ACV Willi Treuhand & Immobilien AG

"Chalet de rêve 4,5 pièces - appartement maisonnette avec vue à couper le souffle"

Appartement maisonnette de 4,5 pièces - avec vue magnifique Lien vers la vidéoAppartement de vacances dans un emplacement idéal - Un endroit pour arriver, se sentir bien et ralentirCet appartement de 4,5 pièces est situé dans un chalet de 3 familles, niché dans le monde montagnard impressionnant au-dessus de Grüsch.Avec beaucoup d'amour pour les détails, l'appartement a été conçu avec des matériaux de haute qualité et combine le confort de vie moderne avec le charme alpin. Les matériaux chauds, les tons de couleur harmonieux et la construction en bois stylisée créent une atmosphère remplie de sécurité et de paix.Points fortsEmplacement de vue de rêve au-dessus de Grüsch dans le Prättigau idylliqueAppartement maisonnette de 4,5 pièces au dernier étageSurface habitable : 88 m2Chalet de 3 familles bien entretenu avec beaucoup d'intimitéConception intérieure de haute qualité dans le style chalet authentiqueVente complètement meublée, y compris la décoration et l'inventaireEspace de vie et de repas lumineux avec beaucoup d'atmosphèreSalon confortable avec poêle suédois et éléments en bois anciensBalcon ensoleillé avec panorama montagnard impressionnantEspace de jardin spacieux avec cheminée extérieureTrois chambres lumineuses à l'étageDeux salles de bains, dont une avec baignoirePièce du sous-sol avec tour de lavage propreChauffage au sol électriquePlace de carport incluse dans le prix d'achatPlace de parking extérieure supplémentaire, à quelques pas de la station intermédiaire de Grüsch-DanusaPoint de départ idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de sports d'hiverConvenable pour les résidences secondairesConcept de piècesDès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de cet appartement. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les détails aimés donnent à l'appartement une homélité naturelle et vous invitent à vous sentir bien dès le premier instant.L'espace de cuisine et de repas ouvert forme le cœur de la maison. Ici, des heures conviviales sont passées avec la famille et les amis - pendant la cuisine, le repas et la détente. À côté se trouve l'espace de jardin ensoleillé avec cheminée extérieure, qui invite à se reposer au milieu du paysage montagnard magnifique.Le salon impressionne par son atmosphère confortable. Le poêle suédois offre une chaleur agréable les jours plus frais, tandis que les meubles en bois anciens stylisés soulignent élégamment le charme alpin. De l'espace de vie, vous pouvez accéder au balcon spacieux avec une vue de rêve sur Grüsch et le monde montagnard environnant.Une salle de bain élégamment conçue avec douche et toilettes complète parfaitement cet étage.À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, offrant des retraites agréables avec beaucoup de paix et d'intimité. De la chambre principale, vous avez un accès direct à un petit balcon privé.La salle de bain avec baignoire complète harmonieusement l'offre de pièces à l'étage.GénéralAu rez-de-chaussée, une pièce du sous-sol et une tour de lavage propre sont à votre disposition, offrant un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.L'appartement est chauffé par un système de chauffage au sol électrique (Telebutler).Une place de carport propre appartient à l'appartement et est déjà incluse dans le prix d'achat. De plus, deux places de parking pour les visiteurs sont disponibles pour la propriété.Un autre point fort est la place de parking extérieure supplémentaire à proximité immédiate de la station intermédiaire de Grüsch-Danusa, qui est à votre disposition tout au long de l'année - idéal si il n'y a pas assez de neige pour la descente de la vallée ou si vous ne voulez pas conduire dans la vallée.L'appartement maisonnette est vendu complètement meublé - y compris la décoration et l'inventaire. Emouvrez, arrivez et profitez de la vie dans les montagnes.Laissez-vous impressionner par l'emplacement unique, l'offre de pièces exclusive et l'atmosphère !Cet appartement offre exactement ce qui est devenu rare !Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande !ACV WILLI ...parce que la confiance compte ! Rénovations Modernisation des cellules humidesParquets en bois de haute qualitéMur de vie massiveArmoires encastrées massives dans les chambresPoêle suédois2026 : Remplacement des appareils (hors réfrigérateur) Source : Informations du propriétaire

"Vivre avec une vue - appartement 3.5 pièces de haute qualité (adapté comme résidence secondaire) avec balcon et terrasse"

Vivre avec une vue - appartement 3.5 pièces de haute qualité avec balcon et terrasse Lien vers la vidéo de l'objetL' "Alte Metzg" a une riche histoire. À l'origine utilisé comme boucherie, la propriété a été reprise en 2019 avec le magasin Landi adjacent et développée avec grand soin. Le résultat est un bâtiment résidentiel et commercial de haute qualité qui combine de manière harmonieuse le caractère historique et le confort de vie moderne.L'appartement 3.5 pièces attractif au rez-de-chaussée est situé dans une position ensoleillée dans la destination touristique populaire Wildhaus et ravit avec une vue sans obstacle sur le monde montagnard impressionnant du Toggenburg.L'appartement combine l'espace, la lumière et la nature d'une manière unique. Les grandes fenêtres amènent la vue impressionnante directement dans la zone de vie et créent un sentiment de vie lumineux et ouvert. Que ce soit comme résidence principale élégante ou comme appartement de vacances - ici, vous pouvez profiter de la détente, du confort et de la vie de haute qualité.Un point fort particulier de la vie est le balcon vitré avec possibilité d'ouverture complète. Les stores verticaux offrent un confort et une intimité supplémentaires. Cela crée un espace extérieur polyvalent qui permet des moments détendus à tout moment de l'année. L'espace extérieur exclusif est complété par une terrasse spacieuse de 47 m² et un balcon supplémentaire - des endroits idéaux pour expérimenter la paix et le paysage montagnard impressionnant.L'appartement 3.5 pièces vous offre le programme de pièces suivant :- Cuisine ouverte avec appareils V-Zug de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage- Zone de vie et de repas spacieuse et lumineuse- Espaces extérieurs spacieux et polyvalents- Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une connexion pour une machine à laver- Deux chambres spacieuses- Compartiment de cave propre avec machine à laver et sèche-lingeLes carreaux de céramique de haute qualité dans l'aspect bois naturel donnent à l'appartement entier une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante et convainquent en même temps par leurs propriétés faciles à entretenir et durables. La salle de bain avec baignoire encastrée et douche moderne ne laisse aucun souhait inassouvi.Grâce à la certification Minergie-P, le bâtiment répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de qualité de vie. La construction durable assure un climat de pièce agréable, des coûts accessoires faibles et une stabilité de valeur à long terme.Des places de parking louables dans le garage de stationnement adjacent avec trois étages et ascenseur pour voitures offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un local à vélos et à skis spacieux.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

"Appartement de chauffe unique de 4,5 pièces avec jardin d'hiver magnifique à vendre"

Lien de la vidéo de l'objetUn domicile pour se sentir bienDans un endroit ensoleillé, calme et préféré de la pittoresque Maienfeld, cet appartement de chauffe unique de 4,5 pièces d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq parties vous attend.Vous pouvez y profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse, entourée de nature et avec d'excellentes connexions. La gare et le centre idyllique sont à distance de marche.L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes :appartement de chauffe spacieux et lumineux de 4,5 pièces | NWF 127 m²emplacement de vie ensoleillé et calme avec une belle vuenorme de construction moderne et contemporaineplanchers en lambris de haute qualité dans les zones de vie et de sommeil ainsi que dans le corridorgrand salon et salle à manger lumineux avec des lucarnes supplémentairescuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisinepièces hautes avec plafonds en bois confortablesterrasse ensoleillée et grande (environ 34 m²) | jardin d'hiver vitré (environ 29 m²) avec chauffagegarde-robe intégrée dans l'entréeaccès confortable directement par ascenseur ou via les escaliers à l'appartementsalle de bain / DU / WC et fenêtre lumineusesalle de bain séparée avec DU / WC et tour de lavagestoreys électriques dans la zone de vie et de repas dans les chambres ainsi que dans les cellules humidespièce de stockage pratique dans le sous-solpompe à chaleur à eau souterraine et système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEVdeux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achataccessible aux personnes handicapéesconvenable pour les résidences secondairestrès bonne connexion aux transports en communConcept de pièceLe salon et la salle à manger ouverts et accueillants forment le cœur de cet appartement et offrent beaucoup d'espace pour la vie commune, la jouissance et l'intimité. Les hauteurs de pièce spacieuses, les lucarnes supplémentaires et les plafonds en bois beaux donnent aux pièces une atmosphère chaude et confortable avec un charme spécial.Un véritable point fort est le jardin d'hiver spacieux avec de belles dalles de sol en terracotta et la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le panorama montagnard impressionnant. Ici, l'espace de vie s'étend naturellement vers l'extérieur. Que ce soit une table à dîner, un salon ou un oasis de plantes vertes - cette zone extérieure offre des possibilités de conception polyvalentes et une qualité de vie tangible.La cuisine adjacente avec îlot de cuisine se présente comme moderne, fonctionnelle et harmonieusement intégrée dans la zone de vie. Trois chambres lumineuses offrent des options d'utilisation flexibles - idéal pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau à domicile confortable.Un hall d'entrée bien conçu avec garde-robe, l'accès direct par ascenseur - accessible alternativement via l'escalier - ainsi que la salle de bain et une salle de bain séparée avec DU / WC avec fenêtre et tour de lavage propre offrent un confort élevé dans la vie quotidienne.GénéralUn espace de stockage supplémentaire est offert par une pièce de stockage privée dans le sous-sol et le grenier pratique, qui peut être atteint confortablement via une échelle rétractable. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix de vente.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à eau souterraine respectueuse du climat et dispose d'un système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEV.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie et d'habitation - un domicile pour se sentir bien.Laissez-vous convaincre par l'emplacement, l'espace et l'atmosphère !

"Grosszügige 3.5-Zimmmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und Bergblick"

Grosszügige 3.5-Zimmmerwohnung mit Gartensitzplatz und Bergblick Link zum Video Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine idyllische Lage. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Der Wohn- und Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemeinsames Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Gartensitzplatz, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und einen schönen Blick in die umliegende Berglandschaft bietet. Die funktionale Küche bietet reichlich Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Herd, Backofen, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler sorgen für hohen Komfort im Alltag. Highlights zur Wohnung: \- herrlicher Gartensitzplatz \- grosszügiger Wohn- & Essbereich \- Küche mit viel Stauraum \- zwei helle Zimmer \- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo & Toilette \- separate Dusche für erhöhten Wohnkomfort Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage. Zum Objekt gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Liegenschaft ein grosszügiger Veloraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ausserdem zwei Waschküchen, jeweils ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie Aufhängemöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und der erzeugte Strom kann direkt genutzt werden. Primarschule, Kindergarten und die Sportanlage liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz vorhanden. Innert Kürze sind Sie auch in grösseren Einkaufszentren. Die Autobahn und der Bahnhof Sevelen sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

"Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit Cheminée und stilvollem Ausbau"

Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit Cheminée und stilvollem Ausbau Die moderne und gepflegte 3.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Eigentumswohnungen in Grabs. Die Wohnung überzeugt mit ihrem spannenden Grundriss, nutzt die verfügbare Fläche optimal und bietet viel Stauraum. Die im Jahr 2022 sanierte Küche kombiniert moderne Geräte mit durchdachtem Design - ideal für alle, die gerne kochen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Cheminée im Wohnzimmer - perfekt, um den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. weitere Highlights zum Objekt: \- 92 m² Nettowohnfläche \- helle und freundlich gestaltete Wohnräume \- moderne Küche mit Induktionsherd, Backofen und Wärmeschubalde \- gedeckter Balkon mit Bergsicht \- Cheminée \- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer \- Ankleidezimmer \- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Schminktisch, Toilette und Doppellavabo \- separates Badezimmer mit Waschturm, Dusche, Toilette und Lavabo \- Personenaufzug \- Abstellraum für Fahrräder in der Tiefgarage \- kleiner Fitnessraum zur Mitbenützung Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein separates Kellerabteil für weiteren Stauraum. Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Kindergarten, Primarschule sowie das Oberstufenzentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Der Dorfkern mit Post, Bank und kleineren Einkaufsmöglichkeiten ist nur 4 Gehminuten entfernt. Grössere Einkaufszentren, die Autobahn sowie der Bahnhof Buchs sind ebenfalls innert Kürze erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns bei Fragen kontaktieren.

"Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus"

Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus Die 6-Zimmer Miethäuser mit rund 150 m² Hauptnutzfläche richten sich an berufstätige Paare oder Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem äusserst attraktiven Wohnquartier mit Grünpark leben wollen. Beim Entwurf wurde der Grünraum bewusst in die Architektur einbezogen. Je zwei Gartenzimmer und zwei Balkone ergänzen den eigenen 3-geschossigen Wohnbereich. Beim Innenausbau wurde auf ein stimmiges Farbkonzept gesetzt, das an die Epoche von Mid-Century Homes anknüpft, welche für behagliche Wohnambiente stehen. Jedes Reihenhaus verfügt über viel Stauraum, auch können bei Bedarf einzelne Mehrzweckräume dazu gemietet werden. Die zertifizierten Minergie-P-Bauten stehen für Energieeffizienz und Klimaschutz. Eine hochwertige, sehr gut gedämmte Gebäudehülle bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort inklusive kontrolliertem Luftwechsel. Durch bewusste Investition in Energie-Effizienz wird mehr Energie produziert als verbraucht. Dadurch werden Nebenkosten tief gehalten, zudem eine sommerliche Kühlfunktion ermöglicht. Das Potenzial der gebäudeeigenen Photovoltaik-Anlage wird dadurch bestens genutzt. Die vielfache Verwendung von natürlichen Materialien und Baustoffen, ermöglicht eine entschieden ressourcenschonende Bauweise. Weitere Informationen finden Sie auf www.gruenerwohnen.ch Das Musterhaus an der Guschastrasse 16f kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass Hunde, die in der Schweiz als Listenhunde (potenziell gefährliche Hunde) gelten, in dieser Liegenschaft nicht gehalten werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich die Erstvermietungsdokumentation zu. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link zum Objektvideo https://www.youtube.com/watch?v=Rl\_g--Ng8wY