



"Luxe, confort et performance aux portes de Cologny"
Luxus, Komfort und Leistung vor den Toren von Genève Idyllisch gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Cologny, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Sportzentrum und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese neue moderne Villa ein exklusives Wohnambiente, sowohl ruhig als auch mit allen Annehmlichkeiten verbunden. Mit einer Wohnfläche von etwa 302 m² integriert sich die Villa in eine diskrete Ensemble von vier privaten Residenzen. Sie zeichnet sich durch ihre puristische Architektur, ihre großzügigen Räume, das allgegenwärtige natürliche Licht und ihre hochwertigen Ausführungen in einem entschieden modernen Geist aus. Ein Innenraum, der für Eleganz und Funktionalität konzipiert ist Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Designküche mit Mittelinsel, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das durch die Fensterfronten, die zum Außenbereich führen, von Licht durchflutet wird. Diese Ebene der Repräsentation verlängert sich natürlich zu einer eleganten Terrasse, einem landschaftlich gestalteten und umzäunten Garten und einem beheizbaren Außenpool durch Solarmodule - ein idealer Ort, um sich zu entspannen oder zu empfangen. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite einen Komfort, der einer Hotelsuite würdig ist: privater Balkon, Ankleide und raffiniertes Badezimmer. Zwei weitere helle Zimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten teilen sich eine schöne Terrasse und ein Duschbad. Der ausgebauten Keller komplettiert die Wohnbereiche harmonisch mit einem TV-Raum oder einem Mehrzweckraum, einem Zimmer mit Duschbad, einer Waschküche, einem Weinkeller, einem WC und einem Technikraum.





"Villa individuelle 9 pièces à Versoix"
Diese charmante Reihenvilla 65 A, ein ehemaliges Bauernhaus, bezaubert mit seinen sichtbaren Steinen, die dieser geräumigen 400 m2 Wohnung eine einzigartige Eleganz verleihen. Idealerweise gelegen in Chavannes-des-Bois, nur 10 Minuten von Genf an der Côte entfernt und in der Nähe des Collège du Léman und der internationalen Schule von Châtaigneriaz, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Besuchertoilette und eine moderne, voll ausgestattete Küche (mit einem amerikanischen Kühlschrank), die sich zu einem eleganten Wohnbereich öffnet.Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein drittes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.Der Dachboden enthüllt ein Kinozimmer und ein vollständiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.Der Keller bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad, eine ausgestattete Waschküche, den Heizraum und Einbauschränke.Das Grundstück umfasst eine Garage für zwei Autos, zwei Außenparkplätze und einen Fahrradraum.Die Sicherheit wird durch ein System an allen Fenstern und Türen gewährleistet.Ein reizender privater Garten mit Terrasse und automatischer Bewässerung komplettiert diesen außergewöhnlichen Ort.Die Miete für diese Villa 65 A beträgt CHF 14'000 zuzüglich Nebenkosten. Eine Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die Charakter, Modernität und Funktionalität vereint.





"Attique en Duplex avec vue panoramique"
En dernier étage, vue imprenable pour ce magnifique attique de 230m2 répartit sur le 10ème et 11ème étage avec une terrasse de 120m2 exposée plein sud. 1er étage : \- Belle suite parentale avec dressing et salle de bains et un grand balcon \- 2 chambres avec dressing, salle de douche et balcon \- Toilettes 2ème étage : \- Belle pièce à vivre avec cheminée à l éthanol \- Cuisine équipée \- Chambre donnant donnant sur terrasse avec salle de douche attenante \- Terrasse Ce bien dispose d'un double box, une place de parc extérieur ainsi que 2 caves. On the top floor, breathtaking view for this magnificent attic of 230m2 distributed on the 10th and 11th floor with a terrace of 120m2 facing south. 1st floor : \- Beautiful master suite with dressing room and bathroom and a large balcony \- 2 bedrooms with dressing room, shower room and balcony \- Toilets 2nd floor : \- Beautiful living room with ethanol fireplace \- Equipped kitchen \- Bedroom opening onto terrace with adjoining shower room \- Terrace This property has a double box, an outside parking space and 2 cellars. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
