CHF1'050'000.–
4.5 piècesCHF1'050'000.–159 m²
"Appartements rénovés de haute qualité"
Appartement mansardé rénové de haute qualité Nous mettons en relation 2 appartements mansardés rénovés de haute qualité à Menziken, au 44/46 Plattenstrasse. Le prix de vente annoncé s'applique à chaque appartement. À l'adresse très prisée de Plattenstrasse 44/46 à Menziken, 2 appartements mansardés spacieux de 4,5 pièces avec une surface habitable de 159,3 m2 chacun sont en cours de création. Les deux appartements sont rénovés de haute qualité et seront disponibles à partir du 1er décembre 2026. Chaque unité impressionne par un plan d'étage moderne, des pièces inondées de lumière et une galerie qui offre un confort de vie supplémentaire et une ambiance spéciale. Les cuisines de haute qualité avec îlots de cuisine seront le cœur des appartements. Ils combinent design moderne et fonctionnalité, créent un espace pour une cuisine sociale et offrent beaucoup d'espace de stockage en même temps. Grâce aux lucarnes, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et d'un sentiment de vie lumineux et ouvert avec un charme très spécial. Un carport séparé est disponible pour chaque appartement pour 30 000 CHF, ce qui garantit un stationnement pratique. Les écoles, les commerces et la gare sont situés à proximité immédiate - tout est à distance de marche. L'emplacement calme au pied du Stierenberg combine la nature et la détente directement devant la porte avec une infrastructure bien développée. Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise. Nous serions ravis de vous montrer les appartements sur place. Vous serez sûrement impressionnés. Les visites sont possibles à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.
CHF1'570'000.–
6.5 piècesCHF1'570'000.–190 m²
"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"
Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.
CHF1'090'000.–
CHF1'090'000.–
"Maison multifamiliale intéressante avec 5% de rendement - VP négociable"
4 appartements partiellement rénovés (y compris le chauffage par le sol) avec plus de 5% de rendement Il s'agit de la vente de 4 appartements partiellement rénovés (avec chauffage par le sol) dans un bel emplacement avec vue loinEspaces de vie et de repas spacieuxChambres à coucher confortablesCuisines modernes (appareils de marque), en partie avec barSalle de bain avec baignoire d'angle grande dans un appartementLes 4 appartements ainsi que l'annexe sont loués en entierLoyer dans les appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée chacun CHF 1'100.- / mois brutLoyer dans les appartements de 4,5 pièces en duplex au 1er étage chacun CHF 1'370.-/mois brut et CHF 1'500.- /mois brutLoyer de l'annexe : CHF 400.-/moisLes frais accessoires s'élèvent à un total d'environ CHF 10'000.- par an.Revenu locatif net : 55'640.-Rendement brut de plus de 5%Le prix de vente est négociable.Tous les appartements ont été rénovés partiellement récemment.Aucune hypothèque n'a besoin d'être repriseQuartier agréable, amical et surtout serviableUne prise de possession peut avoir lieu dans les 4 semaines.Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place.Les visites sont possibles à tout moment.Nous nous réjouissons de votre contact.