![Lancement d’un nouveau projet résidentiel à Prez-vers-Noréaz [Villa 7]](https://cdn-media.peakintelligence.ch/media-v1/c7d6a5430e008d67/w1920.webp)
CHF1'099'000.–
5.5 piècesCHF1'099'000.–147 m²
"Lancement d’un nouveau projet résidentiel à Prez-vers-Noréaz [Villa 7]"
Exclusivité STACK Immobilier Suisse SASitué dans un environnement résidentiel paisible à Prez-vers-Noréaz, le projet Dans le Verger propose 12 villas d’architecte contemporaines alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié.Implanté sur une parcelle d’environ 5’000 m², ce nouveau quartier familial conserve l’esprit verdoyant du verger existant tout en offrant une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables d’environ 150 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux pensés pour le confort des familles.Chaque villa peut être configurée selon vos besoins, avec des variantes allant de 4.5 à 6.5 pièces. Grâce au module de personnalisation disponible en ligne, il est possible d’explorer différentes configurations et de visualiser les possibilités d’aménagement selon votre mode de vie : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espaces polyvalents.📐 Personnalisez votre villa : www.villas-prez.ch/planLes finitions personnalisables et le soin apporté au confort acoustique renforcent le caractère haut de gamme du projet.Prestations :Pompe à chaleur sur sonde géothermique avec rafraîchissement naturel (free cooling)Isolation phonique renforcée entre les villasPanneaux photovoltaïquesTriple vitrageToiture végétaliséePlace de jeux et espaces de détente communsNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un nouveau quartier résidentiel à Prez-vers-Noréaz. Commandez dès maintenant le dossier de vente complet.Plus d’informations : www.villas-prez.ch
CHF1'380'000.–
10 piècesCHF1'380'000.–350 m²
"Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié"
Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, cette magnifique ferme fribourgeoise rénovée offre une opportunité rare : allier le charme de l’ancien à un environnement privilégié et moderne.Implantée sur une parcelle de 816 m², avec un jardin privatif de plus de 400 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux (env. 350 m² habitables) et son cachet unique.Le bâtiment a fait l’objet d’importantes rénovations, notamment de son enveloppe, de sa toiture et de ses fenêtres, lui permettant d’offrir aujourd’hui un bon niveau de confort tout en conservant son authenticité.Avec ses 10 pièces dont 9 chambres, cette maison s’adapte parfaitement à différents projets :Grande famille ou famille recomposéeActivité indépendante ou télétravailProjet intergénérationnelCréation de plusieurs logements distinctsLes espaces de vie, chaleureux et lumineux, mettent en valeur les matériaux d’origine : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et volumes ouverts, créant une atmosphère authentique et conviviale.Un cadre de vie privilégiéSituation calme, en bordure de zone agricoleEnvironnement verdoyant et ensoleilléIntégration dans un quartier neuf et harmonieuxProximité des commodités, écoles et axes principauxConfort moderniséAfin de répondre aux standards actuels, le bien sera équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, offrant :Meilleure efficacité énergétiqueRéduction des coûts d’exploitationSolution durable et tournée vers l’avenirCe bien ne se résume pas à des chiffres : il se découvre sur place. Nous vous invitons à venir ressentir ses volumes, son atmosphère et son potentiel lors d’une visite.Réservez directement votre créneau ici : https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependesA bientôt !
CHF1'490'000.–
6.5 piècesCHF1'490'000.–200 m²
"Le Domaine du Blanchet - Une expérience de vie à 10 minutes de Fribourg"
À l’orée du village d’Avry-sur-Matran, découvrez la Villa B2, l’une des Villas Belvédère du Domaine du Blanchet.Implantées en rive droite du domaine, les Villas Belvédère s’ancrent naturellement dans la topographie. Leur architecture sobre et contemporaine crée un dialogue fluide entre intérieur et paysage, offrant des vues dégagées et une atmosphère lumineuse. Une atmosphère baignée de lumièreDès l’entrée, le vestibule s’ouvre sur un escalier central qui guide naturellement vers le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison.Ce niveau traversant, orienté nord-sud, offre un large espace de vie sans couloirs inutiles. La cuisine, positionnée au centre, tisse le lien entre le salon et la salle à manger. La loggia prolonge l’espace vers l’extérieur, créant une transition douce entre intérieur et jardin.À l’étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale, offrent calme, intimité et flexibilité d’usage (bureau, salle de jeux ou espace lecture).Une architecture structurée, lumineuse et apaisée. Un quotidien apaisé, connectéÀ seulement 8 km de FribourgAccès direct à l’autoroute A12 (axe Zurich–Genève)Halte ferroviaire Fribourg–LausanneCentre commercial régional à proximitéUn équilibre idéal entre nature préservée et dynamisme urbain.Confort & durabilitéPompe à chaleur individuelleChauffage au solPanneaux photovoltaïquesToiture végétaliséeStores à lamelles motorisésUn confort contemporain pensé pour durer.La Villa B2 fait partie des 5 Villas Belvédère du Domaine. Demandez le dossier complet ou prenez rendez-vous pour découvrir l’ensemble des villas disponibles.
CHF1'520'000.–
6.5 piècesCHF1'520'000.–195 m²
"Le Domaine du Blanchet - Spacieuses villas contemporaines entre ville et nature"
Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran, in einer friedlichen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, entdecken Sie die Villa A2, eine der eleganten Villas Verger des Domaine du Blanchet. Hier stellt sich das Haus nicht auf die Landschaft. Es dialogiert mit ihr. Das Projekt profitiert von einem außergewöhnlichen Standort, der absolute Ruhe und vollständige landschaftliche Öffnung verbindet: ein Grundstück von über 6.000 m², das durch einen großen, nicht überbauenen und geschützten Bereich erweitert wird. Angrenzend an die landwirtschaftliche Zone bietet das Domaine einen freien Blick auf die Landschaft und optimale Besonnung. Eine Architektur, die als Erfahrung konzipiert ist Die Villas Verger zeichnen sich durch ihre enge Beziehung zur Landschaft aus. Schon beim Betreten des Hauses schafft die doppelt hohe Eingangshalle, die von natürlichen Licht durchflutet ist, eine echte Emotion. Die diagonalen Perspektiven enthüllen allmählich den Garten, während das Wohnzimmer großzügig auf die Terrasse öffnet und das Haus nach außen verlängert. Eine zurückhaltende, fließende Architektur, die im Boden verankert und zum Horizont hin geöffnet ist. Ein entspannter Alltag, vernetzt Nur 8 km von Freiburg entferntDirekter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich-Genf)Bahnhof Fribourg-LausanneRegionales Einkaufszentrum in der NäheEin ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit Eigene WärmepumpeBodenheizungPhotovoltaikpaneleBegrüntes DachMotorisierte Lamellenstore Ein zeitgemäßer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist. Die Villa A2 ist eine der 8 Villas Verger des Domaine. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu besichtigen.
CHF1'490'000.–
6.5 piècesCHF1'490'000.–200 m²
"L’espace comme expérience de vie – Domaine du Blanchet"
Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran entdecken Sie die Villa B2, eine der Villas Belvédère im Domaine du Blanchet. Die Villas Belvédère sind auf der rechten Seite des Geländes errichtet und verankern sich natürlicherweise in der Topographie. Ihre schlichte und zeitgenössische Architektur schafft einen fließenden Dialog zwischen Innenraum und Landschaft und bietet freie Ausblicke und eine helle Atmosphäre. Eine von Licht durchflutete Atmosphäre Sobald man das Haus betritt, öffnet sich die Eingangshalle zu einer zentralen Treppe, die natürlich zum Gartengeschoss führt, dem wahren Herzen des Hauses. Diese Durchgangsebene, die von Norden nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen großen Wohnbereich ohne unnötige Flure. Die Küche, die im Zentrum positioniert ist, verbindet den Wohnbereich und das Esszimmer. Die Loggia verlängert den Raum nach außen und schafft eine sanfte Übergang zwischen Innenraum und Garten. Im Obergeschoss bieten vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Ruhe, Intimität und Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Spielzimmer oder Leseraum). Eine strukturierte, helle und friedliche Architektur. Ein ruhiger Alltag, vernetzt Nur 8 km von Freiburg entferntDirekter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich–Genf)Bahnhof Fribourg–LausanneRegionales Einkaufszentrum in der NäheEin ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit Eigene WärmepumpeBodenheizungPhotovoltaikpaneleBegrüntes DachMotorisierte Jalousien Ein zeitgenössischer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist. Die Villa B2 ist eine der 5 Villas Belvédère im Domaine. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu entdecken.