CHF750'000.–
5.5 piècesCHF750'000.–120 m²
"Wohntraum mit Potenzial: 5.5-Zimmer-EFH in Niederbuchsiten"
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück An zentraler Lage in Niederbuchsiten präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 auf einem grosszügigen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das attraktive Platzangebot für Familien und Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf eine praktische Wohnfläche mit hellen Räumen und einer funktionalen Grundrissgestaltung. Das Haus befindet sich teilweise in renovationsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und den Wohnraum nach eigenen Bedürfnissen zu modernisieren. Bereits vorgenommen wurden wichtige Investitionen in die Haustechnik: Im Jahr 2021 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für eine zeitgemässe und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber. Der sonnige Garten schafft ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien und bietet ausreichend Fläche für Familien, Haustiere oder Hobbygärtner. Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt bieten. Eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete RäumlichkeitenZentrale Lage mit guter ErreichbarkeitNahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und VerkehrsanschlüsseIdeal für Familien oder Paare mit PlatzbedarfLuft-Wasser Wärmepumpe verbaut (2021)EntkalkungsanlageGeschlossene Garage mit elektr. TorAussenparkplätzeSonniger Garten & Gemütlicher SitzplatzDiverse Keller- und Nebenräume Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF3'985'000.–
29 piècesCHF3'985'000.–822 m²
"Investissement de capitaux attractif avec huit appartements dans le Seeland bernois"
Investissement de capitaux avec substance et perspective Au centre d'Ins, l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du Seeland bernois, se trouve cette propriété résidentielle de location de haute qualité avec huit appartements. La maison multifamiliale, construite en 2011, impressionne par son architecture moderne, son état de bâtiment bien entretenu et son excellent potentiel de location. Particulièrement attractif pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée et génère des revenus de location continus à partir de la date de transfert de propriété.Les huit appartements avec 2,5 à 4,5 pièces offrent un mélange équilibré d'appartements pour différents groupes cibles. Les plans d'étage spacieux, les salons lumineux, ainsi que les espaces de jardin privés, les balcons et les terrasses créent une offre de logement contemporaine qui est très demandée depuis des années. La demande durable de logements à Ins souligne la qualité de cet investissement.Un ascenseur permet un accès confortable et sans obstacle à tous les étages. La propriété dispose également de pièces de basement et d'espaces annexes spacieux, ainsi que de suffisamment d'options de stationnement avec des carports et des places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, qui garantit un climat de vie agréable.Cette propriété résidentielle de location entièrement louée combine des rendements stables, une micro-localisation attractive et une substance de construction de haute qualité. Pour les investisseurs, c'est une occasion d'acquérir un objet d'investissement positionné de manière durable avec un flux de trésorerie existant et un potentiel de valorisation à long terme.Cette offre Nova Casa comprend :Propriété résidentielle de location entièrement louéeRendement brut de 4,25%Revenus de location immédiats à partir de la date de transfert de propriété8 appartements avec mélange d'appartements attractifAnnée de construction 2011Accès sans obstacle avec ascenseurJardins privés, balcons et terrasses4 carports et 6 places de parking extérieuresEmplacement résidentiel central et très recherché dans le Seeland bernoisQualité de vie élevée et potentiel de location durableRetour et potentiel de valorisation intéressantsCurieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
CHF650'000.–
4.5 piècesCHF650'000.–130 m²
"Charmant foyer à Fahrwangen"
Bienvenue dans votre nouveau foyer à Fahrwangen AGCe condominium spacieux et lumineux au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1988 impressionne par son emplacement attractif, son plan d'étage réfléchi et son grand potentiel de conception individuelle. L'environnement calme et bien entretenu rend ce foyer particulièrement attractif pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants qui veulent réaliser leur rêve de vivre selon leurs propres idées.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec des placards intégrés et un Reduit adjacent, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le cœur de l'appartement est la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte - un endroit invitant pour des heures partagées avec la famille et les amis.L'appartement dispose de deux chambres polyvalentes pour enfants, invités ou travail, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre des maîtres spacieuse avec sa propre salle de bain en-suite. La salle de séjour lumineuse avec cheminée créé une atmosphère agréable, surtout les jours plus froids. La zone de vie est complétée par un balcon spacieux et orienté au sud avec un ensoleillement idéal.L'appartement est généralement dans un état qui nécessite une rénovation et ne répond plus entièrement aux normes d'aujourd'hui. Un certain besoin de rénovation offre aux futurs propriétaires l'occasion idéale de moderniser et d'améliorer les pièces selon leurs propres idées et besoins.En plus de l'appartement, il y a un compartiment de cave, une buanderie privée avec tour de lavage et un atelier spacieux. Un ascenseur dans l'immeuble offre un confort supplémentaire. Cette offre attractive est complétée par un garage individuel dans le garage souterrain. Particulièrement pratique : dans le garage souterrain, il y a également un espace de lavage partagé pour les véhicules.Une occasion idéale pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux dans un endroit calme avec une liberté de conception personnelle. Cette offre Nova Casa comprend :Pièces lumineusesEmplacement de premier plan130m2 d'espace de vieBalcon ensoleillé avec orientation sudReduit1x cellule humide avec cabine de douche1x cellule humide en-suite avec baignoireCheminéeAscenseur1x cave1x buanderie privée1x atelier (excl. CHF 25'000.-)1x boîte de garage dans le garage souterrain (excl. CHF 35'000.-)Espace de lavage dans le garage souterrainÀ proximité des installations commercialesÀ proximité des écolesÀ proximité des transports en communCurieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans encombre et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
CHF560'000.–
4.5 piècesCHF560'000.–113 m²
"Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial"
Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint eine zentrale Lage in Balsthal mit angenehmer Wohnruhe und viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, Küche, Nasszellen, Bodenbeläge und Storen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und umzusetzen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichem Reduit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die bereits fortgeschrittene Teilsanierung. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2026 ersetzt, Innenwände und Decken frisch gestrichen, die Massivtüren aufgearbeitet sowie der Boiler revidiert. Damit wurde bereits eine solide Grundlage geschaffen. Aktuell sind Küche, Nasszellen, Bodenbeläge sowie Storen noch nicht eingebaut. Dies bietet der Käuferschaft die seltene Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Die manuellen Anschlüsse für die Storen sind bereits vorbereitet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Terrasse und Garten bieten einen attraktiven Aussenbereich mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Für die finale Fertigstellung ist - je nach Materialisierung und Ausbauwunsch - gemäss fachlicher Einschätzung mit zusätzlichen Investitionen von ca. CHF 50'000.- bis CHF 90'000.- zu rechnen. Diese Nova Casa Angebot bietet: ca. 113 m² WohnflächeFortgeschrittene TeilsanierungIndividuelle Gestaltung von Küche, Nasszellen und Bodenbelägen möglichGrosszügiger Garten (72m²)Eigener Waschraum (ca. 8m²)Eigener Kellerabteil (ca. 10.5m²)BodenheizungLichtdurchflutete RäumlichkeitenSüdwest-Ausrichtung mit AbendsonneInnenwände und Decken frisch gestrichenZwei Nasszellen (aktuell ohne Ausbau)Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende PersonenSofort verfügbarZwei Einstellhallenplätze (exkl.) Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
CHF699'000.–
9 piècesCHF699'000.–350 m²
"Investoren aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial in Selzach"
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem WertsteigerungspotenzialGrosser Balkon mit attraktiver AusrichtungIdeal für Investoren oder ProjektentwicklerGute Vermietbarkeit nach RenovationGeeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder MehrgenerationenhausGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der NäheNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.
CHF960'000.–
4.5 piècesCHF960'000.–148 m²
"Weitsicht, Raum und Potenzial: Reihenhaus in Magden"
Weitsicht, Raum und Potenzial: Reihenhaus in Magden Dieses charmante Reihenhaus in Magden vereint eine traumhafte, unverbaubare Aussicht mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Räumen und einer einmaligen Gelegenheit, Ihre individuellen Ausbau- und Modernisierungsideen umzusetzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Garten - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch die beeindruckende Weitsicht in nahezu allen Räumen.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Waschraum und mehrere Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum.Besonders familienfreundlich präsentiert sich die gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Pool, Kinderspielplatz, zahlreichen Besucherparkplätzen und einem Tiefgaragenstellplatz. Die ruhige und naturnahe Lage macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Familienfreundliches und naturnahes WohnumfeldSchöne PanoramasichtViel Potenzial zur individuellen Modernisierung und GestaltungHeller Wohn-und Essbereich mit grosszügigem RaumgefühlGrosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht4.5 Zimmer mit flexiblen NutzungsmöglichkeitenZwei Badezimmer mit Dusche und Badewanneca. 148 m² WohnflächeGrundstück mit Terrassen und GartenflächeRuhige WohnlageGemeinschaftlicher Swimming-Pool Kinderspielplatz Tiefgaragenstellplatz exkl. CHF 35'000.--Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'030'000.–
5.5 piècesCHF1'030'000.–197 m²
"Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung"
Exklusives 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit modernster Technik und hochwertigem Ausbau in Müntschemier Idyllisch gelegen in 3225 Müntschemier im Kanton Bern vereint dieses exklusive 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und hochwertigen Ausbau auf höchstem Niveau. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit modernster Technik verbinden möchten. Kinder profitieren von geschützten Spielbereichen abseits des Verkehrs, während Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Bern, Biel und Neuchâtel. Die attraktive Lage im Herzen der Drei-Seen-Region ermöglicht es zudem, gleich drei Seen in kurzer Zeit zu erreichen, ideal für Naturliebhaber, Freizeitaktivitäten und entspannte Sommertage am Wasser. Die hochwertige Bauweise sowie die durchdachte Architektur spiegeln sich in jedem Detail wider. Edle Materialien, stilvolle Innenausstattung und modernste Gebäudetechnik schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit maximalem Komfort. Dank Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage sowie integrierter Bodenheizung mit Bodenkühlung geniessen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Die intelligente Hausautomatisierung ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Storen, Lüftung, Kühlung und Wetterstation bequem per App. Zusätzliche Lichtsensoren sorgen für weiteren Wohnkomfort und energieeffiziente Steuerung. Die moderne Designküche überzeugt mit einer grosszügigen Granit-Kochinsel, hochwertigen Geräten, integriertem Kaffeevollautomaten, Steamer sowie ausfahrbarem Dampfabzug und bietet viel Stauraum für höchste Ansprüche. Auch die Badezimmer bieten exklusiven Komfort mit Badewanne sowie hochwertiger Regendusche mit verschiedenen Duschmodi und vollautomatischen WCs. Im Gäste-WC sorgt ein eleganter Dyson-Handtrockner für zusätzlichen Luxus. Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte Fernsicht auf die Alpen, welche insbesondere von der grosszügigen Terrasse aus für eine aussergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dieses Nova Casa Angebot bietet: 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus197 m² Nettowohnfläche Ruhige und familienfreundliche WohnlageNahe Schulen und EinkaufsmöglichkeitenMinergie-Standard mit KomfortlüftungErdsondenheizungPhotovoltaikanlage (PV-Anlage)Bodenheizung mit integrierter BodenkühlungIntelligente Hausautomatisierung per AppSteuerung von Beleuchtung, Storen, Lüftung & KühlungIntegrierte WetterstationLichtsensorenHochwertiger EichenparkettElegante MassivholztreppeDreifachverglasungInsektenschutzsystemeEinbauschränkeModerne Küche mit KochinselGranitabdeckung bei Küche & InselIntegrierte KaffeemaschineSteamerAusfahrbarer DampfabzugVorbereitung für EntkalkungsanlageBadezimmer mit Badewanne & DuscheHochwertige Regendusche mit verschiedenen DuschmodiVollautomatische WCsGäste-WC mit Dyson-HandtrocknerSehr gepflegter GartenTerrasse mit 54 m²Balkon mit 14.4 m²Traumhafte Fernsicht auf die Alpen1x Tiefgaragenparkplatz exkl. 35'000.-x Carport-Aussenparkplatz exkl. 20'000.-Vorbereitung für Elektro-Ladestation vorhandenDirekter Zugang vom Keller in die Tiefgarage Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'450'000.–
5.5 piècesCHF1'450'000.–167 m²
"Appartement en attique de haute qualité 5,5 pièces neuf avec possibilité de co-conception individuelle !"
Appartement en attique de haute qualité 5,5 pièces dans un immeuble neuf attractif ! Cet appartement en attique de haute qualité 5,5 pièces convainc par son standard de construction moderne, ses pièces lumineuses et une répartition des pièces bien pensée pour un confort de vie maximum. L'immeuble neuf attractif offre un emplacement calme et pourtant central ainsi qu'un équipement contemporain qui ne laisse aucun désir insatisfait.Ideal pour les célibataires ou les couples exigeants qui apprécient un style de vie élégant dans un environnement agréable.Cette offre Nova Casa comprend :Construction neuve 2026Disponible fin décembre 202620 m2 de jardin d'hiverPièces lumineusesEmplacement calme167 m² d'espace de vieAscenseur disponible1 x salle de bain avec douche1 x salle de bain avec baignoireReduitConnexion de trafic optimaleExcl. 2 x places de parking en garage pour CHF 45'000 chacuneExcl. frais de courtageCurieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.
CHF1'010'000.–
4.5 piècesCHF1'010'000.–132 m²
"Habitation exclusive dans un emplacement ensoleillé avec vue panoramique"
Habitation exclusive dans un emplacement ensoleillé avec vue panoramique Cette maison individuelle détachée à 5046 Walde (Schmiedrued) combine le confort moderne avec un emplacement calme et naturel, idéal pour les familles qui valorisent la vie privée et un environnement de vie harmonieux. Encastrée dans une impasse sans trafic, vous pouvez profiter d'un domicile relaxant avec beaucoup de paix et de sécurité. L'emplacement en pente légèrement surélevé avec orientation ouest offre une vue panoramique magnifique ainsi que de nombreuses heures d'ensoleillement jusqu'aux heures du soir.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec de grandes façades de fenêtres forme le cœur de la maison construite en 2013 et assure un ambiance de vie lumineuse. Avec 4,5 pièces et environ 132 m² d'espace de vie, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile et les retraites individuelles. Le terrain de 519 m² avec espace de jardin invite à jouer, se détendre et profiter du plein air ensemble.L'emplacement combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité, puisque Reinach AG avec ses installations commerciales, ses écoles et ses infrastructures peut être atteint en quelques minutes. La technologie moderne de la maison, telle que les pompes à chaleur air-eau, les stores électriques, les aspirateurs centraux, ainsi que les possibilités de stationnement pratiques, complètent cette offre attractive.Cette offre Nova Casa comprend :Emplacement d'impasse calme sans traficEnvironnement de vie naturel et familialEmplacement en pente surélevé avec vue panoramiqueOrientation ouest avec soleil du soirArchitecture moderne et familialeEspace de vie et de repas lumineux avec sentiment d'espace spacieuxFaçades de fenêtres grandes avec beaucoup de lumière naturelle4,5 pièces avec possibilités d'utilisation flexiblesEnviron 132 m² d'espace de vie net519 m² de terrain avec espace de jardinAnnée de construction 2013, état bien entretenuPompe à chaleur air-eauLave-linge et sèche-lingeStores électriques et aspirateur centralCarport et places de stationnement extérieures supplémentairesJardin d'enfants, école et magasin de village à distance de marcheBonne accessibilité à Reinach AGEmplacement de vie calme avec haute vie privée etQualité de vieCurieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous voir.
CHF1'030'000.–
5.5 piècesCHF1'030'000.–148 m²
"Appartement de maisonnette neuf de 5,5 pièces à Schwaderloch"
Appartement de maisonnette moderne de 5,5 pièces avec cheminée et garage double Cet appartement de maisonnette de haute qualité avec 148 m² d'espace de vie (construit en 2019) offre un cadre de vie moderne dans une maison avec seulement deux unités de vie. Le salon spacieux avec cheminée crée une atmosphère conviviale, tandis que les spots et une rambarde de verre élégante assurent un style de vie moderne.Les grandes chambres avec placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement. Deux salles de bains confortables avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, offrent un confort supplémentaire.Un espace de séjour couvert invite à se détendre, tandis que le garage double complète parfaitement l'offre.Cette offre Nova Casa comprend :Niveau de qualité élevéPièces lumineusesClimatisationGrandes chambresPlacards intégrésSpotsCuisine spacieuse avec îlot de cuisine2 x salles de bains2 x baignoire 2 x doucheEspace de séjour couvertStore électriquePlafonds hauts au rez-de-chaussée 2,67 mètresReduitGarage double excl. pour CHF 70'000.-Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !
CHF1'865'000.–
5.5 piècesCHF1'865'000.–175 m²
"Modern wohnen zwischen Zürich & Zug in Obfelden"
Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse & PV-Anlage Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Obfelden überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über vier Etagen und bietet helle, grosszügige Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie dem schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit eigener Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Freizeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Hobbyraum, Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert (Erdsonde, Photovoltaikanlage, neue Bodenbeläge und Fenster) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Quartier ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top LageRuhiges, familienfreundliches QuartierNähe Schule, Kita, Einkauf & ÖV175 m2 Nettowohnfläche, Gartenfläche ca. 125 m²Gedeckter Sitzplatz + Balkon & TerrasseHobbyraum im UntergeschossModerne Ersondenheizung (2023)Photovoltaikanlage 8.8 kWp (2025)Laufend renoviertCheminée im WohnzimmerKeramikböden UG und EGVinylböden in Holzoptik OG und DG1 x Garage exkl. für CHF 30'000.--1 x Aussenparkplatz inkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
CHF1'650'000.–
5.5 piècesCHF1'650'000.–225 m²
"5.5-Zimmer EFH in 2545 Selzach"
Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereintWohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und KüchenbereichElternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer2x Badzimmer mit DuscheHochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und InselAngrenzendes Reduit bei der KücheWeitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbarVideoüberwachung (KI-Unterstützung)AlarmanlageKlimaanlageLuft-Wasser-WärmepumpeInstallation eines Treppenlifts möglichFliegennetze an den relevanten FensternGrosszügige Gartensitzplatz überdachtWhirlpool auf dem bedeckten SitzplatzRegenwasserzisterne mit 7'000l VolmenModernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und StromspeicherGrosszügige KellerräumeEstrichTechnik- und Waschraum mit WäscheabwurfGrosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet)Carport2x AussenparkplatzÄusserst gepflegter und neuwertiger ZustandNahe SchulenNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF905'000.–
4.5 piècesCHF905'000.–101 m²
"Un foyer à tomber amoureux ! Vivre avec un panorama à 360°"
Vivre avec une vue ! Terrasse sur le toit, soleil & beaucoup d'espace À Kaiseraugst, cet appartement de charpente exceptionnel de 4,5 pièces vous attend, convaincant par sa générosité, sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques.Avec plus de 100 m² d'espace de vie et une disposition de pièces bien pensée, cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle. Les grandes surfaces de fenêtres assurent un ambiance lumineuse et un agréable sentiment de vie dans toutes les pièces.Un véritable point fort est les espaces extérieursLa vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique à 360° et ensoleillement optimal vous invite à vous détendre, à profiter et à séjourner du matin au soir. Cette offre est complétée par un balcon supplémentaire spacieux, qui vous offre encore plus d'espace libre.L'appartement a été construit en 1999 et rénové de manière complète en 2018. Il est dans un état très bien entretenu et moderne, et est immédiatement disponible pour occupation.Un autre point positif est la pièce de loisirs spacieuse, également rénovée, d'environ 20 m², idéale comme bureau à domicile, salle de fitness ou pour usage créatif.La localisation convainc par son environnement calme et ses distances courtes aux installations commerciales, écoles et transports publics.Cette offre Nova Casa comprend :Terrasse sur le toit avec vue panoramique spectaculaire à 360°Disposition de 4,5 pièces généreuse avec plus de 100 m² d'espace de vieEnsoleillement tout au long de la journée, lumineux et ensoleilléBalcon supplémentaire spacieux pour un espace extérieur étenduComplètement rénové (2018) état moderne et bien entretenuLave-linge et sèche-linge privés dans l'appartementInstallations commerciales à distance de marcheÉcoles et jardin d'enfants facilement accessiblesPièce de loisirs de 20 m² au sous-sol, idéale comme salle de fitness ou retraite créative excl. CHF 50 000.--1 x place de parking en garage excl. CHF 40 000.- chacuneCurieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans encombre et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.
CHF1'850'000.–
5.5 piècesCHF1'850'000.–160 m²
"Exklusives Landhaus mit Pool & idyllischem Garten in Pfungen"
Nahe Winterthur - Exklusives Landhaus mit Pool & idyllischem Garten Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit in idealer Weise. In der beliebten Gemeinde Pfungen, nur wenige Minuten von Winterthur entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie hellen, einladenden Wohnräumen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen - ein echtes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Feriengefühl im eigenen Zuhause sorgt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Ein Zuhause mit Seltenheitswert - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Freistehendes EinfamilienhausRuhige und naturnahe LageKindergarten,Primar und Oberstufe in der NäheNähe WinterthurGrosser, gepflegter GartenPrivater Swimming PoolHohe PrivatsphäreSaunaAtelierraum mit Tages LichtHobbyraumLandhausstil mit CharmeFamilienfreundliche UmgebungErholungsgebiet in der Nähe1 x Aussenparkplatz inkl.1 x Tiefgaragen Parkplatz exkl. für CHF 40'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie
CHF1'375'000.–
4.5 piècesCHF1'375'000.–114 m²
"Verlieben erlaubt! Exklusive Neubauwohnung in Killwangen"
Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Minergie-Standard Diese stilvolle 4.5 Zimmer Neubauwohnung in Killwangen vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hoher Lebensqualität. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl schafft. Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, fast wie ein zusätzliches Zimmer. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Schlafzimmer inklusive eigenem Bad, ergänzt durch zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Nachhaltigkeit und Wohnqualität stehen im Mittelpunkt. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung und ein sanftes Kühlsystem im Sommer schaffen ganzjährig ein perfektes Raumklima. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und die Minergie-Bauweise unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Effizienz. Die Überbauung bietet mehr als nur Wohnen, durchdachte Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Begegnung und ein lebendiges Miteinander. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, erreichen Sie Zürich und Baden in kurzer Zeit. Einkauf, Schulen und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Moderne Neubauwohnung (Baujahr 2026)114 m² Wohnfläche mit durchdachtem GrundrissLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichÜberdachte Loggia als erweiterter WohnraumHochwertige Küche mit V-Zug Geräten & Bora KochfeldMaster-Schlafzimmer mit En-Suite BadezimmerMinergie-Standard mit nachhaltiger BauweiseFree-Cooling & Erdsonden-WärmepumpeRuhige Lage mit schneller Anbindung nach Zürich & BadenGemeinschaftsbereiche wie Co-Working, Werkstatt & Grillzone1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 45'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'650'000.–
5.5 piècesCHF1'650'000.–225 m²
"Ihr neues Wohnglück - Top modern, nachhaltig und familienfreundlich"
Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereintWohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und KüchenbereichElternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer2x Badzimmer mit DuscheHochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und InselAngrenzendes Reduit bei der KücheWeitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbarVideoüberwachung (KI-Unterstützung)AlarmanlageKlimaanlageLuft-Wasser-WärmepumpeInstallation eines Treppenlifts möglichFliegennetze an den relevanten FensternGrosszügige Gartensitzplatz überdachtWhirlpool auf dem bedeckten SitzplatzRegenwasserzisterne mit 7'000l VolmenModernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und StromspeicherGrosszügige KellerräumeEstrichTechnik- und Waschraum mit WäscheabwurfGrosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet)Carport2x AussenparkplatzÄusserst gepflegter und neuwertiger ZustandNahe SchulenNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF798'000.–
4.5 piècesCHF798'000.–125 m²
"Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Lift in Luterbach"
Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Lift in Luterbach Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das man sofort spürt. Besonders hervorzuheben ist der 44 m² grosse Wohn- und Essbereich - offen gestaltet, lichtdurchflutet und perfekt für das Familienleben oder gesellige Abende. Mit 125 m² Nettowohnfläche (142 m² brutto) bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines mit Dusche, das andere mit einer grosszügigen Badewanne zum Entspannen. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung für hohe Lebensqualität sorgt. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top Lage125 m² Netto WohnflächeGrosses Wohn und Esszimmer (44 m2)4.5 ZimmerTerrasse (18 m²)1 x Badezimmer mit grosser Badewanne1 x Badezimmer mit DuscheLiftBodenheizungGepflegter ZustandBaujahr 2011Zentrale & ruhige LageNähe zu Schule, Einkauf & ÖV1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 40'000.-- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.
CHF798'000.–
4.5 piècesCHF798'000.–111 m²
"Appartement de 4,5 pièces de haute qualité au rez-de-chaussée à Oekingen"
Appartement de 4,5 pièces de haute qualité au rez-de-chaussée à Oekingen Cet appartement moderne et bien entretenu de 4,5 pièces avec jardin vous séduira par sa construction de haute qualité, une répartition des pièces bien pensée ainsi qu'un emplacement attractif à Oekingen.L'appartement, construit en 2018, offre un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes sur environ 111 m² d'espace de vie net. Le spacieux espace de séjour de 37 m² vous invite à vous attarder et offre des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur.L'aménagement intérieur se présente dans un état contemporain et bien entretenu. Une cuisine moderne, deux salles de bains ainsi qu'un chauffage au sol agréable assurent un haut niveau de confort de vie.L'emplacement est également convaincant : les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate - l'arrêt de transport public le plus proche est à seulement environ 50 mètres. En même temps, vous pouvez profiter d'une situation de vie calme avec proximité à la nature. Cet appartement combine vie moderne, bonne infrastructure et haute qualité de vie - idéal pour tous ceux qui cherchent un foyer avec une valeur à long terme.Cette offre Nova Casa comprend :Année de construction 2018 (état neuf)4,5 pièces / environ 111 m² d'espace de vieGrand espace de séjour de 37 m²Rez-de-chaussée (idéal pour les familles / les amoureux du jardin)Pompe à chaleur air/eauChauffage au solAscenseur2 x cellules humidesEmplacement calme et familialTransport public à seulement environ 50 mÉcoles et commerces à courte distanceBonne ensoleillement (nombreuses heures de soleil)À proximité de la nature / zones de loisirs1 x place de parking excl. pour CHF 40 000.-Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.
CHF680'000.–
4.5 piècesCHF680'000.–130 m²
"Maisonette de rêve avec charme et espace à 5242 Lupfig"
Vivre au cœur de Lupfig Cet appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces avec une superficie habitable de 130 m² combine un design élégant avec une largeur exceptionnelle et crée un foyer qui enchante chaque jour. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui combine harmonieusement l'élégance et le confort de vie.Deux balcons ensoleillés vous invitent à profiter des jours chauds détendus à l'extérieur - que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou pour une conclusion atmosphérique de la soirée.À l'intérieur, l'appartement convainc par une excellente disposition des pièces et des plafonds impressionnamment hauts, qui confèrent une sensation de vie particulièrement aérée. Plusieurs salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un local de stockage pratique offre un espace de stockage précieux, tandis que la buanderie privée garantit une indépendance maximale. La cheminée élégante du salon forme le cœur de l'espace de vie et crée une atmosphère accueillante les jours plus froids.La résidence bien entretenue dispose de son propre terrain de jeu protégé de la circulation. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci à l'air frais, tandis que les parents apprécient la sécurité et la tranquillité des environs.Un parking et de nombreuses places de parking pour visiteurs complètent parfaitement cette offre attractive.L'appartement est situé dans la commune populaire de Lupfig, qui convainc par son infrastructure excellente et ses connections de trafic exceptionnelles. Grâce à la connexion ferroviaire et à la proximité des autoroutes A1 et A3, Baden, Aarau et Zurich peuvent être atteints rapidement - idéal pour les navetteurs.Le jardin d'enfants et les écoles sont situés directement dans le village, complétés par des options de garde d'enfants flexibles. Les possibilités de shopping, les services et le commerce actif garantissent des distances courtes dans la vie quotidienne.Les environs naturels avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables attractifs complètent l'offre et assurent une qualité de vie élevée.Un lieu de vie qui combine parfaitement confort, mobilité et joie de vivre.Parfaitement adapté pour les couples, les familles et les célibataires exigeants. Cette offre Nova Casa comprend :Pièces lumineusesEmplacement de premier choix130m2 d'espace de vie2x balcon avec orientation sud-ouestParquet et sol en carrelageHauteur de plafond élevéeLocal de stockage1x salle de bains avec cabine de douche1x salle de bains avec baignoire sans WC, préparéepour buanderie1x toilettes pour invités (galerie)CheminéeCaveTerrain de jeu1x parking (excl. CHF 35 000.-)À proximité des commercesÀ proximité des écolesÀ proximité des transports en communÀ proximité de la sortie d'autorouteListe des rénovations :1986 année de construction2011 nouvelle chauffage au gaz2012 peinture de l'escalier2015 rénovation de la façade, des balcons, des dessous, etc.2016 nouveau terrain de jeu pour enfants et environ2024 parking et escalier convertis en LED2024 rénovation de l'ensemble de l'appartement2025 nouvelles fenêtres dans l'appartement et dans les pièces communes avec portes d'entréeEn général, un immeuble d'habitation bien entretenu et bien conservé.Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
CHF1'135'000.–
7 piècesCHF1'135'000.–178 m²
"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und langfristigem Renditepotenzial!"
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und langfristigem Renditepotenzial! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom eigenen Zuhause Realität werden zu lassen. Ob moderne Architektur, gemütlicher Rückzugsort oder ein durchdachtes Konzept für mehrere Wohneinheiten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und schaffen Sie sich einen Ort, der genau zu Ihnen passt. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Ausbaumöglichkeit für 2 WohneinheitenTop LageFamilienfreundliches WohnquartierRuhig gelegenLichtdurchflutete RäumlichkeitenGrosser Garten178 m2 Nettowohnfläche820 m2 Grundstückfläche2 x Badezimmer mit Dusche2 x Badezimmer mit Badewanne2 x GarageAussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.