CHF1'290'000.–
5.5 piècesCHF1'290'000.–226 m²
"Villa individuelle de 5.5 pièces à Vouvry avec terrain de 1310 m²"
Cette villa vous est exclusivement présentée par RTB Corvaglia Description des étages :L'intérieur de cette maison familiale dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues.Au rez-de-chaussée, deux belles chambres d'environ 16 m² offrent des espaces reposants et agréables à vivre. Un espace bureau de près de 15 m² se prolonge naturellement vers une superbe véranda d'environ 39 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison dans une ambiance apaisante tournée vers l'extérieur. Une salle de bain avec douche et radiateur porte-linges rénovée en 2016 complète harmonieusement cet étage.La cuisine habitable séparée, réalisée en bois massif, allie charme intemporel et équipements de qualité. Son îlot central avec plaque de cuisson à induction et espace repas crée un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour les moments de partage. Le plan de travail en granit ainsi que les appareils Miele apportent une touche élégante à cet espace soigneusement entretenu.L'étage des combles aménagé offre une ambiance particulièrement cosy avec leurs volumes mansardés pleins de caractère. Deux chambres supplémentaires, dont une avec armoires encastrées, bénéficient d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et vélux. Une salle de bain avec baignoire et radiateur porte-linges complète harmonieusement cet étage.Le sous-sol avec plusieurs ouvertures vitrées propose des espaces annexes particulièrement généreux et pratiques au quotidien. Il comprend un vaste garage d'environ 30 m², un important dépôt d'environ 34 m² idéal pour le rangement ou un atelier, une buanderie d'environ 11 m², ainsi qu'une cave d'environ 16 m². Les espaces de circulation et dégagements offrent encore davantage de confort et de fonctionnalité. L'isolation du plafond réalisée contribue également à l'amélioration du confort de la maison.Les équipements tels que les stores électriques, les moustiquaires intégrées et les différentes améliorations d'isolation réalisées au fil des années témoignent du soin apporté à l'entretien et au confort de cette propriété pleine de charme.Les parcelles :La maison est sise sur la parcelle 1430 de 706 m² et peut être acquise séparément de la parcelle 1433 qui a déjà un acquéreur potentiel. Dans tel cas, la servitude de passage qui traverse la parcelle de la villa existante devra être construite à charge de l'acquéreur de la parcelle nue et d'entente avec les acquéreurs de la villa, car il y a flexibilité et aucune urgence de construction sur la parcelle 1433. Quelques points clés :N° Immeuble : 6159 1430 et 1433Valeur assurance bâtiment : CHF 891'100.- Type d'objet : Maison individuelle, 2 parcelles Nombre de pièces : 5.5 piècesSurface de la parcelle : 706 m² et 604 m² total : 1310 m²Volumes SIA 416 : Bâtiment 926 m³ (2025)Surface habitable net : ~145 m² (h>180 cm)Surface utile nette : ~145 + ~160 = ~305 m² (h>180 cm, sans les sous-pentes)Rénovations effectuées : 1979, 1988,1995, 2000, 2002, 2003, 2005, 2011, 2020, 2022Rénovations à prévoir : toit, peinture intérieure, finitions au goût du jour Données techniques :Construction maçonnerie traditionnelle, isolation thermique améliorée avec mousse (1979)Dalles à tous les étagesAgrandissement du sous-sol (1995) et ajout de 2 canalisations d'évacuation eaux usées (côtés est et ouest) reliées au réseau collectif d'assainissementRéfection de l'introduction d'eau sur le domaine privé (1994)Réfection de l'introduction d'eau sur le domaine public (2020)Ravalement de façade en 1979 et régulièrement entretenu, dont ajout véranda (2011)Isolation périphérique 16 cm dans la nouvelle partie « véranda » (2011)Isolation toiture 14 cm (1987)Tuiles plates en terre cuite d'origine et tuiles platesEternit sur véranda (2011)Toit sain mais sans sous-couverture, lattes saines selon contrôle annuelEaux de toiture : aménagement puits perdu avec infiltration côté est (2020) et côté ouest (2022)2 velux à l'étage des combles avec stores électriques solairesSource de chaleur par pompe à chaleur air-eau (2022)Distribution de la chaleur par radiateursEn 2023, une année de test a été réalisée en utilisant uniquement la PAC comme source de chauffage et production d'eau chaude : résultat 4'302 KWSource de chaleur supplémentaire : four pierre ollaire (pierre 1991 et chaudière 2011 avec 22,4 kw) et poêle à boisChauffage au sol dans la véranda (2011)Fenêtres avec cadre PVC et double vitrage (2002 et 2011)Volets en aluminium changés au fur et à mesure entre 2003 et 2020 (façades est et ouest)Stores façade nord : dans les chambres, manuels (1984) ; dans la cuisine, électriques (2017).Stores électriques dans la véranda (2011)Cuisine vivable en bois massif (2003) :Equipement MieleIlot central avec plaque de cuisson à induction (2016) et places assises Frigidaire (2020)Plan de travail en granitFour traditionnel pyrolyse (2011) et à vapeur (2003)Hotte à ventilation directe (2003)Lave-vaisselle (2024) Situation Commodités :Les commodités sont à ~750 m et le supermarché peut être atteint à pied (Coop Banque, Denner, Poste et kiosque, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie)Centre commercial Chablais à Aigle à ~6.5 km, 10' en voitureAigle et entrée autoroute ~10' en voitureMonthey ~10' voitureVilleneuve ~11' en voiture par la H144Vie scolaire :Crèche à 467 mÉcole primaire de Vouvry à 540 mLes jeunes du Haut-Lac sont répartis selon leur lieu d'établissement entre les centres scolaires de Vionnaz, Vouvry, Port-Valais et St-Gingolph.Le Cycle d'Orientation est localisé à Vouvry, et se destine à l'ensemble des élèves du Haut-Lac. Il fait suite à la 8ème année de l'école primaire. Le CO comprend les trois dernières années de la scolarité obligatoire et compte à ce jour près de 1'000 élèves.Dès août 2026 : 160 places en UAPE, 60 en crèche et 20 en nurserieTransport :Arrêt de bus Le Culat 650 m, Gare de Vouvry 1'200 mGare CFF de Vouvry (1200 m), ligne St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice. Lignes de CarPostal :Ligne 120 : Villeneuve VD - Vouvry - Monthey - LaveyLigne 121 : Aigle - Vouvry - Villeneuve VDLigne 131 : Vouvry - Miex - Le FlonBus de nuit 69 : St-Gingolph - Collombey - Monthey - Martigny Extérieurs Robot à gazonTerrasse de 181 dalles : ~45 m²Atelier et bûcherJardin potagerPortail électrique (moteur 2025)Place pavée spacieuse : 2-3 places de parc extérieures Parcelles Dégagement sur les montagnesOrientation principale sud-ouestLes parcelles sont en zone d'habitation (faible densité), comme les parcelles voisinesL'ensemble du Village de Vouvry est en zone réservée*Altitude 402 mQuartier résidentiel et très verdoyant, zone 30 km/hPourtour de propriété partiellement délimité avec haies et clôturesParcelle 1430 : empiètement de la terrasse sur la parcelle 1433, servitude de passage piéton et véhicule non aménagée en faveur de la parcelle 1433. Grand potager. Place pavée. Le propriétaire de la parcelle n° 1428 adjacente a réalisé l'aménagement de la séparation, composée en partie de gabions et de haies. Parcelle 1433 : non équipée, verger gazonné avec ~20 arbres fruitiers, au bénéfice d'une servitude de passage de 3 m à charge de la parcelle 1430. *Remarques A l'intérieur des zones réservées, rien ne doit être entrepris qui puisse entraver la révision globale du PAZ (art. 19 LcAT). Dans les zones réservées, les éventuels nouvelles constructions, transformations, rénovations, agrandissements devront être compatibles avec les bases légales en vigueur et les plans et prescriptions de construction en vigueur et prouver qu'ils n'entravent pas l'établissement des futurs plans (Rapport Zones Réservées Commune de Vouvry septembre 2022).
CHF465'000.–
2.5 piècesCHF465'000.–76 m²
"PPE Hydralis lot 1 appartement 2,5 pièces au rez-de-jardin"
Proposée à la vente directement par le constructeur, la nouvelle promotion immobilière baptisée PPE Résidence Hydralis s'inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une charmante parcelle arborée de plus de 800 m², cette réalisation de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture soignée aux lignes contemporaines. Il comprend un ensemble d'appartements lumineux et fonctionnels, allant de 2.5 à 3.5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'un public recherchant confort, modernité et accessibilité. Chaque logement a été pensé avec une attention particulière portée à l'optimisation des espaces et à la lumière naturelle, favorisée par de larges baies vitrées.Grâce à son orientation idéale sud-ouest, la résidence profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie ou les terrasses, les futurs résidents pourront admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable tableau naturel au quotidien.Alliant cadre de vie urbain et sérénité, la PPE Résidence Hydralis représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, élégant et performant énergétiquement, dans un quartier apprécié de Monthey. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants:Permis de construction en forceProjet contemporain aux lignes classiques et élégantesSis sur une parcelle ensoleillée de ~850 m² avec orientation sud et ouest10 appartements : 5x 2.5 pièces et 5x 3,5 piècesVue sur les montagnesLes logements varieront entre ~74 m² et ~103 m² habitables bruts pondérésEspace pour colonne de lavage dans chaque appartementFenêtres triple vitrage avec cadre PVC blancStores à lamelles profilées en alu thermolaquéProduction de chaleur par PAC air / eau individuelle ou par chauffage à distance depuis la SATOM selon la réglementation en vigueurChauffage à basse température par les chapesPanneaux photovoltaïquesThermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bainRelevé à distance des compteurs individuelsCarrelage partie jour en grès 30x60 cmParquet stratifié à choix dans les chambresZone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²Parking souterrain de 9 places, dont 1 PMR3 places de parc extérieures, dont 2 visiteurs (1xPMR)8 places vélo extérieuresLes finitions sont au choix des acquéreursLe lot n°1 correspond à un charmant et lumineux appartement de 2.5 pièces, situé au rez-de-jardin d'un immeuble contemporain. Il bénéficie d'une surface pondérée d'environ 76 m², offrant ainsi un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Orienté plein ouest, il se situe sur le côté droit du bâtiment, ce qui lui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse d'environ 14.40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci s'ouvre sur un jardinet privatif de 11 m², apportant une touche de verdure et un prolongement naturel à l'espace de vie.L'intérieur de l'appartement se compose comme suit :Un hall d'entrée fonctionnel, équipé de placards intégrés, accueille les visiteurs et mène directement à la pièce de vie principale. Cette dernière est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace jour de plus de 32 m² inclut une cuisine en forme de U, agrémentée d'un bar convivial, alliant esthétique et praticité pour les repas quotidiens.En retrait, la chambre à coucher offre une belle superficie d'environ 14 m², garantissant un espace de repos confortable et paisible. En face, on trouve une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche moderne ainsi que d'une armoire ventilée pour installer une colonne de lavage pour un maximum de commodité.Chaque lot est complété par une place de parc attribuée dans le garage souterrain, proposée en sus au prix de CHF 40'000.-. Annexes Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²Cave individuelle Remarques : Les métrés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB). Nos plans de vente indiquent aussi la surface habitable nette (métrés balayables) des pièces.Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direction des travaux : Diego Marquez
CHF1'150'000.–
5.5 piècesCHF1'150'000.–152 m²
"Villa individuelle de 5.5 pcs à Saxon avec espace extérieur de près de 500 m²"
Exclusivement présentée par RTB Corvaglia Cette charmante villa familiale de 5.5 pièces, comprenant 4 chambres, est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saxon : Le Vacco. Mise en vente par son unique propriétaire, qui en a suivi la construction avec soin, elle séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.Cette propriété d'environ 620 m², entièrement délimitée par un élégant mur en granit, bénéficie d'un environnement extérieur soigné alliant un agréable jardin arboré et une allée pavée conduisant directement au garage intégré.Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 14 m² crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Véritable espace central de la maison, il dessert la pièce de vie, une belle suite parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau privative (douche, bidet et fenêtre), un WC visiteurs baigné de lumière naturelle ainsi que l'escalier menant à l'étage.La pièce à vivre, d'environ 42 m², profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, au couvert extérieur et au jardin. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon. Son mobilier en bois massif apporte un cachet chaleureux au style légèrement rustique.À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une confortable salle de bains de près de 8 m² avec fenêtre, double vasque, bidet et grande baignoire. Deux chambres orientées nord offrent plus de 14 m² chacune, tandis que la troisième, orientée ouest, dispose d'une surface d'environ 12 m².Les aménagements extérieurs invitent pleinement à la détente avec une terrasse d'environ 27 m², dont une partie couverte idéale pour prolonger les soirées en toute saison. Le jardin d'environ 300 m², agrémenté de quelques arbres, d'un four à bois et d'un lavabo en granit, constitue un véritable espace de convivialité et de sérénité.Le garage intérieur, accessible par le côté nord, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une porte électrique. Ce niveau comprend également un local technique/buanderie d'environ 10 m² ainsi qu'une grande cave/réduit de plus de 13 m².Soucieuse du confort et de l'efficacité énergétique, la propriété a récemment été équipée de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution au sol et thermostats individuels dans chaque pièce.Enfin, la maison bénéficie d'équipements appréciables tels qu'un système de caméras extérieures et un arrosage automatique du jardin.Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Eléments techniques maçonnerie traditionnelle Termosellit 30 cmtuiles en béton lissefenêtre PVC avec croisillons et double vitrage volets aluminiumvirevents en cuivretablettes de fenêtres en granitboiseries apparentes vernis incolorehauteur des plafonds entre 3m10 et 4m30crépi rustique blancparquet dans les chambrescarrelages 32,5 x 32,5 cm dans la partie jourcuisine Mobilificio Pramotton armoires de cuisine bois massif chêneéquipement Bauknechtmachine à laver <3 ansfour traditionnel + vapeur/micro changésplan de cuisson vitrocéramplan de travail en granite 2 cmplonge inoxadoucisseur d'eau (<25 degrés)pompe à chaleur air-eauchauffage au solthermostats dans toutes les piècescheminée intérieurealarme Extérieurs terrasse de ~27 m³pergola partiellement vitrée avec toit à lamelles motoriséplace pavée en granit ~90 m²mur ~100 ml (larg. 20 cm) en granit du Portugalbûcher, four à bois et lavabo en granit3 caméras de sécurité2 robinets ext.arrosage automatique Remarques La parcelle complète fait 767 m²Le mur en délimite ~620 m²Un chemin de ~147 m² est une servitude en faveur de la parcelle 8179La villa est habitée. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, les photos ont été modifiées pour ôter les objets personnels.Quelques pièces nécessitent un rafraichissement de peinture en raison de la pause de cable pour les caméras de sécurité.
CHF1'010'000.–
3.5 piècesCHF1'010'000.–70 m²
"PPE Traménaz lot 237-6 appartement 3.5 pièces au 1er"
Vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten, wird diese neue Förderung namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien ausgestattet, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen: Baugenehmigung in Kraft; Minergie-Zertifizierung.Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.2 separate Eingänge mit Aufzug.18 durchgehende Wohnungen: 4 mit 2,5 Zimmern, 8 mit 3,5 und 6 mit 4,5 Zimmern, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen.Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.Elternschlafzimmer.Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).Blick auf den See von den Dachgeschossen.Erholungsbereich/Garten von ~387 m².Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~80 m². Durchgehend, befindet sie sich im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und profitiert von einem ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschine bieten. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.Anschließend gelangt man in den Tagbereich mit dem Wohnzimmer. Links davon liegt die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von einer schönen Helligkeit dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwest-Balkon führt.Ein kurzer Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich mit einem ~13m² großen Schlafzimmer und dem Elternschlafzimmer mit 20 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-. Technische Details Bau im Gange; Minergie-ZertifizierungFlachdach mit GrünbedeckungPeripherer Wärmedämmverbund1 Aufzug pro EingangWärmeversorgung durch Luft-Wasser-WärmepumpeNiedertemperatur-Heizung durch EstrichPhotovoltaik-AnlageEinzelne, fernauslesbare ZählerRegelthermostat in jedem Zimmer und WohnbereichPVC-Fenster mit DreifachverglasungMotorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem AluminiumAusgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung Ausstattung Die wichtigsten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Bäckereien, Migros, CoopPost, Bankomat, Friseur, Garage, LadenPrimarschule und Sekundarschule 210 m entferntNeues Collège Courbet 290 m entferntBahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu FußCGN-Anleger Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu FußVevey ist 1,5 km entfernt; Clarens 3,5 kmLausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entferntDie Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche Private Gärten mit Terrassen im ErdgeschossAbgrenzungen zwischen den GärtenErholungsbereich zur Verfügung Anlagen Eigene KellerUnterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen22 + 14 Innenplätze für 2-Räder20 Außenplätze für 2-Räder Bemerkungen Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abgesetzte Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).Diese schöne, hochwertige Förderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung: Salvatore Micello
CHF1'100'000.–
4.5 piècesCHF1'100'000.–164 m²
"PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8"
Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt von großem Umfang Realität. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium werden nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten. Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 8 in einer bevorzugten Position am Ende der Reihe. Sie liegt im Südosten des Projekts und bietet eine Lage, die eine verstärkte Privatsphäre und eine sehr freie Aussicht gewährleistet. Der Zugang zur Villa erfolgt durch das Untergeschoss, wo sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken befindet, der praktische und diskrete Stauräume bietet. Dieses Level umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Eine innenliegende Treppe, sowohl schlicht als auch elegant, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² begeistert dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, modern und funktional, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird. Ergänzend dazu umfasst dieses Level auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Abstellraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt. Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche), bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Meterangaben nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Waschbecken mit Doppelbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensrahmen, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint. Technische Details Mauerwerk mit peripherer WärmedämmungWärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und FußbodenheizungPhotovoltaikpaneleEinzelthermostate in den Räumen, außer in den BadezimmernDachbedeckung mit ZiegelnFenster aus weißem PVC mit DreifachverglasungBodenbelag im Wohnbereich aus 30x60 cm großen FeinsteinzeugplattenVerlegter Parkettboden in den ZimmernAluminium-JalousienHigh-Quality-KüchenausstattungGranitarbeitsplatteDie Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der KäuferKüchenausstattungsbudget: ca. 21'000 CHFSanitärbudget: ca. 13'400 CHFAnhänge Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder inklusiveMöglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze für 28'000 CHF pro Stück zu erwerbenBemerkungen: Die Meterangaben werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Flächen) der Räume an.Das Volumen des Hauses umfasst nicht den Autoabstellplatz.Die Auswahl der Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.Diese hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung: Axel Bressoud
CHF1'175'000.–
3.5 piècesCHF1'175'000.–93 m²
"PPE Traménaz lot 237-5 appartement 3.5 pièces au 1er étage"
Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :Construction en cours avec certification Minergie.Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes.Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest.2 entrées distinctes avec ascenseur.18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique.Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés.Suites parentales.Espace équipé pour colonne de lavage.Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux.Les finitions sont de très belle qualité dans des tons neutres et élégants.Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).Zone de détente/jardin de ~387 m².Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.Parking souterrain de 14 places. Le lot 5 est un lumineux appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec une surface pondérée de ~93 m². Traversant, il occupe le côté gauche de la résidence (entrée A) et bénéficie d'un balcon de ~23 m². L'intérieur se compose ainsi : Un généreux hall d'entrée avec des armoires encastrées abrite aussi un réduit pour la colonne de lavage.Le vestibule donne accès à la partie nuit, dont la suite parentale de ~20 m² qui dispose de sa propre salle de bain/douche avec fenêtre. Une deuxième chambre à coucher mesurant ~12 m² se situe en face d'une salle de bain supplémentaire avec baignoire.A droite de l'entrée, un corridor de distribution rejoint l'espace jour par le salon. La cuisine en I est ouverte sur la salle à manger. Cet espace de ~35 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre et une baie vitrée coulissante qui donnent accès au balcon occupant le coin est et sud-ouest de l'immeuble.En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4,10 m² no C16. Une place de parc intérieure au choix complète ce lot au prix de CHF 40'000.- en sus. Le total de l'acquisition est de CHF 1'215'000.-. Eléments techniques Toiture plate végétaliséeIsolation périphérique1 ascenseur par entréeInstallation de chauffage par pompe à chaleur air/eauChauffage à basse température par les chapesPanneaux photovoltaïquesCompteurs individuels relevés à distanceThermostat de régulation dans chaque chambre et séjour Fenêtres en PVC à triple vitrageStores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaquéEspace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement Commodités Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate :Restaurants, boulangeries, Migros, CoopPoste, bancomat, coiffure, garage, magasinEcole primaire et secondaire à 210 mNouveau Collège Courbet à 290 mGare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à piedDébarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à piedVevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 kmLausanne est à 25' en train et 35' en voitureL'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 kmJardins privatifs avec terrasses en rez-de-chausséeHaies séparatives entre les jardinsEspace vert de détente à disposition Extérieurs Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée Haies séparatives entre les jardins Espace vert de détente à disposition Annexes Caves individuelles Parking souterrain de 14 places 22 + 14 places intérieures pour deux-roues 20 places extérieures pour deux-roues Remarques L'acquisition s'effectue par une vente à terme, liée à un contrat d'entreprise générale.Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés).Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direction des travaux : Salvatore Micello
CHF470'000.–
2.5 piècesCHF470'000.–74 m²
"PPE Hydralis lot 9 appartement 2,5 pièces au dernier étage"
Das direkt vom Bauunternehmer angebotene neue Immobilienprojekt mit dem Namen PPE Résidence Hydralis befindet sich in einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist. In einer charmanten, über 800 m² großen, baumgesäumten Parzelle gelegen, profitiert diese hochwertige Realisierung von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Apartments, von 2,5 bis 3,5 Räumen, die darauf ausgerichtet sind, den Erwartungen einer Öffentlichkeit zu entsprechen, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jedes Wohngebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts entworfen, das durch große Fenster gefördert wird. Thanks zu seiner idealen Südwest-Ausrichtung profitiert die Residenz von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was somit ein wahres Naturpanorama bietet. Die PPE Résidence Hydralis verbindet städtisches Wohnen und Ruhe und bietet somit eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Monthey zu erwerben. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: Baugenehmigung vorhandenZeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten LinienGelegen auf einer sonnigen Parzelle von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung12 Apartments: 6x 2,5 Räume und 6x 3,5 RäumeBlick auf die BergeDie Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² WohnflächePlatz für eine Waschmaschine in jedem ApartmentDreifachverglasung mit weißen PVC-RahmenAluminium-JalousienWärmeversorgung durch eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe oder durch Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden VorschriftenNiedertemperatur-Heizung durch die FußbödenPhotovoltaik-AnlageEinzelne Thermostate in den Räumen, außer in den BadezimmernFernablesung der individuellen ZählerFliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen PlattenVerlegter Parkettboden in den SchlafzimmernErholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen3 Außenparkplätze8 Außenabstellplätze für FahrräderDie Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden Hinweise Die Quadratmeterpreise werden auf der Grundlage der Bruttowohnfläche berechnetDie Auswahl der Ausstattung erfolgt durch die Käufer und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. Abhängig vom Baufortschritt sind Änderungen der Pläne möglich.Leitung der Bauarbeiten für dieses Projekt: Diego Marquez
CHF3'200'000.–
5.5 piècesCHF3'200'000.–430 m²
"5.5-Zimmer Einfamilienhaus in St-Légier-La Chiésaz"
Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Im Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, kombiniert dieses komplett renovierte Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der Terrassen und einen neuen Pool von 34 m² bietet, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonne und Blick. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt: Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² mit angeschlossenem Bad und Dusche trennt. Ideal platziert daneben befindet sich ein Waschraum mit Fenster. Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², perfekt für Familien- oder Freundestreffen. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, verlängert durch den Pool, und schafft so einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², nach Südwesten ausgerichtet und durch ein gemeinsames Bad mit Dusche erschlossen. Das Hauptschlafzimmer, mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht. Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Freizeitraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen Schutzraum. Jedes Zimmer bietet einen bequemen Zugang. Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint dieses Anwesen alle Vorteile einer außergewöhnlichen Wohnlage. Technische Details traditionelle Massive-Bauweise mit InnenverkleidungDach mit Jura-PlattentiegelnFenster aus weißem PVC und Aluminium, DreifachverglasungAluminium-Jalousien, thermisch beschichtetmotorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichenverleimte Holzdielen in den SchlafzimmernWärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den SommerPhotovoltaik-Anlage und OfenBodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: Dekton-Arbeitsplatte und InduktionskochfeldWesco-Dunstabzugshaube mit PlasmaMade-FilterEinbaubackofen und MikrowelleEinbauspülmaschineLiebherr-Weinkühlschrank Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, entspricht 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß. Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt.Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-PléiadesBlonay 3,7 km entfernt, entspricht 6' mit dem Auto oder 14' mit dem ZugVevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, entspricht 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu FußLausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Berufs- und Familienleben zu vereinen.Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich.Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche Terrasse ~107 m²Pool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und WärmepumpeGarten: ~437 m²Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Enthalten im Volumen des Hauses sind die nutzbaren Flächen: Waschraum: 4,50 m²Technikraum für den Pool: 7 m²Verfügbarer Raum/Freizeitraum: 20,40 m²Garage: 27,80 m²Untergeschoss-Verbindung: 13 m²Weinkeller: 5,50 m²Schutzraum: 7 m²Abstellraum: 2,80 m²Dachboden: 65 m² Bemerkungen Wohnfläche 181,40 m²Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m²Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m²Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m²Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) entspricht 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauleitung Andrea d'Alessandro