CHF1'890'000.–
2.5 piècesCHF1'890'000.–90 m²
"Appartement 2.5 pièces dans le quartier de Hirslanden"
Au Kapfsteig 48 et à la Witikonerstrasse 115, un total de 11 condominiums exclusifs sont en construction avec Splendid Houses II. Deux maisons multifamiliales élégamment conçues s'intègrent harmonieusement dans la pente verte et combinent le confort urbain avec la tranquillité naturelle.L'appartement jardin 2.5 pièces invitant offre un foyer stylé avec un plan d'étage bien pensé sur environ 89,5 m² d'espace de vie. Les surfaces claires et les matériaux soigneusement coordonnés créent une ambiance harmonieuse. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne sont complétés par un espace de sièges spacieux d'environ 23,5 m² - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Une chambre, une salle de bain élégante ainsi qu'un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces.La technologie de bâtiment durable avec pompe à chaleur géothermique, photovoltaïque et refroidissement gratuit assure un haut niveau de confort de vie. Le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique.
CHF14'500.–
8.5 piècesCHF14'500.–406 m²
"Superbe maison de famille avec jardin et piscine extérieure"
Dans un quartier calme à Küsnacht-Itschnach se trouve cette maison accueillante, spécialement conçue pour les grandes familles avec des au-pairs possibles. Cette propriété indépendante offre une surface habitable d'environ 406 m² et impressionne par sa proximité avec la maternelle, l'école, diverses écoles internationales à Küsnacht et Zumikon, les commerces et les activités de loisirs.L'architecture de la maison HUF moderne impressionne avec des pièces lumineuses et hautes, des façades de verre impressionnantes et le galerie ouvert au-dessus du vaste séjour. Au rez-de-chaussée, on trouve un entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte avec salle de bains attenante, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi que deux pièces closes et une salle de bains. L'étage supérieur présente les pièces privées sous les toits inclinés : cinq chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Dans le sous-sol, un hall spacieux, une salle de loisirs, trois caves et un grand garage offrent un espace de stockage supplémentaire.Particulièrement remarquable est le terrain d'environ 600 m² avec une piscine extérieure chauffée et un espace de détente qui invite à la rêverie.
CHF1'790'000.–
3 piècesCHF1'790'000.–63 m²
"Appartement de jardin de design exclusif dans un emplacement de ville calme et très recherché"
Situé au centre dans un charmant immeuble ancien de 1907, cet appartement de 3 pièces rénové avec style vous accueille avec son design unique et son atmosphère calme. Les possibilités de shopping ainsi que la Limmat sont accessibles en quelques minutes à pied.Les pièces spacieuses impressionnent avec leurs hauts plafonds et une combinaison harmonieuse de sol en terre pilée et de parquet. La cuisine individuellement conçue est équipée de haute qualité (V-Zug, Miele) et dispose d'un revêtement en muschelkalk spécial avec des dents de requin fossiles. Les éléments de charpenterie sur mesure offrent beaucoup d'espace de stockage et une utilisation optimale de l'espace. Le salon confortable et la chambre calme avec parquet en losange donnent à l'appartement de la chaleur et du caractère. Les matériaux naturels rencontrent la technologie moderne telle que le système de sonorisation, l'éclairage réglable, la ventilation contrôlée, ainsi que le chauffage par le sol et les radiateurs.Un point fort est le jardin de 24 m², convivial pour les animaux. Un compartiment de cave avec tour de lavage propre complète l'offre - un foyer qui combine avec style le charme du vieux bâtiment et le confort moderne.
CHF3'780'000.–
4.5 piècesCHF3'780'000.–240 m²
"Appartement Maisonnette Élégant avec une Grande Générosité"
L'appartement maisonnette spacieux impressionne par un concept de pièces bien pensé, des matériaux de haute qualité et un ambiance de vie stylée.Au niveau de l'entrée, se trouve un salon et une salle à manger impressionnants avec plus de 90m², qui créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. La cuisine ouverte, conçue de manière généreuse, est équipée de nouveaux appareils et est séparée optiquement du salon et de la salle à manger par l'escalier menant à l'étage inférieur. Cet étage est complété par un bureau qui peut être séparé par une porte coulissante, un toilette pour les invités, et une garde-robe, ainsi que la zone privée du maître avec chambre à coucher, dressing, et salle de bain de haute qualité.L'étage inférieur offre un accès direct à la terrasse et élargit l'offre de pièces avec deux chambres spacieuses, dont l'une avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche/WC et une pièce pour le ménage.Deux compartiments de cave séparés au niveau de l'entrée, à l'extérieur de l'appartement, offrent un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est idéal pour un couple avec des exigences élevées ou une famille avec des enfants qui apprécient un logement spacieux dans un emplacement préféré.
CHF1'250'000.–
5.5 piècesCHF1'250'000.–130 m²
"Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Bastelraum"
Zentral gelegen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem direkten Zugang zum Wintergarten. Die grosszügige, moderne Küche und der einladende Schwedenofen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vier Schlafzimmer, von denen eines mit Balkonzugang ausgestattet ist, bieten genügend Platz für die ganze Familie.Ein nicht beheizter Bastelraum und ein Atelier bieten zusätzliche Möglichkeiten der kreativen Entfaltung. Der Balkon, der gepflegte Garten und die Parkmöglichkeiten mit Einzelgarage und zwei Abstellplätzen runden dieses attraktive Wohnangebot ab und schaffen Raum für Ihre individuellen Wünsche.
CHF3'580'000.–
7.5 piècesCHF3'580'000.–360 m²
"Maison de famille avec rêve de jardin directement dans la nature"
La maison spacieuse est située dans un quartier résidentiel populaire dans une impasse calme. Le centre-ville animé est facilement accessible en bus ou à pied.Sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Chaque membre de la famille trouvera ici son refuge personnel. Grâce à trois salles de bain et à une zone de bien-être, il y a aussi de la place pour la vie privée et la détente dans la vie quotidienne hectique. Le sous-sol est idéal pour vivre et travailler sous un même toit ou pour des activités créatives et sportives. L'atelier a son propre accès et est utilisable de manière optimale avec des écrans de protection aux fenêtres. Un ascenseur relie tous les étages et souligne le haut niveau de confort de vie.Deux balcons et une terrasse sur le toit étendent l'espace de vie vers l'extérieur, et avec le jardin d'hiver protégé, vous pouvez profiter du beau jardin toute l'année. Celui-ci est aimablement envahi par la végétation et offre des utilisations polyvalentes. Que ce soit un lit de légumes, une pelouse pour jouer et se prélasser, une pergola, un jacuzzi ou une cheminée extérieure - tout est disponible ici. Un foyer polyvalent pour tous ceux qui recherchent la générosité, le confort, l'urbanité et la nature dans un équilibre parfait.
CHF990'000.–
4.5 piècesCHF990'000.–108 m²
"Lumière, calme et une touche de magie de cheminée"
Dans un quartier résidentiel calme, à seulement une pierre de l'aéroport de Zurich, cet appartement de 4,5 pièces en vieille construction bien entretenu vous attend. L'objet, construit en 1960, vous offre un mélange idéal de vie urbaine et d'expérience de la nature, grâce à la connexion rapide à l'autoroute et aux transports en commun.Le salon et la salle à manger lumineux enchantent avec une cheminée invitante, tandis que la disposition pratique des pièces offre des chambres spacieuses et une cuisine confortable avec de la place pour une petite table de cuisine. Le balcon ensoleillé orienté ouest vous invite à profiter du soleil du soir et à laisser la journée se terminer. Les placards intégrés assurent l'ordre et l'espace de stockage, tandis que la salle de bain avec baignoire et double lavabo offre un confort supplémentaire.L'appartement est idéal comme première maison ou comme investissement et est complété par une boîte de garage qui rend le stationnement sans effort. Un endroit qui vous convaincra immédiatement par sa combinaison de qualité de vie et de localisation pratique.
CHF1'980'000.–
6.5 piècesCHF1'980'000.–214 m²
"Les Six Jardins - Vivre avec une Vue Panoramique"
À Remetschwil, six maisons jumelées modernes de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur la vallée de la Reuss sont en cours de construction. Des six unités, les trois dernières sont encore disponibles. Les élégantes constructions neuves disposent de surfaces de vie spacieuses de 215 m² ainsi que de terrains entre 651 m² et 947 m² - pour plus d'espace et d'intimité. Particulièrement notable : la conception intérieure de haute qualité peut être personnalisée. Choisissez parmi une variété de matériaux et mettez en œuvre vos désirs de vie personnels.Les cuisines ouvertes avec îlot central et les pièces inondées de lumière grâce aux façades vitrées généreuses créent un ambiance de vie moderne. En option, une cheminée peut être intégrée. L'espace extérieur avec jardin, balcon et terrasse offre de multiples possibilités de conception. Trois chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'un espace master avec salle de bain attenante et terrasse au niveau des combles complètent l'offre de pièces. Au sous-sol, se trouve un espace loisirs de 38 m², spacieux et inondé de lumière - idéal pour un bureau à domicile ou la fitness.La situation au bord de la forêt, à proximité de la zone agricole, combine calme et bonne accessibilité : Zurich et Baden sont rapidement accessibles.
CHF1'400'000.–
3.5 piècesCHF1'400'000.–79 m²
"Appartement lumineux avec deux balcons"
Cet appartement moderne de 3,5 pièces au 2e étage impressionne par son exceptionnelle luminosité et son espace de vie spacieux. Les deux chambres offrent des retraites idéales et peuvent être utilisées de manière flexible comme espaces de sommeil ou de travail. Deux balcons séparés étendent l'espace de vie vers l'extérieur et capturent parfaitement à la fois le soleil de midi au sud et l'atmosphère du soir à l'ouest. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction contemporain offrent un ambiance exclusive. Cette combinaison de luminosité et de confort moderne fait de l'appartement une expérience de vie particulière.L'appartement fait partie du projet de construction neuve Edge 26 au Leimgrübelstrasse 26 à Zurich. Dans une zone 30, une maison multifamiliale de haute qualité avec neuf unités de logement est en cours de construction. L'emplacement marque le point d'intersection parfait entre le style de vie urbain et la nature authentique : directement adjacent à une vaste zone de loisirs, vous pouvez profiter des avantages de la ville de Zurich sans avoir à renoncer à des espaces verts spacieux. Un lieu de retraite idéal pour les personnes qui valorisent la flexibilité, la mobilité et un lien profond avec la nature.
CHF1'875'000.–
4.5 piècesCHF1'875'000.–102 m²
"Wohnen mit Weitsicht"
Die durchdachte Raumaufteilung dieser 4.5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort, darunter ein En-Suite-Bad beim Elternschlafzimmer. Dieses überzeugt zudem durch den direkten Zugang zu einem der privaten Aussenbereiche. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und erweitert den Wohnraum nahtlos auf den Balkon, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Ein zeitgemässes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität auf oberster Etage harmonisch verbindet. Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Edge 26 an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich. In einer 30er-Zone entsteht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Die Lage markiert den perfekten Schnittpunkt zwischen urbanem Lifestyle und authentischer Natur: Direkt angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet geniessen Sie die Vorzüge der Stadt Zürich, ohne auf grosszügige Grünflächen verzichten zu müssen. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Flexibilität, Mobilität und eine tiefe Verbundenheit zur Natur schätzen.
CHF2'850'000.–
6.5 piècesCHF2'850'000.–162 m²
"Paradis familial avec une offre d'espace diverse dans le verdure"
Dans un quartier résidentiel accueillant les enfants, cette spacieuse maison individuelle de 1980 vous attend. Avec une surface habitable d'environ 160m², il y a suffisamment d'espace pour les familles qui apprécient un environnement conçu avec amour. La disposition élégante des pièces et la substance de construction bien entretenue confèrent à l'objet un caractère accueillant.Le salon-salle à manger lumineux avec un jardin d'hiver adjacent offre un sentiment d'espace harmonieux et un accès direct au jardin. La chambre parentale lumineuse au rez-de-chaussée impressionne avec une salle de bain rénovée en suite, tandis que trois chambres d'enfants à l'étage offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un charmant bureau avec des unités intégrées au rez-de-chaussée. Un espace utilisable secondaire d'environ 140m², y compris le caveau de fête, offre des possibilités d'espace supplémentaires. À l'extérieur, le jardin spacieux avec un ruisseau idyllique et une grande terrasse, orientée sud-ouest et offrant un ensoleillement tout au long de la journée, ravit. Le grand garage double augmente le confort de vie et complète cette offre attractive.
CHF1'390'000.–
4.5 piècesCHF1'390'000.–127 m²
"Idylle familiale avec potentiel de conception"
Dans un quartier calme et familial, cette maison de rangée de 4,5 pièces a été construite en 1939 et offre un espace pour des idées créatives. Avec son intégration parfaite dans un quartier qui impressionne par ses possibilités de shopping, ses écoles et ses zones de loisirs, elle est idéale pour les familles et les couples qui recherchent un foyer avec une perspective d'avenir.Le plan d'étage bien pensé s'étend sur environ 127 m² d'espace de vie et convainc par des pièces lumineuses. La cuisine confortable est équipée d'appareils Miele de haute qualité, tandis que le jardin spacieux d'environ 249 m² invite à se détendre. Les possibilités d'extension et de conception font de cette maison un lieu particulièrement attractif. Elle offre un grand potentiel de conception individuelle, que ce soit comme refuge pour la famille ou comme maison moderne qui répond aux besoins et promet un niveau élevé de qualité de vie.
CHF1'550'000.–
3.5 piècesCHF1'550'000.–96 m²
"Arrivée dans le verdoyant d'Ebmatingen"
Au 7/9 Geerenstrasse, un projet de construction neuve de haute qualité avec seulement six unités résidentielles est en cours de réalisation, combinant la tranquillité idyllique et la proximité urbaine. Au milieu d'un quartier résidentiel vert, vous pouvez profiter de vues attractives sur le vert grâce à la légère pente.L'ensemble offre des appartements de 3,5 à 5,5 pièces avec des surfaces d'environ 96 m² à 152 m². Les plans d'étage ouverts, les grandes façades de fenêtres et les espaces extérieurs généreux tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privés créent un sentiment de vie lumineux et spacieux. La conception intérieure de haute qualité peut être conçue individuellement grâce à des budgets généreux.La durabilité est mise en avant grâce à une pompe à chaleur à sonde de sol avec refroidissement gratuit ainsi qu'à un système photovoltaïque. Tous les étages sont accessibles sans obstacle par ascenseur, et le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique.La situation dans la commune fiscalement avantageuse de Maur offre une qualité de vie exceptionnelle, directement au sein de la zone de loisirs de Greifensee et à proximité de la ville de Zurich.
CHF2'090'000.–
5.5 piècesCHF2'090'000.–122 m²
"Wohntraum mit Cheminée und Charme"
Willkommen in diesem charmanten Eck-Reiheneinfamilienhaus, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier. Die gepflegte Lage bietet Ihnen eine harmonische Umgebung, in der sich alle Generationen wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich lädt zum Verweilen ein und begeistert durch den offenen Schnitt, mit tollem Raumgefühl. Die moderne Küche und die stilvollen Schlafzimmer bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein geschmackvolles Bad mit hochwertigen Materialien verleiht dem Innenraum zusätzlichen Charme. Das Untergeschoss bietet Ihnen viel Stauraum und weitere Räumlichkeiten, die den Alltag vereinfachen. Geniessen Sie die 187 m² grosse Gartenfläche, die zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie die Einzelgarage mit Werkstatt und zwei Aussenparkplätzen. Mit der Nähe zur Natur, wird dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Sportbegeisterte und Geniesser.
CHF1'170'000.–
4.5 piècesCHF1'170'000.–115 m²
"Trois Pins 4,5 pièces appartement neuf"
Trois Pins est inspiré par le concept de vie naturelle intergénérationnelle, qui ouvre un champ pour les jeunes et les moins jeunes pour vivre dans un quartier bien entretenu avec intimité et rencontre en même temps.Les 18 appartements neufs de Trois Pins, lumineux et modernes, présentent une conception sans obstacle, des dispositions individuelles et ouvertes de 2,5 à 5,5 pièces, un design intérieur élégant et simple, et un niveau de finition élevé avec des matériaux naturels de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur.Chaque unité comprend un espace extérieur privé spacieux sous forme de loggias, de terrasses ou de jardins avec des espaces de sièges. Toutes les unités ont des réduits et des buanderies intégrés ; les pièces du sous-sol sont situées aux étages inférieurs.L'allocation des 26 places de parking dans le garage souterrain est basée sur la taille des appartements. Les environs charmants offrent un espace pour jouer, se réunir et bavarder ici et là.Pour plus d'informations, visitez www.dreifoehren.ch.
CHF6'950.–
5.5 piècesCHF6'950.–217 m²
"Appartement de ville élégant avec charme intemporel"
L'appartement de charme dans un immeuble ancien avec accès direct en ascenseur est situé au centre, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des possibilités de shopping. Près de la Limmat et d'un parc accueillant, la propriété offre un environnement idéal pour les familles et les couples qui apprécient le confort urbain.Avec une surface habitable d'environ 217 m², l'appartement comprend cinq pièces et se caractérise par un plan d'étage bien pensé. Deux chambres spacieuses d'environ 34 m² et 35 m², respectivement, avec des placards intégrés, ainsi que deux autres pièces, offrent un espace confortable et polyvalent. Le salon/salle à manger ouvert avec environ 77 m² et une cheminée est un point central accueillant, tandis que la cuisine ouverte invite à cuisiner ensemble. La salle de bain avec baignoire et la salle de bain supplémentaire avec douche offrent un confort supplémentaire.Les cinq balcons, un espace de stationnement extérieur avec une station de recharge E, ainsi qu'un sous-sol séparé complètent l'offre.
CHF1'990'000.–
5.5 piècesCHF1'990'000.–145 m²
"Familienidyll mit traumhafter Fernsicht"
Im Herzen einer familienfreundlichen Überbauung mit zahlreichen Grünflächen steht dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort verspricht. Die zentrale Lage bietet gute Anbindungen und die Nähe zu Kindergarten, Schule und Kita sorgt für eine optimale Lebensqualität. Die Architektur erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 145 m² Wohnfläche. Ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier begeistert die grosszügige Terrasse mit Cheminée, ideal für gesellige Abende. Jedes der beiden unteren Geschosse bietet zwei Schlafzimmer, Ankleiden und Bäder - perfekt für Familie und Gäste. Mit traumhafter Weitsicht einer grossen Terrasse und einem eigenen Gartensitzplatz vereint dieses Haus Lebensqualität und Naturverbundenheit. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, in der sich alle Familienmitglieder wohlfühlen können. Ein zusätzlicher Keller und zwei Einstellplätze runden das Angebot ab.
CHF4'490'000.–
4.5 piècesCHF4'490'000.–156 m²
"Habitation sur le toit exclusive"
Cet appartement exclusif est situé au 2e et dernier étage d'une maison multifamiliale très luxueuse et prestigieuse avec une année de construction 2018.Le plan d'étage impressionne avec beaucoup de lumière et de verre. Le grand séjour-salle à manger marque des points avec l'accès au balcon, la cuisine s'intègre parfaitement. Deux chambres, une salle de bain et - la couronne - une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain attenante offrent beaucoup d'espace pour votre conception de vie. Mais le véritable point fort est la terrasse sur le toit : sur environ 215 m2, vous obtenez un oasis sur le toit fantastique avec vue sur le lac bleu scintillant.De la cuisine designer aux salles de bain conçues avec soin : la matérialisation et la construction sont de première classe et en très bon état. L'emplacement ne laisse également rien à désirer : à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et du lac, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable - et en un peu moins de 15 minutes en voiture ou en transports en commun, vous êtes au cœur de Zurich.
CHF4'800'000.–
5.5 piècesCHF4'800'000.–282 m²
"Maison stylée, moderne avec spa, ascenseur et piscine"
Situé dans un quartier résidentiel calme et accueillant, cette maison stylée et moderne représente l'incarnation du mode de vie moderne. La propriété, conçue par Marty Häuser Architekten en 2014, impressionne par son emplacement ensoleillé sur une pente, avec des zones de loisirs et des équipements infrastructuraux à proximité immédiate. Idéal pour les couples ou les familles, il offre de l'espace et une atmosphère optimale.La maison soigneusement construite convainc par un plan d'étage flexible et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Un point fort particulier est la piscine à débordement chauffée et la salle de bien-être avec sauna. Le séjour-salle à manger ouvert avec cheminée et fenêtres du sol au plafond invite à la détente, tandis que les parquets en chêne élégants et les dalles de pierre de travertin sur la terrasse apportent de l'élégance.Avec des caractéristiques spéciales comme un cinéma à domicile, un espace de stockage généreux et un ascenseur qui permet un accès sans obstacle, il offre une expérience de vie exceptionnelle. Son architecture soigneusement conçue permet des options d'utilisation polyvalentes, comme la conversion du cinéma à domicile ou de la salle de bien-être en chambres ou bureaux supplémentaires.
CHF2'980'000.–
12.5 piècesCHF2'980'000.–375 m²
"Charmantes Zuhause mit luxuriösem Gartenambiente"
Dieses charakterstarke Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut und 2017 umfassend renoviert, wodurch sich historischer Charme mit zeitgemässer Erneuerung verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität sowie eine attraktive Anbindung an die Städte Zürich und Baden.Die grosszügige Architektur zeigt sich in einem markanten Treppenhaus und vielseitigen Grundrissen. Mit ca. 376 m² Wohnfläche auf drei Einheiten eignet sich das Objekt hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als Anlage. Der parkähnliche Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.Die flexible Nutzung des Hauses bietet spannende Möglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Bergdietikon gilt als steuerattraktive Wohnlage, die eine harmonische Balance zwischen naturnahen Freizeitmöglichkeiten und urbaner Anbindung schafft.