteur central et bien desservi. Les possibilités de shopping, les transports en commun et les autres infrastructures importantes sont facilement accessibles à pied. La gare et l'accès à l'autoroute sont à proximité immédiate.Remarque importante : Les appartements sont en état de location et sont explicitement vendus en tant que propriétés locatives. Veillez donc à ne nous contacter que si vous avez un intérêt sérieux. Pour respecter la vie privée des locataires, nous aimerions limiter le nombre de visites.

CHF1'645.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF1'645.–

"2.5 Zimmer-Wohnung in Rupperswil - Nähe Bahnhof"

Hier erwartet Sie eine hochwertige und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereint. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen grosszügigen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente - perfekt für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller, moderner Küche lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Geräte und viel Stauraum sorgen für ein komfortables Kocherlebnis. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung - praktisch und zeitsparend. Ergänzt wird das Angebot durch einen Einbauschrank im Eingangsbereich, elektrische Rollläden sowie eine energieeffiziente Minergie-Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten sorgt. Die Lage überzeugt ebenfalls: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine ruhige Wohnlage kombinieren möchten. Kurz zusammengefasst: \- Grosszügiger Grundriss mit modernem Ausbau \- Helle Räume und grosser Balkon \- Eigene Waschmaschine & Tumbler in einem \- Minergie-Standard (energieeffizient) \- Zentrale, gut erschlossene Lage 1 Einstellplatz (monatlich CHF 125.00) gehört zur Wohnung und wird zusammen mit der Wohnung vermietet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum stimmiges Wohnkonzept - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit den jetzigen Mietern unter 076 305 70 99.

CHF3'330.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF3'330.– 150 m²

"Appartement exclusif 4 1/2 pièces avec de nombreux avantages (non-fumeurs préférés)"

Bienvenue dans votre rêve de maison exclusif ! Cet appartement de luxe dans une petite résidence (6 parties réparties sur 2 maisons adjacentes) offre une expérience de vie unique avec ses 150 mètres carrés spacieux. Les deux balcons avec une superficie totale de 44 mètres carrés, l'équipement extrêmement de haute qualité et la disposition des pièces bien pensée font de ce foyer un endroit d'exception. Points forts : Cuisine de luxe ouverte : La cuisine moderne ouverte est un véritable point fort de cet appartement. Avec son équipement de haute qualité - y compris une île de cuisson, un four/vapeur et un four/micro-ondes à hauteur de ceinture, ainsi qu'un réfrigérateur à vin - c'est le rêve de chaque amateur de cuisine. En outre, il y a un réfrigérateur spacieux et un congélateur. Un petit refuge à proximité immédiate de la cuisine complète les besoins pour une cuisine de luxe. Cheminée : La cheminée dans le salon crée une atmosphère confortable. Deux salles de bains : L'appartement dispose de deux salles de bains : douche/WC et baignoire/douche/WC, ce qui est extrêmement pratique. Cette salle de bain est accessible à la fois depuis la chambre à coucher (via la salle de dressing) et le couloir.Salle de dressing : Celle-ci est située directement entre la chambre à coucher et la salle de bain, mais est également accessible depuis le couloir. Salle de service : La salle de service pratique avec machine à laver et sèche-linge complète le confortable espace de vie. L'appartement dispose également de son propre système de déminéralisation de l'eau. Cela rend les tâches ménagères un plaisir ! Armoires sur mesure : Dans tout l'appartement, les armoires sur mesure fournissent l'espace de stockage nécessaire et une apparence élégante en blanc brillant.Revêtements de sol : Le parquet dans les chambres à coucher et les tuiles élégantes et de grande taille dans le reste de l'appartement sont faciles à entretenir.Chauffage : Énergie géothermique, chauffage au sol, norme Minergie Ensemble avec l'appartement, deux emplacements de stockage dans le garage sont loués pour un total de 240,00 CHF. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible, et le deuxième emplacement de parking est adapté pour les véhicules plus grands en raison de sa largeur. Atelier avec fenêtre et connexion d'eau à Fahrwangen : À environ 3 minutes en voiture ou à une courte marche de 15 minutes, un atelier/local de stockage (environ 18 mètres carrés) peut être loué - cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Coût : 220.- CHF/mois (local 100.- CHF + emplacement de parking dans le garage souterrain 120.- CHF) Animaux de compagnie tels que 1 chien ou 1-2 chats sont les bienvenus après consultation, à condition qu'aucune adaptation structurelle spéciale ne soit requise. Non-fumeurs préférés Puisque une coexistence très respectueuse est cultivée dans l'immeuble et que le voisinage attache une grande importance à un environnement sans fumée, nous recherchons spécifiquement des non-fumeurs pour cet appartement. Note sur la situation de sous-location Le contrat de location se termine le 30.09.2026. L'appartement est déjà proposé pour reprise avant cette date. Une prise de possession anticipée est possible à partir du 01.07.2026 ou par accord, à condition qu'un sous-locataire approprié soit trouvé. Un sous-locataire est considéré comme approprié s'il est solvable, prend en charge le contrat de location existant à des conditions inchangées et est accepté par le propriétaire. La décision finale concernant la nouvelle location incombe au propriétaire.

CHF2'550'000.–

300 m²

CHF2'550'000.– 300 m²

"Maison unifamiliale indépendante à proximité de la nature"

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison unifamiliale exclusive dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Meisterschwanden. Entourée d'une nature idyllique, adjacente à la zone agricole et à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Répartition des pièces Sous-sol : Appartement (90 m², salle de bain avec douche, salle d'archives) avec entrée indépendante - est actuellement loué comme bureau- garage double fermant à clé, cave et buanderie appartiennent à la maison.Réz-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, salle de bain moderne avec douche, cuisine spacieuse avec accès au salon ensoleillé et au jardin d'hiver, chambre avec accès au balcon.Étage supérieur : Trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un autre balcon.

CHF135.–

1 pièces

1 pièces CHF135.–

"Bastelraum"

Wir vermieten einen Hobbyraum/Bastelraum/Abstellraum Typ A mit Fensterohne Wasseranschluss Dieser Raum darf nicht als Wohnung genutzt werden! Es sind keine Übernachtungen gestattet.