




"Superbe villa récente, composée de deux appartements"
Versteckt in einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird die Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort bezaubern. In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, bietet diese Villa eine großartige Südausrichtung, die für Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt. Diese Konstruktion, die in allen Details durchdacht wurde, verbindet Eleganz, Komfort und energetische Effizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodulen, Wärmepumpen, dreifach verglasten Fenstern und einem Kamin mit Wärmerückgewinnung. 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2: Oberes Erdgeschoss: \- Einladender Eingangsbereich \- Gästetoilette \- Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und hoher Deckenhöhe \- Große, hochwertig ausgestattete Küche \- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer geräumigen, privaten Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine; Obergeschoss: \- Große, helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann \- Offenes Büro \- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen \- Badezimmer mit Badewanne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss: Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separates Eingang, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer. Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1100./Monat cc. Abstellräume: Schöner, vollständig ausgebauter Weinkeller Keller/Workshop/Hobbyraum Anbauten & Außenbereiche Schön angelegter Garten mit Gemüsebeet Abstellplatz für 2 Fahrzeuge mit drainierten Pflastersteinen Mehrere Außenparkplätze Die Vorzüge: Außergewöhnliche natürliche Umgebung Freie Sicht und Südausrichtung Neubau (2017) Exzellente energetische Effizienz Hochwertige Materialien und Ausführung Unabhängiges Apartment mit Vermietungspotenzial Einfacher Zugang das ganze Jahr über Ruhige und gesuchte Umgebung Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial vereint. Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1200 und 1400 Metern Höhe liegt. Diese ruhige und authentische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Alpen zu genießen. In der Nähe finden Sie: Nahversorgung (Bus und Schulbus); Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-Ebene Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen





"Superbe villa récente, composée de deux appartements"
In einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird diejenigen bezaubern, die Natur, Ruhe und modernen Komfort lieben. In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer wunderschönen Südausrichtung, die Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über bietet. Mit Bedacht bis ins letzte Detail, verbindet diese Konstruktion Eleganz, Komfort und energetische Leistung dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster oder einer Cheminée mit Wärmerückgewinnung. 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2: Oberes Erdgeschoss: \- Einladender Eingangsbereich \- Gästetoilette \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Cheminée und schöner Deckenhöhe \- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung \- Schöne Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, geräumigem Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine; Etage: \- Große und helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann \- Offenes Büro \- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen \- Badezimmer mit Badewanne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss: Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separate Eingangstür, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer. Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1100.-/Monat inkl. Nebenkosten. Abstellräume: Schöner, komplett ausgebauter Weinkeller Keller/Workshop/Hobbyraum Anbauten und Außenbereiche Sorgfältig angelegter Charmegarten mit Gemüsebeet Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierten Pflastersteinen Mehrere Außenparkplätze Die Vorzüge: Außergewöhnliche natürliche Umgebung Freie Sicht und Südausrichtung Neubau (2017) Exzellente energetische Leistung Hochwertige Materialien und Ausführung Unabhängiges Apartment mit Vermietungspotenzial Einfacher Zugang das ganze Jahr über Friedliche und gesuchte Umgebung Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial verbindet. Die Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1200 und 1400 Metern Höhe liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist ideal für Naturfreunde und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick über das Rhônetal und die Alpen zu genießen. In der Nähe finden Sie: Nahversorgung (Bus und Schulbus); Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-Ebene Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen





"Appartement avec beaucoup de cachet à Sion, Rue de Lausanne 85"
Nous vous proposons à la location un agréable appartement et lumineux 3.5 pièces partiellement meublé, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Sion, Rue de Lausanne 85, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Disponible de suite ou à convenirCharges comprisesPlace de parc de l'immeuble à dispositionSans ascenseurCet appartement lumineux et fonctionnel se compose comme suit- Hall d'entrée séparé- Grande cuisine entièrement équipée- Lumineux séjour / salle à manger avec accès au balcon- Salle de douche moderne avec douche à l'italienne et emplacement pour colonne de lavage- Spacieuse chambre d'environ 13 m2 avec double dressing- Chambre / bureau d'environ 8.38 m2 avec armoire encastrée- Cave privativeUn appartement pratique et agréable, idéal pour un couple souhaitant bénéficier d'un emplacement central à Sion.Veuillez préparer votre dossier complet avant toute demande de visite. Celui-ci devra comprendre les documents suivants :- Extrait récent de l'Office des poursuites- Copies des 4 dernières fiches de salaire- Copie de votre pièce d'identité recto/verso- Copie de votre attestation d'assurance responsabilité civile ménage (RC ménage)





"Superbe villa de 5.5 pièces Ayent"
Wir haben das Privileg, Ihnen diese prächtige Villa eines contemporary Architekten vorzustellen, die in einer 899 m² großen Parzelle sorgfältig gestaltet und ausgestattet wurde, um ein außergewöhnliches Wohnambiente zu bieten. Die Villa ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu kombinieren und überrascht mit ihrer Energieautonomie. Durch ihre Wärmepumpe und ein intelligentes System zur solaren Energieverwaltung wird die gesamte Photovoltaikproduktion (in die Dachkonstruktion integrierte Panels) optimiert und in einem Batteriepark gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für einen unkompromissierten Komfort gehören ein Jacuzzi und ein Elektroauto zum täglichen Leben der Besitzer. Lage: Ideal gelegen am Rande einer Bauzone, in einem sehr ruhigen Viertel mit wenig Verkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Die Außenbereiche dieser Villa laden zum Entspannen und Wohlbefinden ein: Große teilweise überdachte Terrasse Jacuzzi Grill Feuerstelle Große Rasenfläche Gemüsegarten Diese prächtige Villa besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit vielen Einbauschränken und einer Bank; Großes Wohn-/Esszimmer mit Küche (42m²), das von einer großen Raumhöhe profitiert, eine in die Wand eingelassene Feuerstelle verschönert diesen großartigen Raum; Küche mit großer Insel, sehr gut ausgestattet, in FENIX ausgeführt, einem Material, das kratzfest und fingerabruckfrei ist. Badezimmer; Geräumige Elternsuite mit Arbeitsplatz oder Frisierbereich, Einbauschränken und einer schönen privaten Dusche (italienische Dusche); Zimmer mit integriertem Arbeitsplatz und Einbauschränken Waschküche/Technikraum; Innenzugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerbereich im Obergeschoss: Ein geräumiges Zimmer von 20m²; Ein Büro/Bibliothek von 17m²; Doppelgarage für zwei Autos, 5 Außenparkplätze. Ein einzigartiger Lebensstil, den Sie entdecken sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren. 42 Solarmodule Next-Batteriesystem zum Speichern der produzierten Elektrizität Heizung durch Wärmepumpe Bodenheizung Elektrotankstelle Wert über dem Minergie-Label CLT-Platten Die Gemeinde Ayent bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Nahversorgung, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Personen und Bergliebhaber. Bildung & Kleinkinder Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere Ayent und Anzère. Sekundarschulen sind in den Nachbargemeinden (Sion, Sierre) über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Kindergärten und Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung in Anzère. Gesundheit & Sozialdienste Ärztliche Praxis und Zahnarzt in der Gemeinde oder in der unmittelbaren Umgebung (Anzère/Sion). Apotheken Sozialdienste und Unterstützung Nahversorgung & Dienstleistungen Dorfgeschäfte in den Hauptweilern. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère. Gelegentlicher lokaler Markt für frische Produkte (Botyre oder Anzère). Gastronomie & Hotellerie Bergrestaurants und Cafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars). Vielfältige Hotellerie, Hotels und Pensionen für den Sommer- und Wintertourismus. Verkehr & Mobilität Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss an Sion und Sierre. Kostenlose Skibusse in der Wintersaison (Anzère – Pisten). Gut unterhaltene Straßen, Gemeinde- und Kantonsstraßen. Sport & Freizeit Anzère-Station: 60 km Abfahrtspisten, Langlaufgebiet, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen. Wander- und Mountainbike-Wege, die das Gemeindegebiet durchziehen. Klettersport: Felsen um Arbaz. Innenpool/SPA Anzère (Wohlbefinden, Wellness). Gemeinschaftseinrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen. Verwaltung & öffentliche Dienste Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent. Post, lokale Polizei Kulturzentrum oder Gemeindesaal für Versammlungen und Vereine. Natur & Umwelt Parks, Grünflächen, Alpen, die die Lebensqualität erhalten. Bildungswanderwege, lokale Museen (z.B. Museum der Suonen in Botyre). Die Außenbereiche dieser Villa laden zum Entspannen und Wohlbefinden ein: Große teilweise überdachte Terrasse; Jacuzzi; Grill Feuerstelle Große Rasenfläche Gemüsegarten.





"Grand studio, avec place de parc, charges comprises, disponible de suite ou à convenir"
Situé dans un immeuble récent, ce studio offre un excellent potentiel avec la possibilité daménager facilemente une chambre séparée (configuration en 2 pièces). Ideal für Investoren oder Zweitwohnsitz Finanzielle Vorteile: Rendite ca. 5 % Miete: CHF 1100. / Monat (inkl. Nebenkosten) Nebenkosten PPE: CHF 125. / Monat (niedrig)Verteiler: Eingangshalle mit Einbauschränken Geräumiger Wohn-/Essbereich, Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen Offene, ausgestattete Küche Dusche mit Platz für eine Waschmaschine Eigene Kellerabteilung inklusive Kein BalkonAußenparkplatz: CHF 10000. (zusätzlich) Ideale Lage: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Zug & Bus) Schulen nur wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Volg, Edelweiss Restaurants, Teehaus, Metzger Apotheke, Bank usw.Ein seltenes, flexibles und rentables Objekt, das besichtigt werden sollte, ohne zu zögern, eine Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte!





"Villa neuve , Les Terrasses de Champlan"
Nous vous proposons deux magnifiques villas de 4.5 pièces, au bénéfice d'une superbe vue et de finitions d'une gamme supérieure.Suite parentale avec salle de douche privative, spacieuse terrasse, spot encastrés au rez, stores électriques, chauffage par pompe chaleur avec fonction de refroidissement pour les mois d'été, proche des commodités, superbe vue.Les villas deux villas sont composées comme suit :Hall d'entrée avec son armoire encastrée;Lumineux et spacieux séjour / salle manger avec accès direct une superbe terrasse au bénéfice d'une magnifique vue;Cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour / salle manger, avec accès direct la terrasse couverte ;Economat / buanderie attenant la cuisine;WC visiteurs. l'étage :Hall de distribution;Salle de bains;Suite parentale avec sa salle de douche privative et emplacement pour une grande armoire encastrée type dressing;Deux chambres.Rez inférieur :Spacieuse cave privative;Local techniqueCouvert double voiture, compris dans le prix;Place de parc extérieure compris dans le prix.Extérieur :Pelouse/ jardin privatif.Villa 1 : CHF 870'000.- (Vendue)Villa 2 : CHF 890'000.-





"Les Amignes - 3.5 pièces attique, vue exceptionnelle, 2 salles de bains"
Chauffage par pompe chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, emplacement de rêve, au calme mais proche des commodités.Nous vous proposons, dans un petit immeuble de 6 appartements, un magnifique attique de 3.5 pièces (A5), au bénéfice d'une superbe vue dégagée, d'un emplacement unique et d'une grande terrasse.Ce magnifique appartement est composé comme suit :Entrée avec son armoire encastrée;Spacieux et lumineux séjour/salle manger de 32m2 avec accès direct une terrasse offrant une superbe vue;Salle de bains (baignoire ou douche selon votre choix) avec emplacement pour la colonne de lavage;Spacieuse suite parentale avec emplacement pour une grande armoire et salle de douche privative (douche l'italienne);Une seconde chambre;Une place de parc extérieure et seconde place de parc couverte en sus du prix de vente.Cave privative comprise dans le prix.





"Artisanal 166 m2 à Granges VS"
Développez votre activité dans un point stratégique. Situé à Granges, un village dynamique de la commune de Sierre. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de la santé ou indépendant, ces surfaces vous offrent la souplesse, la visibilité et le confort nécessaires pour réussir et évoluer dans un environnement de qualité. Nous vous proposons à la location différentes surfaces à louer modulables, de 42 m2 à 636 m2, selon vos besoins et budgets. Location annuelle d'un loyer de 201.-/m2 à 214.-/m2. Utilisations : Halle artisanale : Parfaite pour la production, le stockage ou un l'atelier. Accès facile pour véhicules utilitaires, hauteur sous plafond, alimentation électrique adaptée. Bureaux lumineux et modernes : modulables selon vos besoins, idéals pour des PME, start-ups ou indépendants. Cabinet médical ou paramédical : locaux conformes aux normes, idéal pour médecin, thérapeute, dentiste ou centre de soins. Les atouts du site Accessibilité optimale depuis la route cantonale À 6 minutes de Sierre et 9 minutes de Sion À proximité immédiate des transports publics. Zone en plein essor, idéal pour travailler, innover et soigner Présence croissante d'entreprises Parkings réservés et plus de 20 places visiteurs disponibles Environnement professionnel Calme et propice à la concentration, à la productivité et à la fidélisation de la clientèle. Souplesse d'aménagement Prestations incluses dans le loyer Accès privilégié à un tarif d'électricité 20% inférieur à celui d'Oiken (grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires de la hall) Place(s) de parc privative(s) (selon la surface louée) Accès à plus de 20 places de parc visiteurs Système d'accès 24h/24 Utilisation des WC communs Ascenseur adaptés aux personnes à la mobilité réduite Parois de séparation, chape et chauffage au sol Comptages individuels pour électricité et chauffage Non inclus dans le loyer Électricité et chauffage (comptés séparément, bénéficiez d'une électricité à prix avantageuse grâce aux panneaux solaires de la hall) Charges/Participation aux frais communs (ascenseur, entretien extérieur, etc.) Locaux livrés bruts Disponible de suite ou à convenir. Contactez-nous sans engagement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux. Chauffage par pompe à chaleur Chauffage distribué au sol Accès privilégié à un tarif d'électricité 20% inférieur à celui d'Oiken (grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires de la hall) Système d'accès 24h/24 Ascenseur adaptés aux personnes à la mobilité réduite Parois de séparation, chape et chauffage au sol compris dans le prix Comptages individuels pour électricité et chauffage Accessibilité & mobilité : Accès direct à la route cantonale À quelques minutes des sorties d'autoroute A9 (Sierre-Ouest et Sion-Est) Transports publics réguliers : bus SMC Réseau cyclable développé et sécurité routière optimalee Commodités à proximité : Centres commerciaux (Denner et à Sierre Migros, Coop, Lidl à 9 minutes) Restaurants, boulangeries, cafés dans le village et zones voisines Banques, pharmacies et services postaux accessibles à Sierre ou Saint-Léonard Crèches, écoles primaires et secondaires à proximité, facilitant la vie des collaborateurs Infrastructure médicale complète : hôpitaux à Sion, cabinets médicaux, dentaires et paramédicaux locaux Zone artisanale et commerciale en pleine croissance dans les environs immédiats Plus de 20 places de parc visiteurs Place(s) de parc privative(s) (selon la surface louée)





"Superbe villa récente, composée de deux appartements"
Inmitten einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird die Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort bezaubern. In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, genießt diese Villa eine wunderschöne Südausrichtung, bietet Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über. Mit größter Sorgfalt geplant, verbindet diese Konstruktion Eleganz, Komfort und energetische Effizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und Kamine mit Wärmerückgewinnung. 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2: Oberer Erdgeschoss: \- Einladender Eingangsbereich \- Gästetoilette \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Kamin und hoher Decke \- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung \- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, geräumigem Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine; Etage: \- Große und helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann \- Offenes Büro \- Mansardendachzimmer mit integrierten Stauräumen \- Badezimmer mit Badewanne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss: Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separate Eingangstür, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer. Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1100.-/Monat zzgl. NK. Abstellräume: Wunderschöner, vollständig ausgebauter Weinkeller Keller/Workshop/Hobbyraum Anhängsel und Außenbereiche Schön angelegter Garten mit Gemüsebeet Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierten Pflastersteinen Mehrere Außenparkplätze Die Vorzüge: Außergewöhnliche natürliche Umgebung Freie Sicht und Südausrichtung Neubau (2017) Exzellente energetische Effizienz Hochwertige Materialien und Ausführung Unabhängiges Apartment mit Vermietungspotenzial Einfacher Zugang das ganze Jahr über Ruhige und gesuchte Umgebung Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial verbindet. Die Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1200 und 1400 Metern Höhe liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick auf das Rhônetal und die Alpen zu genießen. In der Nähe finden Sie: Nahversorgung (Bus und Schulbus); Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zum Rhônetal Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
