KARA Immobilien GmbH

CHF1'650.–

4 pièces

4 pièces CHF1'650.–

"Wohnen inmitten Natur"

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Rieven 21 in Rona (7454). Das zweistöckige Haus mit seiner charaktervollen Steinfassade, den Balkonen mit Holzgeländern und der umgebenden Vegetation lädt zum Wohlfühlen ein – ideal für Familien oder alle, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen.Die Wohnung bietet:4 grosszügige Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder zum komfortablen Wohnen.1 Badezimmer: Funktional und gepflegt.Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und bequem.Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.Altbaucharme: Authentisches Flair mit solider Bausubstanz.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Rona im Kanton Graubünden. Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Rona ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.Die Wohnung ist ab 01. August verfügbar – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Bergidylle ein neues Zuhause zu finden!

"Le démarrage de la construction a eu lieu – sécurisez les derniers appartements dans un emplacement parfait !"

Dans cet appartement attique de 3,5 pièces inondé de lumière, vous vivrez un expérience de vie exclusive dans un emplacement préféré. La façade exquise en laine minérale et la technologie de pompe à chaleur moderne soulignent le focus durable de l'ensemble résidentiel. La vaste terrasse de 47 m² vous invite à des heures de détente en plein air. La chambre parentale avec sa propre salle de bain offre un espace de retraite et de confort, tandis que vous pouvez apprécier la vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes depuis le balcon. À seulement quelques minutes des possibilités de shopping et des arrêts de bus, la tranquillité et l'emplacement central se fondent parfaitement dans ce quartier bien entretenu.

"Quelle opportunité !"

Cet appartement spacieux, aménagé sur un étage entier, séduit par sa terrasse ensoleillée et sa vue panoramique incomparable. La décoration intérieure noble et de haute qualité confère à chaque pièce une note de luxe intemporel.Un point fort particulier est la cuisine Gaggenau sur mesure, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de design, de fonctionnalité et de qualité – un rêve pour tous ceux qui aiment le plaisir et l'esthétique.La chambre principale impressionne également par sa garde-robe élégante et ses matériaux sélectionnés – un refuge qui crée une atmosphère de bien-être pure.De telles offres sont rares. Convainquez-vous personnellement de ce rêve de maison !Un emplacement de garage pour 35 000 CHF et un emplacement de parking extérieur pour 25 000 CHF peuvent être achetés en plus.

"Prêt à emménager !"

Central et proche de la nature – l'appartement reflète ces propriétés dans sa conception. Les beaux éléments en bois dans l'architecture moderne donnent un sentiment de chaleur et de qualité de vie élevée. En même temps, tout est conçu de manière si généreuse que, outre le grand hall d'entrée et le réduit, le couloir offre également beaucoup d'espace. De tels appartements conçus de manière généreuse sont rares aujourd'hui – et certainement pas à ce prix attractif.Il vaut la peine de jeter un coup d'œil et de sécuriser votre propre petit paradis à Küblis.Nous sommes à votre disposition pour les visites.

CHF1'200'000.–

9 pièces160 m²

9 pièces CHF1'200'000.– 160 m²

"Une maison de vacances avec beaucoup de potentiel"

Vivez des moments inoubliables dans notre charmante maison historique, idéale pour les familles avec plusieurs générations. Avec deux appartements spacieux de vieux bâtiments et un studio accueillant, nous vous offrons le logement parfait dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Savognin.Ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature et de la proximité d'un beau parc de loisirs. Detendez-vous dans la maison de vacances, qui est excellente comme refuge pour les familles, ou profitez des possibilités de jardinage et de culture de légumes dans la petite zone de jardin.La maison est chauffée de manière écologique avec un chauffage au bois et un poêle en faïence - idéal pour les amateurs de nature et les invités intéressés par l'écologie. Tous les appartements ont des balcons d'où vous pouvez apprécier les environs pittoresques.Le studio et les appartements de 4,5 pièces sont actuellement bien loués, et si vous le souhaitez, les locataires peuvent être repris. Avec un terrain supplémentaire qui offre la possibilité d'utilisation comme garage ainsi que des places de parking, tout est à votre disposition pour votre confort.Profitez de la proximité de Mulegns et de la tour blanche impressionnante, qui attire de nombreux touristes chaque année. Découvrez des pistes de ski de fond variées juste à l'extérieur de la porte d'entrée, dont certaines permettent même les chiens!Plongez dans une expérience de vacances unique - votre havre de paix au milieu de la nature vous attend!

CHF1'250'000.–

3.5 pièces105 m²

3.5 pièces CHF1'250'000.– 105 m²

"Démarrage de la construction : Belle vue encore disponible !"

Bienvenue dans cet appartement de mansarde unique de 3,5 pièces, qui impressionne par sa raffinesse architecturale. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, l'édifice avec seulement quatre appartements offre une atmosphère exclusive. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte s'harmonisent merveilleusement avec la chambre à coucher, qui révèle une vue panoramique de rêve à travers de grandes fenêtres. La salle de bain parentale et le dressing représentent une combinaison réussie de fonctionnalité et de style. Profitez de la courte distance aux commodités quotidiennes et appréciez la tranquillité de ce lieu de vie de haute qualité.

CHF2'300'000.–

8.5 pièces250 m²

8.5 pièces CHF2'300'000.– 250 m²

"Une villa qui combine histoire et art !"

Refuge discret avec panorama montagnard – Villa sur 7’706 m² de parcSur une superficie de 7’706 m², vous attend un domaine idyllique avec une fontaine charmante, un environnement spacieux et une intimité maximale. La villa convainc par son architecture ouverte et lumineuse, l'orientation constante de toutes les pièces à vivre vers le jardin et la vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Particularité : potentiel d'extension disponible (par exemple, maison d'hôtes/atelier, piscine/spa, surfaces supplémentaires – sous réserve d'approbations officielles).Points forts en un coup d'œil7’706 m² de propriété – environnement de parc avec écran de protection et un facteur de discrétion élevéArchitecture ouverte et lumineuse avec générosité et un flux intérieur-extérieur clairToutes les pièces à vivre sont orientées vers le jardin – beaucoup de lumière et d'espace tout au long de la journéeVue sur les montagnes – paysage impressionnant à chaque saisonFontaine charmante en tant que centre atmosphérique du jardinPotentiel d'extension : agrandissement/adjonction, maison d'hôtes, atelier/bureau à domicile, piscine/spa, concept de jardin exclusif (sous réserve d'approbations)Discrétion absolue – idéal pour une intimité exigeante

CHF1'130'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF1'130'000.– 130 m²

"Habitation extravagante, avec vue panoramique !"

Votre nouveau chez-vous à ThusisCet appartement est parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent combiner le confort moderne, la tranquillité et les excellentes connections. La combinaison de confort, de durabilité et d'environnement unique fait de cette propriété une occasion rare.Vivez la qualité de vie suisse moderne au niveau le plus élevé ! Découvrez ce 5,5 pièces avec terrasse de haute qualité situé dans un endroit calme avec une vue panoramique de rêve. L'appartement neuf, achevé en 2024, offre 130 m² de confort de vie généreux – moderne, lumineux et parfait pour une conception individuelle. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse. La cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains peuvent être entièrement personnalisés. Les images présentées proviennent de l'appartement de référence déjà aménagé au dernier étage.La maison a deux entrées, est entièrement conçue pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite – y compris un ascenseur et des accès sans obstacle.Stationnement : – Place de garage incl. espace extérieur pour CHF 35 000 – Place de stationnement extérieure pour CHF 25 000Avantages de l'emplacementQuartier résidentiel calme avec peu de traficArrêt de bus Ruvria à seulement 4 minutes à piedGare de Thusis, commerces et écoles à 12–15 minutes à pied